[07/24 21:36] 東京湾アクアライン(上り)海ほたるPA付近 は 事故 のため 車線規制 です アクアラインの上りですでに渋滞してるのにさらに事故った 目の前で玉突き事故はじめてみたわ アクアライン自分らが通る時に事故起きなくて良かったな... 😮 東京消防庁なら迅速かつ適切な対応力あると思いますが、地方だと若干厳しそうです。特に昨日のようなアクアライン等トンネル内で同様の事故が起きたらと考えると心配です…😢 今日アクアラインで火災事故あったんだ。 土曜日のアクアラインはサンデードライバーの影響で、まず事故がある。 暖かい時期は毎週事故があるものと思っていた方がいい。 都内から首都高湾岸線でアクアラインを抜けて千葉にゴルフへ行く方は絶対に交通情報を見てから行かないとスタートに間に合わないw 若しくは朝一に出発。 [07/24 17:06] 東京湾アクアライン(上り)アクアトンネル付近 は 事故 のため 車線規制 です 昨日(7/23)東京湾 アクアラインで こんな事故が起きていた… 川崎浮島JCT ~木更津金田IC間で 車両火災事故🔥 「大型バスと乗用車が 衝突して炎上」⚠️ もうすぐ終わっちゃうし…と、昨日千葉と神奈川ハシゴしてフラペ飲んできたー!うちらが海ほたる帰りにアクアライン通った後で例の火災(事故? )が起きたらしい…タイミング良かったんやな…。 何も知らずアクアライン通って海ほたるPAきたけど、15時間前事故で火災?起きてたんや…なんか大変… 今回のようにアクアラインのトンネル内で事故や火災が発生した場合、トンネル内に閉じ込められた人達の避難と、緊急車両の通行が可能な非常用通路が車道の下に設けられており、消防車庫も海ほたる内に置かれているなど、非常事態にもすぐに対処できるようになっている。 あらま。アクアラインで事故火災なのね アクアラインで大型バス含む3台事故、出火し上下線通行止めに…30代男性が首にけが え、アクアラインで事故?ゴジラ来た???? 週末のアクアラインいつも事故してる 五輪報道ばかりでアクアラインの事故を今知った千葉県民💦 7月24日 11:33 清灘 圭@コチラへっぽこざむらい。 …アクアラインで事故?
本日午後の関越道渋滞予測 沼田 渋川 伊香保 藤岡JCT 花園 鶴ヶ島JCT 練馬 Lv. 1 Lv. 2 Lv. 3 Lv. 4 ※予測交通需要のLvは数字が大きくなるほど交通需要が高まります。 沼田IC から 練馬 までの 最大予測所要時間 約 20 分 本日の渋滞のピークは17時30分ごろになる見込みです。渋滞が落ち着く19時30分以降のご利用をお願いいたします。 本予測は事故等の交通障害の影響により実際の混雑状況と異なる場合があります。 最新の渋滞・規制情報は こちら からご確認ください。 NTTドコモの関越道渋滞予知の発表予定時刻は 14 時です。 発表予定時刻以降に再度アクセスしてください。 ただいまシステムメンテナンスのため情報提供を中止しております。
鴨シーチャンス?!?! メニューを開く 返信先: @R00_kx もしかしたら帰りに寄るくらいで良いのかもですね。お昼ご飯食べて帰るみたいな。どーせ アクアライン で 渋滞 するんでしょうけど メニューを開く おまけ・その1 アクアライン 、初めて走りました。当たり前だけど真っ直ぐなので実に走り易い。 渋滞 は昨日もしてたみたいですが、自分が通った際(22時手前くらい)は全く問題ありませんでした。 海ほたるPAは行きだけ使いました。帰りも寄って夜景を・・・とは思ったのですが、さっさと帰りたくて メニューを開く 返信先: @mamezo0505 目的:ドライブ という尖った内容だったので、ご飯食べて洲崎灯台に寄ったくらいでほぼドライブでした(計12時間くらい笑) 帰り道は アクアライン が事故 渋滞 だったので避けて東関東道に抜けたらそっちも事故 渋滞 で、後半は修行でした😇(みんなMT) ドライブ行きましょう! …
電車遅延・事故・渋滞情報サイト ナウティス 渋滞・最新道路状況 事故 東京湾アクアライン "東京湾アクアライン 事故"に関する今日・現在のリアルタイムなツイッター速報を集めてお届けしています。公式ツイッター @nowtice でも最新速報を配信しています。 現在の"東京湾アクアライン"道路状況(β版) 7/30 19:53現在 30分以内に渋滞・事故・通行止情報はありません 30~60分以内に渋滞・事故・通行止情報はありません 60分~本日中に 渋滞 ( 5 件)、 規制 ( 5 件)、 事故 ( 1 件)の情報が発生 一緒につぶやかれている道路情報 リアルタイム・現在のツイッター速報 [07/30 18:24] 東京湾アクアライン(上り)アクアトンネル付近 は 事故 のため 車線規制 です どうせまたバカみてぇに、海ほたるまで40分とかなんだろうな😩 平日でアクアラインがスムーズに行った事がねぇよ😩 多分利用者は皆そー思ってるんだろうけど、変わらないから不思議だわ😩 自分だけ事故らなきゃ良い。ってのが念頭にあるからなんだろうな😔 まぁいいや😔 館山行こう😔 そしてもう暑い😱 [07/28 16:45] 東京湾アクアライン(下り)アクアトンネル付近 は 事故 のため 車線規制 です アクアライン事故渋滞してんだけど何? [07/28 07:24] 東京湾アクアライン(下り)アクアトンネル付近 は 事故 のため 車線規制 です @festiva1202 「(私の解釈だと、休日割引無くても事故等の影響もあり2019年並の渋滞が出た小仏トンネル)(答申案資料だとアクアライン)に渋滞状況に応じた変動型ロードプライシング(変動型割増料金)を検討したほうがいいのかもしれない」というような内容だった こないだのマップ赤かったのこれか。東京湾で陸からいちばん釣れるのはアクアラインだと思う。海ほたるの前後両側に海釣り施設(Uターン可能500人収容)を造れば、事故の時の引き返しもできるし 一石二釣 なのに。 #いっせきにちょう [07/26 16:18] 東京湾アクアライン(下り)木更津金田料金所付近 は 衝突事故 のため 第1走行規制 です [07/26 16:06] 東京湾アクアライン(下り)木更津金田料金所付近 は 事故 のため 車線規制 です @Tamanosuke01 そうですね!
2018. 01. 16 千葉県木更津市のGoogleマップ 千葉県木更津市周辺の地図をGoogleが提供する地図サービス「グーグルマップ」(地図・ストリートビュー・航空写真)で表示しています。 地図(グーグルマップ)はドラッグして移動したり、右下の「+」「ー」で拡大縮小ができます。 地図左下の「航空写真」を押すと地図の表示が千葉県木更津市の上空から撮影した衛星画像に切り替わります。元に戻すには「地図」を押します。 ストリートビューを見るには、 ストリートビューの使い方(操作方法) をご覧ください。 道路のリアルタイムな渋滞情報を表示することも可能です。 千葉県木更津市周辺のその他の場所を探すには 住所検索・郵便番号検索 が便利です。 ►木更津市周辺の雨雲・天気予報 ►木更津市周辺の渋滞情報 ►木更津市周辺の人気ホテル・旅館 ►木更津市周辺のライブカメラ ※周辺のライブカメラは外部リンク 木更津市について(wikipediaより) 木更津市(きさらづし)は、千葉県中西部にある市である。君津市への通勤率は11.
自動更新 並べ替え: 新着順 メニューを開く 返信先: @shin_unies そういうことしなければ4輪といっしょ🤣 駐車車両の急転回とか、真夏の アクアライン のトンネル 渋滞 で熱射病になったとか、路面に溢れたオイルに乗るとか、高速でトラックの跳ね上げた石が顎に直撃するとか(半ヘルだったら顎なくなってただろうな…) 恐怖なのもこのレベルまでだからねー👍️ メニューを開く アクアライン の 渋滞 と保土ヶ谷バイパスの 渋滞 つらかったああ😇😇 眠かった! !服とかバッグなんも買わなかったのにちゃんと疲れた🥺 メニューを開く 返信先: @HardenbergLambo ドライブめちゃくちゃ楽しそうで何よりです😂✨ アクアライン渋滞 もハルさんが後ろに付いていて下さったおかげで、飽きずに走り抜けることができました♪ 後ろから迫ってくる快音に耳をすませてました😊 メニューを開く 実家に帰る夢をみると、なぜかそのあとに普段の時間に起きてここからだともう遅刻だーってなるまでがセットになっててめっちゃ目覚めが悪い感じになるのどうにかならないかね・・・ 実際、 アクアライン の 渋滞 さえなければ実家で6時半に起きたとしても間に合う計算ではあるんだが メニューを開く 五輪を中止するかどうかはともかく、「人流は減少している」のエビデンスを示していないのはダメ。記者もツッコまないとダメだろ。連休&夏休み⇒通勤通学が激減で都内の人流は減少と言えるのかもしらんが、逆に高速道や アクアライン は 渋滞 してたよね。典型的な確証バイアスじゃないか?
おしゃれで"今っぽい"リノベーションが増え、中古マンションに注目が集まっている昨今。中古マンション同士を比較するときの選び方のコツを知りたい人も多いのでは? 今回は、住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なうさくら事務所の創業者・不動産コンサルタントの 長嶋修 氏に取材し、お話を伺いました。具体的な中古マンションの選び方や、実際に購入する際の契約の仕方、税金や住宅ローンについてもご紹介します。 中古マンションを選ぶときの建物チェックポイント 「中古マンションを買いたい!」そう思っていざ物件探しをするとき、比較する上で、「建物の耐久性」と「安全性」は気になるポイントです。 マンションの管理状態をチェック 実は、マンションの耐久性は、マンションの管理状態に左右されると言っても過言ではありません。 とはいえ、マンションの管理をしている管理組合がしっかりしているかどうかは、実際に住んでみないとなかなかわかりません。そこで購入前には、そのマンションのウェブサイトがあるかどうかで判断するのがひとつの手段です。 マンションのサイトでは、管理組合の活動状況を報告しているところも。外部に公表している=自分たちの活動に自信があるため、ゆえに管理がしっかりしていると考えられます。 ポイント1 :マンションの耐久性は管理状態をチェックすべし。管理組合の活動状況報告も参考に 建物の耐久性や安全性は?
エントランス、エレベーター、廊下、ゴミステーション、駐輪場など、マンションの住民みんなで使う施設のこと。 マンションの共有部分をチェックすることで、 どれだけマンションが大切に管理されているかが分かります 。 ・指定日以外にゴミが出されている。 ・駐輪場に壊れた自転車が放置されている。 ・エントランスが清掃されていなく、率直に言って汚い。 「マンションは管理を買え!」 との格言がある通り、管理が行き届いた中古マンションは寿命の長くなりますし、資産価値も落ちにくくなります。 逆に管理がずさんな中古マンションでは、寿命も短くなってしまいますし、 売ろうとしたときに売れない負債 になってしまいます。 中古マンションは築年数によって品質・価格にバラつきがありますが、 「管理」という側面では等しく同じ条件 です。 ・新築マンション ・築浅マンション ・築年数の古いマンション どれも管理する内容は、同じなのです。「どれだけ大切に管理しているか?」、ただそれだけの違いです。 マンションの管理状況は、共有部分をチェックすることで推測できます。 築年数に限らず中古マンションを比較できる項目ですので、ぜひ活用してみてくださいませ。 狙い目は築年数15年の中古マンション。 では中古マンションで、狙い目の築年数はあるのでしょうか? 人それぞれの価値観の数だけ狙い目も変わりますが、あえて申し上げるなら 「築15年の中古マンション」 をおすすめさせて頂きます。 中古マンションの資産価値は、新築~築15年にかけて一気に半額まで下落します。 出展: 新築より築15年が得?マンション資産価値の下落率(おうち閑話) しかしその一方で、築15年目をすぎると、中古マンションの資産価値はほとんど変わりません。 マンションの耐用年数(47年)を考えると、築15年はまだまだ「若い」部類に入るでしょう。(ただし構造的には) 購入時にリフォームすれば、内装は新築のように仕上がります。 妻 資産価値が下がらない中古マンションであれば、住み替えや売却するときに有利です。 住宅ローンだけが残る負債マンションではなく、 本当の意味での資産となってくれます よ。 大規模改修の時期に注意する。 しかし築15年前後の中古マンションでは、注意して頂きたいことが1つございます。 それは 「大規模改修の時期」 です。 大規模改修とは?
ご自分にぴったりのマンションを選ぶために大切な、6つのポイントをご紹介します。 1. 総戸数 マンションの総戸数の大小は、マンションを選ぶとき、判断の分かれる所です。小規模のマンションであれば、低層住宅であることも多く、人の出入りが少ない、一戸建てが多く並ぶ落ち着いた住宅地にあり静か…などのメリットがあります。ただネックもあり、管理人の勤務時間が短かったり、一住戸当たりの管理費などの負担額が多かったりもします。それに対し、総戸数が100戸を超えるような規模の大きなマンションは、人が多くガヤガヤした雰囲気がありますが、いくつかのメリットがあります。管理人が常駐または勤務時間が長い、一住戸当たりの管理費などの負担額が比較的少ない、エントランスや公園など敷地内の共用施設が充実している、大手企業による分譲・施工であることが多く安心感があるなど…。また総戸数が200戸を超えるマンションになると、棟内にシアタールーム、キッズルーム、ライブラリー、プール、温泉、洗車場など豪華な設備が充実しているマンションも少なくありません。 2. 中古マンションと築年数の関係。ベストな購入のタイミングとは？｜WAGAMICHIRU 【東京リノベーションストア】. 築年数 マンションの築年月は新しいに越した事はありませんが、立地や広さなど他の条件も満たそうと思えば、多少の妥協は必要かもしれません。また資産価値の観点、購入後の値下がり率のことを考えると、築後10年以上のマンションがオススメです。物件によりますが、築後10年を経過すると価格の下落率が低下するため、売却する際、購入した時点の価格に比較的近い価格で売却できるかもしれません。また築年数を考える上で欠かせないのが、建築基準法です。これまでに何度も改正されており、その都度、耐震性などの基準が変更されています。主な建築基準法の改正には、1971年(昭和46年)に鉄筋コンクリート建築の帯筋の強化、1981年(昭和56年)新耐震基準の導入、などがあります。これらの年代を基準に、選ぶマンションの築年数を考えるのも一つです。ただ、これらの改正以前に建築されたマンションが危険というわけではなく、例えば阪神大震災の揺れに耐えたマンションも多くあります。 3. 環境・立地(駅までの所要時間) マンションと一戸建てを比較した場合、マンションに住むメリットとして駅の近さ、利便性があげられます。利便性を重視していたからマンションを購入したという方も多くいらっしゃいます。また駅から近い物件は値下がり率が低く、駅の近さは資産価値を決める最も大きな要因の一つでもあります。ただ、実際の住み心地を考えた場合は、バスエリアの方が緑が多かったり、専有面積が広くなる傾向があり、バス停が近くバスの本数も多いマンションの場合は、駅徒歩10分〜15分圏内のマンションよりも生活しやすいということもあります。環境の良さと利便性は、予算のことを考えると相反することが多く、どちらを優先させるかご判断が必要です。 4.
Tweet 人気の記事 DAILY WEEKLY MONTHLY
条件はあるの? ) 中古マンションを購入するときのポイントまとめ 以上、中古マンション購入・契約時に重要なことをお伝えしました。厳選してまとめると、 ・マンションの管理状態や地盤も忘れずにチェック ・建物に詳しい担当者を見つける ・値下げ交渉をしてみる ・住宅購入とリノベーションが一体となった住宅ローンが組める となります。 中古マンションは人生の中でも大きな買い物ですので、必要に応じてプロの手を借り、購入検討・契約のプロセスをスムーズなものにしていきましょう。 <取材協力> 株式会社さくら事務所 監修:長嶋 修 ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
築6年~10年の5年間下落幅は約16%と大きい 築11年~20年の5年間下落幅は約10%と緩やか 築21年~25年の5年間下落幅は約18%と大きい 築26年以降の5年間下落幅は緩やか 売れる築年数の限界は? ブランド立地や駅近など希少性の高い物件、建物の維持管理の良い物件は古くても売れます。逆も然りです。詳しくは こちら をご覧ください。 築50年以上のマンションでも売れる?