レターパックとは、専用の封筒を購入してその中に品物を入れて発送する郵便サービスのことです。 お届け方法や使用条件の違いで2種類ありますので用途に合わせて使い分けます。 青いデザイン の封筒が 「レターパックライト」 、 赤いデザイン の封筒が 「レターパックプラス」 と言います。 信書も送れますのでビジネスで利用する方も多いです。 また、近年では、フリマアプリのメルカリ、ラクマ、ヤフオクなどの取引きで使われることが多くなりました。 ここでは「レターパック」について解説をさせていただきます。 スポンサーリンク レターパックの規格サイズ レターパックで発送できる荷物の大きさは、「レターパックライト」と「レターパックプラス」で違いがあります。 ・レターパックライト (青) :A4サイズ程度 34cm×24. 8cm 厚さ3cm以内 重さ4kg以内。 ・レターパックプラス (赤) :A4サイズ程度 34cm×24. 8cm 厚さ制限なし 重さ4kg以内。 大きな違いは、厚さとなります。 プラスの方は、封筒の封をきちんとできれば厚さの制限はありません。 発送する機会が多い方は、まとめ買いをしておくと便利です。 レターパックの料金 レターパックの料金は、 「レターパックライト:370円」と「レターパックプラス:520円」 となります。 封筒代込みで全国一律料金となります。 支払い方法は、現金となりますが一部の郵便局でキャッシュレス対応しています。 封筒は、郵便局窓口または、ローソンで購入できます。 関連記事: キャッシュレス決済ができる郵便局を探す方法 スポンサーリンク レターパックを出す場所 レターパックを出せる場所については、郵便局窓口または、郵便ポストになります。 最寄りの郵便局窓口で荷物を局員の方に渡して「お願いします」と言えば受け付けてくれます。 レターパックライトの場合は、専用定規で厚さの確認をされることがあります。 郵便ポストの場合は、ポストの口に合うサイズであれば投函できます。 レターパックを出す前に必ず追跡番号のシールを剥がして下さい。 後日、その番号を 専用サイト に入力すると配達状況が確認できます。 レターパックで利用できるオプション レターパックに追加できるオプションはありません。 オクはぴトップページ>>
この記事では ポスト投函に関する都市伝説 について 解説しています。 葉書野 ウラ サイズや重量が少しだけオーバーした場合、「ポスト投かんすれば問題ない!」という都市伝説について、内務処理の現状を知ってる元郵便局員が解説させていただきます。 ポスト投かんされた郵便物について ポストに投函された郵便物の流れについて解説します。 STEP. 1 ポストに投函 差出人がポストに郵便物を投かんします。 STEP. 2 取集 取集担当者が、ポストに記載されている取集時間に郵便物を回収します。 STEP. レターパックプラスのサイズ・大きさ・厚さを調べ４つの物を入れてみた | 吉図's. 3 引受局の内務処理 回収された郵便物は、その地域を管轄している集配郵便局に全て集められます。 集められた郵便物は、引受局で行わなければならない処理を行って地域や種別ごとに区分されます。 STEP. 4 輸送 区分された郵便物を輸送します。 STEP. 5 配達局の内務処理 配達局で行わなければならない処理を行って、配達区や配達順に整えられます。 STEP.
匿名発送だから返還できないでしょ? 後は郵便局がなんとかしてくれるでしょ? コンビニはサイズの計測をしませんし、そもそも取扱店なので預かるだけですし、匿名配送の「匿名」は差出人と受取人の双方間だけで、郵便局は誰が発送してるかわかりますので返還しますし、ルールが守られていないのであれば返還するしかないです。 というのが現実です。(2019/4/14追記) コンビニのサイズ計測については、下記の記事を参考にしてください。 2018-08-29 元郵便局員が教える!コンビニでのサイズ計測と発送時の注意点について
レターパックプラスで発送する場合は、サイズと重量が条件内である荷物でなければ発送できなくなります。厚さに関しては制限が設けられていません。 つまりサイズがA4ファイル相当のもので、重量が4kg以内であれば3cm以上であれば、ある程度の厚さがあるものでも発送は可能です。 注意点として、レターパックライトは厚さ3cm以内という制限が設けられていますので、利用する際は間違えないようにしましょう。また、レターパックプラスもポストに投函できないほどの厚さがあるものは、郵便局で受付してもらわなければいけなくなります。 レターパックプラスの封筒の厚さ・サイズを変えて送る方法 レターパックライトは厚さがあるものでも利用可能であることから、最大容量を引き上げることでお得に発送する方法があります。 ただサイズや重量には条件がありますので、ルールを守りつつ、送るものに合わせてカスタマイズしていきましょう。 箱型にすると送料そのままでいろいろ送れて得!
メルカリ発送らくらくセット 大手フリマサイト、メルカリを簡単に始められる本です。 厚さを測るスケールと、梱包用のメジャーがついており送料が難しいとサイズが分からずメルカリをあきらめている人におすすめです。 レターパックも厚さや大きさなどのサイズの決まりがあるので、とても重宝します。 メルカリ公式ガイドブック メルカリをしっかりと使いこなせる完全公式ガイドブックです。 購入から出品まで売り方のコツや買う際のチェックするポイントなどもしっかりと紹介します。 売れ筋商品なども紹介しているので、自宅にあっていらないものを販売する目安にもなります。 レターパック2種類を用途に合わせてサイズを使い分けよう レターパックの2種類を詳しく紹介しました 大きさは同じですが送れる厚さが違うので、用途に合わせて使い分けをするのがおすすめです。 特にレターパックプラスは、箱型になり厚さ無制限なので厚みのある荷物に最適です。 ぜひレターパックのいろいろな使い方を、この記事を参考にして試してみてください。
土地選びの3つのポイント 建築費が全国でほとんど一律に同じであることから、 アパート経営で利回りに差を付けるためには、 「良い土地をいかに安く買うか」 という1点にかかっています。 良い土地を安く買うというのは、とても難しい話です。 実は賃貸マンションやオフィスビルを専業としたプロのディベロッパーも、この「良い土地を安く買う」ことに関し、日々、格闘しています。 不動産取引に慣れていない個人投資家であれば、土地を安く購入するというのは、かなり難しいものと思われます。 但し、 安く買えないとしても、高く買わないという心がけは重要 です。 購入前には土地の相場を良く調べ、高過ぎる土地は買わないことが基本です。 ポイント1. 第一種低層住居専用地域にする 購入の1つ目のポイントとしては、アパートの土地探しであれば、 第一種低層住居専用地域と呼ばれる用途地域内の土地がオススメ です。 第一種低層住居専用地域とは、2階建程度の戸建住宅しか建てることのできないエリア 店舗など、住宅系以外の用途の建物が建てられない土地であるため、 用途の多様性が低く、土地価格が安い 傾向にあります。 ただ、第一種低層住居専用地域でも2階建アパートなら建築が可能です。 まずは、 価格が安い第一種低層住居専用地域の土地に絞るのが土地購入のポイント です。 ポイント2. 最寄駅から徒歩10分圏内にする 2つ目のポイントとしては、第一種低層住居専用地域の中でも 最寄駅から徒歩10分圏内 に存在する第一種低層住居専用地域を選ぶようにして下さい。 第一種低層住居専用地域は、比較的駅から離れた場所に指定されていることが多いですが、場所によっては、駅からすぐの場所に指定されているようなエリアもあります。 用途地域は、各市区の窓口や、市のホームページで見ることが可能です。 用途地域を確認し、 駅から近い第一種低層住居専用地域内の土地に狙いを絞る こともポイントとなります。 用途地域や第一種低層住居専用地域については下記記事で詳しく解説しています。 用途地域とは?定義から種類・調べ方・建築制限一覧表・価値の高い土地の条件 用途地域とは、エリアごとに建築可能な建物の用途を定め区分けした地域のこと こんな悩みをスッキリ解消! 用途地域とは何だろ... 土地活用を資金なしでスタートする方法｜土地特性に合う活用法を解説「イエウール土地活用」. 続きを見る 第一種低層住居専用地域でコンビニは建てられる?建築可能な用途一覧表 土地活用が難しいエリアの一つに第一種低層住居専用地域があります。 第一種低層住居専用地域は一番厳しい用途制限を受けており... 続きを見る ポイント3.
アパート経営は、土地なしの人が必ずしも不利とは限りません。 土地なしの人は、これからアパート経営に適した土地を選べるという強みがあります。 土地なしの人がアパート経営を始めるには、 土地探しが最大のポイント です。 こんな悩みをスッキリ解消! 土地なしでアパート経営を始めるにはどうしたら良い? 土地なしでアパート経営をしようとしているのですが、自己資金いくらかかるとかまったくわかりません。 本やネットでこれから調べようと思ってますが、わかる方もしよろしければ、アパート経営について教えてください - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. アパート経営を始めるための土地探しのポイントは? 土地を購入後のアパート経営を始めるまでの流れはどうしたら良いの? そこで今回の記事では、土地なしの人が「アパート経営を始めるにはどうしたら良いか」についてお伝えいたします。 この記事を読むことであなたは 土地探しからアパート経営開始までの流れが分かる ようになります。 本記事のポイントまとめ 土地なしでもアパート経営はできるが、最低でも自己資金は全体の3割は用意しておく 土地なしのアパートならワンルームタイプのアパート経営が需要が高くオススメ 土地選びのポイントは3つ 第一種低層住居専用地域にする 最寄駅から徒歩10分圏内にする 安い時期に買う ※詳細は「 3. 土地選びの3つのポイント 」に解説しています。 【執筆・監修】不動産鑑定士・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター 株式会社グロープロフィット 代表取締役 竹内英二 大手ディベロッパーにて主に開発用地の仕入れ業務を長年経験してきたことから、土地活用や不動産投資、賃貸の分野に精通している。大阪大学卒業。不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者である「株式会社グロープロフィット」を2015年に設立。 資格 不動産鑑定士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)・中小企業診断士 1.
土地なしからアパート経営を始められるのは、以下のような人になります。 (1)ある程度の年収がある人 金融機関が積極的に融資してくれる年収は、 600万円~700万円以上 と言われています。 年収が高い方が不動産投資に積極的な金融機関から借り入れを受けることができます。年収500万円以上であれば、信用金庫での融資も受けられます。 (2)充分に資金が用意できる人 現在の年収が500万円に満たない人でも、 金融資産が1, 000万円以上あれば審査は通りやすくなります 。 土地なしでアパート経営を始める場合、建築費だけでなく土地購入分の資金も必要になりますので、土地活用の手段としてアパート経営を始める人よりも資金がかかります。最初に必要な金額は物件などの条件によりますので、次の項目「 5、具体的に自己資金はいくら必要? 」を参考にしてください。 5、具体的に自己資金はいくら必要?
最低自己資金は買う金額の1/3必要 諸費用別です。 2. ローン(融資)が通るかは分りません。 銀行を回るしかありません。 自己資金があればあるほど融資は通り易くなる傾向です。 土地を買って新築アパートを建てるにしても同じです。 賃貸経営では自己資金があればあるほどリスクが低くなります。 ローンがあればあるほど失敗する確率は高くなります。 中身はこれから賃貸の勉強をすれば見えてきます。 正直言って、土地を持っている地主or現金をたくさん持っている人 以外アパート経営はやってもうまみもないし、儲かるとは思えません。 実際賃貸に纏わる勉強をすればするほど、賃貸をやる気はなくなると 僕は思いますよ。賃貸の勉強をして儲かる方法でも見つけられれば やれば良いと思います。 ですので賃貸に纏わる勉強をしっかりして、それでもアパート経営したい と思ったら、自己資金を貯めて始めれば良いと思います。 成功するも、失敗するのも全て自己責任ですので・・・・・ Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 土地なしでもアパート経営は可能！必要な資金やオススメの不動産会社は？. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す