Messaged by なおーーん 彼方から 二次小説(ノリコ&ジェイダ) ※ED後、未来パロ捏造です ※政治家ということでジェイダさんに登場して頂きました 《 マイルズ・アウェイ(マドンナ)にのせて 》 ※マイルズ・アウェイはTVドラマ『CHANGE』のED曲です※ 還る場所 昔の私にとっては両親と妹のいる我が家 今の私にとっては旦那と猫のいる我が家 還る場所が減ることは無い 我が家がちょっと変わるだけ 幸せと共に増えていく還る場所 Messaged by なおーーん 彼方から 二次小説(イザーク×ノリコ) ※ED後、未来パロ ※次世代が出てきます 《 WAY BACK INTO LOVE(ヒュー・グラント&ヘイリー・ベネット)にのせて 》
沙羅双樹の言の葉 テニプリ夢 / 遙かなる時空の中で3・十六夜記 / 知盛 / 彼方から / 幸村精市 はじめまして。伽羅&如月&てなたの三人のサイトです。 文章表現がまったく異なっております♪ 亀以上に遅い更新ですが、遙か3・十六夜記・テニスの王子様(短・中編)を扱っており、 またオリジナル作品も載せています。 ※如月さんは二次創作を中心としております。 遙か3は知盛・弁慶・景時中心で、 テニプリは立海中心その他(取り扱いはじめ)です。 なお、『彼方から』(著:ひかわきょうこさん)も取り扱いはじめました。
耳鼻科の方が行き易いけど、紹介状を書いてくれるって言うので脳外科の方に先に行ってみる事にしました。 前に母の付き添いで行った事があるんだけど、ものすごい待たされたんで・・・ いまだかつて脳の検査ってしたことないし、一昨年めまいを起こしたし、それに年齢的にくも膜下出血とかが怖いし、この際診てもらいます。それで異常がなかったら今度こそ耳鼻科だわ。 評判の良い病院探しとかなくちゃ。たいへ~ん(>_<) そんなわけで、ブログの方が止まってます~。 ホントは夢霧さまの所にお邪魔したいんですけどね・・・ああ、そろそろ目が限界。 まだまだ残暑が厳しいですけど、どうかご自愛くださいね。 もうほんとに、お互い色々と抱える年になった、ということでせうか。お母様のお身体も辛そうだし、みーちゃんさん脳外って、ええ~!
担当もなかったし、 ナイトウィッシュ を知ることもなかったし、ブログを始めることもなかったのでした。そう考えると、ここ数年の私の趣味の発生源になっていたのだな。 話変わりますが、今日は、地域の八幡様のお祭りでした。子ども会主体の神輿担ぎへの参加も、今年が最後。来年からは、見るだけになるのかぁ。 関連記事 「タブロウ・ゲート」原画展 (2019/02/20) 「呪われた男」 (2015/05/17) 「お伽もよう綾にしき ふたたび」 (2013/01/04) 「石巻市立湊小学校避難所」(2) (2012/12/10) 「タブロウ・ゲート」第15巻 (2015/01/12) 「鉄のクラウス ~スピンオフ~」 (2013/04/20) 六魂祭&六魂Fes! (2014/05/26) 「愛の宝石」 (2012/12/10) 萩尾望都先生の講演会に行ってきた (2018/04/29) 2CELLOSのコンサートに行ってきた (2015/07/06) 「福島ドライヴ」 (2013/10/25) Timothy B. Schmitのニューアルバム (2016/08/26) AUN J クラシックオーケストラ (2015/05/05) 「聖なる花嫁の反乱」 (2014/06/21) ひかわきょうこファンの皆様へ (2017/01/07) こんばんは(●^o^●) とうとうこちらでカミングアウトされましたね? お茶どうぞ これから ⅱ. これでまたお仲間が増えてくれると良いのですが・・・ しかも拙宅の方のご紹介までしていただいて恐縮であります(^^ゞ うちのブログの方、早くアップしなければと思っているのですが、毎日炎天下でちっともまとまった雨が降ってくれないんで夕方は庭と畑の水まきとか大変で、しかも高齢の母が右手の神経が利かなくなったり足腰がちょいと不自由になって立つのもやっとの時期があったりとか・・・お灸で少し楽になったようですが・・・そんな訳で必然的に私の仕事も増えて夜はぐったりなんですわ。 しかもオリンピックなんぞも観ちゃったり(笑) でもって、相変わらず右目の状態が芳しくないので昨日やっとこさ眼科に行って着ました。 コメントって字数制限あるのかな?取り合えずいったん切りますね。 一応目の方は異常がなくて、症状から耳鼻咽喉科か脳神経外科に行った方がいいとのことでした(@_@;) 耳鼻科は鼻炎があったんで前によく行ってたけど、流石に脳外科はビックリ!
5万円 2, 522. 5万円 ほとんどの方がマイホーム購入のために 頭金を1~2割用意 されているのがわかりますね。 マイホーム購入を決めてから、頭金を貯金!その方法にはデメリットも ただし、マイホームを買おうと考えてから、頭金を貯めるのはおすすめできません。頭金を貯めながら賃貸の家賃を払い続けるのは、 家2つ分の支払いをすることと同じ だからです。 一方、マイホームを購入すれば家賃がなくなり、ローンの支払い1つで済むようになります。総合的に考えると、 ローンを多めに組んで物件を購入したほうが得になることも少なくありません 。 マイホームを購入するだいぶ前から余裕資金を貯蓄して、マイホームを買う適齢期になったら貯蓄を頭金に使う。もしくは、マイホームの購入という明確な目標の元、若いうちから長期スパンで貯蓄をしていくのが良いでしょう。 マイホーム購入時の頭金:まとめ この記事では以下の内容を紹介しました。 監修者:鈴木良紀 (株)ウィルゲイツ・インベストメント勤務。大手ゼネコン、ディベロッパー、不動産ファンドを経て、(株)ウィルゲイツインベストメントの創業メンバー。不動産、法律に広範な知識を有し様々なアセットのソリューションにアプローチ。宅地建物取引士 ビル経営管理士
04=約4420万円 ・頭金(買える価格-住宅ローン借入額) 4420万円 -4000万円=420万円 ・購入諸費用 (住宅資金-頭金) 600万円-420万円=180万円 ※購入諸費用は、物件の床面積(専有面積)や築年数、また住宅ローンの借入額などによって異なるため、上記の目安とは金額が異なることもある。また、購入諸費用分も融資可能な住宅ローン商品もある 土地を買って家を建てるなら「購入予算=土地代+工事代金」に 土地を買って家(注文住宅)を建てるときは「土地代」と「工事代金」の合計額が購入予算内におさまるように計画しよう。中古住宅を買ってリフォームするときも同様、「中古住宅の代金」と「リフォーム費用」が予算内におさまるようにしよう。 住宅ローンシミュレーションを使ってみよう 住宅ローンは、金融機関によって金利やサービスが異なる。また、同じ返済額でも返済期間によって借入額が違ってくる。当記事では金利1. 2%、返済期間35年を例に購入予算を試算しているが、他の金利や返済期間で計算する場合は、SUUMOの「住宅ローンシミュレーション」を利用しよう。
繰り上げ返済をする場合に注意すべきポイントの一つに、住宅ローン控除との兼ね合いがあります。というのも、住宅ローン控除は入居から10年間の年末ローン残高の1%相当額を所得税などから控除する制度なので、繰り上げ返済でローン残高を減らすと控除額が減ってしまう場合があるからです。 住宅ローン控除は10年間で最大400万円(一定の基準を満たす住宅の場合は500万円)の税金が戻る大型減税なので、繰り上げ返済で控除額が減ってしまうのはもったいない話です。ただ、控除の対象となるローン残高の上限は4000万円(同5000万円)なので、上限を超える分を繰り上げ返済する場合は控除額に影響は出ません。 もし住宅ローンの借入額が4000万円以内か4000万円を少し超える程度であれば、住宅ローン控除を優先して繰り上げ返済を控えるのも一つの選択肢でしょう。10年の間にお金をためて、11年目以降に繰り上げ返済すればいいのですから。 住宅ローン控除についてはこちらの記事を参考にしてください。 住宅ローン控除(住宅ローン減税)で税金はいくら戻ってくる? 繰り上げ返済にかかる手数料は? 繰り上げ返済をするときには手数料がかかる場合がありますが、最近ではインターネットで手続きする場合には手数料を無料にする金融機関がほとんどです。ただ、テレホンバンキングや窓口で手続きすると数千〜数万円の手数料がかかる場合があります。借り入れ時に保証料を一括払いしている場合は、繰り上げ返済すると保証料の一部が返戻されますが、その際の保証会社への事務手数料も同様です。 また繰り上げ返済をいくらからできるかは金融機関やローンによって異なるので確認が必要です。1万円以上としているケースが一般的ですが、1円から繰り上げ返済できる金融機関もあります。【フラット35】は金融機関の窓口で手続きする場合は100万円以上返済する必要がありますが、インターネットの場合は10万円から繰り上げ返済が可能です。 手数料の無料化で手軽に実行できるようになった繰り上げ返済ですが、実行することで手元の貯蓄が減ることに注意が必要です。住宅購入後は設備の修理などに突発的にお金がかかったり、教育費の増加など住居費以外の負担への対応も必要になります。繰り上げ返済で貯蓄が不足し、金利の高いカードローンを利用するようなことになれば本末転倒です。ある程度の貯蓄は常に手元に残しておくようにしましょう。 文/大森広司 画像/PIXTA 2018/09/20