投稿日: 2019/03/14 更新日: 2021/07/06 「すまい給付金」とは、消費税の増税による住宅購入者の経済的負担を軽減するため、政府が打ち出した制度です。この制度は、住宅購入者に最大で30万円(消費税10%に増税後は最大50万円)もの現金を給付するという、過去に例を見ない大胆なものです。住宅購入予定者はぜひ賢く活用したいところですが、その一方で、申請方法が複雑で、必要書類も多岐に渡ります。そこで今回は、この「すまい給付金」制度の利用方法を分かりやすくご説明しましょう。 申請から受領までの流れを掴んでおこう! すまい給付金の申請から実際に給付金を受け取るまでの流れを見てみましょう。申請は、成約した住宅に引越し後に可能になります。図に示す通り、給付金の申請から現金が受け取れるまでの期間は、だいたい1. 5~2カ月程度となっており、その間にいくつかの手続きや書類の準備が必要となります。まず最初のステップとして、所定の申請書類を準備し、提出しなければなりません。申請書類は、今後開設される予定の「すまい給付金申請窓口」で直接受け取るか、すまい給付金の公式サイトからダウンロードできます。住宅ローンの利用の有無や、新築か中古かなどによって書面が異なりますので注意が必要です。なお、公式サイトには申請書の記入サンプルも用意されていますので、サンプルを見ながら必要事項を記入できるようになっています。申請書の準備ができたら、次は申し込みです。申し込みには大きく分けて2つの方法があります。1つは、「すまい給付金事務局」宛てに郵送にて申請する方法、もう1つは、「すまい給付金申請窓口」に直接持参する方法です。郵送先や窓口については公式サイトに告知されていますので、申し込み方法にあわせて確認しておくとよいでしょう。 郵送先はこちら: 窓口はこちら: 申請書のほかにも必要!「確認書類」とは? よくわかる、すまい給付金②申請方法と必要書類を徹底解説 | ZEIMO. 実際の申請に当たっては、申請書の他にも、給付を受けるために必要な条件を満たしているかを確認するため、いくつかの「確認書類」の提出が必要になります。確認書類についても、申請書類と同様、住宅ローンの利用の有無や、新築か中古かなどによって必要となるものが異なります。たとえば住宅ローンを利用して新築住宅を取得した場合、申請者が購入した住宅に居住しているかどうかを確認するために「住民票の写し」(転居後のもの)が必要になるほか、取得した住宅が実在するかどうかなどを確認するための「不動産登記における建物の登記事項証明書・謄本」(法務局が発行)、また、住宅ローン借入の有無を確認するために「住宅ローンの金銭消費貸借契約書」などが必要となります。このほかにも必要な書類がいくつかありますので、事前に確認しておきましょう。 ハウスメーカーや工務店が代理で申請・受領してくれることも!
消費税増税の負担を緩和するという目的で創設されたすまい給付金。一定条件を満たして住宅を取得した場合に、最大50万円(税率8%時は30万円)が国から支給されるという制度です。 平成26年4月から平成33年12月(※延長されたっぽい)までという期限付きで、その間に住宅を取得した人だけが対象となります。給付対象者が限られているせいか、それほど大々的に告知されている感はありません。しかし、ここ最近住宅を取得された人は、手続き過程のどこかでおそらく耳に入っているはずです。 私は平成29年(2017年)の10月にローンで新築住宅を購入して移り住んだため給付の対象者。そのため実際に自分で申請をしたのですが、これが思いのほか大変でした。特に苦労したのが申請に必要な確認書類の収集。手元にあると思っていた書類が違うものだったり、書類はあっても条件を満たしていなかったり。 この確認書類集めにフォーカスして、すまい給付金申請の注意点を書いておこうと思います。申請の際のご参考に。なおこちら記事は、すまい給付金申請のケースとして一番多いであろう、このケースを対象にしています。 住宅ローンを使って新築住宅を取得した場合 申し訳ないですが、その他のケースで住宅を取得された場合は各自お調べください。 この2つの書類を真っ先に確認しよう! この記事では、申請に必要な書類について私の実体験を交えて説明していきます。 しかし、書類集めをする最初の段階で確認しておくべき2種類の書類があります。万が一この書類が入手できない、あるいは条件を満たしていないとなると、申請自体が無駄になってしまいます。 すべての書類を集めるのは結構な労力と時間がかかります。場合によっては取得にお金がかかるものも。 最初に入手確認すべき2種類の書類 揃えたあとで「自分は対象外で給付金がもらえませんでした」という事態にならないように早めに入手、確認しておいたほうがいい書類はこちら。 個人住民税の課税証明書(非課税証明書) 施工中等の検査実施が確認できる書類(3種のうちいずれか1種) この書類は以下の条件満たしているかどうか確認するための書類です。 申請者が給付の条件に合う収入(納税額)か? 申請対象の家が給付の条件に合う品質であり、それを証明する手続きを済ませているか?
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[公開日] 2020年7月23日 本記事は、前半・後半の2部構成です。 前半の記事では、「 すまい給付金は誰がいつもらえるのか?条件は?
最後に、すまい給付金は、受給条件が住宅ローンよりも厳しいため、住宅を購入する際にすまい給付金が貰える住宅に絞って購入する家を探すことはお勧め出来ません。 内覧をして購入しようと思う住宅が見つかった段階で、不動産会社に、その住宅がすまい給付金の対象であるかどうかを確認するのが良いと思います。 前半の「 すまい給付金は誰がいつもらえるのか?条件は? 」をまだお読みでない方は、合わせてご覧ください。
教えて!住まいの先生とは Q すまい給付金の登記事項証明書 について教えてください! ネットで法務局から登記事項証明書を請求しました。 その際、請求情報に不動産番号を入力しました。 そして後日法務局から全部事項証明書(土地) とされたものが届きました。 すまい給付金のHPには建物の、と書かれており改めて法務局のネットから請求しようとするとオンライン物件検索から探すと建物か土地かが選べたみたいです。 直接不動産番号を入力すると選べませんでした。 この届いた書類ではすまい給付金は申請できないのでしょうか? 質問日時: 2019/8/29 16:31:43 解決済み 解決日時: 2019/8/30 15:33:53 回答数: 1 | 閲覧数: 898 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/8/29 17:53:27 全部事項証明書(建物)じゃないとダメです。 申請書類は、「不動産登記における建物の登記事項証明書」なので。 不動産番号は、土地と建物と番号が違うはずです。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2019/8/30 15:33:53 ありがとうございます!調べてみたら不動産番号が建物で別にありました。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! オンライン申請のご案内：法務局. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
八王子JCTからに鶴ヶ島JCT向かって最初で唯一のPA。周辺で栽培される狭山茶商品が充実。弓削多醤油などの地元特産品を豊富に取りそろえています。 【新型コロナウイルス対策に関するお知らせ】 一部店舗において、 営業休止及び営業時間の変更、また、メニュー及び商品の販売休止 を行う場合がございます。お客さまにはご不便をおかけしますが、ご理解・ご協力をお願いいたします。 施設マップ・サービスメニュー 狭山PA・外回りでご利用いただける、各種施設・サービスのご紹介です。 〒350-1327 埼玉県狭山市笹井2363-2 駐車場 大型 50 / 小型 116 トイレ 男 大8 、小12 / 女 34 障がい者等 用施設 障がい者等用駐車場 小型:2台 障がい者等用トイレ 共用:1 オストメイト対応トイレ マークの説明 狭山PA 外回りメニュー おすすめランキング 圏央道・狭山PA・外回り 2021. 圏央道 狭山パーキング お土産. 06. 02 フードコート 第1位「狭山茶ソフト」 バニラソフトクリームに狭山産の抹茶がふりかけてある 360円(税込) フードコート 第2位「さといもコロッケ」 親いもの部分の里芋を使用していて、ぬめっとした食感がおいしい 150円(税込) フードコート 第3位「肉汁うどん」 冷たい武蔵野うどんを温かいつけ汁につけて食べる。地粉うどんのこしの強さが特徴 750円(税込) ショッピングコーナー 第1位「狭山煎茶葛餅 3個入」 狭山産の煎茶の味がしっかりとしていて甘さ控えめ 599円(税込) ショッピングコーナー 第2位「特選ほうじ茶粉末」 お湯を注いでもラテにもお菓子にも使える。お手軽 864円(税込) ショッピングコーナー 第3位「福のわ(各種)」 しっとりとした食感。 220円(税込) お知らせ 2019年10月1日(火)以降、消費税率引き上げ及び軽減税率制度の導入に伴い、持ち帰ることも店内で飲食することも可能な商品は、「店内飲食」「持ち帰り」のいずれかで税率が異なります。詳しくは、現地スタッフまでお尋ねください。 狭山PA(外回り) からのロードマップ 前・次のIC 圏央道 狭山PA(外回り) 八王子方面 前のIC 入間 4. 1 km 川島方面 次のIC 狭山日高 1. 9 km 前・次のサービスエリア 前のSAPA 次のSAPA イベント・キャンペーン イベント・キャンペーン一覧を見る あなたへのおすすめ コンテンツ 他のサービスエリアを検索する 「サービスエリア」の お知らせ ご注意事項 狭山PA(外回り) の前後のサービスエリア 渋滞・規制情報を確認する
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