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東京都のルーフバルコニー付き中古マンション物件をご紹介!ルーフバルコニー(ルーフテラス)は、下の階の屋根を活用したバルコニーを指し、通常のバルコニーより広いことが特徴。また、ガーデニングやホームパーティーなどさまざまな用途があり、部屋がもう1つ増えたようなゆとりを感じられる点がメリットです。東京都でルーフバルコニー付きの中古マンション物件をお探しなら、豊富な情報量のアットホームにお任せください! 探し方を選んでください 他の種類の物件を探す 東京都の中古マンション物件を地域から探す 新着物件情報 毎日更新! 東京都の中古マンションをオススメ特集<ルーフバルコニー付き中古マンション特集>から探すなら豊富なネットワークを持つ【アットホーム】。アットホームは東京都エリアの情報を細かく網羅しているから、あなたが住みたい中古マンションを簡単にお探しいただけます。下の階の屋根を利用したルーフバルコニー。バーベキューにガーデニング、家庭菜園、お子様のプールを置くなど、ご家族やご友人と色々な使い方ができます。日当たりの良さを活かしてサンルーム代わりにも。その他、独自のノウハウや住まい探しに役立つ情報も盛りだくさん。あなたのお部屋探しをサポート致します。 東京都すべての中古マンションから探す
51㎡ / 3LDK+N / 1998年築 / 南向き 新田南小学校 / 第九中学校 最上階 角部屋 ルーフバルコニー 南向き 公園10分以内 小学校10分以内 NEW 7/26 NEW 7/26 コスモ江坂ロイヤルフォルム コスモ江坂ロイヤルフォルム リフォーム済み、ルーフバルコニー付きの南西角部屋 LDK約21. 3帖 [4階部分/15階建] 4, 650 万円 大阪府吹田市豊津町 地下鉄御堂筋線『江坂』駅 徒歩7分 建物 85. 43㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南向き 豊津第二小学校 / 豊津西中学校 ペット可 角部屋 ルーフバルコニー 南向き 小学校10分以内 西山 晴菜 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩7分にして広さ80平米を超える築浅マンション!4階部分南西角住戸・ルーフバルコニー付のため、LDKの採光と開放感があります。ポーチもついているため、隣接住戸の方が目の前の廊下を通り事がない、独立性の高い住戸位置になります。 NEW 7/23 NEW 7/23 フィールガーデン南千里 フィールガーデン南千里 開放的な眺望のとれるルーフバルコニー付き北西角部屋 収納充実プラン [7階部分/12階建] 5, 280 万円 適正価格:?〜?万円 大阪府吹田市千里山西6丁目 阪急千里線『千里山』駅 徒歩13分 建物 88. 63㎡ / 3LDK+2N / 2018年築 / 西向き 千里新田小学校 / 南千里中学校 眺望有 ペット可 角部屋 ルーフバルコニー 小学校10分以内 NEW 7/26 六甲グランドヒルズ1号館 六甲グランドヒルズ1号館 約65平米の広々ルーフバルコニー付き南東角住戸 日当り・通風・眺望良好 [8階部分/10階建] 6, 480 万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目 阪急神戸線『六甲』駅 徒歩14分 建物 96. 77㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き 美野丘小学校 / 長峰中学校 眺望有 ペット可 角部屋 ルーフバルコニー 南向き NEW 7/19 NEW 7/19 ジオ西宮北口ザ・ソフィア ジオ西宮北口ザ・ソフィア 最上階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好 ルーフバルコニー付き [5階部分/5階建] 8, 780 万円 兵庫県西宮市田代町 阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩7分 建物 96. ルーフバルコニー付き中古マンション【アットホーム】|中古マンション購入の情報. 51㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き 深津小学校 / 深津中学校 デザイナーズ 眺望有 ペット可 最上階 角部屋 ルーフバルコニー 南向き 中谷 亮 売出の珍しいマンション、新規物件になります。最上階、南西角部屋、特別感のある住戸。 ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 中庭・吹き抜け付き、広々としたルーフバルコニー付きのプラン 空き部屋 [5階部分/8階建] 800 万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目 阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅 徒歩10分 建物 61.
27㎡ / 3DK / 1988年築 / 東向き 長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校 眺望有 ルーフバルコニー 小学校10分以内 低層住居専用地域 武庫之荘フレックス ルーフバルコニー41. 3平米付きの3方角部屋 2面バルコニー・空部屋 [3階部分/8階建] 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目 阪急神戸線『武庫之荘』駅 バス4分・徒歩6分 建物 51. 94㎡ / SLDK / 1985年築 / 東向き 武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校 角部屋 ルーフバルコニー 小学校10分以内 千里山コーポラス 55. 08平米のルーフバルコニーが付いた角部屋 《オーナーチェンジ》 [4階部分/6階建] 980 万円 大阪府吹田市千里山西4丁目 阪急千里線『千里山』駅 徒歩6分 建物 49. 68㎡ / 2LDK / 1970年築 / 西向き 千里第三小学校 / 第一中学校 ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム ルーフバルコニーが付いた南西・北西の角部屋 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建] 1, 080 万円 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目 阪急宝塚線『中山観音』駅 バス14分・徒歩4分 建物 64. 72㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南西向き 中山桜台小学校 / 中山五月台中学校 ニュータウン 最上階 角部屋 ルーフバルコニー 南向き 公園10分以内 小学校10分以内 ビバリーハウス青谷壱番館 専有面積93. 関西(阪神間-北摂)でルーフバルコニー付きマンションをさがす|ウィル不動産販売. 08平米、ルーフバルコニー付きの南東角部屋 現在空き部屋 [2階部分/4階建] 1, 150 万円 兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目 阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩15分 建物 93. 08㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き 福住小学校 / 上野中学校 角部屋 ルーフバルコニー 南向き 公園10分以内 低層住居専用地域 移瀬ガーデン壱番街 2021年6月にリフォーム済み・独立感のある南西角部屋 [2階部分/5階建] 1, 580 万円 兵庫県川西市緑台7丁目 能勢電鉄妙見線『平野』駅 バス4分・徒歩9分 建物 75. 49㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き 緑台小学校 / 緑台中学校 ペット可 角部屋 ルーフバルコニー 南向き 低層住居専用地域 ヴェルドール雲雀丘花屋敷 24. 64平米のルーフバルコニー付きの4LDK・角部屋 [6階部分/6階建] 1, 660 万円 適正価格:?〜?万円 兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目 阪急宝塚線『川西能勢口』駅 徒歩15分 建物 81.
ルーフバルコニー付き中古マンションをお探しなら、豊富な情報量のアットホームで!ルーフバルコニー(ルーフテラス)は、下の階の屋根を活用したバルコニーを指し、通常のバルコニーより広いことが特徴。また、ガーデニングやホームパーティーなどさまざまな用途があり、部屋がもう1つ増えたようなゆとりを感じられる点がメリットです。 ルーフバルコニーがある中古マンションは、物件の特徴上その数が限られるため、人気が集中しやすい傾向があります。「出れば即成約」という可能性も十分にあるため、狙い目の物件に出会うため最新情報をまめにチェックしておくことも大切です。ルーフバルコニー付き中古マンションは、利用に関する規約を設けている場合も多いので、事前に確認しておきましょう。気に入ったルーフバルコニー付き中古マンションが見つかったら、各不動産会社へ無料でお問い合わせができます。 お探しの都道府県を選んでください 他の種類の物件を探す 趣味・特技から住まいを探す 新着物件情報 毎日更新! <ルーフバルコニー付き中古マンション特集>からこだわりの中古マンション探し。豊富な情報量を持つアットホームだからエリアや路線だけでなく、さらに細かいこだわり条件で中古マンションを簡単にお探しいただけます。広々としたスペースが人気のルーフバルコニー。おしゃれなウッドデッキなどタイプも様々。ガーデニングやバーベキュー、夏にはお子様のプールを置くなど使い方はたくさん。日当りが良いところもうれしいポイントです。その他、お部屋探しに役立つノウハウや押さえておきたいお役立ち情報なども大公開。不動産会社に無料でお問い合わせが可能です。
「物件の囲い込み」の問題を簡単に説明しておきます。 売却を任された不動産会社は、両手仲介で儲けたいがために、売却情報を不動産屋さんのネットワーク「レインズ」に登録せず、自社で見つけた買主さまと契約しようとします。 レインズに情報掲載する義務を守らずに情報を隠してしまうと、少ないお客さまの中から買主さまを探すことになり競争を起こすことができません。つまり、売主さまの「早く・高く・良い条件で売って欲しい」という要望をムシしているのが「物件の囲い込み」です。 この不動産会社は、契約が決まれば仲介手数料をもらえるため、売主さまが損をしようと、買主さまが損をしようと「知ったことではない!」と考えています。依頼者の利益をムシするなんて…頭がおかしいと思いませんか? 詳細は下欄のリンクで記事を読んでみてくださいね。 不動産屋さんは両手仲介を狙っている。だから、仲介手数料割引サービスをしている不動産屋さんから申込みが入り、片手仲介になることをすごく嫌がっています。 片手仲介になるケースで厳しい条件交渉があれば、売主さまを味方するフリをして断りますが、両手仲介できるケースであれば、売主さまに条件交渉を受け入れるように説得してきます。 ただし、月のノルマが足りなければ、なんとか月内に契約できるように、価格交渉を飲んでもらえるまでしつこく営業するようです。 つまり…買主さまの立場だけを考えれば、両手仲介を狙っている不動産会社を利用した方が、条件交渉を頑張ってくれるし、1番手も確保しやすい。と言えるわけですね。 こんな裏情報を暴露するのも、不動産業界の悪しき慣習を改善したいがためです。このやり方を推奨しているわけではなく、皆さまが問題点を理解し、不動産屋さんに好き勝手させないようにしたいと考えています。 参考記事… 両手仲介を狙った物件の囲い込みであなたは損をしていませんか? メークアップ | CHANEL シャネル公式. 未公開の新築戸建や土地を購入するなら仲介手数料無料にこだわらない方が良い! 上記の図のように不動産会社が売主になる新築戸建などを購入する場合、仲介手数料を無料にできるケースが多いです。ここでのお話は、この不動産が「未公開物件」だった場合になります。 「未公開物件」という言葉は明確な定義づけがされていません。ここでは「1社~数社の仲介会社だけが紹介できる物件」だと考えてください。 この未公開の新築戸建をネットで見つけた皆さまは、仲介手数料を無料にしてくれる不動産屋さんへ問い合わせをしました。しかし、レインズに情報が掲載されていないため、今のところ取り扱いができないようでした。 不動産屋さんからは「今はまだ未公開物件のようですね。一般公開されるのを待ってもらえれば、仲介手数料無料でお取り扱いできますよ。」と言われました。 さぁ、皆さんはどうしますか?
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