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現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2015年08月18日 相談日:2015年08月18日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 私は現在、借用の分譲マンションに5年ほど住んでいます。 先日、マンションの管理会社から、下の階の洋間に水が漏れてると連絡が来ました。本日、管理会社立ち会いのもと、浴室、キッチン、トイレの配管周りを見ていただきましたが、配管が破れてることはなく、原因不明のままでした。下の階いわく、水漏れが起こった日が2日あったそうで、どちらの日もちょうど雨が降っておりました。また、私のルーフバルコニーの部分が、下の階の洋間の重なっており、そのため、何度か管理会社の方が、バケツの水を流してみたのですが、下の階に漏れてる形跡はどこにもなく、そこで質問なのですが、このような原因不明の場合、 ①責任は管理会社になるのでしょうか? 最終的に漏れてる位置的にバルコニーが原因ぽいですねと言われたので、今後、管理会社の方が私の部屋にバルコニーの防水工事などをしてくださるようなのですが、②その際、何か署名をしたり、費用を請求されたりしないのでしょうか?
水漏れを発見したら証拠を残しましょう! マンションの水漏れは、原因によって責任が異なります。 つまり、修理代金を負担するかしないかが変わってきます。 ですから、水漏れした場合には、まずは原因調査をしっかりと行いましょう。 (床や天井などを切り開いたりするので費用が発生します。保険で調査費用が下りる場合もあります。) あと1点、水漏れを発見した時は、まずは落ち着いて、写真を撮り、日時を記録して、後日になっても証明できるような記録を残しておきましょう。
原因その②〜人為的?〜 マンションの水漏れは、原因となる場所の違いだけでなく、人がやったことなのか、そうでないのか、によっても、修理代金を負担する人が変わってきます。 つまり、大きく、人為的な原因か否かに分けられます。 さらに、人為的な原因には、マンション住民が水漏れを起こしてしまう場合と、マンション住民以外の人が水漏れの原因となる場合があります。 マンション住民以外の人とは、どのような人たちだと思いますか? それは、 「工事業者」 です。 つまり、工事業者が外壁修繕や屋上防水工事をした時に、欠陥工事をしてしまうことで、水漏れを発生させてしまう場合もあるのです。 さらに、人が原因でない、人為的な原因でない場合として、建物の老朽化があります。 通常、新築マンションは外壁タイルの間だったり、屋上だったりに防水加工をしていますが、その加工は何もしないで何十年も効き目があるようなものではありません。 車のコーティングをイメージすれば分かり易いと思います。 だいたい10年から15年が耐用年数と言われていますが、それを過ぎても、何もメンテナンスをしないような場合に、建物老朽化による水漏れが発生します。 タイルの目地や、屋上防水が劣化した箇所から水は侵入し、どこの部屋の天井から出てくるかは分からない厄介なものです。 4. 水漏れの原因が不明の時はどうする? 水漏れは全て、上の階の人が悪いわけではなく、原因によって責任が異なることはお分かり頂けたと思います。 ですから、水漏れが起きた場合は、まず、その原因を調査することが必要です。 しかし、どれだけ調査しても、原因が明らかにならない場合はどうなるのでしょうか? 修理代金を負担するのは上の階の住人でしょうか、それともマンション住民全員でしょうか?もしくは、原因が分からないのだから、誰にも修理代金を請求できず、自分で負担しなければならないのでしょうか? 答えは、 「マンション住民全員」 が負担します。 (必ずではないですが、原因不明の場合の負担はマンション住民全員、と一般的に扱われているようです。) 5. 玄関横に原因不明の漏水！原因調査から漏水修理完了までの事例. 水漏れ原因は修理代金を決定づける重要なファクター! マンションで水漏れが起きる場合には、様々な原因が考えられます。 今まで説明してきましたが、その原因によって責任の所在が変わります。 大まかに分けると、 ①自分が修理代金を払う場合 ②修理代金を他人に払ってもらう場合 に分けられます。 (ある意味、当たり前なのですが………) 参考までに、それぞれの場合の具体例を挙げておきます。 ・自分の不注意で、下の階を水浸しにしてしまった ・自分の部屋の床下の水道管から、いつの間にか水漏れしていて、それが下の階に染み出している場合 ・上の階の人の不注意で、自分の部屋に水漏れした時 (洗濯機やお風呂の水が床にあふれる など) ・大規模修繕の工事業者の欠陥工事が原因で、外壁から水漏れした場合 (大規模修繕の瑕疵保険に入っていれば、保険金が出ます。) ・水漏れの原因が、屋上や外壁などの共用部分の場合 ・水漏れの原因がどれだけ調べても分からない場合 6.
現在アパート経営中ですが、6年間ほど入居中の方から管理業者を通して、1階の天井からの水漏れの連絡がありました。 すぐに業者を手配してもらい、原因と思われる箇所を工事してもらったのですが、水漏れは改善されてなく、原因が不明で、他に調べてもらった方が良いと言われ、別の業者を探し、現在原因を調べてもらっています。 現在対応して頂いている業者の方は誠実に対応してくださっており、無事に水漏れがおさまればと思っていますが、先日入居者の方から管理業者へクレームが入り、来月から家賃を払わないと言っているそうです。 水漏れは天井が滲んでいる程度らしいのですが、なかなか水漏れがなおらない事に苛立っているみたいです。水漏れだけの話が、他の箇所も修繕してほしいと指摘するようになりました。管理業者の方も困っているようでした。 こちらとしては、すぐに対応しているつもりですが、こういった場合、どのようにしたら良いのでしょうか? また、今の業者でも原因が不明だった場合、入居している方にはどのように対応した方が良いのでしょうか? 御回答よろしくお願いします。 こちらの内容は、2018/08/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
そんな時におすすめの人気レシピです。マヨネーズでより濃厚な味付けに仕上がるので、お酒のおつまみにも活用できます。 アジの南蛮漬け献立に組み合わせることで、味のバランスもばっちりですよ。 あと一品欲しい時にも♪たぬき冷奴 簡単で人気の一品料理なら、冷奴にアレンジを加えたレシピがおすすめですよ。こちらは揚げ玉にネギなどを合わせて仕上げたたぬき冷奴。 アジの南蛮漬け献立にも良く合うので、あと一品欲しい時にも便利に活用できます。 冷奴のアレンジレシピは人気がありますが、揚げ玉にネギを添えるだけで簡単にできるこちらのレシピは、特に使い勝手抜群。 具材にアレンジを加えれば、さまざまな献立に活用できますよ。 アジの南蛮漬け献立に♪ひじきの小鉢 続いてご紹介するアジの南蛮漬け献立に合うおかずレシピは、ひじきと大豆を合わせて炊いた小鉢メニュー。 優しい味わいの煮物料理は、一品あると献立全体のバランスが良くなります。 しっかり味のメインおかずに合わせる献立の場合は、あっさりとして食べやすいおかずを取り入れると良いでしょう。 ご飯がすすむアジの南蛮漬けには、和風の煮物料理がぴったりですよ。比較的日持ちするので、作り置きにもおすすめです。 インパクト大の献立に!?
2019年06月19日 材料 切り方 4人分 アジ 片身1枚 4切れ 片栗粉 10g 塩こしょう 適量 玉葱 スライス 120g 人参 細い棒千切り 40g ピーマン 半月の3㎜厚 40g 酢 360cc みりん・酒(半々) 120cc 砂糖 60g 薄口醤油 45cc 鷹の爪 0. 1g レモンスライス 4枚 <作り方> ① アジの骨を抜き、塩こしょうをする ② つけタレを作る。 鍋に穀物酢、にきり酒、にきりみりん、上白糖、薄口醤油、鷹の爪を入れ、 火にかけて沸騰したら火を止め、冷ましておく ③ 冷めた②に玉ネギ、人参、ピーマンを入れしんなりさせておく ④ アジに片栗粉をまぶし、余分な粉ははたいてから、180℃の油で揚げる。 ⑤ バットに揚げた魚を並べ、上から③のタレを流し入れる。野菜は魚の上に敷き広げて置く ⑥ ⑤にスライスしたレモンを並べ、1時間ほど味をしみこませる。
アジの南蛮漬けは保存すると味が濃くなる!?
ホーム 和食 2019/11/21 我が家は九州に住んでいるので、魚が安く手に入りやすく、昨日も鰺を安くで大量に買うことができました。 そんな時は鰺の唐揚げや、南蛮漬けを作ることが多いです。 鰺の南蛮漬けにはどんな料理が合うと思いますか?
アジの南蛮漬け献立に合うおかずが知りたい!