6日) ② 大規模オフィスビル:約61時間(約8. 7日) 不動産鑑定を業として行っている不動産鑑定士(不動産鑑定士事務所など)の場合には、まず「営業活動」というフェーズが入ってきます。 営業活動をしながら、すでに依頼を受託している鑑定業務をするわけですから、かなりのハードワークになるでしょう。 鑑定業務でも営業活動でも外回りをするため、体力が求められる仕事でもあります。 参考URL: 不動産鑑定士とは?
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出典: 不動産は大きな価値の資産であるために、投資や税金など、様々な場面で大きな金額を動かすことがある。 しかし、この不動産の価値、素人にはなかなか判断がつかないものである。この不動産の価値を計ることのできる唯一の業務が、不動産鑑定士である。今回はこの不動産鑑定士の資格に関して説明していこうと思う。 不動産鑑定士とは? まずは不動産鑑定士とは何なのかということについて説明していきたいと思う。不動産鑑定士は公認会計士などと同じ3大国家資格の一つである。 また、この資格を持っていて、不動産鑑定の仕事に従事している人を不動産鑑定士と呼ぶ。先ほども述べたように 不動産鑑定士は不動産の価値を評価することのできる唯一の職業 である。不動産鑑定士の業務としては、指標となる地価の評価や路線価や固定資産税評価額といった、相続税、贈与税や固定資産税の元となる指標の評価を行っている。 民間の業務としては事務所を開いて業務にあたる場合と、金融関係の会社に勤務するなどの働き方が考えられる。年収の平均額は700万円前後のようであるが、金融関係の会社で勤務している場合、年収1, 000万円以上も夢ではない。このように、不動産鑑定士は不動産のエキスパートであり、土地やマンションの価値を総合的に評価して鑑定できる、唯一の職業なのである。 不動産鑑定士試験の内容は? さて、不動産鑑定士の仕事や年収に関しては理解していただけたろう。ここまでの説明から、不動産鑑定士はかなり有能でインテリなイメージを持たれる方も多いのではないだろうか。 そこで、ここからは不動産鑑定士になるための資格試験に関して説明していこうともう。まず、不動産鑑定士試験の難易度であるが、はっきり言って超難関である。 まず、 近年の不動産鑑定士試験の合格率は、第一段階のマークシート式で30%ほど、さらにこの後の論文式の試験になると合格率は10%ほどになってくる 。このように、不動産鑑定士の試験を突破するのはなかなか難しいことがわかるだろう。 試験内容については、先ほども述べたが、マークシートと論文形式の試験の2つを受けることになる。マークシート式は不動産に関する行政法規についてと、不動産鑑定に関する理論について問われることになる。 しかし、このマークシートに関しては、実はそこまで難関ではない。きちんと押さえるべきポイントを押さえれば突破することができる。難関なのはそのあとの論文式の試験である。この論文式試験は、知識だけでなくアウトプットの能力も求められるため、きちんと吸収した知識からアウトプットできるように練習しておかなければならない。このように、不動産鑑定士の試験はかなりの難関であることがわかっていただけただろう。 不動産鑑定士になるために必要な勉強時間は?
助かりました(^o^) お礼日時: 2011/9/17 13:03 その他の回答(1件) だれが施主さんなのかわかりませんが、あなたが施主ではないなら、香典は持参すべきです。 また法要の場所にもよりますが、お花をあげるのも必要かと思います。子供一同とか孫一同とか。 ただし、菩提寺の本堂で行う場合は、供物と花は、こういうものをという指定があるところも。 墓参時のお花の用意も必要です。 施主さんを中心に、菩提寺や霊園に確認しながらすすめたほうがいいと思います。 お父様の法要なら、一番の身内なのですから、お客様というより、自分たちで法要の支度をしなくてはならないと思います。それをきちんとやるのが、お父様への供養となるのです。 補足読みました。 お母様に相談なさるのが一番です。 あなたは家を出ているならば、嫁ぎ先とあなたのご実家との付き合いになりますから、あなたのご主人の名前で香典をあげるのは、最低限必要だと思います。またあなたのご主人にも理解をいただくほうがいいです。 お父様にとっては、義理であっても子供です。あなたのご兄弟もいるなら、その方とも足並みを揃えるべきでしょう。 供物や花は、会場や法要参列者の状況で変わります。よく親族で話し合って、お父様のためによい法要をなさってくださいね。
今度、父の七回忌があります。 それで質問なんですが 香典またはお供え物って 持っていくんですか? どちらか一方か両方かも 教えて欲しいです。 あと金額の相場も教えて欲しいです。 父親の法要なので 持って行かなくてもいいんですか? 至急教えて下さい 補足 母が施主? をします。 私は結婚して家を出ています マナー ・ 31, 398 閲覧 ・ xmlns="> 250 1人 が共感しています 補足に対して: ということは、実家には、別に跡取りの兄弟姉妹が居るということですね?