こんにちは!枚方不動産情報館です。 今日は不動産情報サイトSUUMOが毎年発表している住みたい街ランキング2018年に関するお話です! 住みたい街ランキング2018年関西1位に輝いたのは・・・やはり西宮北口!2位と419票もの差をあけ、年代別ランキングでも20代、30代、40代のすべてで1位となったそうです。また、兵庫県民のみならず大阪府民ランキングでも3位につけるなど他府県からの支持も厚く、住みたい理由としては、「交通の利便性」のよさを挙げる人が多いそうです。阪急神戸線の特急を使えば大阪の梅田と神戸三宮までともにおよそ15分で着き、宝塚へと向かう阪急今津線との乗り換えも可能!また、関西最大級の駅前ショッピングゾーン「阪急西宮ガーデンズ」をはじめとするバラエティに富んだ商業施設はとっても魅力的ですよね! ちなみに2位は梅田、3位は神戸三宮だそうです^-^ 「枚方市」はなんとなんと39位!このランキングは駅名毎の投票のようですので、関西にある全ての駅の数から考えると大健闘ではないでしょうか? そのほか枚方にある駅では「樟葉」は44位!「香里園」が104位! ちなみに、京阪沿線でのトップは「京橋」35位、そのほかランキングしている駅は「天満橋」が69位、「淀屋橋」が70位、「北浜」が83位でした。いずれも大阪市内の大変交通の便のよい駅ばかりでしたので、枚方は京阪沿線の中で人気が高いエリアということですね! 住みたい沿線では、1位が阪急神戸線、2位が地下鉄御堂筋線、3位がJR東海道本線、4位が阪急京都線、5位が阪急宝塚線、6位が京阪本線でした。 地下鉄環状線を抑えての6位ですので、おけいはんも大健闘です♪ インターネットには膨大な物件情報が氾濫している・・・ 特に枚方市内の不動産情報をネットで検索すると・・・ とんでもない数の物件が表示されます・・・ いくつも不動産販売サイトを見続ける物件探しは、もう無理な時代! これからの戸建・マンション探しには「物件提案ロボ」を!!! 土地探しには「土地情報ロボ」をうまく活用しましょう!!! 借りて住みたい街ランキング ホームズ. 無駄な時間をかけず、効率よく良い物件を探せますよ♪ <物件提案ロボはここがすごい!! !> ①不動産事業者で紹介可能な全ての物件情報が抽出対象となるので、売りたい物件情報だけをくれる不動産会社とは違い、希望条件に合致する全ての情報が届きます。 ②住宅購入を検討する際必要となるネガティブ情報も含まれた、AI評価書付きの不動産情報が届きます。売りたい物件の良い情報だけを提供する不動産会社やネット広告とは全く異なります 。 「物件提案ロボ 」の ご利用はここから↓↓↓ 「土地情報ロボ 」の 「セルフィン」の ご利用はここから↓↓↓
ライフルホームズが8日(2020年9月)に「コロナ禍での借りて住みたい街ランキング」を発表した。1位は、ちょっと意外な神奈川・本厚木だった。都心からは遠いイメージだが、小田急線で新宿まで1時間弱、ロマンスカーも停車する。その一方、箱根まで車で50分という場所に位置する。本厚木の駅周辺で街の人の多くが本厚木の魅力として挙げたのは「豊かな自然」だった。 ちなみに2位は東京・葛西、3位は埼玉・大宮だった。 西に丹沢山地、東には相模川。市内に温泉宿17カ所 西に丹沢山地を臨み、東には相模川。七沢森林公園、あつぎつつじの丘公園などの大きな公園がたくさんあり、ダム湖の宮ケ瀬湖は冬季のイルミネーションなどで人気だ。またキャンプ場も市内に2カ所あるうえ、夏場には花火大会が人気のあつぎ鮎まつりが開催される。七沢温泉ほか市内には17カ所の温泉宿がある。 小倉智昭キャスター「好きな街の一つです。宮ケ瀬近くにはよく釣りにも行っていました。借りて住むなら都心にも近いし、いいのではないか」 家賃が比較的安い。番組調査では1Kの相場は新宿が10. 67万円、下北沢が8. 74万円に対して本厚木は6. 1位は本厚木「住みたい街ランキング」異変に見るコロナ時代の住宅選び - まぐまぐニュース！. 28万円。2LDKだと新宿が34. 12万円、下北沢が24. 05万円に対して本厚木は10. 30万円と格安。 かつて沿線に住んでいたというお笑い芸人の古坂大魔王「夜の電車で寝過ごして本厚木のマンガ喫茶で寝たこともある。電車を使えば近いし便利で安かった。もう30年前ですが、ワンルームで家賃1万円の部屋をシェアしていた」 市の子育て支援も充実しており、紙おむつなどの消耗品は1カ月4500円程度分を無料配送してくれるうえ、子育てセンターの利用も無料。不妊治療の助成金も県の助成にプラス10万円上乗せがある。2時間1800円で有償ボランティアが派遣される制度もある。さらに、2021年には駅前に商業施設が開業する予定だという。 住まいと街の解説者で東京情報堂の中川寛子さんは「コロナ禍で住まいに求めるものが変化している」として、「在宅勤務が増えて広い家に住みたいという人が、散歩の機会が増えて自然の多い場所に住みたいという人が増えたのではないか。ポイントはテレワークがどれだけ定着するかがまだわからないので、一気に郊外ではなく、都心に通える距離であること」と分析している。
1%。他の年代別では30代20%、40代15. 2%、50代以上10. 2%だった。 さらに20代を地域に分け「東京23区」「東京圏」「大阪・名古屋圏」でみると、東京23区に住む20代の35.
02. 09 分析 LIFULL HOME'S 総研は、日本の住まいの未来を考える小さな研究所です。日本の「住むこと」がより豊かでもっと自由なものになるよう、住まいの提供に関わる産業に対して、中長期視点・生活者発想での情報発信をしていきたいと考えています。
「北綾瀬」「方南町」 都心へのメトロ直通運転開始で便利になる街の生活環境を先取りレポート! 今、東京の2つの駅に注目が集まっている。東京メトロ千代田線の「北綾瀬駅」と、丸の内線の「方南町駅」だ。両駅はともに地下鉄の"支線"なのだが、2019年から"本線"へと格上げされることが決定。都心部へのアクセスがスムーズになり、通勤・通学の便が大きく向上する。 今はちょっと不便だけど、快適性が増す1年後は人気の街として一気に浮上してくるかもしれない。そんな注目の「北綾瀬」「方南町」をサキドリすべく、周辺の生活環境をチェックしてみた。 方南町駅すぐの交差点。商店街に向かう住人で賑わう まずは「北綾瀬」から見ていこう 千代田線の「負」を一手に背負う北綾瀬 そもそも地下鉄の"支線"とは、いったいどういうことなのか?
コロナ禍で一変した私たちの生活様式。外出自粛やリモートワークの増加などで「住まい」とその取り巻く環境について目を向ける機会が多くなる中、人々が憧れる「住みたい街」には、どのような変化が生じたのだろうか?
全国の一人当たりの市町村民税収額を市区町村別に比較しています。あなたの住みたい街・住んでいる街は? 市区町村名 一人当たりの市町村民税収額 住みやすさ 街レビュー データ出典
次に、「不動産登記はどのくらい難しいか?」というご質問ですが、これは下記のページをご覧ください。
登録免許税 相続登記では、 登録免許税 が生じます。 相続を原因とする名義変更の登録免許税の計算式は以下の通りです。 登録免許税 = 固定資産税評価額 × 0. マイホーム購入の登記手続きを司法書士に依頼せず自分で出来るか？ | マイホーム登記情報館. 4% 固定資産税評価額が1, 000万円の土地なら4万円が必要です。 登録免許税は、名義変更の手続きをする際、法務局に支払います。 2020年7月現在では、まだ相続登記は法律上の義務ではありません。 ただし、この時点で国会では所有者不明土地対策の一環として相続登記が義務化されることが審議中となっています。 所有者不明土地とは、相続登記が未登記のままであることが原因で、所有者が分からなくなってしまっている土地のことです。 所有者不明土地の総面積は、なんと九州以上の広さにもなると言われています。 相続登記の義務化については、2020年秋の臨時国会に法案が提出される予定ですので、早ければ2021年頃には義務化される見通しとなっています。 義務化になった際、気になるのは「登録免許税が下がるか?」という部分ですが、登録免許税の軽減は2020年7月の時点では今のところ未定です。 1-2. 司法書士手数料 相続登記を司法書士に依頼する場合、 司法書士手数料 が必要です。 司法書士連合会による報酬アンケート結果(2018年1月実施) によると、相続の所有権移転登記の司法書士手数料は下表のようになっています。 地区 低額者10%の平均 全体の平均値 高額者10%の平均 北海道地区 28, 320円 60, 983円 97, 843円 東北地区 35, 457円 60, 667円 99, 733円 関東地区 39, 212円 65, 800円 103, 350円 中部地区 37, 949円 63, 470円 116, 580円 近畿地区 45, 842円 78, 326円 118, 734円 中国地区 37, 037円 65, 670円 111, 096円 九州地区 38, 021円 62, 281円 96, 892円 相続を原因とする土地1筆及び建物1棟(固定資産評価額の合計1, 000万円)の所有権移転登記手続の代理業務を受任し,戸籍謄本等5通の交付請求,登記原因証明情報(遺産分割協議書及び相続関係説明図)の作成及び登記申請の代理をした場合、全国的に見て、概ね6万円~7万円程度が相場となっています。 1-3. 必要書類の取得費用 相続登記にあたっては、各種 必要書類の取得費用 も生じます。 必要書類の一般的な取得費用は以下の通りです。 必要書類 費用 不動産の登記事項証明書 1通600円 戸籍謄本 1通450円 除籍謄本 1通750円 住民票の除票 1通300円 住民票 固定資産評価証明書 1件400円(2件目以降1件100円) 印鑑証明書(遺産分割協議書添付用) 1-4.
こんにちは。 中山不動産株式会社です。 購入や相続により不動産を取得した後に忘れてはいけないのが不動産登記です。不動産登記の手続きをするためには、手数料や税金など支払う必要があります。 そこで気になるのが「不動産登記にはどのくらいのお金がかかるの?」ということでしょう。 不動産登記に必要な費用は、登記する不動産によっても異なります。また、登記費用はまとまった金額になることから、「不動産登記をしなくてはダメ?」という疑問もあるかもしれません。 今回は、不動産登記の必要性や、費用の計算方法、相場について詳しく解説していきます。 不動産登記とは? 不動産登記は、不動産の所有者や状況を明らかにするための手続きのことです。不動産を取得して持ち主になったら、不動産の所在や面積、所有者の名前、抵当権があるかなど、詳しい状況を管轄の法務局に手続きをします。 新築で家を建てれば新たな登記として"所有権保存登記"。 売買や相続で持ち主が変更すれば"所有権移転登記"とそれぞれ言い方が変わります。 また、住宅ローンを利用して不動産を取得すれば"抵当権設定登記"です。 不動産登記はなぜ必要? 土地 登記費用 自分で. 不動産登記には、誰の持ち物かについての状況を表す"権利部"、不動産の面積や種類など物理的な事柄を表す"表題部"の2つに分かれます。 権利部については登記をしなくても法的に問題はなく、相続などで取得して、そのまま放置しているケースも少なくありません。 ただ、登記をしなければ「所有者が不明」「もとの持ち主の名前のまま」という状況です。 不動産登記をしていないことで、権利を主張できずトラブルになるケースもたくさんあります。 不動産を取得したら、自分の権利を明らかにするために、不動産登記を行いましょう。 登記手数料との違いは? 不動産登記に関する情報は、法務局が管理しています。 登記事項証明書を発行するための申請をすれば、誰でも知ることができます。 そのときに必要になのが、登記手数料です。 登記事項証明書の発行方法は、法務局の窓口での書面請求や、オンライン請求などがあり、それぞれ手数料が異なります。 窓口で登記事項証明書を申請する場合、600円の登記手数料がかかります。 オンライン請求は窓口に出向く必要がなく、登記手数料の額も480~500円と安く済みます。 不動産の登記費用の相場はいくら? 不動産登記は個人でも手続きができますが、不動産の情報を調査や書類の準備など、専門的な知識がないと難しく感じるでしょう。 そのため、専門家に依頼するケースが一般的です。 この場合の登記費用には、不動産にかかる「登録免許税」のほか、「司法書士への手数料」が含まれます。 不動産の登記費用の相場|登録免許税 登録免許税は、不動産の種類(土地なのか・建物なのか)、売買や相続によるものか(移転か・保存か)など、いろいろな状況により税率が異なります。 下記に、不動産登記の種類別に、登録免許税の税率について表をまとめました。 登記の種類 登録免許税の税率 所有権移転登記 土地購入 評価額の2.