2021年07月31日 21:05 大和ハウス工業とは 大和ハウス工業とは、不動産業を営む大阪府の上場企業です。 企業名 大和ハウス工業 本社所在地 大阪市北区梅田三丁目3番5号 売上高 1兆8639億円 社員数 16417人 平均年収 868万円 推定初任給 40万円 年収偏差値 73. 1 平均年齢 39. 1歳 平均勤続年数 14.
ノルマ達成のために、こちらのペースに無理やり巻き込んだり、相手のペースを無視した対応を続けると、より一層、ノルマの達成からは遠ざかるので、注意をしたい。 営業ノルマについて 営業ノルマについては、非常に厳しく設定されている所が多い。 管理人 それもそのはずで、高い給料を払っているのに契約が未達であれば、会社は倒産してしまう!! 感覚的には上位1~2割は優秀な営業マンに分類され(だいたいいつも同じメンバー)、残りの5割の人は普通の営業マン、残り3~4割の営業マンはもっと頑張れと叱咤激励をされる対象になる。 精神的にタフな人や、鈍感な人であれば、家を売ることが出来なくても会社に居続けることができるが、普通の人は成果を出せずにいると、給料も安いし会社にも居づらいと感じ、離職する人がいるのは事実。 感覚的には外資系企業に近い所があるが、風土は割と体育会系なので、合う・合わないは人によって大きく分かれる。 管理人 なお、営業ノルマが厳しいか、厳しくないかを判断する材料として重要なのが「離職率」である!! ホワイトな職場であれば5%以内、普通が15%以内、30%以上を超えると、営業ノルマは厳しく成果主義の色が濃くなると判断して良いだろう。 ただし、競争が激しい(離職率が高い)会社は、成果を出した際に得られるリターンが大きいという特徴もある。 管理人 ある程度の経験と自信がある人は、離職率が高くとも高額報酬を得られるかもしれない会社に挑戦してみるのもあり!! 構造としては、外資系投資銀行などの超競争社会と非常に似通っている。 住宅・ハウスメーカーの主要企業 住宅・ハウスメーカーの主要企業の解説を通じてこの業界を理解してほしい。 管理人 まずは、業界上位の2社から!! 【56】大和ハウス工業(917万/39歳) 【55】積水ハウス(801万/43歳) ————————- 業界最大手の壁 大和ハウス工業 売上高:4兆3, 802億円、当期純利益2, 336億円の業界No. 1企業。 戸建て、マンション、賃貸、物流施設、商業施設など幅広い分野に事業展開をしている、大手ゼネコンも顔負けの巨大企業。 出所:大和ハウス工業(統合報告書) 戸建住宅に限定すると全体の11%で7983戸だが、全住宅販売戸数は約4万4000戸に達し業界1位(2位の積水ハウスは、4万3300戸と僅差)。 高価格帯のxevoΣ(ジーヴォシグマ)、xevoΣPREMIUM(ジーヴォシグマプレミアム)などの富裕層向けの販売を拡大したり、災害時にも電力の自給自足ができる「災害に備える家」、太陽光発電・蓄電池の提案などにより、1棟当たりの単価は3, 960万円(前年比+230万円)と増加している。 社内の平均年齢は38.
14億円( 一人当たり売上ランキング 813位)です。 大和ハウス工業の最新の 純利益は1825億円 ( 純利益ランキング 28位)でした。 従業員一人当たりの純利益は約1112万円( 一人当たり純利益ランキング 657位)です。 大和ハウス工業に転職するには?
住宅・ハウスメーカーの仕事内容とノルマ 就職偏差値ランキングに登場する主要企業の解説に入る前に、住宅・ハウスメーカーの仕事内容と、住宅営業について説明をしたい。 仕事内容全般 住宅営業ときくと「家を売るだけ」というイメージが先行しがちだが、ローン審査のサポート、契約締結業務などの事務作業や、アフターケアなど業務内容は多岐に渡る。 管理人 未経験で住宅・ハウスメーカーに就職した人は、最初は覚えなければいけない知識の量に驚くことになる!! 例えば、自分の会社の知識(強み、他社との比較など)、不動産売買(登記、仲介手数料等)、住宅購入時の税金(不動産取得税、固定資産税等)、家に関する基本知識(住宅相場や工法の種類、設計の基礎等)、住宅ローン(住宅ローンの種類や金利、借入可能額、返済方法等)など。 管理人 宅建の資格を取得済みの人は、未経験でも抵抗は少ないと思う!! とはいえ、実際には契約関係は行政書士に依頼したり、ローンは提携の金融機関にお願いしたり、といった感じで各分野のプロと連携して仕事を進めるので過度に心配する必要はない。 管理人 慣れるまでは戸惑う所があると思うが、流れさえ理解してしまえば、ルーチン作業としてさばくことができる!! 何件ものお客さんを掛け持ちして、見積書を作成したり、ローンの申請書類を作成したり、行政書士に書類作成を依頼したりなど、細かい雑務が多かったりするので時間がとられる。 忙しくするかどうかは自分次第の所もあるが、何件もお客さんを同時に抱えると帰りは22時過ぎになるのもザラ。 管理人 それでは、本丸の住宅営業についてお話をしよう!! 住宅営業について 家が売れるかどうかは、個人の力量も大事だが、やはり所属する会社のブランド、営業力、広報力が超重要(マジで)。 管理人 資金力に余裕のある会社は、自分が頑張らなくても勝手に集客できるし、好立地の売りやすい住宅を確保できるので、売る側としても商売はしやすい!! 住宅展示場や、物件の前でお客さんが来るのを待ち、物件を案内しながら、家の魅力を訴求することが仕事になる。 お客さんに信頼してもらうことが大切な要素になるが、対応の些細な不備や余計な一言が相手の不満を買ったり、不信感につながるので、よくよく相手の性格、心理を見抜きながら丁寧かつスピーディーに対応することが大切。 自社(自分)の利益も考えつつ、 長期的な視点で相手の気持ちに寄り添えるか が、ポイントになるが、お客さんにより性格や大事にしているポイントはそれぞれ異なるため、こうしたら良いということは一概には言えない。 管理人 相手に会った時に、このあたりを瞬時に見抜けるようになると契約は増える!!
9歳で平均勤続年数は14. 2年、離職率は3. 7%と低い(新卒だけで見ると入社後3年で約25%が離職)。 管理人 若手のノルマや負担が大きいが、辛い時期を乗り越えるとそのあとは比較的働きやすい!! 完全週休二日制、年間休日123日、有給所得年平均12. 5日、夏休みは連続5日、年末年始は連続9日に加え、計画年休が3日付与される。 平均年収は917万(39歳)で ボーナスは約9. 5ケ月分 支給されるなど、待遇面は業界最高水準。 積水ハウス 売上高2兆4151億円、当期純利益1412億円で業界2位の会社。 積水化学工業から戦後独立した会社で、営業力・ブランド力に定評あり。 売上高の内訳は、以下の通り。 出所:積水ハウス(統合報告書) 戸建住宅事業の割合は16. 2%で、戸建て住宅販売戸数は1万3252戸(全住宅販売戸数は4万3314戸) 特筆すべきは、国際ビジネスが全体の16. 1%と海外進出(米国、オーストラリア、イギリス、シンガポール、中国など)に力を入れていること。 社内の平均年齢は42. 1歳で平均勤続年数は17. 8年、離職率は3. 0%と低い(新卒だけで見ると入社後3年で約14%が離職)。 完全週休二日制、年間休日129日、有給所得年平均9. 3日、夏季休暇は5日、年末年始は7連休。 平均年収は801万/43歳で、ボーナスは8. 15ケ月分支給、営業職は残業代とは別に月6万3000円~6万5000円の営業手当が支給される。 管理人 住宅業界の中では最もワークライフバランスに優れた会社のひとつである!! 続いて、業界準大手群を見ていこう。 【54】積水化学工業(902万/40歳)、旭化成ホームズ(863万/41歳) 【53】住友林業(858万/43歳)、大東建託G(850万/43歳)、飯田GH(751万/43歳) ————————– 業界準大手の壁 積水化学工業 全売上高1兆1293億円の内、住宅カンパニーが5128億円(部門利益は377億円)。 積水化学工業は積水ハウスの筆頭株主であり同社向けの建材に強いパイプを持っている。 純粋な住宅メーカーではなく、住宅、管工機材、住宅建材や建材用の化成品、高機能プラスチックなどを中心に製造する大手樹脂加工メーカーの位置づけ。 住宅カンパニーは「セキスイハイム」を主に販売しており、同社の全売上の半分を占める。 採用はカンパニー別(住宅、環境・ライフ、高機能プラスチック、コーポレート)に行っている。 週休二日制、年間休日125日、平均勤続年数15.
こんばんは。 最初の記事は、就活生の時に見えてた大和ハウスと働いてみて見えてきた大和ハウスについて書いていこうかな。 今から就活を始めるっていう大学3年生はもう企業研究を始めてる人もいるよね? この企業はどういう事業をしてて、どんな社風で、こんな仕事が出来そうみたいなのをHPを見たり、想像したりしてるのかな? それは本当に大事なことだと思うよ。 実はさ、俺が就活生の時には企業研究なんて全くしてなくてさ、自己分析とかも意味ねーよくらいに思ってたんだよ。 未だに自己分析に何の意味があるのか分からんが。笑 あ、自己分析してる人をディスってるわけではないから勘違いしないでね。 なんで意味ねーって思ったかは後々、書くことにするからさ。 ちょっと脱線しちゃったけど、俺、大学生の頃は就活なんて楽勝っしょ!とか、大手しか興味ねー!とか、根拠の無い自信があって大手中の大手の総合商社とかばっかり受けてたわけ。 当然、そんな舐めた就活生だったからフルボッコされて終わったわけなんだけど、やっぱり大手企業に行きたかった。 春採用が終わって夏採用を受けたわけだけど、そこで初めて就職先としての大和ハウス工業に出会ったんだ。 CMとかでは知ってたけどね。 リクルートかなんかの就活サイトを見てさ、ここ知ってるくらいのノリでエントリーしたのを覚えてるよ。 その時の印象ってさ、戸建住宅売ってて、ブラックって噂があって、就活偏差値低い企業みたいな感じかな。笑 今の就活生の印象もあんまり変わんないでしょ? そんな印象だったから、説明会も家近いから行っとくかくらいの感じだったのよ。 だけどさ、説明会に行ったら結構驚きがあったね。 本社ビルめっちゃでけーの。 戸建住宅の雰囲気なんか微塵も無いし、超綺麗だし立地がめちゃくちゃ良いし。 しかも、多角経営どころじゃないくらい色んな事業しててさ。 ロボットとか作ったりしてんの。笑 なんだこの会社?何でもありか?笑ってのが説明会での印象。 でさ、ここで問題が発生するわけ。 説明会と一次選考がセットで行われたんだ。 説明会の要領をちゃんと読んでなかった俺の自業自得なんだけどね笑 続きは次のブログで。
掃除や洗濯に使える「過炭酸ナトリウム」というアイテムをご存知でしょうか?ガンコな汚れだってスルッと落とせる魔法のような粉なんですよ。 ただ、馴染みがないので「危なくないの?」「何に使える?」といった疑問もわいてきますよね。 そこで今回は「過炭酸ナトリウム」とはどういうものか、その性質や使い方についてくわしくご紹介します。 過炭酸ナトリウムとは? 過炭酸ナトリウムとは、漂白剤の一種である 「酸素系漂白剤」の主成分として使われている白い粉末で、「過炭酸ナトリウム≒酸素系漂白剤」 と考えてください。 名前だけ聞くとむずかしそうなイメージがありますが、最近話題の『オキシクリーン』や粉末タイプの『ワイドハイター』などの主成分でもあり、実はなじみのある物質です。 重曹を熱してできる「炭酸ナトリウム」と、消毒液の成分である「過酸化水素」を組み合わせてできているため、 自然由来で環境にやさしく、体への害も少ないのが特徴 です。 過炭酸ナトリウムのはたらきや特徴は? 勘弁して〜！真夜中にキッチン排水溝が詰まり１時間の格闘！ | Itaming Note. 過炭酸ナトリウムには、次の4つのはたらきや特徴 があります。それぞれ順に見ていきましょう。 ① 油の分解作用 過炭酸ナトリウムは水に溶かすとアルカリ性の性質をもち、油などの酸性汚れをスルスルと分解します。重曹やセスキ炭酸ソーダよりも強力な洗浄力が特徴です。 ② 漂白作用 過炭酸ナトリウムは水に溶かすとプクプクと「酸素の泡」を発泡させます。この泡が汚れにくっついて浮かし取るはたらきをするため、漂白作用があります。 ③ 除菌作用 アルカリ性を持つ上に漂白作用を備えているので、過炭酸ナトリウムは雑菌退治にもピッタリ。水回りの掃除をはじめ、小物や衣類などの洗濯など幅広く使えます。 ④ 環境にやさしい おうちの掃除に幅広く使える過炭酸ナトリウムは、環境にもやさしいという特徴もあります。時間がたつと自然界にもある炭酸ナトリウムという成分に変化するので、安心して活用できるんですよ。 過炭酸ナトリウムの使い方は? 過炭酸ナトリウムの成分はシンプルなので、掃除や洗濯などさまざまな使いみちがあります。 ただ、基本的な使い方はどれも同じで、 40〜50℃のお湯に過炭酸ナトリウムを混ぜて使います 。 お湯を使うことで過炭酸ナトリウムの反応がよくなり、 酸素の泡がいっぱい出てきます 。水だと粉末が溶けにくく、泡の力がうまく活かされないことがあるので注意しましょう。 この過炭酸ナトリウムを使った洗浄液は水回りの掃除に大活躍。大きく次の場所で使えますよ。 ① キッチン ② 洗濯機 ③ お風呂 次から具体的な活用法を順に見てみましょう。 過炭酸ナトリウムでキッチンの油汚れを掃除!
雑菌によるヌルヌル汚れが気になるお風呂も、過炭酸ナトリウムの除菌効果を活用したら簡単にキレイにできますよ。 椅子やおもちゃなど小物の掃除 椅子や洗面器、浴槽のフタ、子供のおもちゃなどなど、お風呂にはいろんな小物が置かれています。雑菌が繁殖してすぐにヌルヌルしてきますが一つひとつ掃除するのは大変。 過炭酸ナトリウムを使えば 残り湯に100gほどの過炭酸ナトリウムを混ぜた浴槽に、小物をひと晩漬け込むだけ でいっぺんにキレイにできます。あとは軽くすすいだら除菌完了。 排水溝のドロドロ退治 お風呂のイヤな汚れといえば、排水口のドロドロ。髪の毛などのつまりを取り除くだけだとキレイとはいえませんよね。 そんなときは 100gほどの過炭酸ナトリウムを排水口にまんべんなくふりかけ、熱いお湯を注ぎ入れるだけ 。酸素の泡が発生して汚れを浮かして流しやすくしてくれますよ。 もちろん、キッチンや洗面所の排水溝を掃除するにもピッタリです。 過炭酸ナトリウムで洗濯槽の掃除! 洋服の汚れを落とすだけでなく、洗濯機自体の汚れを落とすのにも過炭酸ナトリウムが使えます。「洗濯物が臭う…」「洗ったのに服に黒い汚れがついている…」といった場合は掃除のサイン。次の方法でキレイにしましょう。 高水位まで注水する 洗濯槽全体が浸るように、高水位まで注水する。残り湯を使ってもOK。 お湯でといた過炭酸ナトリウムをいれる 過炭酸ナトリウム100gほどを熱いお湯に溶き、洗濯機に入れる。 数分回してひと晩放置 少し回して過炭酸ナトリウムを全体になじませたら、ひと晩ほど放置する。 浮いたゴミを取る 朝になるとゴミが浮いている。ネットやいらないストッキングなどでそのゴミを取り除く。 1サイクル洗濯する そのまま普段通り、洗濯機をまわしてキレイに洗濯槽内の水を流せば完了。 過炭酸ナトリウムはどこで手に入る?どんな商品があるの? 過炭酸ナトリウムはなかなかなじみがないので、どこでどう手に入れればいいのかピンときませんね。主に以下のような商品があるので参考にしてください。 基本的には ドラッグストアやネット通販などで手軽に手に入ります し、「酸素系漂白剤」と書かれたものなら、ほとんど過炭酸ナトリウムが主成分になっていると考えて間違いありませんよ。 『過炭酸ナトリウム 1kg』(ケーイーケー) 過炭酸ナトリウムの大容量パック。大袋1つあればいたる場所で使えるので、常備しておくと便利ですよ。 『酸素系漂白剤』(シャボン玉石けん) ナチュラル洗剤を扱う『シャボン玉石鹸』からも過炭酸ナトリウムを主成分とする『酸素系漂白剤』が販売されています。緑のかわいらしいパッケージが目印です。 『オキシクリーン』(グラフィコ) コストコに売られていたことから人気に火がついた『オキシクリーン』も過炭酸ナトリウムが主成分。とくに日本向けのこのモデルは、成分がシンプルなので使いやすいのが特徴です。 過炭酸ナトリウムの使い方の注意点は?
キッチンの換気扇、形状と掃除の難易度とは キッチンの換気扇・レンジフードの掃除方法とは お宅のキッチンの換気扇は、どんな形をしていますか?
セスキ炭酸ソーダ水はアルミや木製製品、畳みなどに吹きつけると変色する恐れがあり、フローリングのワックスを溶かしてしまう可能性もあるため、使用する際は注意してください。
2021年4月12日放送 毎日の暮らしに役立つ情報をお届けする「くらしのアイデアパーク」。 今回は、こまめに掃除しないためにこびりついてしまったキッチンの汚れを、短時間でピッカピカにする技を、 整理収納アドバイザーで掃除講師の佐藤亮介さん に教えてもらいます。 排水口の掃除法 ■用意するもの ・重曹 ・クエン酸 ・セスキ炭酸ソーダ ・使い古しの歯ブラシ ①ゴミ受けや排水管を覆っているふたを外す ②水(400ml)を入れたスプレー容器に セスキ炭酸ソーダ (小さじ2杯)を溶かす。 ③排水口にふきかけ、歯ブラシでこすって汚れを落とす セスキ炭酸ソーダは、弱アルカリ性で油汚れをきれいに落とす働きがあります。 排水口の更に奥…ぬめりの掃除法 それでは、手の届かない排水口の奥のヌメヌメは、どう掃除すればよいのでしょうか。 ①40~60°の熱めのお湯をため、 重曹 (大さじ1杯)を入れる ③そして クエン酸 (大さじ1杯)入れると・・・ シュワシュワと 二酸化炭素 の泡が発生!汚れに入り込んで浮き上がらせます。 ③汚れが残っている場合は、歯ブラシでこする。 続いて、最初に外したゴミ受けと、換気扇の掃除をしてみましょう! ゴミ受けと換気扇の掃除法 ■用意するもの ・段ボール ・ゴミ袋 ・ セスキ炭酸ソーダ ・キッチンペーパー ・ラップ ・使い古しの歯ブラシ(またはスポンジ) 油汚れを落とす、セスキ炭酸ソーダがここでも大活躍! ①最初に、段ボールの底の角を一カ所切っておく その理由は後ほど分かります! セスキ炭酸ソーダの使い方｜フライパンや排水溝の油汚れをキレイに！ | コジカジ. ②ごみ袋を中に敷き、約60℃のお湯を深さが20cmほどになるまで張り、 セスキ炭酸ソーダ を加える。 (お湯1リットルに対して大さじ1杯の割合) ③セスキ炭酸ソーダをしっかり溶かしたら、換気扇の羽を沈めて30分放置するだけ! 排水管を覆っているふたとゴミ受けも同様に30分つける ④換気扇本体の汚れていた部分には、セスキ炭酸ソーダを染み込ませたキッチンペーパーとラップをかぶせて30分放置 ⑤30分放置後、浮いてきた油汚れを歯ブラシまたはスポンジで落とす 汚れがこびりついた換気扇本体もこの通り! 換気扇を最初につけ込んでおくと、より効率よく時短になりますね。 【ポイント】 最初に角を切った段ボールの部分からはみ出ているごみ袋をカットすると たまった水が排水でき、後片付けも簡単に! ついつい先延ばしにしてしまうキッチンの掃除。さっそく時短掃除術を試してみませんか?
→うーーーん。。。うまくいかない・・・。どうしよう。 ペットボトルを使ってみる ペットボトルを排水口の入り口にくっつけ、ボコボコと空気を送ります。以前トイレが詰まった時にペットボトルでラバーカップの代用ができる、とネットで見たことがありました。そのときはペットボトルもなかったので試しませんでしたが、今回はありましたので使ってみました。 →うーん、手応えなし。何回もボコボコしているうちにペットボトルが潰れてきてしまいました。500mlのものを使ったのですが、1. 5Lや2Lなど大きいサイズだとやりやすかったかもしれませんし、のちに気づくのですが、もう少し水かさを増やしてから使ったら成功したかもしれません。 ラバーカップの使い方が間違っていた! 困った時はネット検索。 そこでも上記の対策法やタオルを使った(後述します)解消法があることがわかりました。 中でもラバーカップが強力そうだったので、ラバーカップの使い方についてもう少し細かく調べたところ、 水量をラバーカップよりも上にする ことがコツだったことが判明! 急いで水を貯め、再度挑戦したところ綺麗に水が引いていきました。ほ。 他にもあるこんな方法 排水口にタオルを詰め、蓋をし、そこに40〜50度のお湯をシンクの8割あたりまで貯めます。タオルを抜くと一気に水が流れ強い水圧がかかることにより詰まりが解消されるらしいです。タオルでしたらどのお家にもありそうですから、すぐに試せますね! 重曹詰まりには気をつけよう! 我が家のキッチンには一つの注意書きがありました。 「油など直接流さないでください。詰まる恐れがあります。」 と。テプラで貼ってあるのです。 こんなこと書いてあるマンションは初めてだったので、油はオイルポットに入れるからこんなエコじゃないことはしませんよ〜と思っていました。 そこで 「このキッチンの排水口は詰まりやすいので気をつけてね。以前詰まった人がいるんですよ。(おそらく)」 と別の意味に変換できていたらこんなことにはならなかったのかもしれません。 詰まりを解消するための方法で排水口を詰まらせてしまいました・・・。 重曹を利用する方はくれぐれもお気をつけください・・・。予め重曹とクエン酸とお湯を合わせ発泡させてから流し込むほうが安全かもしれませんね。 我が家の場合は次回からパイプユニッシュに頼ることにします。
出典: 塩素系洗剤・漂白剤は、危険なので、決して別の洗剤・漂白剤(酸性タイプのもの)と混ぜないように気をつけましょう。 クエン酸入りの洗剤や酢などとも混ぜないように注意が必要です。 キッチン排水溝「汚れを溜めない」ための工夫 備えておきたい「三種の神器」 出典: キッチンでは、酸性の油汚れに適した「アルカリ性の洗剤」。 水垢のようなアルカリ性の汚れに適した「酸性の洗剤」。 菌が繁殖しにくい環境をつくる「除菌剤」の、3つの洗剤を常備し、汚れを落としたり予防することで、排水溝をきれいに保てるようになります。 コート剤でキレイな状態をキープ 出典: 掃除後は汚れを付着しにくくするコート剤を塗っておくのも◎ キレイな状態を長くキープしてくれ、次に掃除するときに、もっと楽に汚れを落とせるようになります。 お風呂の排水溝掃除。その特徴は? あの白い塊の正体は? 排水溝パイプに白い塊が付いていて、棒でつついても硬くて取れないことがありませんか?