世界で通用するための「人間性」= パーソナリティの教育を行います。 2. 各年代に必要なスキルを習得させるため年間を通した 「個」に特化した計画的な強化メソッドを導入します。 3.
Home » ブログ » 海外で通用する人材になるために必要なたったひとつのこと 海外で働きたいですか? 自分の好きな国・場所で働けるようになりたいですか? 私は、子供の頃から、好きなところで働き、生活できるようになりたい!と思ってきました。今、ワーキングホリデー制度を活用させてもらって、現地企業で営業職として働くことができています。 ずっと海外で生活しようとも決めていなければ、すぐに日本に帰ろうとも思っていません。簡単にいうと、決められません。だって、何が起こるかわからないですから。 会社との契約が終わってしまうかもしれない。もしかしたら、日本で働きたいと思えるすごいオファーが入ってくるかもしれない。良いことだって、悪いことだって起こり得ます。 でも、私は、海外でもどこでもやっていける自信があります。なぜなら、ドイツに移住することで、海外で通用する人材として必要であると思われるスキルを得たからです。 そのスキル、なんだと思いますか?
「ビジネスの基本を身につけたい」 「どこの職場や環境でも使えるスキルが知りたい」 「ポータブルスキルって聞くけど、そもそもどんなことなのかわからない」 テレビ会議や在宅勤務など、出社せずに働ける「リモートワーク」がどんどん進化しています。経験豊かな人は、通勤時間の削減や他人に振り回されずに自分のペースで仕事ができるメリットを享受できている一方、若手社員にとっては人と接することがない故に、周囲から仕事を教わる機会が減り、仕事の進め方やキャリア育成に悩む人が生まれるデメリットもあります。 あなたは自分の仕事のやり方に自信を持てていますか?周囲の期待を裏切らない仕事ぶりを発揮できていますか?不安定な世の中だからこそ、どんな環境や職場でも通用するポータブルスキルに注目が集まっているようです。 そこで今回は広告代理店勤務時代に3, 000人以上のVIPと交流し、彼らの「ポータブルスキル」を研究している気配りのプロフェッショナル・後田良輔さんに「デキる人が大切にしているポータブルスキル」について話をうかがいました。 VIPが重視するポータブルスキルは「指名される能力」 ポータブルスキルと聞いてあなたはどんなことを連想しますか? 厚生労働省によれば、ポータブルスキルとは、業種や職種が変わっても通用する、持ち出し可能な能力とのこと。具体的には「専門知識・専門技術」「仕事の仕方」「人との関わり方」などで構成される能力と定義されています。 つまりポータブルスキルとは、例えば未経験領域への転職の際にも活かすことが可能な、汎用性の高いスキルと言えるようです。 しかし、私が接してきた3000人のVIPは、こうした一般的なポータブルスキルを磨きながらもそれだけでは不十分と考え、あるスキルを重視していました。それは「 周囲から指名される能力 」です。言い換えれば相手の期待を裏切らないスキルとも言えます。 あなたは誰かと仕事をする時にどんな基準で相手を選んでいますか? 能力が高い人? 資格を持っている人? 経験豊かな人? 語学力よりも大切なこと。世界で通用するために必要な4つの習慣 | TABI LABO. 色々な基準があると思いますが、本音で言うと、最も重視しているのは「気持ち良く仕事ができる人」ではないでしょうか?
キャリアアップを考えると英語は重要。でも、毎日のように使うWordやExcelのスキルを磨いた方が、あなたの仕事のスピードは猛烈に早くなり、評価もアップするのでは? 実は、Microsoft Officeの腕前を上げつつ、世界的にも評価される資格試験があります ! それが「マイクロソフト オフィス スペシャリスト(MOS)」。英語は苦手だし…というあなたでも大丈夫。日本語で取得できるMOSの秘密に迫ります ! 01. Microsoft Officeをマスターすれば デスクワークに自信が持てる Word、Excel、PowerPoint…多くの人が使っているMicrosoft Office。使いこなせている人はどれくらいいるでしょうか? いくら資格を取得しても、使わなければ宝の持ち腐れ。その点Microsoft Officeは、 あらゆる業種のデスクワークで 日常的に使うソフトウェア。資格取得のための勉強が、そのまま仕事に活かせるのが特長です。 使い方をマスターすることで、いつもの仕事がスピードアップ!ますます仕事に自信が持てるようになるかも。 02. MOSは世界共通 どこでも評価される万能スキル Microsoft Officeは日本だけでなく、世界中で使われているグローバルなソフトウェア。MOSで学んだことは、いわば世界中で使用できると言っても過言ではありません。 世界は日に日にグローバルになっています。あなたの会社にも外国人の社員が入ってきたり、海外支社と直接データのやり取りをしたり、海外出張することだって…。 たとえそんなときでも、パソコンスキルがあれば言語の壁を越えて役立てることも可能に。 しかもこのMOS、一度取得すれば世界で同じようにスキル評価を受けられます。いま学ぶべきは、やっぱり英語よりもMOSなのかも!? 03. 口下手でも大丈夫! プレゼンに自信が持てる 海外のビジネスパーソンにプレゼンスキルの高い人が多いのは、対話をベースに普段の仕事が進むからと言われています。だからなのか、意外なことにMicrosoft Officeを使いこなせている人は少ないそう。 それに対して「日本人はプレゼンが下手」とはよく耳にする言葉ですよね。そんなとき、もしWordやPowerPointの使い方をマスターしていれば、立派なプレゼン資料をつくることも可能に。少しくらい口下手でも、雄弁な資料が勝手に説明してくれます。 04.
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共有不動産の売却にあたって、もっとも問題となるのが「共有者全員の意思統一」です。 共有不動産は、共有者の1人でも反対すると売却できません。 売却自体の合意は取れても、価格でもめたり、代金の分割がされないといったトラブルがありえます。 共有不動産を売却するときは、事前に売却条件をしっかり話し合うことが大切です。 また、 売却の合意が取れず、不動産全体を売却できないときは、自分の共有持分だけ売却することも検討しましょう。 弁護士と連携した専門買取業者なら、共有者とのトラブル解決から持分売却まで、総合的なサポートが可能です。無料査定を利用して、持分売却に向けたアドバイスを聞いてみましょう。 >>【弁護士と連携!】相続物件・共有持分の買取窓口はこちら 共有不動産を共有者全員で売却する流れ 共有不動産を共有者全員で売却するときは、 全員が売却に合意していることを証明しなければいけません。 具体的には、次のような流れで進めます。 共有者全員の合意を得る 不動産業者に売却の仲介を依頼する 共有者全員が契約に立ち会う 現金を分割する 1. 共有者全員の合意を得る 共有名義の不動産は、共有者それぞれが所有権を持っている状態です。したがって、共有不動産を売却しようと思ったときには共有者全員の合意が必要になります。 例え1/100というわずかな持分であっても、その持分権者が売却に反対したりすれば共有不動産は売却できません。 もし売却に反対する人がいれば、その理由を聞いて具体的な解決方法を考えてみましょう。反対している共有者の説得を不動産業者に依頼することも選択肢の1つです。 共有者全員が売却に合意したのであれば、その事実を不動産会社・購入希望者に証明できるように同意書を作成しましょう。 口頭で「共有者全員が売却に同意しているので安心してください」といわれても、なかなか信じてもらえない可能性があります。 手間かもしれませんが、スムーズに売却を進めるためにも同意書の作成をおすすめします。 2. 不動産業者に売却の仲介を依頼する 共有者全員の合意を得られたら、売却の仲介を不動産業者に依頼します。仲介を依頼すると、売却価格を決めるために査定をしてもらいましょう。 不動産業者から出された査定額が妥当なものか判断するために、事前に不動産一括査定サイトなどで市場の売却価格を調べることもおすすめです。 無料査定をおこなっている不動産業者がほとんどなので、 気になる不動産業者が複数あれば、同時に査定を依頼してもよいでしょう。 査定価格と不動産業者・営業担当者の雰囲気、対応の良し悪しから依頼する業者を決めます。 査定時には、 対象の不動産に関する重要書類を集めておくと、権利関係や公的な評価額も踏まえたうえで、より正確な金額を出してもらえます。 具体的には下記のような書類です。 権利証・登記識別情報 固定資産税納税通知書・固定資産税評価証明書 土地測量図 登記簿謄本 購入時の重要事項説明書 購入時の売買契約書 間取り図面 管理規約や使用細則(マンションの場合) 実際に売買契約を結ぶときにも必要な書類なので、早めにそろえておくとスムーズに売却活動を進められます。 3.
→ 不動産売買契約書の書式・記載内容と作成時の注意点 不動産売却は知らぬ間にルール違反していることも…信頼できる業者と契約しよう 不動産売却は、個人が好きなタイミングで私物を売るという形をとるので、他の商品買取などとあまり違いがないようにも感じます。 しかし、実際は、税金なども多数課されている、国の許可が必要な公的な取引です。 そのため、契約が不十分で損をしても自分の責任ですむから良いとはならないのです。 しっかりした仲介業者を選べばルール違反のリスクは大幅減 ルール違反をせず、安全に不動産を売却するには 業者選び が何より重要です。 不動産が売れたときには、業者へ 仲介手数料 を支払うのは知っていますよね? → 仲介手数料の相場はいくら?なぜ払うの?根拠・計算方法・値引きのコツ 仲介手数料は「販売活動に対する報酬」と良く表現されますが、それ以外にも同意書の作成や専門知識に基づいた安全な取引のガイドなどに対する報酬でもあります。 → 不動産の販売活動とは?活動内容・流れをわかりやすく解説 ただ、仲介手数料は業者の働きではなく売却価格によって金額が決まるので、担当者の怠慢があっても物件が高値で売れれば高い仲介手数料を支払わないといけません。 物件を引き渡して、業者の責任が離れたときにトラブルが起こって賠償金を要求されたら、売主がただ大きな損をするだけです。 こうしたことが無いように評判の良い不動産会社を選ぶことが何より大事です。 → 【2018年】大手不動産会社ランキング!売上高・売却仲介件数・評判を比較 一括査定サイトで不動産会社を比較しよう 良い仲介業者を選ぶには、複数の業者を比較するのが何より大事です。 複数業者を比較するのにおすすめのツールが 一括査定サイト です。 カンタンな入力をするだけで、平均最大6社へ査定依頼ができます。 それぞれの査定額・対応・保証などを見比べれば、どこと契約するのが最適かすぐにわかりますよ! 一括査定サイトの使い方や人気サイトはこちらに詳しくまとめているので、ぜひお読みください! → 【完全無料】不動産一括査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較 関連する他の記事 おすすめ・特集記事! 不動産売買の仮契約書とは？ / 売買｜不動産投資DOJO. Copyright © 2021 不動産売却プラザ. All rights reserved.