中古住宅の売主が行う住宅診断(ホームインスペクション)から注意すること 年度末の住宅引渡しと内覧会には要注意 内覧会と住宅診断(ホームインスペクション) 一部分だけの住宅診断(ホームインスペクション)に意味があるか 構造別に見る住宅診断(ホームインスペクション)の有効性 住宅診断(ホームインスペクション)に関するアンケート結果 Vol3 住宅診断(ホームインスペクション)に関するアンケート結果 Vol2 住宅診断(ホームインスペクション)に関するアンケート結果 Vol1 床下や小屋裏も調査した方がよいか? 悪徳な住宅診断業者に注意 住宅診断の利用判断(依頼するかどうか)のポイント 国交省から既存住宅インスペクション・ガイドラインが出ました 住宅診断は契約前か契約後か?
皆さんお久しぶりです。ひかリノベ両国の大宮です。 普段の生活では、床下や天井裏は全く目に見えない箇所だと思いますが、どうなっているか気になりませんか? 普段は目に見えない箇所を点検するために必要となるのが点検口です。 今回は、点検口内部がどのようになっているのか、マンションと戸建の点検口を見ていくと同時に、点検口の必要性をお伝えします。 1. 点検口とは? 点検口とは、天井裏や床下など見えないところにある配管の状態や、換気扇の本体などの点検にする際の入り口となる部分のことを言います。 最近主流になってきている住宅診断(インスペクション)や耐震診断も点検口から行います。 2. マンション(各住戸内)の点検口 ユニットバスの点検口 上の写真は、ユニットバスの天井にある点検口です。ユニットバス天井は、マンションに限らず戸建でもよくあるパターンです。 ユニットバスの点検口の内部。上の写真の点検口と同一の点検口ではないですが、ユニットバスの点検口の内部は、だいだいこんな感じです。 黒い機械のようなものは、換気扇(または換気乾燥暖房機)の本体とダクトです。 この換気扇を点検・メンテナンスするために、ユニットバスの点検口はあります。 天井の点検口 こちらは、天井の点検口と内部です。電気配線や換気扇ダクトなどがあります。 壁と床下の点検口 上の写真は壁にある点検口とその内部、右は床下点検口と内部です。 どちらも配管を通すためのスペースですが、左の壁点検口内部に上下に走る管は、マンションをを上から下に縦に穿く配管です。 そのため、この管の位置はリノベーションといえども移動する事はできません。 下の写真は、洗面脱衣室の床下点検口です。 マンションの普通の部屋の床は、スラブ(コンクリートの厚い板)に直に載っていることが多いです。よく廊下の床から洗面室の床が一段上がっているケースがありますが、洗面やバスルームなどの配管を通す必要から床を上げてその下に配管を通しているからです。床下の点検口は、この配管のメンテナンスの為に有ります。 3. 点検口 人が入れる. 戸建ての点検口と役割 戸建ての点検口は、マンションの点検口よりも、多くの役割を担っています。 天井の点検口と天井裏です。 戸建ての場合、天井にきちんとした点検口がないことが多いです。そのかわり、和室の天袋(押入の上の部分)の天井の板をあらかじめ点検口として1枚だけ固定しないで置いています。これが点検口のかわりとなり、ここから天井裏の様々な点検、雨漏りや柱や梁などの躯体の状況、断熱材がきちんとあるか、などの点検をします。 ただ、写真でみると感じないかもしれませんが、実際はかなり狭い点検口が多く、入るのに一苦労な場合が多々あります。。。(笑) キッチン点検口 左写真は、キッチンによくある床下収納庫です。通常、ここが床下点検口となります。 床下収納庫を外して中を覗いた写真が右です。床下の基礎部分です。 ここは、配管のメンテナンスはもちろんですが、土台やコンクリート基礎の状況の確認、湿気やシロアリ、断熱材がきちんとはいっているか、また、床を歩く時に軋んだりキーキーとした音が鳴った時も、ここから中に入って点検や補修をします。 4.
警察沙汰ですよね~? 物的証拠があるかどうかは警察が判断すること。 被害が無くても通報し調査すれば、何か出てくるかも知れない。 指紋があるかも? 物取り犯ではなかったら、もっと怖い。 鍵の話も、 付けられないと決めつけてませんか? 警察、鍵屋、工務店、大工等々に聞けば何とかなると思います。 少し『先入観』を持ちすぎだと思います。 通報しない行為は、地域にとっては犯罪を助長する行為だと思いませんか? ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/8/11 01:38:10 生理の激痛で気が遠のいた時に遭遇し、声と音しか確認ができず、パニックになり掃除してしまいました。昔に警察に通報した時やストーカーの事がフラッシュバックして、意識が遠のいていた時に遭遇したため自信がなく、冷静でいられませんでした。点検口は蹴破られそうな薄い扉なので壁に。思い当たる事や人がいて本当にそうだったら……と泣けてしまい。……警察に相談してみます。 回答 回答日時: 2012/8/10 18:06:49 あなたのような間抜けがいるから、空き巣が減らないんだよ。 熊じゃないんだから、寝たふりしたら、通り過ぎると思ったら、大間違い。 流しに言って、包丁もって、大声で、「どろぼー」って叫んで、逃げること。 布団で寝ているのみて、ながしにいって、ほうちょうでずぶりでいいの? 住宅診断のために点検口を設置すべき箇所. どうせ死ぬなら、多少抵抗した方が良いと思うけど。 大嘘つきじゃない限り、あなたが証人=証拠。でしらべればわかる事。 昭和の人間はもっと強いんだけどね。 人殺しに「ごめんなさい、殺さないで」ってみんな殺されてるじゃないの? 何かあったら、すぐに通報する癖を付けなさい。自分の身は自分で守ること。いらないなら、好きにしなさい。 ナイス: 1 回答日時: 2012/8/10 12:23:13 証拠が消える前に警察に捜査してもらうべきです とりあえず通報して被害届を出すべきです 塞ぐのはそれからの話 ナイス: 0 回答日時: 2012/8/9 17:24:18 警察沙汰じゃないですか! 一番簡単なのはやはり鍵をつけることなのですが、逆になぜ鍵をつけられないかをお教えください。 南京錠をつけられるように「掛金」をつければいいのでは。べつに今のスライド式の鍵のようなものに固執することはないと思います。 掛金↓こんなもの Yahoo!
質問日時: 2008/11/19 10:13 回答数: 5 件 賃貸マンションに住んでいます。 浴室の天井に点検口があるのですが(大人一人入れるおおきさ)、 風呂に入っていたら、フタが開いていることに気づきました。 まめに掃除をしたり、浴室乾燥機も使って干したりしているので、天井はよく目につくのですが、今まで開いていたことはありませんでした。 浴室の点検口は、隣の部屋とつながっていたりするのでしょうか? 業者が外部から天井裏に入る事はできるのでしょうか? 家の点検口がありません。 -先月初旬から1階天井にねずみがいるみたいなので- | OKWAVE. そうなるいくらカギをかけていてもまったく安心できないのですが・・・ 天井裏でふたを開けぱなしにすれば明るいのでそういう人がいれば閉め忘れに気づくんじゃないかな。 それより、4の方が言うように木造で屋根の持ち上げるような強風でふたが開くこともありますが、気密性の高いRCなどでははいってきた風の圧力が抜けなくて置いてあるだけのユニットバスのふたが動くことがあります。多くの方がするようにおそらく乾燥がいいように浴室ドアや洗面室のドアはあけていらっしゃるのだと思います。帰ってきて玄関ドアから強い風が吹き込んでも、動く可能性はあるということです。 2の方の言うように界壁が破損していればかなりの問題ですが。 2 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。 界壁の破損・・・考えただけでも恐ろしいですが、調べてみようとおもいます。 お礼日時:2008/11/19 14:29 No. 4 回答者: ichikochi 回答日時: 2008/11/19 10:53 天井裏が最上階で屋根裏の場合、 風が強い日には風向きによって屋根裏にも 風が強く吹きぬけて蓋を吸い上げるように 開く事がありますよ。 (木造か鉄骨造の場合で鉄筋コンクリート造では無いと思いますが) まずは天井裏を点検してみて下さい。 人なら他にも形跡が残ってるかもしれません。 0 ありがとうございます。 あのフタをあけるのですら恐いですが、点検してみようと思います。 お礼日時:2008/11/19 14:30 No. 3 mukaiyama 回答日時: 2008/11/19 10:30 それは建物の構造次第です。 1戸分の床面積がかなり広めなら、梁や耐力壁で隣と完全に隔離できることはあるでしょう。 1戸分がそれほど大きくなく、1区画を 2戸分以上に仕切ることになれば、天井裏はつながってしまいます。 天井裏を忍者のように這って隣まで行けるかどうかは、いつ頃建てられたのか、建物全体がどのくらいの大きさ高さか、降雪地がそうでないかなど、いろいろの要素が関係しますので、ご質問文に書かれたことだけで軽々な判断はできません。 いずれにせよ、脚立を立ててのぞいてみれば、隣まで行けるかどうか分かりますけど。 細身の作業員なら、幅 30~35センチ、高さ 25~30センチぐらいの空間があれば、ぎりぎりすり抜けられます。 一人暮らしのため、恐怖です。 点検してみます。 お礼日時:2008/11/19 14:31 No.
床下の点検口は一般にどれ位のサイズがあれば人が入れるのですか?
先日、 朝井リョウ さんの「少女は卒業しない」を読みました。 表紙のデザインや、高校が舞台になってるということから、女子高生を中心に描いた、「 桐島、部活やめるってよ 」の第2弾的な小説(続編ではなくて)なのかなあと読む前は思ったんですが、そういった感じではなく、廃校になってしまうとある高校を舞台に、その高校に通ってる何人かの女子生徒の視点で描いた、わりと普通の青春小説といった感じでした。 中でも、「屋上は青」が一番印象に残りましたかねえ。
33 0 それは加賀のバーイベが終わるまで円盤出せないから時間稼ぎ 966 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:21:27. 01 0 >>960 えぇでも羽賀じゃ名古屋埋まらなそうやん 川村みたいなことになりそう 絶対北川駆り出されたやろ 967 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:24:23. 60 0 そろそろ12期イベやってほしいとこだよねえ 968 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:24:30. 95 0 牧野横山も一緒にやってたよな 969 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:24:39. 59 0 名古屋ってランドマーク半より小さいし9期イベもやってるからキャパとか埋まるとか考えてなさそう 970 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:35:38. 80 0 12期イベは尾形呼んで牧野羽賀の三人でやればギリで需要あるかもな 971 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:40:38. 57 0 >>966 小田ですら羽賀に寄生されたせいで当日券出したから足手まといにしかならんよ 972 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:40:47. 73 0 今の尾形は野中より嫌われてるだろ 973 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:44:19. 71 0 小田でも背負えないなら12期イベなんて無理だな 974 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:44:32. 一人で行くモーニング娘。'21 コンサート＆イベント総合スレ part812. 28 0 野中より嫌われてるやつなんていないだろ 975 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:45:42. 05 0 尾形「歯に口紅ついてんで」 976 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:48:38. 33 0 977 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:49:08. 92 0 >>976 それはないw 978 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:49:14. 21 0 そういや尾形卒業時は野中とかなり険悪だったな無視してたし 979 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:49:19. 98 0 ツイプロによると嫌われ度は 牧野→野中→尾形→羽賀 980 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:51:51.
95 0 野中がはーちんが目を合わせてくれないとかブログに書いてたような 981 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:52:22. 82 0 12期の3人とも要らない人間ってすげえな 982 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:54:26. 40 0 今思えば尾形は一般枠で受けるしかない(AO使わないのであれば)なのに 野中は帰国子女枠で受験するわーだったからむかついてたんじゃね 983 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:55:42. 86 0 AVIOTは18:00すぎならもうすぐ 今日は牧野 リツイートするかな 984 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:56:28. 55 0 みんとさんは尾形より野中の方を嫌ってるから野中が一番嫌われてる 985 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:57:53. 27 0 グランピングスタイル!!!!!!!!!!! 986 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 17:58:47. 54 0 >>984 牧野リーダーにしたがってる犯人発見! 987 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:01:45. 11 0 野中ヲタ以外はみんな野中嫌ってるよ 988 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:03:17. 59 0 そんな事ないよ ちぇるもいいよねって言ってる人増えたし 989 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:04:26. 20 0 それはそう 990 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:04:48. 91 0 >>988 増えても数人なんだよなー意味ないんだよなー 991 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:05:22. 46 0 ちぃちゃんだった 992 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:06:31. 03 0 あびおっとはラストが譜久村でラス前が牧野だろう 993 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:06:51. 94 0 ラス前が牧野になるか北川になるかで今後が占える 994 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:07:53. 81 0 センターなんだから北川譜久村でフィニッシュだろ 995 名無し募集中。。。 2021/07/21(水) 18:08:55.