買い置きをやめるか災害に備えるか。それが問題だ。 特売になってたり、5%オフの日とか、優待ハガキをもっている時など、まだあるのに、 『どうせ使うから。必要なものだから。なくなったら困るから。今日買うと得だから。』 とつい買ってしまう癖を見直しています。 必要なものを必要な時に買う。または、必要なものがなくなってもすぐ買わず他のもので代用する。一人暮らしだとそれで十分だったりもします。 ただ災害のことも考えておく必要もあります。災害時に食料が備蓄してあると助かります。ここの匙加減が難しい。 『災害に必要なものは備えておく。気が向いたときや時間があるときは作り置きをして冷凍庫にいれておく』こんな感じがいいのかなぁ。 消費税が10%に上がる時に買いだめしたトイレットペーパー いざ という時のためにとっておいたのでまだあります。ははは。 でもトイレットペーパーは災害時に役立つので備蓄しておく必要がある。 はず!!! 住宅ローン返済終了のお知らせが届く ソニー銀行から『ローンご返済終了のお知らせ』がメールできました。 ほとんど返済していたようなものだったけれど、やっぱり感慨深いです。 乾杯 ところで、抵当権抹消登記をしなきゃならないらしいです。 できるかな。 頑張って自分でやってみようと思います。
原因は、銀行のいい加減なローン審査により、身の丈に合わない ローンを組んで住宅を購入する人が多いこと 銀行が貸してくれる=自分に支払い能力がある、は大きな勘違い です! 住宅ローンは銀行にとって儲かるビジネス3選に入る分野 団体信用生命保険に加入させることで、100%利子付きで返済 してもらえるのです 優秀だけど返済できるかわからない中小企業に融資するより、確実 に回収できるので、おいしい話です 団信にしてみれば、フラット35を除いて、ローンを組む人は必ず 加入する傾向にあるので、そもそも資金が枯渇しにくいから、喜ん で懐を開けるわけです マイホームを持って初めて1人前、という言葉は幻想どころか呪い の呪文です 一昔前のバブル期だったら、金利が8%を超えようが支払えるくら いの収入があったかもしれませんが、今はもう時代がちがいます 終身雇用は破綻し、上がらない給料、上がり続ける社会保険… マイホームはもはや贅沢品、無理な住宅ローンを組んだために、 今は家族が破綻する時代なのだ、ということを知っておきましょう 7/16(金)~行動したこと~ ①Wordpress更新 ②リベラルアーツ大学YouTube視聴 ③読書 ④転職エージェントと打ち合わせ ⑤不動産屋と打ち合わせ
広告を掲載 掲示板 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-30 22:50:05 削除依頼 その35です。 下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。 【テンプレ】 ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記) 本人 税込500万円 正社員 配偶者 税込400万円 正社員 ■家族構成 ※要年齢 本人 30歳 配偶者 30歳 子供1 0歳 ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記) 3000万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合) 11000円・5600円・10000円 /月 ■住宅ローン ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有) ・借入 2800万円 ・変動 30年・3. 00% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 200万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合) 子供2年以内にもう1人欲しい ■その他事情 ・車のローン(月3万円、あと1年) ・親からの援助100万円 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。 [スレ作成日時] 2017-05-08 23:27:19 東京都のマンション 年収に対して無謀なローン その35 12450 匿名さん 妻も正社員で働いていますが、私一人でも問題無い範囲でローンを組みたいと思っています。現状の価格は年収等からみて苦しくない買い物でしょうか。それとも見直すべき買い物でしょうか。よろしくお願い致します。 本人 税込600万円 正社員 手取り月30万 ボーナス年120万程 配偶者 税込600万円 正社員 手取り月35万 ボーナス年60万程 本人 38歳 配偶者 33歳 子供 現在はいません 3700万円 戸建 諸費用800万円(実家敷地の為、土地購入費用はありませんが、農地転用や造成に費用が掛かります) なし ・頭金 1500万円 ・借入 3000万円 ・変動 30年・1. 00% 1000万円 あり 夫婦それぞれ500万~1000万程度見込み 定年後、再雇用制度有り(年収250~300万程度) 子供は3人ほしい(2年以内に一人目予定) ・田舎なので車は必須。2台所有していますが10年ごとに買替があります。 ・兼業農家で、農機具の買換えの段取りも必要になってきます。 12451 通りがかりさん >>12450 匿名さん 定年までに返済する計画だと、年収における支払比率が25%になります。 お子さん3人は相当厳しいかもしれないですね。 2人でも、節約生活になると思います。 12452 >>12450 変動で金利1%って高いですね ネット銀行やメガバンクの検討はされているのでしょうか?
3%で シミュレーションしてみても、 年間節約できる金利はわずか34, 000円程度でした。 確かに昔のように住宅ローンの金利が3%も4%もあった時代は 繰り上げ返済のメリットはあったと思いますが、 この超低金利の時代に繰り上げ返済するのは ほとんどメリットがありませんので 繰り上げ返済はしない方がいいというのが結論になります 住宅ローンはあらゆるローンの中で一番借りやすく 一番金利が安いローンです。 そのローンを一旦繰り上げ返済してしまうと その後お金が必要になった時でもその時の経済状態で 改めて追加で融資を受けられるとは限りませんので そういった意味でも繰り上げ返済はしない方がいい ということになります。 でも、そうは言っても 繰り上げ返済をした方が良いケースもあります。 それは、変動金利で借りていて その変動金利が急激に上昇した時です。 また、高い金利から安い金利へ借り換えた場合は 前に借りていたローンを 当然繰り上げ返済しなければいけませんので、 この場合はOKです。 ここまでの話で、 今の超低金利時代の住宅ローンなら まとまった資金ができても繰り上げ返済はしない方がいい ということがわかったと思います。 むしろまとまった資金ができたらそれを不動産投資や株式投資などの 資産運用に回したほうがいいでしょう。 今回はここまでです。 次回は資産運用について詳しくお届けいたします! 車のローンを払えなくなったらどうなるのでしょうか？昔とある大家族番組で... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 不動産実務検定は 「いつでも」「どこでも」「誰でも」 学べる講座になっています。 不動産の基礎から詳しく学べます! ぜひ、ご受講下さいね! ▼ 受付中の不動産実務検定認定講座はこちらから! 一般財団法人 日本不動産コミュニティー J-REC事務局 横山千穂
転職で給料が下がり、来月以降の住宅ローンの返済がやばい状態です… 何か手段はないものでしょうか?
リストラをされてしまうと、住宅ローンが払えなくなってしまいますよね。 もし、住宅ローンを滞納するとどうなるのでしょうか、また何をすると良いのでしょうか。 今回はリストラされた際にするべきことと、住宅ローンを滞納するとどうなるかを紹介します。 □リストラされたらするべきこととは? では、最初にリストラされた際にする対応について紹介します。 前提として、退職前に会社へ連絡し、解雇予告手当の支払いを求めることと、退職金の交渉を行いましょう。 では、失業した際にすることを3つ紹介します。 1つ目は失業保険の申請です。 退職した後の失業状態である場合は失業保険を受け取れます。 そのためには、離職票が必要です。 手順は最初に会社から離職票を貰い、ハローワークで仕事探しの申し込みを行います。 1週間程度待機した後に、雇用保険に関する説明会と失業認定日に参加します。 さらに1週間ほどたった際に失業保険が給付されます。 2つ目は健康保険を切り替えることです。 切り替えには健康保険資格証明書が必要です。 切り替える方法は国民健康保険に加入すること、家族の扶養に入ること、これまでの健康保険を継続させる任意継続保険者制度を利用することです。 しかし、国民健康保険に加入する場合は退職から数えて14日以内に役所で申請する必要があります。 3つ目は年金を切り替えることです。 年金の切り替えは2つあります。 それは、国民年金と扶養に入ることです。 国民年金に変更する際は役所へ、配偶者の扶養に入る場合は会社へそれぞれ14日以内で申請しましょう。 なお、変更するには年金手帳が必要です。 以上の3つの項目を確認しましょう。 □もし住宅ローンを払えなくなったらどうすれば良い?
学べる、感性に響く スポットの魅力: 事務局 投稿日:2017/09/12 相撲博物館があり、売店では大相撲グッズも手に入ります。国技である相撲にたっぷり触れられるスポットです。 「両国国技館」を含む観光自転車ルートの一覧 国技館など両国駅周辺で江戸の文化探訪 両国駅前にあり、大相撲が開催される両国国技館。正式には「国技館」なんだそう。相撲をするためだけの場所だと思っていたら、プロレスやボクシングの試合も行われるんですね。以前は相撲の場所を観戦する人しかお土産は買えなかったそうですが、今は、場所が開催されていない時は誰でもお土産店を利用できるそうです。HP:130-0015 東京都墨田区横網1丁目3−28電話: 03-3623-5111 →この記事を見る
札幌駅からのアクセス 札幌駅から両国国技館へ公共交通機関で移動する 札幌駅 JR函館本線特急 新札幌駅 JR千歳線特急 直通 新函館北斗駅 JR北海道新幹線 所要時間: 8時間41分 料金:26, 350円 札幌駅から両国国技館へ飛行機で移動する JR函館本線 快速エアポート JR千歳線 快速エアポート 直通 新千歳空港 所要時間: 4時間2分 料金: 30, 700円 札幌駅から両国国技館へクルマで移動する IC入口:札幌北IC (札樽自動車道) (均一区間) IC出口:向島 (首都6号向島線) 埼玉スタジアム2002 所要時間: 17時間7分 料金:16, 970円 ※ 所要時間:25時間9分 札幌駅から両国国技館へ行く際のポイント 札幌駅から両国国技館へクルマで行こうとすると、長時間の移動となってしまいます。札幌駅から両国国技館へ行く際には、やはり、飛行機で移動するのが便利です。 4. パーク&ライドを活用して渋滞回避! 駅やバス停などの周辺にクルマをとめて、公共交通機関に乗換える「パーク&ライド」を使った移動もベンリです。 両国国技館の最寄り駅となる「両国駅」から少し離れて、パーク&ライドに最適な4つの駅をご紹介します。 このアクセス方法は、試合やイベント終了後の帰宅ラッシュに発生する、渋滞や混雑を回避できるメリットもあるのでおすすめです。 錦糸町駅周辺にクルマをとめて、両国国技館まで電車でアクセス 所要時間: 5分 料金: 140円 亀戸駅周辺にクルマをとめて、両国国技館まで電車でアクセス 亀戸駅 所要時間: 8分 浅草橋駅周辺にクルマをとめて、両国国技館まで電車でアクセス 浅草橋駅 所要時間: 4分 秋葉原駅周辺にクルマをとめて、両国国技館まで電車でアクセス 所要時間: 6分 5.
運賃・料金 秋葉原 → 両国 到着時刻順 料金順 乗換回数順 1 片道 140 円 往復 280 円 4分 06:30 → 06:34 乗換 0回 2 350 円 往復 700 円 13分 06:29 06:42 乗換 1回 秋葉原→新御徒町→両国 往復 280 円 70 円 136 円 272 円 68 円 所要時間 4 分 06:30→06:34 乗換回数 0 回 走行距離 1. 9 km 出発 秋葉原 乗車券運賃 きっぷ 140 円 70 IC 136 68 1. 秋葉原 駅 から 両国务院. 9km JR総武線 普通 700 円 180 円 360 円 346 円 692 円 173 円 13 分 06:29→06:42 乗換回数 1 回 走行距離 3. 8 km 170 90 168 84 2分 1. 6km つくばエクスプレス 普通 06:31着 06:38発 新御徒町 180 178 89 2. 2km 都営大江戸線 普通 条件を変更して再検索
最寄りの「両国」駅からのアクセス 最寄り隣接の「浅草橋」駅からのアクセス 異なる路線「東日本橋」駅からのアクセス 主要駅「秋葉原」駅からのアクセス 主要駅「東京」駅からのアクセス 主要駅「銀座」駅からのアクセス 最寄りの「両国駅」からの行き方 最寄り駅は 両国駅 (路線:JR中央・総武線, 都営大江戸線) 住所:墨田区横網1丁目 徒歩で行く場合 所要時間は 約4分 。距離は約0. 3km。 自転車(レンタサイクル)を使う場合 所要時間は 約 分 料金は 150円 (30分以内の利用の場合。この後は30分毎に100円追加) 詳細 ・両国駅から自転車ポート「」まで徒歩で約 分 。 ・ポートから「両国国技館」まで自転車で約 分 。 自転車ポート「」の詳細は こちら (住所:) タクシーを使う場合 所要時間は 約1分 料金は 約410円 ※初乗運賃(1052mまで410円)、以後237m毎に80円を加える形で計算。 <最寄りの隣接駅からのアクセス> 浅草橋駅からの行き方(近隣駅1) 徒歩で行く場合 所要時間は 約16分 。距離は約1. 3km。 自転車(レンタサイクル)を使う場合 所要時間は 約11分 料金は 150円 (30分以内の利用の場合。この後は30分毎に100円追加) 詳細 ・浅草橋駅から自転車ポート「クロックカフェ東神田」まで徒歩で約 6分 。 ・ポートから「両国国技館」まで自転車で約 5分 。 自転車ポート「クロックカフェ東神田」の詳細は こちら (住所:千代田区東神田1-15-9) タクシーを使う場合 所要時間は 約4分 料金は 約570円 ※初乗運賃(1052mまで410円)、以後237m毎に80円を加える形で計算。 両国国技館から行ける観光スポットへのアクセス 明治座 Cielo y Rio(シエロイリオ) カフェ 深川神明宮 江東区芭蕉記念館 すみだ北斎美術館 BAR NICO <最寄駅と異なる路線の近隣駅を使用する場合> 東日本橋駅からの行き方(異なる路線駅1) 都営浅草線 徒歩で行く場合 所要時間は 約15分 。距離は約1.
2017/11/09 2018/11/05 海外から日本に訪れる外国人旅行者や、最近では日本人にも人気がある「相撲観戦」。 相撲観戦と言えば「両国国技館」です。両国駅に行くだけで、駅前に力士のモニュメントやのぼり、ちゃんこのお店も多いので「相撲気分」を楽しむことができます。 秋葉原からも近く総武線(黄色い電車)ですぐなので、秋葉原観光の一部として両国を楽しむ方も多いです。 秋葉原駅からの行き方と、聖地巡礼場所としても名所がある両国についてご紹介させて頂きます('ω')ノ 秋葉原駅から両国まで徒歩で移動できる? 秋葉原駅から両国駅へは電車を利用して行く場合には、JR総武線で千葉方面の電車に乗ります。 総武線で、秋葉原駅⇒浅草橋駅⇒両国駅、2駅、5分ほどで到着します 。 ご近所さんに間違いないです。 当然両国までは歩いて行ける範囲で、距離にして約2.5km、所要時間約30分。 総武線の高架下沿いに歩いて行けば良いので、道順も簡単。 >>結論、秋葉原から両国まで徒歩で約30分です。 「俺の妹がこんなに可愛いわけがない」(通称おれいも)や監獄学園(プリズンスクール)の聖地巡礼先として人気のある「両国橋」を渡ることになるので、 徒歩で両国まで行くのも楽しいです。 両国で聖地巡礼の場所を英語で聞かれたら? 両国国技館の行き方は？電車・クルマでの最適なアクセス・座席・ゲートを紹介！ | 駐車場予約なら「タイムズのB」. 両国国技館のある両国駅周辺は、歴史もあって由緒ある場所なのでアニメやドラマのモデルとなっている聖地巡礼先も多いです。 日本の国技「相撲」が見学できる場所として、海外からの外国人旅行者さんにも人気があり、両国には多くの英語圏の方を見かけます。 両国の人気聖地巡礼スポットは? 両国で聖地巡礼をするならもちろん「両国国技館」は外せないでしょう。 アニメキン肉マンで頻繁に登場する「両国国技館」は、聖地中の聖地でパワースポットのひとつでもあります。 両国の聖地巡礼スポット ■登場アニメ ■巡礼スポット キン肉マン 両国国技館 俺の妹がこんなに可愛いわけがない 両国橋 監獄学園(プリズンスクール) 両国橋 ミラクル☆トレイン 両国駅 孤独のグルメ 割烹ちゃんこ 大内 (おおうち) /国技堂 (コクギドウ) 孤独のグルメで、井ノ頭五郎さんが甘味処の国技堂で食べた「だんご」は絶品。 絶対に行くべき両国の観光スポットのひとつと言えます。 聖地巡礼の場所を英語で聞かれたら? 海外の方にとって、日本の「聖地巡礼」がどのように解釈されているか不安はありますが、アニメ好きのオタクさんも多い外国人旅行者が両国で「聖地巡礼」先を探しているケースは想定されます。 Where is the location of the sacred place pilgrimage?