グランシティ鎌倉植木の杜 3, 180万円 6階 3LDK 78. 50㎡ 資料請求・内見予約 0120-661029 お気に入りに追加 東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) お問い合わせ番号:Y0GF64976 マンション名 物件種目 中古マンション 所在地 神奈川県鎌倉市植木 周辺地図 ▼ 交通 東海道本線 「大船」駅 バス6分 陣屋坂上バス停より徒歩2分 横須賀線 価格 間取り 専有面積 78. 50㎡(壁芯) バルコニー方向 西 バルコニー面積 8. 85㎡ 構造 RC 地上9階建 所在階 建築年月 2007年3月 総戸数 77戸 土地権利 所有権 ペット飼育 - 管理会社 管理形態/管理人 日勤 管理費(月額) 18, 060円/月 修繕積立金(月額) 9, 220円/月 エレベーターの有無 ガス/給湯 -/- 駐車場の有無 空有 駐車場料金(月額) その他費用内訳 その他費用(合計) 施設費用/償却費 備考 インターネット料(月額):1100円 ※オープンエアリビングバルコニー面積:16. 20? u、室外機置場面積:3. 00? u 現況 空家 引渡時期 相談 国土法届出 不要(否) 取引態様 仲介 更新日 2021/07/26 次回更新予定日 2021/08/02 ※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 条件が近い物件 Similar Conditions ライオンズマンション鎌倉大船 4階 4SLDK 103. 50m² 神奈川県鎌倉市大船 徒歩16分 物件詳細はこちら ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ 2, 980万円 8階 86. 83m² 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 「戸塚」駅 徒歩22分 ブリリアアーブリオ戸塚 81. グラン シティ 鎌倉 植木 の観光. 10m² 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町 バス8分 富士橋バス停より徒歩1分 View More > ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 2, 790万円 7階 4LDK 83. 04m² 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 徒歩17分 グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 3, 650万円 1階 2LDK 83.
提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? グランシティ鎌倉植木の杜外観 物件概要 [] 所在地: 神奈川県 鎌倉市 植木字相模陣422-14(地番) 交通: 東海道本線 「大船」駅 バス6分 「陣屋坂」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「大船」駅 バス6分 「陣屋坂」バス停から 徒歩2分 総戸数:77戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数:地上9階地下1階 敷地の権利形態:所有権 完成時期:2007年03月 売主:日本綜合地所(株) 施工:(株)鴻池組 価格・コスト・販売時状況 [] 価格: 70㎡台-3千万台前半 80㎡台-3千万台後半 90㎡台-4千万台後半 くらいです。 藤沢は聞いてないですが辻堂、本郷台は4千万中心だし藤沢もそのくらいしそうですね。植木は3千万台中心だから、この辺の同社の物件の中では安い方なのかな。 この物件は修繕積立費+管理費+駐車場(0円)が2. 0〜2. 5万と安いですね。一般的に安い金額で済むと言われている大規模+自走式駐車場物件でさえも、きちんとしたデペなら2. グランシティ鎌倉植木の杜 6階 ３ＬＤＫ[6973366149]鎌倉市の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報. 5〜3. 0万くらいは見込んでいます。それでも5年経てば1〜2割は値上げするケースがほとんどです。この物件は機械式駐車場って事を考えると月1万以上少ない気がします。ここのデペは売りやすくするために入居当初の金額を安くしておくのかな?しかし足りない分は結局は入居者が管理組合で値上げを決めて補充する事になります。早い段階で値上げをしとかないと、10年ごとに必要な機械式駐車場のメンテナンス代(50万〜/台)さえ捻出できなくなり、入居者が一括で払う事になってしまいますよ。契約前の方はデペに長期修繕計画書を見せてもらい説明をしてもらいましょう。きちんとした計画をしていれば5年後・10年後は大幅に値上がっているはずです。また契約者の方は近い将来の負担増をきちんと考えて余裕をもったローンを組む事をお勧めします。短期固定金利プランやギリギリでローンを組んでいる人はかなり危険ですよ! 管理会社は管理組合になるべく出費させるのが利益を生むようなものです。ですから高い業者を紹介し、過度なメンテナンスを提案してきます。もともとデベが作る修繕計画なんて、余分なものばかりです。修繕費用は最初から高くして余らせるのもひとつの方法ですが、低くしておいて削るものは削ってたうえで、足りない分を後で補充すればいいだけでしょう。売りやすくするのはあたりまえで、言い換えれば買いやすいわけで問題とは思っていません。修繕費用が安いのと、デベの質が低いのはなんの論理的に相関性もありません。 修繕費は5年後からちょっとずつ値上げして、一括でどかんと徴収はないようにしていくという計画書を見せてもらいました。一括よりは徐々にのほうがいいかなぁと思います。 修繕積立金は未契約住戸があってもデペ持ちだから大丈夫のはずです。ただ無料の機械式の駐車場で、しかもわずかな金額しか管理費から補填されていないから、将来的には全然足りませんが・・・機械式のメンテ費用は最初の10年で50万、次の10年で100万はかかるらしい。そして次の10年後には交換するから数百万円!!!なので入居者の皆さん、駐車場代と思って個人で月に7〜80円くらいは積み立てましょう!
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00円交換 【約5時間実戦】 17. 0……-5600円 18. 0……-2300円 19. 0……+500円 20. 0……+3200円 21. 0……+5500円 【約10時間実戦】 17. 0……-11200円 18. 0……-4700円 19. 0……+1100円 20. 0……+6400円 21. 0……+11100円 ★3. 57円交換 【約5時間実戦】 18. 0……-5300円 19. 0……-2500円 20. 0……±0円 21. 0……+2200円 22. 0……+4200円 【約10時間実戦】 18. 0……-9500円 19. 0……-4000円 20. 0……+800円 21. 0……+5300円 22. 0……+9400円 ★3. 33円交換 【約5時間実戦】 19. 0……-4200円 20. 0……-1800円 21. 0……+300円 22. 0……+2300円 23. 0……+4200円 【約10時間実戦】 19. 0……-6900円 20. 0……-2200円 21. 0……+2100円 22. 0……+6000円 23. 0……+9600円 ★3. 03円交換 【約5時間実戦】 20. 0……-4100円 21. 0……-2000円 22. 0……-100円 23. 0……+1600円 24. 0……+3200円 【約10時間実戦】 20. 0……-6000円 21. 0……-1900円 22. 0……+1800円 23. 0……+5200円 24. 0……+8300円 ★2. 50円交換 【約5時間実戦】 23. ヱヴァンゲリヲン〜いま、目覚めの時〜 | パチンコ・ボーダー・演出・信頼度・大当たり確率・プレミアムまとめ. 0……-2700円 24. 0……-1200円 25. 0……+100円 26. 0……+1400円 27. 0……+2600円 【約10時間実戦】 23. 0……-2500円 24. 0……+300円 25. 0……+3000円 26. 0……+5400円 27. 0……+7700円 ミッションモード ミッションBONUS後に入る確変or時短の電サポモード。 電サポは100回転で、時短引き戻し率は約26.
●ストーリー系リーチ ビーストモード 「ビーストBONUS」後に突入する、次回大当りまで電サポ継続の確変モード。 滞在中は大当り時の58%が15Rとなっている。 暴走モード 突確当選時に突入する、次回大当りまで電サポ継続の確変モード。 ミッションモード 「ミッションBONUS」後に突入する、確変or時短100回転のモード。 滞在中は、100回転以内にミッション完遂を目指す。 ミッションが追加されれば大当り濃厚。大当り時の58%が15Rとなっている。 ※滞在中の大当り期待度は約50% また、100回転以上継続で確変滞在濃厚となる「ミッションモード∞」へ移行する。 終了後は、通常モードへ移行する。 チャンスタイム 「BONUS」中の演出で昇格しなかった場合に突入する、時短100回転のモード。 ※時短100回転での引き戻し率は約27% この機種の掲示板の投稿数: 2, 654 件 この機種の掲示板の投稿動画・画像数: 62 件