東京電力エナジーパートナー (以下、東京電力EP)が販売している電気料金プラン 「半日お得プラン」が2019年3月31日をもってサービス終了 となります。現在「半日お得プラン」を契約している世帯は今後どんな手続きをすればよいのでしょうか。今後すべき手続き方法や、今よりも電気代を安くできる電力会社に簡単に切り替えられる方法を、わかりやすく解説します。 東京電力EP「半日お得プラン」が2019年3月31日をもってサービス終了、「半日お得プラン」契約者は今後どんな手続きをすればいい? 東京電力EPは、2019年3月31日の「半日お得プラン」サービス終了にともない、現在「半日お得プラン」を契約している世帯に向け、2019年2月末までに新しい電気料金プランへ切り替え手続きを行ってほしいとお願いをしています。 なお、手続きをしないでいると、現在契約中の「半日お得プラン」は2019年3月31日で契約終了となり、2019年4月以降、契約が解約となってしまうため、必ず手続きをしなければなりません。 現在「半日お得プラン」を契約されている世帯は、以下の2つの選択肢があります。 東京電力EPから案内がきている、東京電力のグループ会社「PinT」の電気料金プランへ移行手続きをする(電気料金単価は「半日お得プラン」と同額) 他の電力会社の電気料金プランへ切り替え手続きをする(今よりも電気料金を安くできる可能性がある) 選択肢1. 東京電力EPから案内がきている、東京電力のグループ会社「PinT」の電気料金プランへ移行手続きをする(電気料金単価は「半日お得プラン」と同額) 東京電力EPは、現在「半日お得プラン」を契約中の世帯に向け、順次東京電力のグループ会社「PinT」が販売する電気料金プランへの移行手続きを案内しています。 「PinT」ってどんな会社? 「PinT」は、2018年4月に設立された東京電力のグループ会社。2018年6月より、「PinTでんき」というブランド名で沖縄を除く全国に電気の販売を開始しました。また、2018年9月より「PinTガス」というブランド名で関東エリアに都市ガス販売も開始しています。 選択肢2. 他の電力会社の電気料金プランへ切り替え手続きをする(今よりも電気料金を安くできる可能性がある) 今と電気代が変わらないなら、東京電力EPから案内がきている「PinT」の電気料金プランへ移行手続きをすればいいかな、とお考えのかたもいるでしょう。でも、 他の電力会社の電気料金プランに切り替えることで、今よりも電気代を安くできる可能性がある んです。 せっかく手続きをするのであれば、まずは今よりも電気代が安くなるプランがあるかどうか、見直しをしてみませんか?
東京電力EP「半日お得プラン」が適していない世帯とは? 東京電力EP「半日お得プラン」 区分 単位 料金単価(税込) 基本料金 6kVA以下 1契約 1296円00銭 7kVA~10kVA 2160円00銭 上記を超える場合 1kVAごと 280円80銭 電力量料金 昼間時間 9時〜21時 〜70kWh 1kWh 28円47銭 71kWh〜170kWh 37円93銭 171kWh〜 43円80銭 夜間時間 21時〜翌9時 12円68銭 東京電力EP「半日お得プラン」 は、1日の半分(21時〜翌9時の12時間)の料金が割安に設定されています。日中は不在が多く、朝と夜にたくさん電気を使う生活スタイルの世帯に向いているプランです。 一方で、契約容量が少なく(目安:4kVA以下)、21時〜翌9時までの電気使用量の割合が多い世帯は適していない可能性もあり、電気料金単価が24時間同一単価のプランも含めて見直してみるのもよいでしょう。 東京電力EP「半日お得プラン」が適していない世帯向け、おすすめのプランはこれ! 以下に、現在「半日お得プラン」を契約されている世帯が切り替えられる、おすすめプランをご紹介します。 Looopでんき「おうちプラン」 基本料金 1契約 0円00銭 電力量料金 1kWh 26円00銭 Looopでんき「おうちプラン」 は、基本料金が0円、電力量料金は一律26円という、とてもシンプルでわかりやすい料金設定がされています。東京電力EP「半日お得プラン」のように時間帯別の電力量料金設定がなく、どの時間帯にでんきを使っても同じ電力量料金が適用されるので、日中の電気使用量が増えている世帯におすすめです。 「おうちプラン」は 基本料金がないので、でんきを使った分だけ支払えば良い という点、また電力量料金が一律なので、 どれだけ使っても同じ単価で電気が使える という点が人気です。 株式会社Looopってどんな会社? Looopでんきを販売する株式会社Looopは、東日本大震災の被災地に太陽光発電を設置するボランティア活動から誕生した新電力です。太陽光発電システムの開発・販売・自社太陽光発電所の設置など、太陽光・風力・水力をメインに自然エネルギーの普及を目指しています。Looopでんきは再生エネルギーの比率が高い電源構成(※1)も特徴のひとつで、自然エネルギーで作られた電気を使いたいという世帯にもおすすめです。 ※1 FIT:25.
6円/1kw 昼間(9時~21時) 33. 76円 夜間(21時~9時) 22. 55円 →夜トク8と同様のスマート契約。既存の半日お得プランと時間設定は同じだが、夜間単価が約10円高くなっており、既存プランに比べると割高だといえる。 比較結果 新プランはスマート契約が用いられているため、毎月の電気使用量を抑えていれば既存プランよりも基本料は大幅に安く抑えることができる。しかし、毎月電気を使いすぎてしまうと基本料が既存のプランと変わらない値段となり、夜間の単価が新プランは値上げされているために、結果的に割高になってしまう。 実際にどれくらい値段が変わってくるのか。得か損かを検証。 この上記の新旧4プランと通常の従量電灯Bプランで支払う年間電気代を3人世帯のケースで試算してみた。 従量電灯Bの年間使用量を基準に得か損かを検証!!リアルな数字を提示! 東電新旧4プランを従量電灯Bと比較(3人世帯) モデルケース 従量電灯B 夜得プラン 半日お得プラン 夜トク8 夜トク12 50A契約/戸建て 年133, 260円 年8851円得 年9983円得 年3084円損 年457円損 40A契約/マンション 年176, 613円 年4129円得 年21, 499円得 年4966円損 年1820円損 上記のモデルケースであると、新プランは損をしてしまうという結果になった。 契約アンペア数や使用電気量に関係なく、3人世帯の場合、新プランは両方とも夜間単位の値上げが響き、割高という結果になりました。既存の半日お得プランのほうが電気代の削減効果が高いという結果が出ました。新プランは両方とも夜間単位の値上げが響き、割高という結果になりました。 40A契約の半日お得プランでは、従量電灯Bと比べて年間 2万円以上 もお得であるということが判明しました。 来月末までに契約を! 東電の既存プラン(夜得プラン・半日お得プラン)は2016年3月31日で受付を終了してしまう。それまでに契約を済ませていれば4年間はこの既存プランのサービスを受けることはできる。 つまり、これからどんどん新しいプランがでてくる中で、無理に新しいプランを選ぶよりは、東電の夜間プランを生かせる3人世帯の家庭は東電の既存プランをとりあえず契約しておくのも手なのかもしれない。 そんな方は まずは電力会社を変更してみてはいかがでしょうか?
簡単な手続きで 年間で2万円? 3. 5万円節約できる ケースも少なくありません。 まずは試しに5分程度で出来ますので料金シミレーションで今の電気料金と比較をしてみましょう。 以下料金シミレーションが出来る、おすすめの電力会社をご紹介します。
派遣社員でもローンが通る可能性はある 雇用が安定していない派遣社員は住宅ローンを組むのが難しいですが、絶対に組めないわけではありません。ローンの種類や組み方によっては、派遣社員でも無事に審査を通過できるケースがあるのです。マイホームを諦めないためにも、次はローンの審査でよくチェックされる内容と、派遣社員が審査を通りやすくなるポイントを確認していきましょう。 2-1.
オススメの借入額は1, 500万円前後まで 限界は1, 948万円程度までですが、年収300万円のオススメの借入額は1, 500万円程度までです。理由は、パートナーが働いていない状態でも自分1人で家族の生活を支えられ、月々の収支にも余裕があるからです。 下記の表でもお伝えしていますが、月々の収支がプラス1. 3万円程度となり、好きな使い道として確保できるのが1, 500万円程度の借入になっています。 子供の有無や置かれている状況によっても異なりますが、1, 500万円を超えてくると、支払いが増えて生活がきつくなってきます。 生活費のやりくりにも限界があるため、パートや派遣など共働きが前提となり、ローンを組んでいる間ずっと両方働くことが必須となります。また、働けなくなってしまった場合に支払いが滞るリスクもあります。そのため、借入額は1, 500万円前後までをオススメしています。 住宅ローンは頭金ゼロでも大丈夫 住宅ローンは頭金がゼロでも組むことができる金融機関が増えました。昔は金利が非常に高く、少しでも借入額を減らすために頭金を多くするのが一般的でした。 しかし現在は住宅ローンが超低金利であるため、貯金をして頭金を多くいれるメリットはあまりないと言えます。貯金をしても家賃の流出の方が大きくなってもったいない状態になってしまいます。 そのため、購入の準備が整っているのであれば無理に頭金を入れず、頭金ゼロで住宅ローンを組むことを検討しましょう。 より詳しくは、 頭金は少なくていい?「貯金を残す」家購入の考え方 をご確認ください。 2. 年収300万円で1, 500万円の住宅ローンの場合 *月々の生活費は総務省統計局の家計調査年報を参考に算出 *学費は文部科学省子供の学習費調査をもとに算出 *変動金利は金利上昇も想定して無理のない範囲で借入を行いましょう。 総務省統計局の家計調査年報 文部科学省子供の学習費調査 年収300万円で1, 500万円の住宅ローンの借入ならば余裕があると言えます。 手取り額20万円(手取り年収240万円÷12ヶ月)から生活費14. 8万円を引くと5. 2万円が残り、住宅ローンの支払いが約3. 派遣でも審査に通るのか？住信SBI住宅ローンの審査情報まとめ | ネット銀行100の活用術. 9万円のため、1.
[正社員]転職後の直近3ヶ月分の給与明細が提出できるかがカギ 勤続年数が短い場合、 直近3ヶ月分の給与明細が提出できる状況 であれば、メガバンクでは三井住友銀行やみずほ銀行、ネット銀行ではauじぶん銀行、PayPay銀行、楽天銀行などの金融機関へ申し込みが可能です。 ソニー銀行は勤続年数の制限はありませんが、年収400万円以上という条件があるため、勤続年数が3ヶ月未満でも転職後の見込み年収が400万円以上ある人は申し込みの候補として考えておいてもよいでしょう。 勤続年数が1年を越えれば、大半の金融機関に申し込みができるようになります。 ただし、銀行の審査受け入れ条件は変更となる可能性があるため、ホームページで最新の情報を確認しましょう。 3-2. [契約]契約社員は1年以上が安全圏 契約社員の方で勤続年数が1年未満の方は、年収の安定性があるかを判断するために、勤続年数以外の項目も含めて厳しく審査される傾向があります。 そのため、 より確実に審査を進めるためには、勤続年数が1年以上になるまで待ち、金融機関の選択肢を広げた状態で比較検討することをおすすめします。 ただ、auじぶん銀行やイオン銀行、住信SBIネット銀行などは勤続年数1年未満、年収200万円以下でも申し込むことができるため、事前審査を受ける前に個別で相談してみるのもよいでしょう。 銀行の審査受け入れ条件は変更となる可能性があるため、ホームページで最新の情報を確認しましょう。 3-3. フラット35は勤続年数や雇用形態に制限がない分、金利が高く物件の制約がある フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携している住宅ローンで、雇用形態・勤続年数・年収の制限がありません。 そのため、開業して間もない個人事業主の方、フリーランスの方、アルバイトの方でも住宅ローンを申し込むことができます。 申し込みの間口は広いですが、最長35年の全期間固定金利のため金利は高めとなり、頭金を物件価格の10%以上用意しないと、金利がさらに高くなるといったデメリットもあります。 また購入する物件は、 住宅金融支援機構が定めた構造や耐震性などにおける技術基準に適合している物件という条件がある ため、物件選びの際は注意が必要です。 3-4.
金融機関は雇用形態を把握できないので派遣社員とばれるはずがないと勘違いして派遣社員であることを隠して住宅ローン審査に申し込む人がたまにいるようですが、運が良ければばれないかもしれませんが、基本的には簡単にばれてしまいます笑 住宅ローンの審査の必要書類に健康保険証の提出を求められたらすぐにわかりますし、そもそも住宅ローンの契約後に判明すると金融機関から悪質な契約違反と見做されて一括返済を求められる可能性もありますので、そのような行為はおすすめしません。 そんなウソをつくよりは派遣社員でも借り入れ可能な auじぶん銀行 や アルヒ 、庶民の味方ともいえるイオングループの イオン銀行 などへの申し込んだ方が良いことは言うまでもありません。 派遣社員だと住宅ローンはいくら借りれる? 次に年収別の住宅ローンの借入限度額を確認しておきましょう。住宅ローンの借入限度額の計算には正社員・派遣社員などの要素は関係しませんのでので年収で目安を把握することができます。 以下はアルヒのフラット35の借入限度額シミュレーションを利用しています。より詳しい借入限度額を把握したい場合は以下のシミュレーションツールでご自身の年収情報などを入力してシミュレーションするようにしてください。 アルヒのシミュレーションはこちら 年収 いくらまで借りれる? 月々の返済額※1 200万円 1, 656万円 49, 977円 250万円 2, 070万円 62, 471円 300万円 2, 485万円 74, 996円 350万円 2, 899万円 87, 490円 400万円 3, 865万円 116, 643円 450万円 4, 348万円 131, 220円 500万円 4, 832万円 145, 827円 ※1ボーナス併用での返済なし 派遣社員の住宅ローン審査書類について 備考 身分証明書(免許証、パスポート、健康保険証など) 住民票 源泉徴収票 住民税決定通知書 勤務先で入手 住民税課税決定通知書 市区町村役場で入手 所得税の納税証明書 勤務先は1箇所であったり、確定申告をしてない場合には不要 物件に関する書類 借り換えに関する書類(返済予定表) 派遣社員におすすめの住宅ローンとは?
[STEP1]申し込める住宅ローンの選択肢から、今買うのか数ヶ月待つのか決める 転職内容等に不安がある勤続年数1年未満の正社員 勤続年数1年未満の契約社員 の方は勤続年数が1年以上になるまでの数ヶ月間、審査を遅らせるというのも賢い選択です。 勤続年数が1年以上になれば、大半の金融機関に申し込むことができ、より条件の良い住宅ローンを選べる可能性が上がります。 金融機関が重要視する「年収の安定性」がある程度証明できるため、転職内容や転職履歴を必要以上に審査されることがなくなるからです。 どうしても買いたい物件がすでにある場合は、勤続年数に制約のないフラット35や一部の金融機関を選ぶという手もあります。 しかし、フラット35は全期間固定型の金利しか選択ができないため金利が高くなり、借入できる金額が少なくなってしまう、選べる物件に制約があるといったデメリットもあるため、慎重に判断しましょう。 5-2. [STEP2]事前審査の書類は早めに準備する ・物件の申し込みを決めたと同時に事前審査がはじまる ・審査に必要な書類が多く、正確に記載するには時間がかかる という理由から、勤続年数が短い場合の審査書類は、物件探しと並行して進めておきましょう。 5-2-1. 物件の申し込みを決めたと同時に事前審査がはじまる 欲しいと思った物件が見つかってからのスピード感は非常に早いです。 申し込みと同時に事前審査を出し、約1週間後には売買契約、本審査と待ったなしです。 人気の物件は他にも欲しいと思っている人がいる可能性もあるので、申し込みから事前審査に入るスピード感も大切になってきます。 一部の書類は本審査で提出すればよいという場合もありますが、提出タイミングは金融機関によって異なります。また、事前審査と本審査の間隔も1週間程度と非常に短いため、 物件見学を進めながら、早めに提出書類の準備を進めておくとスムーズです。 住宅ローンを組む際の流れについて詳しく知りたい方は、 「住宅ローンを組む際のステップをまとめたこちらの記事」 をご確認ください。 5-2-2. 審査に必要な書類が多く、正確に記載するには時間がかかる 一覧はあくまで必要書類の一例で、提出書類は勤続年数や雇用形態、金融機関によっても異なります。具体的な金融機関が決まってきた時点で必要書類を事前に確認しておきましょう。 勤続年数が短い場合は、通常よりも提出書類が多くなり、源泉徴収票や住民票など勤務先や市区町村役場から取り寄せる必要があるものあります。 また、 勤続年数が1年未満の場合は転職内容や過去の転職歴を確認するために、「職歴書」の提出を求められることがあります。 過去の職歴や最終年収などの情報は、正しい情報を記入するのに案外時間がかかるため、事前に整理しておくとよいでしょう。 5-3.
依然として契約社員OKな銀行は少ない?!
41%(2021年7月現在) ★全疾病保障保険の特約を無料で利用できる 借入可能額(最大) 1億円 適用金利・手数料など 変動金利0. 41%(借り換え時 0. 38%) ※所定の条件を満たした場合の金利となります 所要時間 申込から融資実行まで1ヶ月程度 その他優遇など 全疾病保障特約を無料で付加、一部繰上げ返済手数料無料 なお、住信SBIネット銀行はネット銀行のため、対面で相談しながら借入できないのがデメリットだと言われています。 特に、親子で住宅ローンを借入する場合など、良く相談して借入したい方も多いでしょう。 こういった方には、SBIマネープラザがおすすめです。 SBIマネープラザは対面相談しながら、住信SBIネット銀行と同条件の住宅ローンを借入できるサービスです。 なお、SBIマネープラザは店舗数が少ないため、以下から予約することが必須となります。 申込・事前相談はこちらから ★SBIマネープラザの住宅ローンサービス ★完全予約制ですのでまずはご予約ください ★ネット銀行の低金利を対面相談で利用可能 住信SBIネット銀行と同水準の低金利 全疾病保障特約を無料で利用できる 借入可能額(最大) 2億円 適用金利・手数料など 変動金利 0. 41%、10年固定金利 0. 53% (2021年7月時点) 所要時間 申込から融資実行まで1ヶ月程度 その他優遇など 団信・全疾病保障付(金利上乗せなし) 三菱UFJ銀行(ネット受付専用) 三菱UFJ銀行は大手都市銀行です。さらに、三菱UFJ銀行は住宅ローンの取り扱い件数も13年連続で全国で1番多いと言われている銀行です。 つまり、日本で最も人気がある住宅ローンだと言ってもおかしくありません。 三菱UFJ銀行はネット申込であれば、店頭申込よりもかなり低金利で利用できるという特徴があります。 申込・事前相談はこちらから ☆三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローン ☆13年連続で日本で最も利用されている住宅ローン ☆変動金利 0. 475%(2021年7月現在) ☆3年固定金利 0. 34%、10年固定金利0. 74%(2021年4月現在) ☆申込手続きなどはネットで完結 ☆7大疾病保障付き住宅ローン ビッグ&セブン