植えた直後(画像の使い回し)↓ 初日のすごく雑な植え方をしていても綺麗に絨毯になっていくのは毎回すごいなと思います(他人事) お気づきの人がいるかもしれませんが水槽手前の左角があきらかにソイルが見えている状態なので早く絨毯にしたい人は既にニューラージパールグラスが重なっているような部分から少し拝借して(カットして)この左角に植えてあげるとより早く絨毯になると思います!! 僕は放置しててもそのうち絨毯になる事を知っているのでそのままにしておきます(面倒なだけ) 6月26日(立ち上げから47日) またまた飛んでしまうんですが今回がついに最後です。 つまり立ち上げより47日で ほぼ絨毯になりました!! 厳密には角がもう少しって感じですが今回は少量の水草を適当に植えただけなので、途中で量が多い部分のニューラージパールグラスを少量カットしてまだ生えていない所に植え直す事でもう少し早くに絨毯になると思います。 途中何度かガラス面やニューラージパールグラスにコケが生えていましたがまぁこれは良くある事なのでそこまで気にしなくて大丈夫です!! 【アクアリウム】CO2添加なしで水草の緑の絨毯をつくる方法。ニューラージパールグラス。 | follow my heart. ガラス面のコケは道具を使えば簡単に取れます↓ ニューラージパールグラスにコケが生えてしまった場合はエビに食べてもらうか、食べないような黒いコケならコケ部分の葉をカットして物理的に水槽外に出しましょう!! 長いハサミを使えば背の低い水草をカットしやすいので、まだ持ってない人は1本あると便利ですよ↓ 水草 トリミング ハサミS字 水槽 アクアリウム メンテナンス ウェーブ (ウェーブ) ニューラージパールグラスを絨毯にするポイントと期間を詳しく紹介します。まとめ 今回はニューラージパールグラスを絨毯にするポイントと期間を紹介しました。 ニューラージパールグラスのように、背の低い水草を絨毯にしたい場合はライトの光量が本当に重要になるので絨毯にならず縦に伸びてしまう人はまず光量upを考えましょう!! 今回使ったLEDライトはこちら ↓(レビュー記事) またCO2を添加する事で水草の調子が上がり、成長が早くなるので絨毯を目指す人はCO2の添加は必須です。 僕が使っているCO2の機械はこちら↓(設置方法を超やさしく説明しているので誰でも使えます) 少ないわりに値段の高い水草は失敗するとダメージが大きいですよね!! それなら初めから光量の強いライトとCO2の添加をする事で余程の事がない限りは成功するので、きちんと2つとも揃えてからチャレンジする方が断然おすすめです。 それではまた他の記事でお会いしましょうー(ドロン)
これが典型的な安物買いの銭失いと言うやつです(笑) 今では近所の人に配って回れるくらいニューラージパールグラスがあるのに(いや、配りませんけども)当時は見事に絨毯になりませんでした・・・ では逆に、なぜ水草水槽が上手くいっている人は値段の高いLEDライトや高価なCO2の機械を買うと思いますか? それらがあると水草を育てるのが楽になり成功するからです!! 例えば背の低い前景草を絨毯にしようと思ったら強い光やCO2の添加は必須なんですが、それらを安くしようと思ったら家庭用の安い電気を何個も取り付けるとか、CO2の添加は自作の発酵式で安く~とかやろうと思えばできなくはないんですが とにかく手間がかかります・・・ あなただって、できれば手間がかかる面倒な事は避けたいですよね?しかもわざわざ面倒な事をしているのに成功するかはわからないんですよ・・・ 何度も失敗する度に値段の高い水草を買い直しているようでは本末転倒です!! ニューラージパールグラスの特徴！水槽の印象が一気に変わる水草 - ハリーのアクアリウム生活. それなら素直に初めからニューラージパールグラスが絨毯になるような光量のライトの中から出来るだけ安い物を買った方が楽で失敗しないんです!! 僕のおすすめLEDライトはこちら(レビュー記事)です↓ このLEDライトなら1本でニューラージパールグラスが絨毯になるのに必要な光量は確実にあります(実際に僕がこのライト1本で毎回絨毯になってます) 水槽のサイズにもよりますが値段もめちゃくちゃ高いLEDライトと比べると安い部類なので光量の確保はこのLEDライトがおすすめです↓ 横幅30cm水槽用↓ アクロ TRIANGLE LED GROW 300 1000lm Aqullo Series 関東当日便 横幅60cm水槽用はこちら↓ アクロ TRIANGLE LED GROW 600 3000lm Aqullo Series 沖縄別途送料 関東当日便 CO2を添加すべし ニューラージパールグラスを絨毯にするにはCO2の添加も必須です。 なぜCO2が必要なの?ってなると思うんですが水質が弱酸性になりやすい~とかCO2と強い光があれば光合成が~とか・・・ そんなのはどうでもいいんです!! とにかくニューラージパールグラスを絨毯にするにはCO2の添加が必須 小難しい理論はどうでもいいのでCO2の添加をすれば水草が育ちやすくなる事だけ覚えてください!! ただでさえ詳しく書くと超長~くなりそうな内容なので、もうポイントだけ抑えてどんどん進みましょう(笑) CO2の添加は安い方法だと 自作の発酵式 って方法で出来るんですが添加量が不安定だったりON/OFFが自動で出来なかったりと、(厳密に言えば出来るがお金がかかる)とにかく面倒なんです・・・ 詳しくはこちら↓(僕、初めては発酵式でした) 1番定番なのは小型ボンベでの添加で、アクアリウムのショップなんかでもよく見ると思うんですが小型ボンベでのCO2添加は ランニングコスト(維持費)が高いんです。 小型ボンベはネットの価格で1本あたり500円くらいなんですがはっきり言って1ヶ月は持ちません・・・(添加量によりますがだいたいそんなもんです) それを自分が飽きるまで何ヶ月も添加するんですよ!
本当に水草が初めての人は水草1番サンドは使わずにプラチナソイルだけでやる方が栄養が少なくコケが増えにくいのでそっちの方が良さそうです↓ JUN プラチナソイル ノーマル 8L 熱帯魚 水草 エビ 吸着系ソイル お一人様3点限り 関東当日便 ニューラージパールグラスの他にも色々水草を植えたい人や長期的に維持したい人は栄養が多い水草1番サンドも使ってみましょう!! まぁとにかくコケだらけになっても大丈夫! !ドント・ウォーリー 心配しないで、綺麗にする方法さえ知っていれば怖いものはなし。 あなたはただ水槽をコケだらけにしてこの記事を読んで綺麗にすればいいだけ↓(トテモカンタンネ) 綺麗にする方法がわかっているだけで気持ちはきっと楽になる!! 僕の実体験なので間違いありません。 初めて挑戦した水草水槽は選んだソイルが栄養満点で結局コケだらけになってしまい・・・諦めました・・・ あの時は本当に、もう水草水槽やめようかなって思いましたね・・・ と、とにかくソイルは先程の2種類を両方買ってブレンドすればそこまで酷い事にはならないと思うので大丈夫です!! ブレンドと言っても本当に混ぜ合わせるわけではなく2層にするよって事だけ間違えないでください。底にプラチナソイル、その上に水草1番サンドが無難です。まぁ混ぜ合わせてもいいんですけどね。 ソイルの値段を少しでも安くしたいなら水槽を底上げするのがおすすめ。(ソイルの使用量を減らせます) 詳しいやり方はこちら↓ ソイルはどれだけの量を買ったらいいの?って話なんですが、それについては水槽サイズやレイアウトによってかなり変わってくるので断言できません・・・ ざっくりですが30cmキューブ水槽なら8Lくらいで60cm水槽なら16Lくらいあればそこそこ量は足りると思います!! あとあと足りないのがわかって好きなレイアウトが作れないくらいなら多めに買っておくのが僕の出した結論です。(余ってもまた次回使えますし) ニューラージパールグラスが絨毯になるまでの期間を紹介。 ここからはニューラージパールグラスが絨毯になるまでの期間を現在進行形でやっている30cmキューブ水槽を例に紹介していきます。 先程までのポイントがわかっていれば、まぁ失敗はほぼ無いと思うんですが水草の植え方なんかについては近い内にまた詳しく紹介する予定なので、今回は近々すぐ植えるよって人の為にざっくりとポイントだけを↓ ニューラージパールグラスの植え方は人によっては1本1本細かく分けて植えた方がいいって人も見かけるんですが僕の意見は違います。 1本1本細かく分けてしまうと背の低いニューラージパールグラスはとにかく抜けます・・・ (とにかくとんでもなくです) なので3本~5本程度でちぎって植える方が断然抜けにくくなるのでそちらの方が植えた後の手間がかかりません!!
!わざわざ高いレギュレーター(小型ボンベの添加機械)まで購入して超硬い空になった小型ボンベがどんどん溜まってしまってどうやって捨てようか?って悩みながら・・・ ↑これが第2形態の僕です(笑) 最終的に僕が現在やっているのは化学反応式と言う方法で、これなら最初は小型ボンベのレギュレーターセット(小型ボンベを添加する機械)と同じくらいの金額がかかっちゃうんですが維持費は小型ボンベの半額くらいになるので超おすすめです↓ CO2ジェネレーター PRO-D701s (スーパーミスト)改良版2021モデル 何だか物騒な機械で難しそう・・・って思いましたか?僕も買う前はそう思いました(笑) でも大丈夫! !そう思った僕はこの化学反応式のCO2ジェネレーターの設置方法や使い方をどこよりもわかりやすく記事にしているのでそれを読みながらやれば機械に弱い男性でも女性でも必ず設置できます ↓↓↓ 記事を読んでもらえばわかるんですがこのD601sやD701sという機械はCO2を自分で作る事ができるのでクソ硬い空になった小型ボンベの廃棄方法に困る事もありません! !つまりエコ活動にもなりますよね(笑) とにかくどんな方法であれ、ニューラージパールグラスの絨毯を成功させるにはCO2の添加が必要な事がわかってもらえれば充分です。 弱酸性の水と栄養を考えるべし 3つ目と4つ目のポイントととして弱酸性の水を作る事とニューラージパールグラスにとっての栄養を考えないといけません!! こう言うと何だか難しい気がするんですが全然そんな事はないので安心してください。 弱酸性の水と栄養を一気に解決してくれるアイテムはこちら↓ そう、ソイルです!! 知らない人のために簡単に説明するとソイルとは固められた土の事で小さく丸い形をした土だと思ってください!! ソイルには種類によって水草の栄養が多く含まれているものや熱帯魚にとって有害な物質を吸着してくれる物、水を弱酸性にしてくれたりと色々なタイプがあるんですがここも説明が長くなるんでやめときます(笑) 結局みなさんが知りたいのはどのソイル使えばいいの?って事でしょ? (なげやり) 先程の写真で既に紹介してしまっていますが実際に僕のような初心者でもあなたのような初心者でもどんな初心者でも失敗しにくいソイルはこの2つ(僕はブレンドして使ってます)↓↓↓ GEX お一人様3点限り 水草一番サンド 8kg (グリーン) ジェックス【HLS_DU】 関東当日便 JUN プラチナソイル ノーマル 8L 熱帯魚 水草 エビ 吸着系ソイル お一人様3点限り 関東当日便 実際にこの2つのソイルを使って水槽を立ち上げる記事はこちら↓ もちろん栄養が含まれているので水槽内に水草をすごく多く入れないとどうしても栄養が使いきれずコケが出ます・・・ むしろ水草が少ないのにコケが出ないって事は栄養が無いって事なのでコケは天敵でありながらベストフレンドみたいな感じです。 そう、それはまるで親友なのにいつも厳しく注意してくれるあの人のように、厳しいような優しいようなそんな存在なんですよね(誰っ?)
武蔵野銀行をはじめとする地方の金融機関は、全国展開するネット銀行、大手銀行に比べると、 金利が高めというのがデメリットでしょう。 ネット対応が遅れていたり、審査期間が長めです。 一方で、地域に根付いた銀行である分、審査については比較的緩めというのがメリットでしょう。ネット銀行などが個人の属性などに基づいて画一的に審査するのに対して、 地域の銀行は個人の事情をくみ取って、丁寧に審査してくれるという傾向があります。 借入可能額シミュレーション(年収別)の結果は? 武蔵野銀行では、住宅ローンをいくら借りられるのでしょうか。 そこで、取り扱っているフラット35について、年収別の借入可能額(目安、平均的な金利で試算)をシミュレーションしてみました(新規借入)。 なお、審査では年収以外にも職業、勤続年数なども参照するため、必ずしも下記の金額が借りられるわけではありませんので、目安としてください。 ◆フラット35の住宅ローンの借入可能額(年収別) 年収 借入可能額(目安) 月々の返済額 200万円 1678万円 5. 0万円 300万円 2517万円 7. 5万円 400万円 3916万円 11. 7万円 500万円 4895万円 14. 6万円 600万円 5874万円 17. 5万円 700万円 6853万円 20. 4万円 800万円 7832万円 23. 3万円 900万円 8000万円 23. 8万円 1000万円 8000万円 23. 8万円 ※新規借入、35年固定金利は1. 33%(頭金10%以上)、借入期間35年としてシミュレーション。ボーナスなし、別途手数料等が必要。住宅金融支援機構「 年収から借入可能額を計算 」を参照。2021年7月調査 返済額シミュレーションで比較を! 武蔵野銀行住宅ローンを解説！メリット・デメリットから他行との違いまで | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ). 住宅ローンを借りるのであれば、なるべくお得な商品を選びたいものです。 ダイヤモンド不動産研究所では、武蔵野銀行の主要な住宅ローンも登録した返済額シミュレーションを用意しています。 全132銀行の住宅ローンを登録しているので、都道府県別で最もお得な住宅ローンを調べることもできます。 手数料を含んだ「実質金利」で比較できるだけでなく、総支払額、毎月支払額も分かるので、ぜひ活用してみましょう。 地方銀行の住宅ローンについて 質問 FAQ Q 地銀とネット銀行の違いは? A 住宅ローンはどの銀行で借りても一緒なので、基本は金利や手数料が低い銀行で選ぶべきです。特に全国展開のネット銀行は、金利が低いだけでなく、繰上返済手数料が無料という銀行が多いです。 なお、審査については年収、勤続年数、勤務先、家族構成などをチェックしています。地銀の銀行のほうが借り手の事情を考慮して融資してくれるケースがありますが、総じて金利、手数料は高めです。 z Q フラット35の金利は横並び?
融資額×2. 20%(税込) 0円(審査の結果、保証会社を利用する場合があるが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しない) 繰上返済手数料(一部) 0円(1円以上1円単位) 繰上返済手数料(全額) ・変動金利/0円 ・固定金利/3万3000円(税込) 団信(団体信用生命保険)は? 武蔵野銀行の評判・口コミ｜オリコン 住宅ローン満足度ランキング. 無料の団信 死亡・高度障害 +がん50%保障団信 +全疾病保障(入院が継続180日以上となった場合) +月次返済保障(31日以上連続入院、以降30日ごと) オプション(特約)の団信 がん100%保障団信 (一般団信+がんを含む全疾病保障+月次返済保障) 金利+0. 20% 11疾病保障団信(生活習慣病団信) 金利+0. 30% ワイド団信 審査基準は? 500万円以上、2億円以下 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 全国 本人または家族が住むための以下の資金 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金 ・上記に伴う諸費用 年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) 年収(個人事業主等) 事業年数(個人事業主等) 満20歳以上〜満65歳未満 満80歳の誕生日まで 自社住宅ローンについて解説 参考: auじぶん銀行の公式サイト PayPay銀行「住宅ローン 全期間引下げ(新規借入、自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利」 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ネット銀行のPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が、2019年7月末に住宅ローンの貸し出しをスタート 業界最低水準という低い金利 で、特に「変動金利」「10年固定金利」に強みがある オプションの団体信用生命保険も豊富に取りそろえる 個人事業主、家族が経営する会社に勤務している場合も原則利用不可 。借地、市街化調整区域なども不可 PayPay銀行の住宅ローンの詳細 借入金額×2. 20% ホームページでの手続き:無料 電話での手続き:5, 500円(税込) 手数料:33, 000円(消費税含む) PayPay銀行住宅ローンセンターに電話で申し込み 一般団信(死亡・高度障害) +がん診断給付金 +先進医療給付金 11疾病保障団信 (がん100%保障団信+10種類の生活習慣病) 500万円以上2億円以下 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 本人が住む住宅に関する以下の資金 ・戸建またはマンションの購入(中古物件を含む) ・戸建の新築・現在借入中の住宅ローンの借り換え 原則、利用不可 65歳未満 80歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: PayPay銀行の公式サイト 3 位 みずほ銀行「住宅ローン 最後まで変わらずオトク!全期間重視プラン(ネット専用、ローン取扱手数料型)・変動金利」 0.
回答 回答日時: 2008/6/25 22:26:49 事前審査が通らなかったのは、まちがいなくサラ金の利用履歴です。 それと地銀のほうが、審査は厳しいですよ。 幾分審査が甘い銀行は、スルガ銀行、中央三井信託銀行などですが、まずは事前にそうだんしてみたらよいと思います。 それと 奥様が去年から職場復帰しているのでしたら、奥様にサラ金の利用履歴がないのでしたら、奥様名義でローンを組んだらどうですか?
あなただけの収入で審査して、通らないというのは信用度が低いと言う意味です。 個人的には、頭金をしっかり貯めてから再チャレンジしかないように思います。 個人信用度はどうかわかりませんが、ブラックの可能性はないのですか? 調べる事もできます。治安が悪い地域のようですが、賃貸であれば いつでも引越ができます。 金利が安い時代だからこそ、審査が厳しいのです。 新築であれば、家を担保として考えるのですが、中古物件は築年数によって 銀行が判断する価格とかなりの温度差があります。 審査とは本審査ですよね? 地方銀行の審査がダメとなると厳しいでしょう。これが現状だと受け止めて、 頭金を貯めるまでは、賃貸で我慢するしかないのではないですか? 回答日時: 2008/6/25 15:43:51 サラ金で借りちゃったのでクレジット(信用)に傷がついちゃったのでしょう。 完済してもサラ金で借りること自体ちょっとまずいです。 もうちょっと間を置いて、頭金を準備してから再チャレンジしてみれはいかがですか? 借りられずにあちこち行っていると、その情報も流れて ますます難しくなるのでは? 回答日時: 2008/6/25 15:29:11 今までの様々な借金に関して、延滞などはありませんでしたか? そういうのがあると引っかかる場合がありますよね。 とやかく言われたくないといっても、 "金銭感覚が緩かったのは認めます"銀行としてはまさにこの部分を突いているのではないですか? 収入に見合っていない借入金がある(あるいはあった)のは事実です。 銀行にとっては事情なんて関係ありませんからね。 >消費者金融から借りてる人は全員悪ですか? 善でもないでしょう? ナイス: 1 回答日時: 2008/6/25 14:29:32 とやかく言われたくないなら、なんで質問したのでしょう・・・? そう言われたら回答できないですが(笑) 回答日時: 2008/6/25 11:51:14 カーローン、ショッピングローンで年収の3割(前年比なら5割)というのは、返済に不安を感じるのに十分だと思います。 奥さんの収入だけで住宅ローンが支払えるぐらいなら、消費者金融から500万も借りる必要ないでしょ? 説得力がないですねぇ、、、 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 武蔵野銀行の住宅ローンの金利、手数料、団信を解説【ダイヤモンド不動産研究所】｜ダイヤモンド不動産研究所. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo!
2%の金利が上乗せされますが、住宅ローンを借りたときの年齢が40歳未満だと金利上乗せがありません。 8つの疾病保障付住宅ローン ガン・脳卒中・急性心筋梗塞の3大疾病と、高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の5つの重度慢性疾患に対する保障がついた住宅ローンです。所定の支払事由に該当すると判断された場合は、ローン残高が0円になります。 ワイド団信付住宅ローン 健康上の理由で従来の団体信用生命保険に加入できなかった人を対象とする団体信用生命保険付住宅ローンです。 特約団体信用生命保険つきの住宅ローンは、それぞれカバーされる保障範囲が異なります。 そのため、「どの団信がどこまで保障されるのか知りたい」という人もいるでしょう。 下記は、団信別の保障内容をまとめた表です。 金利/保障内容 一般 (地銀協団信) ガン保障付 住宅ローン 8つの疾病保障付 住宅ローン ワイド団信付 住宅ローン 上乗せ金利 なし なし (※1) +年0. 150% (※2) +年0. 300% 死亡・高度障害になった場合は ローン残高0円 ○ 3大疾病となった場合は ローン残高0円 5つの重度慢性疾患で 条件を満たした場合は ローン残高0円 ガンと診断された場合は ローン残高0円 余命6か月と診断された場合は ローン残高0円 1年以上就業不能状態が継続した場合は ローン残高0円 ※1 借入時の年齢が40歳以上の場合は+年0. 200% ※2 借入時の年齢が40歳以上の場合は+年0.
まず、団体信用生命保険(団信)の仕組みについて説明しましょう。大半の銀行が団信への加入を義務化しています。 その代わり、無料の団信がついています。 万が一、「死亡・高度障害状態」になった場合、住宅ローンの支払いが免除されるというものです。 もし、がん、脳卒中、心筋梗塞、その他の病気になっただけで住宅ローンの支払いが免除されるようにしたいのであれば、下記のような追加の団信に入ることをお勧めします。なお、全国展開しているネット銀行の auじぶん銀行 、 住信SBIネット銀行 などは、無料で全疾病保障、がん保障などを付帯しています。 なお、住宅金融支援機構との提携商品である「フラット35」は団信に加入しないことも可能ですが、大半の人が「機構団信」に加入しています。 「死亡・身体障害状態」になると、住宅ローンの支払いが免除されます。身体障害状態とは、身体障害認定1級・2級相当で、民間銀行の高度障害状態よりも保障範囲が広くなっています。 武蔵野銀行の団体信用生命保険のラインアップは以下の通りです。 ◆武蔵野銀行の主要な団体信用生命保険は? 通常の団信 (死亡・高度障害を保障) 無料 ガン保障付住宅ローン 満40歳未満:金利上乗せなし 満40歳以上:金利+0. 20% 8つの疾病保障付住宅ローン 満40歳未満:金利+0. 15% 満40歳以上:金利+0. 30% ワイド団信付住宅ローン 金利+0. 30% ※主要な団信を掲載。詳細は、 公式サイト で確認を 手数料・保証料はいくら? 住宅ローンを借りる際には、「手数料」や「保証料」が必要となります。 「手数料」 は、「借入額に比例した手数料(借入額×2. 2%など)」と、「定額手数料(一律10万円など)」があり、借入時に一括前払いします。 「保証料」 は、「借入額」と「借入期間」から算出した保証料を、借入時に一括前払いします。都銀の場合、保証料率はほぼ横並びで、借入額1000万円、借入期間35年の場合、20. 6万円です。審査により、保証料が高くなる場合があります(一括前払いせず、金利を0. 1〜0. 4%上乗せすることも可能)。 同じ銀行でも商品によって手数料、保証料が違うことがあるので、気をつけたいところです。 武蔵野銀行の住宅ローンの手数料・保証料は、他銀行と大きく変わらない水準のようです。 ◆武蔵野銀行の「住宅ローンスーパー大満足」の手数料・保証料 手数料(税込) 55, 000円 保証料 保証料一括前払い方式の場合、融資期間35年で、融資金額1000万円あたり206, 140円~ 一部繰上返済手数料 0~33, 000円 全部繰上返済手数料 33, 000円 ※商品によって、手数料等は違うほか、審査によって保証料率等が変化することがある。詳細は、 公式サイト で確認を メリット・デメリットは?
15%乗せでつけられる(但し51歳未満まで) ガンと診断されると残債がなくなり、その後ガンが治っても返済免除。 ※ガンは今や治る病気です、ガン団信無料付帯は武蔵野銀行のポイントです ⑤健康に不安がある方にワイド団信を設定。 中年になると健康診断や人間ドックで気になる項目が出てきます。通常の団信保険に加入できない場合には、加入条件が緩やかなワイド団信があります。 ⑥飯田グループの新築一戸建ては、提携優遇金利あります。 【例1】変動金利0. 6%~0. 625% 固定金利10年0. 7%(令和3年1月金利):ぶぎん保証 【例2】変動金利0. 625%:全国保証 ※例1と例2は保証会社が違います。 ⑦公務員、士業向けの優遇金利。国家資格の専門職は優遇あり。 ⑧産休・育休期間でも住宅ローンの借り入れができる。 産休・育休期間にお子様一人あたり、最長2年間の「元金据え置き」が利用できる(男性の方も元金据え置きできる) 事前審査が通れば、殆ど本審査も通ります(ごく稀にダメな時があるそう) 保証会社は2社~①ぶぎん保証(連結子会社)と②全国保証を使っています。 上記、 武蔵野銀行独自のガン団信、金利優遇サービスを受けるにはぶぎん保証の審査を通る必要があります。 ぶぎん保証の審査ポイント (※以下は実務上感じた点です、銀行が認めているものではありません) ・事前審査は、早ければ翌日、遅くても3日後に結果が分かる。 ・過去にクレジット事故があると難しい。 ・消費者金融の借り入れがあると、返済と解約が条件につく。 ・産休・育休等休職中もOK(2020年8月~) ・年収に占める年間返済比率は35%が目安(返済比率ではなくスコアリングで貸出額を出しているとのことです) ・審査金利は3.