こんにちは、シェフです。 先日、Twitterで「 #私の住宅要求 」なるハッシュタグを見かけ、思わずこんなツイートをしました。 連帯保証人と保証会社の役割は厳密には違うみたいだけど、ほとんどの場合で同じでしょ? 保証人 連帯保証人 相続. 借主に何かあった時のためにリスクを負う人を用意して、借主に何かあった時に家賃を払ってくれる会社にお金を払って、これをどう好意的に理解すればいいのか。意味がわからない。 #私の住宅要求 — シェフ (@chef_moriawase) May 19, 2019 見ての通りですが、「 連帯保証人がいるのになんで家賃保証会社と契約しなければいけないの? 」といった趣旨のツイートです。 借主が家賃を払えなくなった時に代わりに責任を負って家賃を払う人(連帯保証人)がいるのに、借主が家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を払う会社(家賃保証会社)になぜお金を払わなければいけないのか…と。 手数料として家賃の数%が毎月とられるんですよ。頼るケースがほぼないのに。借主として「あなたたちにお金を払う合理的な理由は何?」と思うのが普通ではないでしょうか? さらに、ツイートにもある通り、宮崎に移住して初めて知ったんですよね、このシステム。最初は正直「え?この人何言ってるんだろ…?」って感じでした。 僕も妻も東京で長年生活していて、何度も不動産会社に足を運んでいますが、このような契約方法の不動産会社に出会ったことがなかったので、「本当に宮崎の悪習?それとも九州エリア?そもそも地方はこのシステムなのかな?」と疑問に思ったものです。 これについて様々な意見をいただいたので、いくつか紹介させていただきますね。 エリアは関係ないらしい 2011年ー2016年、沖縄(那覇市)に住んで、その間何度か越したけれど、必ず連帯保証人+保証会社で、腹を立ててた記憶が。 — 砂川秀樹 (@H_Sunagawa) May 19, 2019 沖縄にも同じような契約方法の不動産会社があるとのこと。 これが沖縄の不動産契約のスタンダードかどうかはわかりませんが、宮崎だけじゃないらしいですね。 あと、今回の話と少し違いますが、「頭金」が必要な契約パターンが大阪であるとのこと。 大阪は敷金同等の運用で「保証金」を契約時に積まないといけないみたいです。 家賃6カ月分とか?
公開日:2020年03月06日 最終更新日:2020年10月07日 連帯保証人とは、主債務者が借りた借金の返済について責任を負う人のことを指します。連帯保証人になることを引き受けた場合、ある日突然債権者から借金の残額について全額の返済を求められても文句は言えません。 安易な気持ちで連帯保証人を引き受けないようにするためにも、当記事を参考 連帯保証の持つリスクについて理解を深めておきましょう。 連帯保証人とは?
複数の借入先 があり、返済しきれない 毎月返済しても 借金が減らない … 家族に知られず に借金を整理したい
被相続人が他人の債務の連帯保証人になっていた場合、そのまま相続をすると、思いがけず過大な債務を負ってしまう可能性があります。 連帯保証債務の相続によって不測の損失を被らないようにするためには、相続をするかどうかを判断する段階で、弁護士とともに法的な検討を行うことをお勧めいたします。 場合によっては、相続放棄という選択肢も視野に入れておきましょう。 この記事では、連帯保証債務の相続に関する法律上のルールと、連帯保証債務の相続放棄に関するポイントを中心に解説します。 1.連帯保証人とは? 連帯保証人とは、主たる債務者が負担している 債務に不履行が生じた場合、代わりに債務を履行する義務を負っている人(保証人) のうち、債務者と連帯して保証をしている人をいいます。 たとえば住宅ローンを組む場合、事業用の資金を借り入れる場合、入院費用を支払う場合などに、連帯保証人による保証を求められるケースが多いです。 債権者は、債務不履行が生じたことを条件として、直ちに連帯保証人に対して、不履行となった 債務全額を支払うように請求 することができます。 なお普通の保証人であれば、「先に債務者に請求してくれ」(催告の抗弁権)、「債務者が財産持っているから、債務者に払ってもらってくれ」(検索の抗弁権)と債権者に対抗することができるのですが、連帯保証人にはそういう抗弁権はなく「直ちに」払わなければならないのです。 連帯保証人は、債務者の状況に関わらず他人の債務を肩代わりしなければならないおそれがある、きわめて危うい地位にあるということを理解しておきましょう。 2.連帯保証債務は相続の対象になる?
もはや、しずくは取り返せるようなものではありませんし、彼らにも島に借りがあるので現状に落ち着いているのかもしれません。彼らの魂はあの島に永遠に縛られ続ける運命なのかもしれません。 ■こころのしずくの成り立ちについて こころのしずく は劇中でも明かされている通り、ラティ一族の魂が形を変えたものです。本作では ラティオス の魂がしずくへと変わっています。 しかし、気になる点があります。映画の予告編において カノン のこんなセリフがあります。 「こころのしずくは二匹の涙なの」 二匹 …? 劇中で犠牲になったのは ラティオス のみ。一匹です。ですが、本来 しずくの生成には二匹分必要 なのだとしたら… ラティオス は全てを引き受け自分一人で役目を全うしたのかもしれません。 現に、津波に突っ込んだ兄妹は光の球に包まれます。その中ではすでに ラティオス のみガラスのようになっていました。 もしかしたら通常、あの段階まで来たら光の中では 二匹ともガラスのような体となりしずくになる のではないでしょうか。それを ラティオス が一手に引き受け ラティアス だけでも現世に返してやったと考えられます。 (一人残されたラティアスも不憫ですし、一緒に死の?もアリな気も…) ラティアス はまだまだ若いし、未来があります。 新しいしずく になるのは私の魂だけで十分だ…という思いもあったのかもしれません。 ラティオス、漢だなあ… 追記 は以上になります。 また何かあればさらなる追記があるかもしれませんが、ひとまずこれで本当に最後です。 ここまで読んでいただきありがとうございました!
今回は本日から復刻された「 ラティアス ・ ラティオス 」の対策 ポケモン をテーマに記事を書いてみました。 ラティアス ・ ラティオス はどちらも色違い 実装済 みで、さらに将来 メガシンカ する ポケモン です。 この機会に色違いや高 個体値 を狙っていきたいですね☆ それでは最後まで読んでくれてありがとうございました😊 今回はこの辺で✋
皆さんこんにちは😊 本日まで伝説レイドバトルに登場していた スイクン も 午前10時までの出現 ということで、早いもので スイクン の登場期間も終了しました。 ポケモンGO における スイクン はその防御寄りのステータスを上手く活かせておらず、また技にもあまり恵まれていないため活躍の機会が少ない現状ですが…その美しいデザインや色違いの綺麗さに魅了される人も少なくないですよね! 本日午前10時を持って スイクン も伝説レイドバトルから去ってしまいましたが… スイクン と入れ替わる形で新たな伝説の ポケモン がやってきました。 その ポケモン とは…? 水 の 都 の 護 神 ラティオス 2.0.1. ☆出典: 「 ラティアス ・ ラティオス 」 です!! 2002年に公開された「 水の都の護神 ラティアス ・ ラティオス 」の主役を務めた ポケモン で、この映画が歴代の ポケモン 映画の中でもかなりの名作であることから今でも高い人気を誇っている存在です。 そこで今回の記事ではこの ラティアス ・ ラティオス (以下ラティ兄妹)の対策 ポケモン を紹介していこうと思います☆ それではさっそく見ていきましょう!! ①目次 ② ラティアス & ラティオス のタイプ・ステータス面について解説! まずは今回対策するラティ兄妹のタイプやステータスをチェックしていきます✍️ まずは ラティアス から。 【 ラティアス のタイプ・ステータス】 ☆タイプ: ドラゴン / エス パー ★最大CP:3968(PL50時)・3510(PL40時) ☆HP:190 ★攻撃:228 ☆防御:246 ★覚える技:技1…りゅうのいぶき/ しねんのずつき /あまえる 技2… げきりん / サイコキネシス /かみなり ☆弱点: こおり / ゴースト / ドラゴン / あく / むし / フェアリー ラティアス のステータス面の詳細はこのようになっていて、突出して高いステータスは持たないものの…扱いやすい バランス型 のステータスが特徴。 弱点は6つと多め。 ラティアス の対策パーティを作る際は上記の6タイプの技を使える ポケモン を選びましょう☆ 次に ラティオス のステータス面について触れていきます。 【 ラティオス のタイプ・ステータス】 ★最大CP:4310(PL50時)・3812(PL40時) ★攻撃: 268 ☆防御:212 ★覚える技:技1…りゅうのいぶき/ しねんのずつき 技2…ドラゴンクロー/ サイコキネシス / ソーラービーム ラティオス のステータス面はこのようになっています。 ラティアス と比較すると ラティオス は 攻撃型 のステータスを持っていることがわかりますね!