5kg 期間限定の増量提供!通常「1. 2kg」のところ、期間限定で「1. 5kg(+300g)」でのご提供! 泉佐野市で焼肉食べ放題を創業して40年。 地域のお客様に愛され親しまれたバイキング左近の秘伝のたれで漬けこんだ「牛ハラミたれ漬焼肉」です。職人が手切りするハラミを丁寧にたれと混ぜ合わせて漬け込んだ伝統の逸品は、ご飯がすすむ味付けです。 バイキング左近だからできるこのボリュームでお届けします! 原材料:牛ハラミ(アメリカ産) 加工地:泉佐野市 「泉佐野かに」大トロ蟹しゃぶセット 1kg 2021/01/03(日) 13:02 寒い冬は家族みんなでかに! 特大サイズ(6L~8L)のカニを豪快に食べたいという方におすすめです。 お鍋を用意してしゃぶしゃぶ♪ 蟹の脚から丁寧に殻をはずし、むいた状態でお届けします♪ 手に持ってかんたんに食べられるカニは、お子様からご年配の方まで大喜び! 【注意事項】 生ズワイ蟹(ロシア、カナダ産) 2020年の寄附は本日まで! 大阪府泉佐野市からの最新情報 | ふるさと納税 [ふるさとチョイス]. 2020/12/31(木) 12:02 今年の12月にふるさとチョイスに復帰してから、1か月が経過しました。 再開後も多くのご応援・ご寄附を賜りありがとうございました。 2021年も皆さまに愛される「泉佐野市」を目指してまいります。 来年も変わらぬご愛顧をお願い申しあげます 大切な日に、大切な人に贈る「生花胡蝶蘭」 2020/12/28(月) 14:32 5本立て白色胡蝶蘭50輪~60輪 (寄附金額:60, 000円) 胡蝶蘭を新規掲載! お祝いの定番、3本立ての胡蝶蘭です。 苗から大切に育て、丁寧な仕立てと花向き矯正を行っており、バランスと花向きの良さには絶対の自信を持っています。 豪華な本木製木札・メッセージカード・ラッピングをお付けして、ご希望の日時にお届けします(宅配便指定の時間帯になります)。就任祝いや当選祝いなどに最適です。 数量限定で在庫追加しました! 2020/12/25(金) 19:03 〇復活記念!オーガニックバスタオル福袋 掲載後、即売り切れとなった人気の「泉州タオル」です。 泉佐野市ふるさと納税復活を記念しての福袋! こだわりのオーガニックコットンを使用したバスタオルは、吸水性抜群で使い心地最高。 「ちょうどいい」バスタオルをご堪能ください。 上切り落とし1㎏【黒毛和牛】(生産者支援) 2020/12/21(月) 18:33 ≪生産者支援≫ 新型コロナウィルスの感染拡大の影響で畜産物や農作物の流通が停滞しております。 少しでも多くの人にお届けしたくて、期間限定になりますが、通常より増量したお礼の品を特別にご用意いたしました。 黒毛和牛を氷温技術で熟成させた氷温熟成牛。手間ひまをかけ旨味を引き出した熟成肉です。 黒毛和牛の切落し。肉じゃが・牛丼などでお召し上がりください。250gx4パックの小包装でお届けします。 国内産(黒毛和牛:宮崎県、鹿児島県、他) 返礼品掲載数1000件突破!
総務省は5日、全国の自治体が2019年度に受け入れたふるさと納税の寄付総額が、前年度より252億円(4・9%)少ない4875億円だったと発表した。減少は12年度以来7年ぶり。過剰な返礼品競争を抑えるために昨年6月に国が新制度を導入し、高額な返礼品で多額の寄付を集めていた大阪府泉佐野市など4市町を制度から除外した影響が大きかった。 ふるさと納税は、寄付額のうち2千円を超える分が住民税や所得税から控除される。寄付先の自治体からもらえる返礼品が人気で、寄付件数は19年度も前年度から微増の約2334万件だった。 寄付の受け入れ額が自治体別で最も多いのは泉佐野市の185億円。3年連続の首位だが、前年度の498億円から大きく減った。 国は昨年6月、返礼品を寄付額の3割以下の地場産品にすることを義務づけ、これを守る自治体を対象自治体として指定する新制度を導入。泉佐野市と静岡県小山町、和歌山県高野町、佐賀県みやき町の4市町を制度の対象外とした。 18年度はこの4市町が寄付額のトップ4で、全体の2割超にあたる計1113億円の寄付を集めたが、19年度は4~5月分のみとなり、計194億円に減った。ただ、泉佐野市は除外される直前、アマゾンギフト券などをつけて返礼率が最大7割になる「最後のキャンペーン」を展開。2カ月で全国のどの自治体よりも多い寄付を集めた。 19年度に全国の各自治体が返…
泉佐野市シティセールスカードで特典が受けられます! 寄附の状況 旧_泉佐野市企業版ふるさと納税サイト(令和元年度末で終了) 総務大臣ご発言に関する市長のコメント 2019年3月22日の総務大臣の発表に関する市のコメント 改正地方税法の成立を受けた市のコメント 泉佐野市の主張 ~ふるさと納税の本来の役割とは~ 国地方係争処理委員会への審査申出について 国地方係争処理委員会の審議に関わる、総務大臣宛の抗議文を提出 「17万人以上を対象にした、ふるさと納税に関するアンケート結果」を公開 令和元年9月3日付で国地方係争処理委員会が総務大臣に対し勧告した通知文書を公開 関空のまちを見守る神秘の森へ キャンパーのための観光案内 ふるさと納税にかかる不指定取消請求事件の最高裁判決に対する市長コメント 大阪府知事へ「ふるさと納税指定制度への本市の早期指定を求める要望書」を提出 総務大臣へ「ふるさと納税指定制度への本市の早期指定を求める要望書」を提出 ふるさと納税指定制度における本市の指定が決定したことに対する市長コメント PDFファイルを閲覧するには「Adobe Reader(Acrobat Reader)」が必要です。お持ちでない方は、左記のボタンをクリックして、ソフトウェアをダウンロードし、インストールしてください。
ふるさと応援寄附のお申し込みはこちら 泉佐野市へのふるさと応援寄附は、 市ふるさと納税特設サイト「 さのちょく 」 寄附は コチラ ↓ 市直営サイトの「 さのちょく 」以外にも下記サイトをご利用いただけます。 ・「 楽天市場 楽天ふるさと納税 」 泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 ふるなび 」 泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 さとふる 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 ふるさとプレミアム 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 ふるさとチョイス 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 ANAのふるさと納税 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 ふるさと本舗 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 auPAYふるさと納税 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 JALふるさと納税 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ・「 セゾンのふるさと納税 」泉佐野市掲載ページ(外部リンク) ふるさと納税の詐欺サイトにご注意ください! これらのサイト以外で「泉佐野市ふるさと納税」と思われるサイトがありましたら、寄附の手続きを行う前に下記のお問い合わ先までご確認ください。 泉佐野ふるさと納税事務局 (平日9:00~17:00) TEL:072-468-6120(自動音声案内の後、各担当へ転送いたします) FAX:050-3606-5966 URL: (お問い合わせフォームへ移動します) 「国際都市宣言」の趣旨に基づき未来の国際人を育てる!! 「 グローバル人材育成支援プロジェクト 」始動! 支援はコチラ↓ <「グローバル人材育成支援プロジェクト」概要> ▶ 実施日時 : 2021年7月1 日(木)開始 ▶ 受付方法 : 1.泉佐野市ふるさと納税特設サイト「さのちょく」にてWEB受付 2.市会計課窓口にて備え付けの申請書で受付 ▶ 特設サイト: URL: ▶ その他 : 今回の支援プロジェクトへの寄附については、返礼品はございません。 戦前の銭湯建築を地域の交流の場として末永く人々に愛される施設へ再生! クラウドファンディング「 国有形登録文化財 大将軍湯 の 再生支援 プロジェクト 」 泉佐野市は本日3月29日より、市内「さの町場」の歴史的な景観の一角を担う国有形登録文化財「大将軍湯」の再生プロジェクトを支援するため、本市直営の特設サイト「さのちょく」にてクラウドファンディングを開始しました。 支援 はコチラ ↓ <「さのちょく」クラウドファンディング「国有形登録文化財 大将軍湯 の 再生支援 プロジェクト」概要> ▶ 実施日時 : 2021年3月29 日(月)開始 (終了時期は2022年3月31日を予定) ▶ 寄附目標額: 500万円 ▶ 受付方法 :1.泉佐野市ふるさと納税特設サイト「さのちょく」からweb受付 2.市会計課窓口にて備え付けの申請書で受付 ▶ 特設サイト: 「 さのちょく 」URL : ただし、寄附の申込1件につき5万円以上の寄附をいただいた方の御芳名又は法人名をネームプレートに刻み、完成後の大将軍湯にて末永く掲示させていただきます。 地域団体の公益活動を助成するためのふるさと納税を受け付けています 泉佐野市公益活動応援基金に積み立てを行う 泉佐野市公益活動応援プロジェクト 始動!
5kg 2021/04/23(金) 20:02 小分け包装にこだわって、300gx5パックでのお届けになります。 まずはお試しの寄附額 5, 000円! 氷温技術で熟成させた氷温熟成豚。 手間ひまをかけ旨味を引き出した熟成豚です。全部で1. 5㎏! ご家庭のいろいろなお料理に大活躍間違いなし。是非氷温熟成豚の切落しをご賞味ください。 国産豚(宮崎県、鹿児島県、その他) 熟成地:泉佐野市 賞味期限:発送日から30日間 提供:株式会社丸善食品 【あと2日】期間・数量限定!ウルトラ大増量!! 2021/03/30(火) 21:01 人気返礼品の「ウルトラ大増量」を実施中! 期間・数量限定のため、お早めに! <<泉佐野市 新生活応援キャンペーン実施中>> 2021/03/15(月) 19:47 春は、卒業、入学、新社会人、転勤、引っ越しなど、節目の季節ですね。心機一転で新しいことにチャレンジされる方もいらっしゃると思います。 泉佐野市では、そんな新生活を応援する返礼品を集めました! 春の陽気が、前向きで明るい気持ちを後押しくれますように。 <<泉佐野市 巣ごもり応援キャンペーン実施中>> 2021/02/08(月) 12:02 事業者様に協力仰ぎ、期間限定で通常より増量した返礼品をご提供させていただきます。 ふるさと納税を通して、「選ぶ楽しみ」「届く楽しみ」「自宅で食べる楽しみ」をぜひ味わってください!! 2021/02/04(木) 15:01 【期間限定】増量・限定セット! 柑橘系の香りと苦みの「ペールエール」、コーヒー香とコクの「アンバーエール」、バナナ香が特徴の苦味を抑えた「ヴァイツェン」の3種類のセットと、KIX BEER飲み比べ6種6本の特別セット。 ビール:麦芽(アメリカ製造、ドイツ製造、イギリス製造)、ホップ 醸造:泉佐野ブルーイング(泉佐野市) 2021/02/02(火) 15:02 【期間限定】増量提供! シリーズ累計25, 000枚以上販売した、通販サイトでも人気のタオルです。創業1934年、50年以上百貨店へ納入してきた老舗タオルメーカーが、使いやすさにこだわって作ったサイズも厚みも程よく、 綿独特の柔らかさが感じられる、名前のとおり毎日お使いいただくのにぴったりの吸水性の良いタオルです。 人気のホワイトと使いやすいブラウンの2色が計10枚入ったお得なセットです。 2021/01/26(火) 13:07 【期間限定】秘伝の赤タレ漬け牛ハラミ肉 大容量1.
2020/12/18(金) 17:07 ふるさとチョイス掲載数が1000件を超えました。 本市大人気の返礼品やふるさとチョイス限定品も掲載しています。 今後とも泉佐野市を応援してくださいますようよろしくお願いします。 [5000円]たっぷり1. 2Kg!自慢の天津甘栗 2020/12/16(水) 18:06 中国最高品質の原料を、当店の熟練職人が焼く評判高い甘栗です。 当店は配送当日に素材をいかした独自製法でじっくり焼きあげています。 甘味料を使わない自然の甘さをぜひお召し上がりください。 天津甘栗 1. 2Kg(400g×3袋) ☆最高級100%ピュアカシミヤマフラー☆ 2020/12/10(木) 19:46 ◎100%ピュアカシミヤ マフラー(淡ベージュ) ふるさとチョイス掲載3日で完売となった最高級のカシミアマフラーを数量限定で追加しました! -40℃のモンゴルで育まれたカシミヤ山羊の肌を守ってるとても柔らかなうぶ毛で作りあげました。 モンゴルのCASHMERE HOLDING社がカシミヤ糸を紡ぎ、市内のオリイチ社の高い技術で織りあげました。 [配送事項] 申込受付順に令和3年1月中旬より発送予定 泉佐野市の食材をふんだんに使った豪華三段重おせち 2020/12/04(金) 17:24 ◎泉佐野オリジナルきららリゾ―ト関空おせち和洋豪華三段重 泉佐野市漁港で水揚げされた縁起物の鯛をおせち料理には、かかせない龍飛巻に仕上げました。 地元で愛情たっぷりに育てられた野菜も使ったホテルメイドのおせちです。 安心・安全なおせちで新春をお迎えください。 ・鯛:水揚げ地(泉佐野市) ・サツマイモ、大根、人参、金時人参(泉佐野市) [容量] ・和洋三段重(和2段・洋1段) サイズ:8寸 W24cm × D24cm × H21. 5cm 世界が夢中!今話題の「錦鯉」 2020/12/03(木) 18:37 ◎099H108 錦鯉(桜黄金38cm) 錦鯉生育・販売のキャリアは20年以上! 錦鯉生育には絶対の自信をもつ店主が大切に育てた錦鯉です。 【返礼品紹介】 桜黄金38cm(性別不明)3歳 生産地:桜錦鯉産、育成地:ベスト錦鯉産(泉佐野市) ※他にも数点錦鯉を掲載しています!
9KB) <<「さのちょく」クラウドファンディング「10億円赤字支援プロジェクト」の概要 >> ▶ 実施日時 : 2020年7月17日(金)正午開始 (終了時期は2021年3月31日を予定しておりますが、早期に終了する場合もあります。) ▶ 特設サイト「 さのちょく 」URL : 泉佐野市は熊本県への代理寄附の受付は終了しました 「令和 2 年熊本豪雨 災害支援」 この度は、熊本県へのご支援をいただき、誠にありがとうございました。 いただいたご寄附は、熊本県に全額お届けさせていただきます。 代理寄附「令和2年熊本豪雨災害支援」に対する想い (PDF:292.
こんにちは。 共働き世帯応援住宅のグランドデザイン株式会社です。 先日桜川市真壁町飯塚でOPENした『グランドフィールド飯塚』には ・第三者による住宅性能評価 ・最高ランクの耐震等級3 という、安心して住んでいただくための2つの基準をクリアしています。 この『住宅性能評価』、とてもいい制度ですが、世間ではなんとなくしか知られていないもの。 知って頂ければ家づくり、家選びのヒントとなること間違いなし!の制度ですので、このページでできるだけわかりやすくお伝えできればと思います。 1. 住宅性能評価とは、 『住宅の通知表』 住宅性能評価とは2000年に『住宅の品質確保の促進等に関する法律』として創設された制度です。 それまで住宅―カー、建設工法によってバラバラだった住宅の性能評価を共通の基準で行うために作られました。 客観的に性能を評価できる第三者機関を設置して、共通の基準で住宅を評価することで、住宅購入を検討している方が比較できるようになりました。 つまり、住宅性能評価は人間で言うところの『通知表』のようなもの。 高品質な住宅に必要な項目ごとを調査してそれらを数値化するものです。 2. 住宅性能の 評価基準項目 はどんなものがあるの? 住宅性能の表示基準には、10分野の評価項目があり、そのうちの4分野が必須項目となっています。 この必須項目は、住宅の購入を検討している方々の『関心が高い項目』、『建設後では調査しにくい項目』が選ばれています。 【住宅性能評価基準】 1. 構造の安定(最高4等級)★ 2. 火災時の安全 3. 劣化の軽減(最高3等級)★ 4. 維持管理への配慮(最高3等級)★ 5. 温熱環境(最高4等級)★ 6. 空気環境 7. 光・視環境 8. 音環境 9. 高齢者等への配慮 10. 防犯 ※★印が必須項目。等級の数字が大きいほど性能が高いことを表します。 ※『グランドフィールド飯塚』では上記4分野のうち「構造の安定」、「温熱環境」、「維持管理」の3つで最高等級を取得しています。 各項目を簡単に説明すると、 1. 構造の安定 地震など災害時における倒壊のしにくさ、損傷の受けにくさについて評価する項目です。 住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価します。 3. 住宅性能評価とは？メリットや取得の流れをわかりやすく説明！ | 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ. 劣化の軽減 柱や土台などの耐久性を評価します。 4. 維持管理への配慮 配管などの点検、清掃、補修のしやすさ、更新対策などの評価です。 5.
目次 飯田グループの分譲住宅 飯田グループホールディングスは新築分譲戸建住宅で「住宅性能表示制度」7項目において全棟最高等級取得! 全国の豊富な掲載物件から、あなたにぴったりの安心いい家をご提案いたします。 耐震性や省エネ性など、《住宅の性能》は目に見えないものです。住宅は一生に一度の大きな買い物ですが、住宅購入者が住宅の良し悪しを判断することは難しく、物件を比較することは簡単ではありませんでした。そんな中、2000年4月に「住宅の品質確保の促進」と「住宅購入者等の利益の保護」を目的に、住宅性能表示制度が定められました。 住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。 設計段階の図面審査による「設計性能評価」と建設工事の各段階の現場検査による「建設性能評価」の2種類があります。求められている性能どおりに設計がされているか、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているか、チェックができるようになっています。 住宅性能評価は住宅に関する10の分野で評価されますが、その中で「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理・更新への配慮」・「温熱環境」の4つは必須項目です。 参考文献: 飯田グループの分譲戸建住宅は住宅性能評価で全棟最高等級取得 飯田グループは、お客様に安心して住宅を購入頂く為に、 分譲戸建住宅において住宅性能表示制度の 5分野7項目 で 全棟最高等級を取得することをグループの品質基準としています。 評価項目 10分野の評価項目 1. 構造の安定【必須】 地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさを評価 2. 火災時の安全性 住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価 3. 劣化の軽減【必須】 柱や土台などの耐久性を評価 4. 維持管理・更新への配慮【必須】 配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などを評価 5. 温熱環境【必須】 省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などを評価 6. 空気環境 シックハウス対策と換気を評価 7. 住宅性能評価書ってなに？ | 大阪・豊中・吹田・尼崎の北摂を中心とした注文住宅・分譲住宅. 光・視環境 東西南北および上方の5か所について採光性能を評価 8. 音環境 おもに共同住宅を対象に遮音性能を評価 9. 高齢者等への配慮 バリアフリー度や段差など移動の安全性を評価 10. 防犯 開口部からの侵入防止対策など防犯対策を評価 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の違いとは?
住宅の耐震性や省エネ性を、わかりやすく伝えるための制度が「住宅性能評価」です。 評価を受けた住宅には、評価書が発行されます。義務ではありませんが、住宅ローンの金利や保険料の優遇を受けられることもあって、最近では性能評価を標準にしている住宅会社も増えているようです。 今回は、住宅性能評価の仕組みやメリットをご説明しましょう。 住宅性能評価って何?
実は、中古住宅で住宅性能評価を行うケースは非常に少なく、国土交通省の調査によれば、2019年度は新築住宅の住宅性能評価書の交付は[設計]24万5156戸、[建設]19万9275戸なのに対して、中古住宅はわずか400戸でした。 中古住宅の交付件数は対前年比28. 2%増加ですが、まだまだ少ないのが現状です。それでも、もしも中古住宅の売買で、買主が費用を自己負担で住宅性能評価をしたいと希望した場合、売主側がするべきことはあるのでしょうか。 「新築時の確認申請副本や、その後に増改築やリフォームを行った場合は、その時の図面などの書類を用意しておくといいでしょう。現況検査当日には、売主は特に必要な準備などはありません」 住宅性能評価書取得のための検査費用はいくらかかる? 住宅性能評価とは？費用やメリットなど解説（イラスト付き） | 誰でもわかる不動産売買. 評価書交付割合は増えている 新築住宅の場合、審査を受けて住宅性能評価書が交付される物件は増えているのでしょうか。 2019年度の設計住宅性能評価書の交付は24万5156戸で、これは着工戸数88万3687戸の27. 7%。 つまり、新築住宅の3割近くが設計住宅性能評価書の交付を受けているということ。運用が開始された翌年2001年度の交付割合5. 3%から徐々に増えています。 「現在、ほとんどの新築マンションが、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価書をデベロッパーが取得し、チラシや広告に取得を示すマークを表示して『住宅性能評価取得済み物件』として分譲しているといえます。しかし、注文住宅ではほとんど普及していません。個人の施主の場合、住宅性能評価取得で得られるメリットに対して、かかる費用が大きいという課題があります」 住宅性能評価書を取得する費用は? 新築一戸建てを建てる場合、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価書を取得するには、いくらくらいの費用がかかるものなのでしょうか。 「一戸建ての場合、数十万円単位の費用がかかります。よくネットなどで、目安は数万円~と書かれている記事などを見かけますが、実際は数万円では収まりません。評価機関によっても金額は違ってきます。基本審査(検査)料金の数万円のほかに、住宅の規模の違い、オプションで加える追加項目、評価の等級など、内容によって審査(検査)費用が積み上がっていくからです」 中古一戸建ての場合は、必ず行う現況検査に数万円のほか、新築と同様に住宅の規模の違いやオプションで検査をしてもらう項目によって費用が追加されます。また、設計図書がない場合も費用がアップします。 住宅性能評価は、建築会社に相談したうえで、メリットとコストのバランスを見て取得するかどうかを検討するといいでしょう。 住宅性能評価書を取得するメリット、デメリットは?
住宅性能評価書の交付が4年連続で過去最高となっています。住宅性能の「見える化」とも言われるこの制度、利用数が伸びているのはなぜなのでしょうか。制度の概要とメリットについて詳しく解説します。 1、住宅性能評価の交付が4年連続で過去最高を更新 1-1. 住宅性能表示制度の概要 住宅性能評価とは、2000年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づく「住宅性能表示制度」による評価制度です。この制度の大きな目的としては、国内で供給される住宅の質を上げることと、それまで各ハウスメーカーや工務店が独自の基準で公表していた住宅の「性能」を、統一された基準により「見える化」し、誰にでもわかりやすく表示することです。 住宅性能評価の交付件数は年々増えており、2019年度は着工件数の約3割に迫っています。交付割合は4年連続で過去最高となり、今後さらに増えていくものと予想されます。 ■住宅性能評価交付件数の推移 出典:国土交通省 2020年6月30日 報道資料 より作成 1-2. そもそも住宅の「性能」ってなに?住宅性能評価の10分野とは それでは、具体的にどのような「性能」が評価の対象となるのでしょうか。品確法では、一戸建の性能を以下の10分野により評価することとしています。 ■住宅性能表示制度における評価項目 評価される分野 必須 等級 主な評価内容 ①構造の安定 ◎ 耐震等級、耐風等級、耐積雪等級 耐震性、地盤、基礎の構造 ②火災時の安全 耐火等級 耐火性、警報機の設置 ③劣化の軽減 劣化対策等級 建物の耐久性 ④維持管理・更新への配慮 維持管理対策等級 配管の独立性、点検・補修のしやすさ ⑤温熱環境 断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級 断熱性 ⑥空気環境 - ホルムアルデヒド対策、換気 ⑦光・視環境 開口率、開口比 ⑧音環境 透過損失等級 床衝撃音、騒音に対する遮音性 ⑨高齢者等への配慮 高齢者等配慮対策等級 バリアフリー性 ⑩防犯 開口部の侵入防止対策 この10分野のうち、①③④⑤は「必須」とされ、必ず評価を受けなければならない分野、それ以外は希望する人が評価を受けられる「選択」分野とされています。評価対象ごとに様々な「等級」が定められており、この等級により住宅性能の優劣がわかりやすく表示されるわけです。また等級の基準は全国共通で、誰でも簡単に比較できるようになっています。 1-3.
どのレベルを目指すかはプロと相談しながら慎重に検討を 最後に、住宅性能評価を取得する際の注意点をお伝えします。 住宅性能評価はその多くが「等級」で表されています。等級が高ければ性能も高いのは確かですが、すべて最高等級を目指すべきかと言えばそうではありません。それは、高い等級を目指すほどプランの自由度は下がり、コストが上がるからです。同様に、評価対象10分野の中で、どの評価を取得するかも十分な検討が必要です。 性能評価を取得するために建てたい家が建てられなくなってしまっては本末転倒です。どの評価を取得するか、どのレベル(等級)を目指すかは、専門家のアドバイスを受けながらしっかり検討しましょう。 → 住宅情報館 性能評価表示制度のページ( )
25%の金利優遇を受けられます。また、他の金融機関でも、独自に住宅ローンの金利引き下げを行っている場合があります。 ■フラット35S の金利優遇 金利引下げプラン 引き下げ期間 引き下げ幅 金利Aプラン 当初10年間 年 ▲0. 25% 金利Bプラン 当初 5年間 ※2020年9月現在 ※詳細は フラット35 公式サイト をご確認ください また、地震保険料は耐震等級により10%~50%の割引になります。 ■ 耐震等級による地震保険料の割引 耐震等級3 50%割引 耐震等級2 30%割引 耐震等級1 10%割引 2-4. 万一のトラブルに紛争解決機関を格安で利用できる 万一、購入した住宅に関して、建築会社や不動産会社とトラブルになった場合、建設住宅性能評価書が交付された住宅については、指定住宅紛争処理機関(各地の弁護士会)に紛争処理を申請することができます。評価書の内容だけに限らず、請負契約・売買契約に関する当事者間のすべての紛争処理を扱い、手数料は1件あたり1万円です。 2-5. 住宅性能評価を取得するデメリット このように、多くのメリットがある住宅性能評価ですが、デメリットにも触れておきましょう。デメリットの1つはプラン(間取りやデザイン)の自由度が下がるということです。例えば、耐震性を高めるためには、一定量の壁が必要になるので、大きな吹き抜けや柱や壁のない大空間などは作りにくくなります。もう1つは取得にかかる費用です。費用には大きく分けて、性能向上にかかる建材費や施工費と、申請や検査にかかる事務的な費用があります。前者については、費用を掛けた分、相応の性能向上が見込めますが、後者については純粋なコスト増となります。 このようなメリットとデメリットを踏まえ、性能評価を取得するべきかどうか、さらに検証を進めてみましょう。 → 住宅情報館 性能評価表示制度のページ( ) 3、住宅性能評価は「元が取れる」のか? その経済的メリットを検証 住宅性能評価を取得するかどうかを判断する上で、費用を掛けた分の「元が取れる」のかどうかは、多くの方が気にされるところだと思います。そこで、評価取得によりどのくらい「トクになるのか」を具体的に検証してみようと思います。 3-1. 住宅ローン金利優遇 まず、住宅ローンの金利優遇について見てみましょう。 フラット35Sでは、以下の(1)~(4)の いずれか に該当する住宅について、当初10年間0.