建物面積 :50. 24m² (15. 19坪) 土地面積 :35. 96m² (10. 【大島てる】事故の連鎖を招きかねない「脱法」リフォームを公開する！（1/2ページ） | ウチコミ！タイムズ | 仲介手数料無料ウチコミ！. 87坪) 間取り :2DK 階数 :2階建て 築年月 :1950年1月 つながらない方、不動産会社の方は こちら へ センチュリー21みやこ不動産 営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日、第1・3火曜日 物件コード: 165901-825 物件情報 周辺情報 ※現況と相違ある場合、現況を優先します。 物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。 ※お問い合わせの際は、物件番号: 165901-825 をお伝えいただくとスムーズです。 京都市上京区栄町の中古テラスハウスの物件概要 価格 680万円(非課税) 所在地 京都府京都市上京区 栄町647-1 アクセス 今出川駅 徒歩17分 京都市烏丸線 35. 96m²(公簿) (10. 87坪) 50. 24m²(登記) (15. 19坪) 2DK 1950年1月 リフォーム - リノベーション 建物構造/階建 木造 /2階建て 駐車場 設備 公共設備 ガス: 都市ガス、水道: 公営水道、汚水: 公共下水、雑汚水: 公共下水 小学校区/中学校区 -/- 地目 宅地 地勢 平坦 用途地域 準工業地域 建ぺい/容積率 60%/200% 都市計画/建築許可理由 市街化区域/- 接道状況/位置指定道路 一方 私道 南 幅員3. 20m 接面3. 60m 不適合接道 私道負担面積 セットバック面積 土地権利 所有権 借地期間・地代 保証金 権利金 国土法届出 不要 建物現況 空家 引渡時期 相談 建築確認番号 法令に基づくその他制限事項 フラット利用可 手付金保証 その他一時金 町会費 リボーン21 備考 取引態様 仲介 情報登録日 2021/07/30 次回更新予定日 2021/08/13 物件コード 165901-825 気になる物件はどんどんお気に入りに入れて、お部屋さがしに役立てよう。 この物件のオープンハウス情報をメールで受け取れます。 あとでまとめてお問い合わせできます。 マイページ新規登録(無料) ログインする このエリアで不動産の売却をご検討の方は無料売却査定をご利用ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご売却をサポートします。 お取り扱い店舗 0120-66-3852 ※お問い合わせの際は、物件コード: 165901-825 をお伝えいただくとスムーズです。 住所 京都府京都市伏見区山崎町356 会社名 みやこ不動産株式会社 免許番号 京都府知事(1)第13934号
誰か教えてください。 超常現象、オカルト 京都市在住です。 大島てるの事故物件サイトに、数年前に京都市内で起こった自殺や事故があった物件が載ってないのですが… 結構あります。 あまり信憑性がないサイトなのですか? 土地 京都の西京極〜西院あたりって事故物件多いですか? 一人暮らしをする予定ですが、事故物件だけはどうしても住みたくないので... あと大島てるさんのサイトだとどこが事故物件か具体的にわかってしまうので... 賃貸物件 大島てるのサイトって事故物件検索できなくなったんでしょうか?前はできていたのに今開いたらニュースとかしか表示されません。地図が出てきません。。 iPhoneだと見れないんですかね。。 賃貸物件 事故物件になるかどうかの質問です。 昨年、母が亡くなりました。そのため空き家になった実家を人に貸そうと思います。 家の中で亡くなったのですが、もし自殺なら事故物件になるでしょうけれど、母は急性心不全でした。この場合、事故物件として相場より安く貸すことになるのでしょうか。 そもそも不動産業者は、事故物件かどうか、どこまで調べるのでしょうか。 また借りる側は、病気で家の中で亡くなった、とい... 賃貸物件 大島てるに載ってた事故物件の情報が消えました。 なんでですか? 生き返るはずないし。。 賃貸物件 京都市伏見区竹田 近鉄竹田駅の西側、東側って柄、治安はいいですか悪いですか? 大学生が多いですか? 友達が、七瀬川町にすんでいて、そのマンションは自転車やバイクに悪戯や落書き、共同場所にゴミのポイ捨てなんかが良くあると言いました。 だから=悪い のかなと思いまして。。。 ガラス割れてたり落書きがある建物があると、その周辺は徐々に悪化していくと、何かでみましたが、、 引越し 事故物件サイト【大島てる】のモバイル版のURLを教えてください。 サービス、探しています 京都市千本丸太の事故物件は? 京都市上京区栄町・今出川駅の一戸建て・一軒家[165901-825]【センチュリー21】. ここ、探してます 京都市伏見区の名神以北はヤバイですか? 本当に急に転勤が決まり、一週間以内に部屋を決めなくてはならず、伏見区のことは全く分からなかったのですが、利便性で部屋を決めてしまいました。 大学が近くにあるので学生さんが多く、大丈夫だろうと。 ある程度インターネットで調べて、向島や醍醐、上鳥羽を避ければ大丈夫と。 そしたら、私の住んでる町はヤーさんの事務所がかなり多く、殺人事件や発砲事件、大... 国内 大島てるの事故物件検索のサイトはどこにありますか?
賃貸物件 ダイハツ ミラカスタムLについて。 速度!? ?とういかP、N(ニュートラル)とか 上から並んでるのあるじゃないですか!? ミラカスタムLの場合、P R N D4 3 2 と並んでいるのですが、D4って普通にドライブの 事ですよね!?それは当然として、D4の4ってどういう意味ですか!? また、3 2 とはD3 D2 !? でやっぱ、スタート時は2からじょじょに 3 D4に するべ... 自動車 どうぞよろしくお願いいたします。 駅前商店街にてテナントを借りて音楽教室を経営しています。経営といっても僕一人がギターを教えるだけの小さな教室です。 6階建ての2階部分の一部屋を借りているのですが、先日台風の影響で教室上部に通っている下水管か雨水の配管が破裂した模様で水浸しになりました。 楽器や楽譜などで被害があったのですが、この損害は大家さんに請求できるのでしょうか? また、... 不動産 賃貸に詳しい方に質問です。 このたび、神奈川から大阪府に引っ越そうと思い、賃貸検索をしたところ、 下記のような破格すぎる物件がいくつかの不動産でありました… 阪急電鉄京都線 梅田駅 徒歩5分 1LDK 1. 2万円 [詳細] この立地や築年数よりこの値段は通常ありえないの... 賃貸物件 あまり親しくない人から街コンへの誘いが来てしまった。以前行った時はタトゥーすごい人とか、ニートの人ばかりで。 今回も人数、年齢まったくわからずのお誘いです。聞くと行かないといけない 気がしてしまい聞けていないです。 やめておこうか迷います。私自身、婚活中なのですが、こういう時に積極的にならないといけないのでしょうか。 恋愛相談、人間関係の悩み 03ナビゲーターのフォグランプをフォグごと交換したいのですが、どなたかフォグの取り外し方わかる方教えていただけませんか。電球ではなく、フォグそのものです。よろしくお願いします。 カスタマイズ 京都市内で賃貸のアパートを探し中です。 電車での出勤を予定しており、徒歩15分ほどに駅があるとこや、バス・トイレ別、敷金礼金なし、内装は綺麗なところなどなど条件は絞ってます。 そんな条件でネットで探していて気になったのが、駅近で年数もさほどない綺麗な賃貸が、0. CRジューシーハニーRR（パチンコ）スペック・保留・ボーダー・期待値・攻略｜DMMぱちタウン. 2万円で結構な数あったのですが、何故こんなに安いのでしょうか? よく事故物件や周辺環境が理由とは聞きますが、それでもこんなに多いのか... 賃貸物件 事故物件に住んでる方いますか?確かに怖いけど幽霊って本当にいるの..?
音楽 黒人って恋愛対象になりますか? 恋愛相談、人間関係の悩み キーストンと山本騎手の"人と馬の究極の絆"という題名のアンビリーバボーを見てすごく感動しました。レース中に骨折を起こし、落馬した山本 騎手に3本足ながらも近づくキーストンの姿が頭に残ってやきついています。 キーストンと同様に感動する・絆を感じられる 馬と騎手の物語があったら是非教えてほしいです。 競馬 夜勤だと妊娠しにくいですか? あと夜勤だと旦那との性行為のタイミングが合わないです。 昼勤務に変えるべきですか? 妊娠、出産 京都嵐山の旅館で渡月亭と花筏。どちらがおすすめですか? 母と2拍3日の旅行予定です。お食事・温泉・お宿の接客など、宿泊された方の感想を聞きたいです。 宜しくお願い致します。また、この2つ意外におすすめの旅館があれば、教えて欲しいです。 ホテル、旅館 大島てる 事故物件コメント削除方法 女性アイドル ぬかみそ炊きがたべたい! 北九州市小倉の名物ぬかみそ炊きを東京都内で食べられる店を探しています。 東京にはないのかなぁ おみやげ、ご当地名物 賃貸物件を探している者です。 先日、物件Aに申し込みました。 JIDという保証会社を使う物件です。 現在、まだ審査中です。 物件Aはかなり古く、まだ迷いがあります。 そこへ、他の不動産会社から、 物件Bを紹介されました。 こちらにしたい!と思ったのですが、 なんとこちらも保証会社がJIDとのこと。 なので、まだ物件Bには申し込んでいません。 ここで質問です。 ①AをキャンセルせずにBに申し込んだ場合、 二股をかける人間として印象が悪くなって、 JIDさんに、AもBも断られる可能性が上がりますか? ②ちゃんとAをキャンセルして、 すぐにBに申し込んだ場合、 それでもJIDでの印象が悪くなって それを理由に落とされる可能性が上がりますか? ご経験ある方や業界にお詳しい方、 ぜひご回答下さい。 賃貸物件 内定先の会社概要に、記載されていない 従業員人数と、給料日のことがわからないです。 調べても出てこないです。 賃貸の契約に必要な情報でして、内定先の会社に直接電話して聞いていいもんですか? 就職活動 賃貸でシロアリが発生してました。 契約して2ヶ月弱なんですけど、ようやく時間に余裕ができ本格的に引越しし始めました。ちょくちょく来て掃除をしたり空気を入れ替えたりしていたんですが、その時から大量の虫が床に死んでいておかしいとは思っていました。今日も荷物を運び込んでいたのですが、何回掃除しても粉が出てくる床があり、その近くの壁を調べたら穴が空いていてそこからシロアリちゃんが3〜4匹顔を出していました… 内見した時は薄暗かったですし、壁の穴に気づきませんでした… 不動産屋に問い合せたところ明日業者(専門ではない)に様子を見に行かせるとのこと。 質問なんですが 1、シロアリについて不動産屋は気づかなかったのでしょうか?
「大島てる」は東京23区限定で始まり、現在は海外の事故物件情報も掲載 不動産を買う人、借りる人はもちろん、大家さんにとっても、最も避けたいもののひとつが、"いわくつきの物件"、つまり「事故物件」ではないでしょうか。物件を買う人、借りる人、さらには不動産会社や不動産投資家までに実用サイトとしての認知を広げているのが事故物件公示サイト『大島てる』。 その運営を行なう、大島てる氏にお話を伺いました。第1回目は、サイト開設の経緯や掲載基準など運営方針について聞いています。 ——事故物件公示サイト「大島てる」とはどんなサイトなのか、改めてご説明いただけますか? 大島:「事故物件公示サイト 大島てる」は文字通り、事故物件の情報を公示するサイトです。グーグルマップ上に、事故物件を炎のアイコンでマッピングし、それぞれの物件について、「住所」「事故の発生した日付」「事故の内容」「写真」の4つを掲載しています。 開設は平成17年9月、当初は自分たちだけで情報を集めていましたが、情報の網羅性を高めるため、現在では投稿制にして、誰もが情報を書き込めるようにしています。エリアも当初は東京23区限定でしたが、現在では日本全国のみならず海外の一部にまで拡大しています。 ——どういった経緯で「大島てる」を始められたのですか? 大島:もともとは私自身の仕事のために情報を集め始めたものです。不動産業が家業でして、土地を買ってアパートやマンションを建てたり、ビルを買ってテナントを集めて家賃をいただくといった大家、地主側の仕事でした。 自分たちが物件を購入する際に事故物件をつかまされたくないという思いから、事故物件の情報、データがまとめられたものがないか、ずいぶんと探したのですが、これがどこにも見つからず、自分たちで情報収集を始めたのです。 現在ではたくさんの人に訪れていただいていますが、サイトが注目されるようになるまで、丸4年がかかりました。丸4年経ってやっとサイトを紹介した記事がYahoo! のトップページに掲載されたのです。平成21年9月のことでした。 それまでは、本業の時間を削ってあちこち駆けずり回って情報を集めてもお金にはならないし、誰からも注目されず、タレコミもなければ苦情さえないという状況に、正直にいえば、ちょうど「いったい何のためにこんなことをやっているんだろう」と思い始めた頃でしたね。 とはいえ、「事故物件サイトをつくりました」といっても掲載された情報がほんの数件しかなければ何の意味もないわけで、世間の注目を集めるだけの情報を蓄積するためにある程度の時間がかかったのは当たり前だったのかなと、いまでは思っています。同じことをもう一度やれといわれても、もう二度とやりたくありませんが。 次ページ ▶︎ | 「投稿制」にしたことで情報の質が高まった
3万円扶助がもらえるから、あえてそんなに安いとこに住んでくれる人がいなくて。 ど :やっぱり不動産は立地なのかな。木賃アパートじゃなくて、ピカピカの天上物件でも死ぬときは死にますよね? デ :死ぬ死ぬ。〇(超有名なあのビル)や□(超みんなが知ってるビル)でも自殺とかで人が死んでるけど、うちは自ら貸主として契約するから、そもそも重要事項説明の必要がないの。なので、告知するしないでそもそも悩んだりしないなー。 ど :家賃への影響はありますか? デ :社内でも大島てるとか知らない人の方が多いし、借りる法人側もそんなの聞いてくることがないから賃料にもまったく影響ないな。虎ノ門のあのビル ※ みたいにヒドい刃傷沙汰で有名になったら、少しは影響あるのかもしれないけど…。 ど :やっぱり不動産は立地なのか…。(5分ぶり2回目) ※【商船三井ビルディング】 2015年、元プロボクサーの大学院生が妻を乱暴されたと思い込み、弁護士を殴って局部を園芸用バサミで切断。そのままトイレに流すという痛ましい事件が起こりました。 次回! 裏技2「ロフト大好き法―ようこそオシャレな都会・TOKYOへ―」 全宅ツイ
では都会と田舎ではどうでしょう。 都会の場合 都会といえば、地価が高いイメージがあります。 マンションが立ち並ぶという感じですね。そういう考え方からすると自治会に参加する人が少ないでしょう。 実際、地価が高いということは物価も高く、共働きでないと生活が苦しくなってきます。自治会の行事や会議などにも参加したくても休みが合わなくて、できないことも出てきます。 参加者が少なくなり、消滅する自治会も増えているようです。 田舎の場合 田舎ですと古くから 自治会以前の団体がある ところもあります。 多くは寺の門徒が集まる団体のようです。 それと自治会を兼ねているところもあります。 そうなると参加するのが当たり前になり、会議があっても仕事が抜けられない、あるいは行事に参加できないことが多くなると、白い目で見られるなどということもありそうですね。 田舎ですと古くから同じ場所に住んでいる人が多いので、 若い夫婦世帯など、親の世帯があるうちは参加不問となることもあります。 忙しい子供たち家族に代わって、まだ元気で体の動くお年寄りが中心になって運営される自治体が多いです。 若者は入らない人が多い? 若い人は入らない人が結構多いようです。 自治会の主な行事として ゴミ集積場の清掃 回覧板の発行 市町村の広報配り 道路や公園の草抜き 安全パトロール 親睦を兼ねた運動会 子供たち中心の夏祭りやクリスマス会 などがありますが、 単身世帯や夫婦二人だけの世帯ですとあまりメリットがありません。 昼間は誰もいない家なら団地のどこに誰が住んでいるのかわからなくても、不自由はしないでしょう。 運動会などあっても、やっとできた休日がつまらないことで潰されるなら、何もやらない方が得策です。 それに昔の慣習にとらわれないのが強みの若い人たちは、自治会費がどんなことに使われているか、ということも気になるようです。 曖昧なままでの会計報告では加入してもらえないこともある 、ということですね。 途中で脱退もある? 最初はご近所付き合いだからと参加しても、トラブルがきっかけになったり、行事が負担になったり、あるいは役員を押し付けられたりということで、脱退する人もいます。 地域や自治会によっては規則があまりに厳しくなったり、曖昧だったりと住んでいる人にとって好ましくないことになっているところもあります。 何のための自治会だろうというようなところもあるようです。 自治会に入らないデメリットは?
そのような場所だから、「町内会へ入らない」という選択肢はありませんでした。 町内会長山への挨拶は行く?行かない? 「郷に入っては郷に従え」ではないですが、引っ越し早々に事を荒立てたくなかったので、念のため町内会長さんにも引っ越しをした後にご挨拶に行きました。 熨斗(のし)を付けた引っ越し挨拶用のギフトも持参して、挨拶に伺ったところ簡単なご挨拶と町会についての説明などを受けて、無事終了。 町内会長さんへ挨拶に行って、気持ちもスッキリしました! 町内会長へ挨拶をしていないと、 「町内会長への挨拶はしたほうがいいのかな~?しなくてもいいのかな~。」 と変に気になってモヤモヤした日が続きそうですが、そうなるくらいならさっさと挨拶に行って終わりにした方が精神的にもオススメです。 年一回の町内会の総会に出て思った事 先日、町内会の年一回開かれる総会にも参加しましたが、 新しい分譲地に住み始めた人で参加していたのは、数人(数家族)と全然いませんでした 。 そして、新役員なども昔からその地域に住んでいる方に事前に決められていたようで、話しをただ聞いているだけ。 町内会の総会で「アパートに住んでいる人に町会に入ってもらう(町会費を払ってもらう)にはどうするか?」みたいな事が話し合われていました。 個別住宅の事は言っていなかったので、恐らくアパートに住んでいる人以外は町内会に入っているのかな~と思います。 この「町会費の徴収問題」が一番大変な問題のようで、意外と意見が出てきてビックリ! ご近所調査[5] 一戸建てに住んでいる人の町内会加入率は8割！どんなメリットがあるの？ | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト. 町内会に入って班長や町会費を徴収する役割になると大変かもしれませんね 。 役員や班長をみんなやりたくないのは当たり前。 班長は順番で回ってくるので、役割を任された人たちは人達で大変な思いをしているのも事実です。 そういうのを見ると、町会費を集めに来たときなどは気持ちよく対応しなきゃなという気持ちになりました。 ですが、町内会によっても違うかもしれませんが、思ったよりも関わりは薄いので、そこまで心配する必要はないかなっというのが率直な感想です。 まとめ 町内会へ入るか入らないかは、お住まいの地域によって大きく変わると思います。 ですが、新築で新たな生活をスタートさせるのであれば、気持ちの良いスタートを切れるような結論を出せばよいのではないでしょうか。 地域によっては、町内会の活動が全くないところもあるようですし。 町内会へ参加しましたが、今のところ特別に参加しなければならない行事などもなく、「 ゴミ当番 」と「 回覧板を回す」 くらいしかしていません。 意外と気楽なものですよ。(笑)
日本中の市区町村には、町内会・自治会などの組織があります。転居先で、町内会に入った方がいいのか、悩む人もいるでしょう。まずは町内会・自治会の活動内容を知れば、そのメリットもわかってきます。 町内会・自治会とはどんな組織?
イライラ(-_-#)して回りにあたりちらしてないですか(笑) 引越日に向けて、テンションあげあげで頑張って下さいね~。 いや、引越応援回答でした♪ 回答日時: 2015/3/1 14:48:35 家はこの3月で町内会抜けるつもりです。 引っ越しはしませんが町内会にお金払うメリットを感じませんから。 ずっと住んでる方も入ってない人もおりますよ。 近所付き合いなんか挨拶くらいしとけばいいんですから。 回答日時: 2015/3/1 09:56:56 町内会の働きかけによって生活道路が直されたり街路樹の害虫除去がされたり雪国では除雪車が入ることを知っています。 町内会に入っても入らなくてもきっとそれらのメリットがある地域は受けられるわけでじゃあ入っていないのにメリットだけ受けて?? ?となるのはわかりきったことですね。 ゴミもそうです。 あなたがたは当番を回されると困るようにいいますが、じゃあそこにゴミ出さないんですよね? メリットだけはうけます。当番は受けられませんじゃおかしいのは当たり前ではないですか? 回答日時: 2015/3/1 03:48:07 行政がいちいち対応しきれない、町内での活動の為・・・ですかね。 例えば、ゴミ収集場所の管理。カラス対策のネット張ったり、収集後の清掃とか、資源ごみの分別回収とか、他にも避難訓練、町内運動会、街灯の管理、側溝の掃除・・・ まぁ、お付き合いです。ご主人側の舅や姑とよりはマシでしょう? 新築の町内会は入らない！町内会長への挨拶も必要ない！不都合はある？｜自営業でも青森で新築一戸建てを建てるブログ. 最近の人は核家族やマンション住まいで、なかなか町内会と言うものが分らない人が多いですが、人生修行と思ってやりましょう。 近所付き合いをしてこなかった理由ってのは、ご自分が他人と関わりたくないだけじゃないですか? 入らない人もいますが、回覧板が回って来ない(大事なお知らせの情報が来ない)し、ヘタしたらゴミも捨てられなくなって人間関係ほぼ無視で、すごく住みづらいと思いますよ。(無料だと思ってるでしょうが、町内会費から市へ収集代払ってるんですよ? 回答日時: 2015/2/28 23:12:07 以前、私も一戸建てに住んでいて、同じことを考えました。 でも、入会しました。理由が、変人扱いされないためと、地域貢献ということで 腹をくくって、寄付だと思えば良いのです。地域でも、自分自身に関節てきに何か町内会にもお世話になったりするので、高額ではないので入っておいた方が良いですよ。(ゴミの収集場とかでの問題があったりする等面倒なのは町内会に入っておいて、損はないです。) 回答日時: 2015/2/28 20:59:36 加入は必須です。 ゴミ置き場の掃除当番、資源回収の立ち会い(地域による)、老人会や子ども会のお世話、地域の清掃、草抜きなんかですね。 Yahoo!
新築を建てた時に気になったのが、 町内会 についてです。 正直、ちょっと面倒そう・・って思うところもありました。 一人暮らしでアパートとかに住んでいるときは、気楽なもんです。 町内会には入っていませんでしたし、町内会長さんに挨拶に行く事する想像出来ていませんでした。 ですが、新築を建てるとなると長くその場所に住むことになりますから、近所との関係も含めて 町内会に入る?入らない? 町会長への挨拶は必要?必要ない? など、結構気になるところ。 新築に住んで半年以上過ぎて感じた「町内会や町内会長さんとの関係」についてご紹介したいと思います。 新築の町内会に入る?入らない? 町内会の入会については住んでいる場所や地域によっても、大きく異なってくるとは思いますが、私の住んでいる地域の例をご紹介いたします。 私が住んでいる地域の町内会へは入る?入らない?
A 回答日時: 2011/1/22 18:38:20 ★自治会や町内会への入会はご自由でしょう。否定的な意見が可也多いようですね。 自治会に入ると煩わしい事は有ります。それは自治会は会員の相互共助団体だから、役員は引受けなくても班長のようなものは順番で回ってくるかもしれません。自治会費も納めなければなりません。行事なども参加要請されるかもしれません。 入らない方がカネもかからないし、煩わしさもない。そんな生き方も良いかもしれませんね? ★所で、・・・諺に遠くの親戚より近くの他人・・・と云うのが有ります。世の中何が起きるか分かりません。信じあってる家族が居るからと言っても、心細くは有りませんか?
ご近所付き合いをどの程度重要視するのかは、これだけ多様化された社会になると 人それぞれだと思います。人との関わりを絶つとかそんなマイナス思考ではなく、 何かを成し遂げるために、外界からの評判や必要のない情報をあえて耳に入れない 、その分自分達の有意義な時間に使う生き方もありだと思います。 また、そんな人はいざという時普段付き合い付き合いと声高に言う人よりも 親切だったりすることもあると思います。 ですが、断るにしてもやはり喧嘩腰は駄目だと思います。嫌がらせをされても 対抗せずにやり過ごす、相手から理不尽に攻撃された時だけ理路整然と反論する。 それさえできれば逆にご近所と良い関係を築けるのではないでしょうか?