催告の抗弁権・・・保証人が債権者に債務の履行を求められたとき、まず主たる債務者に請求せよと主張し、その請求を拒むことができる権利。民法第452条で規定する。 まず、連帯保証人には「 催告の抗弁権 」というものがありません。 そんな聞いたこともないような権利は必要ないように感じますが、そんなことはありません。 「催告の抗弁権」とは、お金を貸した人(債権者)が自分のもとに支払いを請求してきた際に「 まずは実際にお金を借りた人 (主債務者) に請求するのが筋だ! アパートの保証人とは？プロが教える必要な理由と、保証人なしで契約する方法. 」と主張する権利のことです。 保証人が有しているこの権利を、 連帯保証人は有していません 。なので、自分が借りたわけでもないお金をいきなり請求されても、連帯保証人は何も言うことができないのです。 上の画像において清水さん(汗をかいている方)は「そもそも帝国金融が川田を探すのが筋だ」「川田が借りたのだから川田に請求してくれ」ということを言っていますが、清水さんは連帯保証人なので このようなことを言う権利はない ということになります。 検索の抗弁権とは!? 検索の抗弁権・・・債権者が保証人に債務の履行を求めた場合、保証人がまず主たる債務者の財産について執行せよと主張できる権利。民法第453条で規定する。 さらに、連帯保証人には「 検索の抗弁権 」というものもありません。 「検索の抗弁権」とは、実際にお金を借りた人(主債務者)がお金をたくさん持っているなどして 返済能力が十分ある にも関わらず 返済を拒んだ 場合、お金を貸した人(債権者)が自分のもとに請求に来ても「 お金を借りた人は返済能力があるのだからそっちに請求するか、差し押さえをしてくれ! 」と主張する権利のことです。 保証人が有しているこの権利を、やはり 連帯保証人は有していません 。なので、お金を借りた人が十分お金を返せる状態でも、返済を求められたら連帯保証人は何も言うことができないのです。 上の画像の場合、机を叩いている 孫田社長 は 返済能力があります が、 連帯保証人の原さん (名前のみ登場)は帝国金融が 自分のもとに請求に来ても何も主張できない のです。 分別の利益とは!? 出典:ナニワ金融道 第12発目 「 分別の利益 」とは、「保証人がもし複数いた場合、借金の金額を保証人の人数で割ったお金だけを返済すればよい」というものです。 仮にお金を借りた人が 100万円 借りていて、 保証人が2人 いた場合は、それぞれの保証人が負担しなければならないのは 50万円ずつ になります。 しかしながら、連帯保証人にはやはりこれが認められていないため、上記の例のように 100万円の連帯保証人が二人いた場合 でも、 片方が100万円請求されて も仕方ないのです。 上の画像の清水さんは、川田の唯一の連帯保証人でしたが、他に連帯保証人がいた場合も、全額請求されたら応じる必要があります。 まとめ!!
多額のローンを組む場合、不動産担保の提示を求められるケースがほとんどです。一方、担保となる不動産を所有していないケースも少なくありません。そこで「担保提供」という形で、第三者から不動産など(担保)を提供してもらうことが可能です。これはローンを組む際の担保を「第三者に借りる制度」となります。 そもそも、組んだローンに対して返済義務が課せられるのは本人ですが、何らかの事情で返済を継続できないこともあるでしょう。通常の不動産担保であれば、対象となる不動産が差し押さえられ、返済に充てられるのが常です。 これは担保提供もほぼ同様ですが、上述したように担保の提供元が異なります。義務を課せられた債務者の返済が滞ったり、返済不能となったりした際に、第三者から提供された担保が差し押さえられるのです。債権者はともかく、債務者側および担保の提供者には一定のリスクが存在することを覚えておきましょう。 担保提供者と連帯保証人の違いは? 【超危険】『保証人』と『連帯保証人』の違いを知らないとまずいワケ｜沼ペンギン｜note. 度々混同されてしまうのが、担保提供者と連帯保証人です。この2つの大きな違いは、ローンの返済義務があるか否か。連帯保証人の場合、債務者本人が返済不能になったら、その借金を返済しなければなりません。また、連帯保証人は債権者から請求が来たとしても、それを拒否することができないのです。本人に対して請求することも認められておらず、極めて責任の重い立場といえます。 一方の担保提供者は、担保となっている不動産などを手放せば責任を果たしたことになります。連帯保証人とは異なり、ローンそのものの返済義務はありません。あくまで担保による保証ですので、担保提供者は「物上保証人」とも呼ばれます。 しかしながら、担保として提供している不動産などは失う可能性があるため、まったくリスクがないというわけでもありません。連帯保証人に比べて責任こそ軽いものの、財産を失うリスクがあることを認識しておくべきです。 ・連帯保証人とは 連帯保証人とは、債務者の債務が履行されなかった場合に代わりに支払いを行う立場の人のことを指します。また、連帯保証人は次のような条件であるため、慎重な判断が必要です。 1. 請求された場合、必ず支払わなければならない 2. 債務者の資力を理由に請求を断れない 3. 返済額を分割できない 連帯保証人の支払い義務は、決して軽いものではありません。債務者と同等の責任がつきまといます。また、金融機関から求められる保証人は、ほとんどの場合、連帯保証人が必要となる点も合わせて把握しておきましょう。 担保提供者が連帯保証人を兼ねることもある!?
保証人は変えられる? しかるべき理由があれば、保証人を変えることはできますが、そのときは別の保証人を用意するなどの対策が必要です。 よく聞くのは、「付き合ってた人が保証人だったが別れてしまった」などです。このようなときは、保証会社と新たに契約できないか、相談することをおすすめします。 Q8. 保証会社を使うのに、保証人を求められるのはなんで? アパートの契約上は、連帯保証人のかわりに保証会社が入っていますが、保証会社との契約にはなにも保証がありません。 この場合、契約者が滞納すると、大家さんは家賃回収できるものの、保証会社はどこからもお金を回収することができないのです。 一般的には、図の流れのまま進むことが多いですが、 保証会社が「この人と契約するのは、リスクがある」と判断した場合に、保証人を求められるのです。 保証料が安くなることも 保証会社との契約に保証人を追加することで、保証料が「40%→30%」のように割引されるプランもあります。 滞納の心配がなく、保証人になってくれる人がいる方は、このプランを有効活用するのも良いと思います。 Q9. 住宅ローンの担保提供者とは？ 連帯保証人とはどう違う？. 水商売だけど、保証会社は通る? 最近では水商売の方でも、積極的に審査を通してくれる保証会社が多くなっています。 不動産会社の人に、「審査基準の緩い会社でお願いします」と相談することも可能です。 承認率98%以上の業界一審査が緩い保証会社 引用: フォーシーズ 「 フォーシーズ 」は、「ほぼ誰でも承認となる 」「 結果がすぐに出る」などの理由から、他社の審査が通らない人からも、非常に人気な保証会社です。 そのかわり、1年間に滞納を2回すると更新料は3万円となり、滞納が3回を超えると賃料1ヶ月分を年に1回請求されるので注意しましょう。 ちなみに、1年間に滞納が1回までなら更新料は一律1万円です。 Q10. 保証人の代行会社ってなに? アリバイ会社や在籍会社ともいわれますが、嘘の勤務先を提供してくれたり、架空の源泉徴収を作ってくれる会社です。 以前は水商売の人から人気があり、よく使われていたとも聞きますが、現在は先ほど紹介した審査の緩い保証会社もありますので、絶対に使うことはやめましょう。 嘘の情報で申し込むことになるので、詐欺罪に問われます。 6. まとめ アパートの保証人について、解説してきましたが、いかがでしたでしょうか? 保証人を安易に依頼したり、引き受けたりすることは非常に危険ですので、しっかりと検討を重ねるようにしましょう。 そして、「保証人がいない」「保証人をつけたくない」というときでも、保証会社を使えば問題なく契約できる上、大家さんにもメリットがあるので安心してください。 また、実際に審査を始めるとき、なにを用意して、どんな流れで進めるのかなど、改めてこの記事を確認してみてください。 あなたがアパートの保証人関係で悩まず契約できることを、陰ながら祈っています。 RECOMMEND あわせて読まれている記事
もうひとつ、夫婦で収入合算をして住宅ローン融資を受け、住宅を購入したBさん夫婦のケースについても考えてみましょう。この場合も、購入した住宅は夫婦の共有名義となり、購入資金の負担割合に応じて持分を決定します。 また、住宅につけられる抵当権については、夫婦それぞれの持分ごとに設定されます。 Bさん夫婦は、お互いに連帯債務者となり、借り入れた額全体の債務をお互いに負います。つまり、この場合、夫婦それぞれが連帯債務者であり担保提供者ともなるのです。 <夫婦で収入合算して住宅ローンを組んだケース> Bさん夫婦・夫=自分名義で住宅ローンを借りている:「担保提供者兼連帯保証人」 Bさん夫婦・妻=自分の持分を担保として提供している:「担保提供者兼連帯保証人」 担保提供者は返済義務を負う必要はないの? 担保提供者について、もう少しお話ししたいと思います。親が所有している土地に、その子どもが住宅ローンを借りて家を建てるケースについて考えてみましょう。 この場合、金融機関が住宅ローン融資の条件として、親の土地も含めて土地と家を担保に提供するよう求めることがあります。その条件を親が承諾すれば、親は土地を担保に提供する担保提供者ということになります。 もし、子どもが住宅ローンの返済を続けられなくなった場合、金融機関が抵当権を実行すれば、その土地と家は失われてしまいます(厳密には、担保提供者である親が子どもに代わって不動産の価値範囲内の金額を返済すれば抵当権を消滅させることができますが、話がむずかしくなるのでここでは触れません)。 しかし、土地と家が売却されても住宅ローンが返しきれなかった場合、子どもはその残債の返済義務を追いますが、担保提供者である親はその債務に責任を持つことはありません。 つまり、担保提供者は担保として提供した不動産の価値の範囲内で責任を負うだけで、それ以上の責任を負うことはないのです。担保提供者は自分の資産を担保として提供しただけで、住宅ローンの返済義務を負ったわけではないからです。ちなみに、法的には親が子どもに対して損害賠償を請求することも可能です(実際にそのようなことをする親はいないと思いますが)。 担保提供者と連帯保証人の違いは? ここで注意していただきたいことがあります。 前述した通り、民間の金融機関のなかには、担保提供者が同時に連帯保証人になることを融資の条件としているところが多いということです。 仮に、上のケースで、金融機関の求めに応じて親が連帯保証人になっていた場合、親は土地と家を処分しても残ってしまった債務(住宅ローン)の返済義務を負うことになります。担保提供者と違い、連帯保証人には住宅ローンの返済義務があるからです。 この点が、担保提供者と連帯保証人の大きな違いと言えるでしょう。 担保提供者になっても問題ない?
「保証人」と「連帯保証人」の違い COLUMN 2021. 05.
「アパートの保証人ってなに?」「友人でも良いの?」など、保証人に関してお悩みではありませんか? アパートの保証人は、 何かあったとき借主に代わって責任を持つ人のことで、誰でもなれるわけではなく、重い責任があります。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の5つのことをご紹介します。 アパートを借りるときの保証人って? 保証人と連帯保証人の違いは? 保証人がいないとき、保証人なしで契約する方法 契約はどんな流れ? 保証人に関する10のQ&A すべて読めば、保証人とはなにか、保証人がいないときはどうすればいいのかを知ることができ、安心してアパートを契約することができるでしょう。 1. アパートを借りるときの保証人って? 保証人は、あなたがアパートを借りてから契約中なにか問題が起きたときに、「保証する責任がある人 」 です。この問題のうち、1番多いトラブルは家賃の滞納です。 急な病気やケガで一時的に家賃が払えなくなってしまったなど、理由はさまざまですが、誰にでも起こりうることです。 そんなとき、あなたに代わって家賃を払う人が、保証人となるのです。 1-1. 保証人は誰でも良いの? 最終的には大家さんが判断しますが、基本的に誰でも良いわけではありません。 保証人として、多く求められる条件は以下の2つです。 家賃を支払える財力がある 家族もしくは2親等以内の親族 家賃を支払える財力がある お金の問題で責任を負ったときに、支払える財力がなければ意味がありません。 そのため「 収入基準をクリアしている人」 もしくは「 自己所有の物件など、金融資産がある人」 などが条件となります。 収入の基準表(一般的に家賃の1/3が相場です) 保証人の年収 家賃上限の目安 200万円 約5. 6万円 250万円 約6. 9万円 350万円 約9. 7万円 500万円 約13. 9万円 家族もしくは2親等以内の親族 信用できる存在という点が重要なポイントになるので、家族か2親等以内の親族を求められます。 友人だと、「どこに住んでいるのか」「何の仕事をしているのか」など、常に把握することは難しいので、断られることが多いです。 また、仮に父親を申請しても、海外に住んでいるなど、すぐに対応ができない人は断られる可能性があります。 1-2. 保証人の収入が足りないと絶対にダメ?
なにかの契約時に保証人というワードが出てきますよね。 人の良いお父さんが、保証人になって騙されちゃうやつです。 アナタは 『保証人』と『連帯保証人』 の違いを知っていますか?
ロゴを隠しても、誰が見てもデリバリー配達員にしか見えません 出前館は何故、ロゴ隠し強要してるんでしょうか? 1 8/7 2:59 xmlns="> 25 郵便、宅配 先日ウーバードライバーの受信トレイに下の写真にあるものが届きました。 自分は配達時に現金受付をしていないつもりでしたが現金受付をする様な設定になっていました。 配達時に自分は現金受付をしていないものと思っていたので現金を1円も受け取っていないです。 1) これはタダでご飯を食べている人が配達先の人の中にいるということですか? 2) この差額未払金はどうやって払えばいいですか? 3) 差額未払金の金額はどう確認すればよいですか? 4) 現金払いを受け付けないのなら支払う必要はないですか? 5) このメール自体が間違いだという事は流石にないですよね? 自分でもよくわかっていなくて文がまとまっていませんがこの5つに回答してもらいたいです。 よろしくお願いします。 0 8/6 14:25 郵便、宅配 uber eatsの配達アプリについて質問です。 私はノートパソコンは持っているのですが、スマホを持っていないため、ノートパソコンでuber eatsの配達をしようと考えました。 ノートパソコンでuber eats配達のソフトはありますか? 佐川急便 配達予定メール. 1 8/6 21:39 郵便、宅配 郵便局員にて化粧品を発送する際郵便局員さんでアルコール濃度にうるさい人いますよね。24%も入っていると思ってるのでしょうか? 並んでいても良く皆に聞いているなと思いますし私も聞かれたことは良くあります。 香水ならわかるのですが化粧水や美容液は聞かなくて良くないです? 2 8/7 0:44 アルバイト、フリーター はじめまして。 ウーバーイーツ配達員の方に質問です。 こちら25回配達が完了した場合 5回の2000円と25回の10, 000円の 合計12, 000円もらえるのでしょうか? わかる方お答えください。 1 8/6 22:38 xmlns="> 25 郵便、宅配 ウーバーイーツで置き配指定のとき、その写真を撮らないと配達完了ができないという話をお年寄りの配達員から聞いたことあるのですが、よく注文をする私からみれば撮らない人も結構いるんですよね。 アプリのバージョンやスマホの機種によるのでしょうか? 1 8/7 0:40 もっと見る
質問日時: 2013/10/20 12:00 回答数: 1 件 佐川のwebサービスに登録してまして 配達予定案内や不在通知などがメールでくるように設定しています。 ネットショップから「発送しました。伝票番号は・・・」というメールが届いた数時間後には 佐川から「配達予定案内メール」が届きます。 が、ショップはお昼頃に発送し、夜、佐川のホームページで伝票番号で検索すると 「○○店(発送元)を出発しました」になっているのに 「配達予定案内メール」が翌朝に届くことがあります。 間近の日付指定ができないショップが多いため、「配達予定案内メール」にて日付指定をする習慣があるので 結構アテにしてるのですが・・・。 この「配達予定案内メール」が送信されるタイミングっていつなんでしょうか? 配達店に届けるドライバーさんが「ピッ」と読み込ませるのを忘れたのかな?と思っていたのですが 追跡画面ではちゃんと「○○店を出発しました」になっているので、それもなさそうです。 No. 1 回答者: mayu02116 回答日時: 2013/10/20 23:56 佐川急便は『「ピッ」と読み込ませる』機械をドライバーが持っていません。 伝票で集荷した後、営業所に持ち帰り、 それから配送センターで行き先別に仕分けます。 その際に初めて登録されるので、配送の反映が夜になります。 そのため、webの案内が翌日になります。 ヤマト運輸はターミナル(「ピッ」と読み込ませる機械)を各ドライバーが持ち 集荷の際に全て登録するので、反映が早いです。 2 件 この回答へのお礼 お礼が遅くなってすみません。回答ありがとうございました。 佐川のドライバーさんも、ピッと読み込ませる機械、持ってませんか? 目の前でやってるのをみましたけどあれは配達の人だけなんですかね? ちなみに先日は、配達予定メールは来ずに、配達完了メールだけ来ました。 謎です・・・。 お礼日時:2013/11/20 22:43 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! 佐川急便 配達予定メールサービス. gooで質問しましょう!
回答受付終了まであと7日 佐川急便で荷物を今日の8時から12時指定していたのですが、指定時間を過ぎたにもかかわらず届きません。 ウェブで状況を見てみると宅配営業所にて保管中と出ていたのですがラグですか? 不在票も持ち帰りとも出ていないので1回も配達はされていないと思います。 午後から予定があるので一刻も早く受け取りたいのですが、時間に間に合わなかった場合は明日に回される事もあるという情報も見たのですが本当ですか? また、もし保管されている場合は自分から営業所に受け取りに行くことは可能ですか? 多分ですが、持ち出し忘れかと思います。 恐らく連絡をしなければずっとそのままになると思いますので、配達して欲しいのであれば保管されている営業所に連絡して下さい。
佐川急便 2021. 07. 31 2021. 01.
郵便、宅配 京都の学校宛に10日に必着の封筒を 今日土曜日の10時半頃に投函したのですが 三連休の事をうっかり忘れていました。 10日にしっかり学校に届くか心配です。 隣県に住んでおります。 1 8/7 11:41 郵便、宅配 不在票が入ってないのに不在となっていました。 どうすればいいですか? 1 8/7 11:36 郵便、宅配 匿名で送られてきた郵便封筒(手紙)は個人特定することは個人で特定することは出来るのでしょうか? ①警察なら封筒手掛かりに防犯カメラなどを使い特定することは、分かります。 ②探偵でその手のプロなら出来ますか? (宛名なし、全てパソコン入力、他市からの投入)、費用としては? 先輩のとあることを会社に告発しようと思います。 内容が内容なので先輩は解雇される可能性があります。 解雇された場合恨まれて嫌がらせされる可能性があるため、それを防ぐため匿名で送りまたいです。 ご意見よろしくお願いします。 1 8/7 11:31 xmlns="> 50 メルカリ メルカリで購入したものが、クロネコヤマトで保管中になっています。時間指定してません。今日中に欲しいのですが直接行ったらもらえますか? 6 8/7 9:47 郵便、宅配 至急回答願います!! ヤマトのクール宅急便の営業所保管ってやってますか?やってないとしたら配達は最長何日まで引き延ばせますか? 佐川/ヤマトの配達予定通知は何日前に届く？(実際の受信メール有) | BENRISM. 事情があって受け取れません 日付変わって今日届いてしまいます こんな邪魔が入るなら注文しなければ良かった もう二度と頼みませんが、 今回はキャンセル出来ないので ウェブでの変更は明後日までなってます この時間だともう電話はつながらないし 至急お願いします! 3 8/7 1:27 クレジットカード クレジットカードの発送について お世話になります。 クレジットを申し込み、無事に審査通過の連絡が来ました。 追跡番号を確認したところ、8/6の22:00に東京都の銀座郵便局で引受となっていました。 この場合、やはり横浜市への配達は8/8以降になるのでしょうか。 集配担当局は横浜港です。 また、日本郵便のお客様相談センターに相談すれば8/7に届けていただくことは可能でしょか... 急遽8/8から10ほど出張に出ることになり、その前に受け取りたいのですが... 個別事情に応えていられないのが正直なところなのでしょうが... 6 8/7 1:28 商品の発送、受け取り らくらくメルカリ便の商品は、 セブンイレブンで受け取ることが可能ですか?