マンションは居住者の住まいであると同時に、大事な資産でもあります。適切なタイミングで修繕や新しい設備の導入などを行っておかないと、資産価値のないボロボロマンションになってしまいます。 しかし、実際に建物などを管理しようとしても、手順がわからず、業務が滞ってしまう管理組合も少なくありません。 マンション管理士はそんな管理組合に対して、全体の流れについてアドバイスをしたり、建築士と管理組合の橋渡し役となることで業務がスムーズに行えるよう手助けをすることができます。 中には建築士の資格とマンション管理士の資格の二刀流で活躍し、相談から実際の修繕の進行までまとめて請け負っているケースもあります。 ②住民トラブルを解決したい! マンションでは多くの人が隣り合って暮らしています。それゆえ様々なトラブルも生じます。通常は管理規約(マンションの決まりごとをまとめたもの)を元に解決を目指すのですが、中には想定外すぎて規約に決めていなかった事態が生じることがあります。 この場合、マンション管理士には、知識とそれまでの経験を生かして問題の解決を目指す役割が期待されます。 加えて、建物の状況の違い、住民のタイプの違い、管理規約の内容の違いなど、マンションごとにトラブルを構成する要素が多岐にわたるため、正直なところ「これが正解!」という解決策がないこともあるため、 マンション管理士には、個別の状況にも柔軟に対応できる、高い問題解決能力が求められます。 ③管理組合の実務をスマートに進めたい!
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0%(同8. 2%)だった。... 2020(令和2)年 資格試験 解答速報号 2020年12月22日 0時00分 配信 ニュース 宅建試験 不動産コンサル 賃貸不動産経営管理士 マンション管理士 管理業務主任者 宅建試験(追加試験) 2020(令和2)年度もやります、解答速報号! 今年も例年通り、各資格試験の実施にあわ... 2020(令和2)年度 マンション管理士試験 試験問題・解答解説 2020年12月8日 1時00分 配信 不動産資格2020年 試験問題・解答解説 2020(令和2)年度 マンション管理士 試験 試験問題・解答解説はプレミアム会員限定公開になります。(トライアル会員はご利用になれません) すでにトライアル会員、スタンダード会員の方で、プレミアム会員への変... 管理業務主任者とは?
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著者 ことりかた さん最終更新日:2018年08月06日 16:53 について私見を述べます。 ① 法人 設立日はご存知のように法務局の 法人 登記 簿で確認できます。 ② しかし、それより以前であろうところの「創業日」は、法的記録はありません。 ③ まずは、税金申告の控えを旧に遡って探しましょう。 税理士 に依頼して居れば、そちらで分かるかも知れません。 ④ 法人 登記 をする前に個 人事 業を開始したと思われるので、その個 人事 業の開業時や、これから 青色申告 を始めたい場合に作成が必要な「開業届」を税務署へ提出した可能性が大です。 しかし、それが判明したとしても、その日付が真実の創業日であると断定はできません。それ以前の可能性があります。 ⑤ 労働保険 の申告も拠り所になり得ます。 土地建物を借用していれば、その記録も参考にできます。 ⑥ それ以外は、事業主などの記憶に頼るほか無いでしょう。
決算日、決算月は、 会社の「定款」に記載 してあります。お手元に定款をご用意ください。 定款とは、会社を設立する時に作成した、会社のルールを定めたものです。 定款には会社の事業目的や、役員をだれにするか、といったことが記載されていますが、その定款の中に「計算」という章があり、 事業年度の記載 があります。 たとえば、「当会社の事業年度は、毎年4月1日から翌年3月31日までの年1期とする」とあれば、3月31日が決算日で、決算月は3月です。 3月決算という言い方もします。 3月決算であれば、2ヵ月後の5月31日が申告書の提出期限ですし、税金の納付期限も5月31日です。 他の決算月の場合も、決算日から2ヶ月後が申告書の提出期限となります。
会社設立の準備には「会社に関する情報を検索するスキル」があると便利です。 たとえば…。 「同じ住所に同じ会社があるかどうか調べたい」 「謄本を取りにいきたいけど登記完了しているか知りたい」 と思ったときに、インターネット上で調べることができたら便利です。その他にも調べることができる情報がたくさんあります。 今回は効率的に会社設立を進められるように「会社に関する情報をネットで検索する極意」をご紹介します。 >会社設立freeeを使って無料で会社設立をする方法があります。 この記事でわかること ・同じ住所に同じ商号が存在するかどうか検索して調べる方法 ・会社の設立日を検索して調べる方法 ・設立した会社が登記完了しているかどうかを知る方法 ・会社の代表者や役員を検索して調べる方法 ・法人番号を検索して調べる方法 ・会社の株主を検索して調べる方法 目次 ◆会社設立時に必ず行う会社名・商号の検索方法とは?
登記簿謄本に掲載される代表者の情報は名前と住所が乗ります。役員は名前だけが載り、住所は載りません。 たとえば株式会社であれば代表取締役は名前と住所が登記簿謄本に掲載され、取締役は名前だけが載ります。ちなみに株主の名前も住所も謄本には掲載されません。 (2)登記簿謄本には代表者の情報以外に何が載っているのか? 最後に登記簿謄本には代表者以外の情報としてどんなものが載っているのか確認しておきましょう。 登記簿謄本の中でも履歴事項証明書は過去にその会社が会社名を変更していたりとか全ての履歴が全部載っている謄本のことです。 株式会社の場合ですと、履歴事項証明書には以下の内容が掲載されています。 ・会社法人等番号:これは国税庁が発行する法人番号ではなくて、法務局の方で管理している法人番号です。 ・商号:会社の名前ですね。 ・本店所在地:登録されている会社の住所です。普通は番地までの記載で、ビル名やマンション名、部屋番号まではわかりません。 ・公告をする方法:官報で公告としている会社がほとんどです。 ・会社成立の年月日:会社設立日のことです。 ・事業目的:仕事内容を記載しています。 ・発行可能株式総数:将来にわたって増やせる株の数の上限です。 ・株券を発行する旨の定め:今は株券は発行しないとなります。 ・資本金の額:資本金の金額です。 ・株式の譲渡制限に関する規定:普通は制限するとなっています。 ・役員に関する事項:役員の名前が記載してあります。 おおもりくん 代表取締役は名前と住所が、登記簿謄本に記載されているけど、取締役は名前だけが記載されているんだね。 ◆会社の株主を検索して調べる方法 次に株式会社の場合には、株主を調べる方法はあるのでしょうか? 設立年月日 調べ方. 上場会社の場合には「有価証券報告書」を調べれば主要な株主を確認することはできます。 しかし上場していない会社は、有価証券報告書なんてものはなく、株主を知ることは不可能に近いというのが結論です。 (1)株式会社は株主をどのように管理しているのか? 株主は現在、株主名簿というもので管理されています。どこの誰がどれぐらいの株式を保有しているのかわかるものです。 しかし、この株主名簿は誰でも見られるものではありません。赤の他人が「株主名簿見せてください!」といっても門前払いです。 しかし、会社の株主や、会社にお金を貸している人であれば株主名簿を見せてと伝える権利があります。 なので唯一株主を調べる方法があるとしたら、その株主になるぐらいでしょうか。 (2)株主名簿以外で株主を調べる方法はあるのか?