不動産の売却時に必ずといっていいほど目にする「 登記簿謄本 」。登記簿謄本について調べてみると「登記簿謄本」「登記事項説明書」などのさまざまな書類が登場し、どれが必要書類なのか分からないといった経験をされた方も多いことでしょう。
この記事では、 登記簿謄本と登記事項証明書の違いや取得方法を解説していきます 。登記書類の種類や内容を把握することで、不動産売却をスムーズに進めることができるでしょう。
登記とは? 「登記」とは所有する不動産の権利を保有していることを証明する もので、取引を円滑に行うためのシステムです。
登記情報は法務局に登録されていて、その不動産の権利者は誰か、過去に登録されていた権利は何かなどについて記載されています。不動産では、 所有権の変更(売主から買主など)が起こった際に登記手続きが必要 です。
買主や不動産会社などの関係者がその不動産の登記情報を確認しますので、登記が適切に行われているかを事前に確認しておくようにしましょう。
登記簿謄本とは?登記事項証明書との違いは? 「登記簿謄本」は 登記記録の内容を記載した書類 のことで、登記記録が記載された登記用紙を複写したものを指します。情報を紙で管理していた時代には登記証明書を取得する際に原本の写しを交付していたため、謄本(原本を転写した文書)と呼ばれていました。
登記情報が紙で処理されていた時代に使われていたもので、現在は言葉だけが残っているというのが実態です。現状は、登記事務をコンピュータで処理していない登記所で登記事項を直接登記用紙に記載している場合、その用紙を複写・証明したものを登記簿謄本として交付しています。
登記簿謄本は長い時間定着していたため、一般的に使用されている名称ですが、正式には一部の登記所でしか交付を受けることはできません。
登記事項証明書とは?
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謄本と抄本の違い 法人
最終更新日:2021年5月11日 ページID:013458
回答
戸籍に記載されている全ての人について証明したものを「戸籍謄本」、一部の人(窓口で指定して作成した方)について証明したものを「戸籍抄本」といいます。コンピューター化されている戸籍の場合、戸籍謄本は「戸籍全部事項証明書」、戸籍抄本は「戸籍個人事項証明書」と言います。水戸市においては、平成15年11月1日(旧内原町平成16年10月)に戸籍のコンピュータ化を実施しております。
謄本と抄本の違い
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謄本と抄本の違いは？
確定申告で住宅ローン控除の申請をするときや、家などを売却する際に必要となる「登記簿謄本」ですが、謄本には「謄本(とうほん)」「抄本(しょうほん)」という2つの言葉があることに多くの方がお気づきのことでしょう。双方にはどのような違いがあるのでしょうか?この記事では、身近な戸籍謄本と戸籍抄本を例に、登記簿謄本について詳しく解説していきます。
「戸籍謄本」と「戸籍抄本」の違い
戸籍謄本も戸籍抄本も、戸籍の情報が記載されている書類ですが、双方にはどのような具体的な違いがあるのでしょうか?
証明する人数が違います。
戸籍謄本(全部事項証明)
戸籍に記載されている全員分の証明です。
戸籍抄本(個人事項証明)
戸籍に記載されている人のうち、1人の人のみの証明です。
手数料
謄本・抄本ともに、1通450円
(注意)詳しくは、市ホームページ「戸籍謄本・抄本(戸籍全部事項・個人事項証明)」(関連リンク)をご覧ください。
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筋筋膜性疼痛症候群(MPS)とは?
筋・筋膜性疼痛症候群とは？ | 臨床鍼灸学
疼痛(とうつう)
運動時の、または自発的な痛みとして起こる関連痛、トリガーポイントの刺激によって起こる局所の痛み
2. 筋筋膜痛症候群について｜脳外科医と考える頭痛ＡｔｏＺ 頭痛外来 北見クリニック. 異常知覚(しびれ感)・不快感
ジンジン感、ムズムズ感(むずむず脚症候群:Restress Legs Syndrome)
3. 知覚鈍麻(感覚が鈍くなる)・知覚過敏(感覚が必要以上に敏感になる)
4. 筋力の低下・関節が動く範囲の制限
よくつまづく、正座ができない、歩行障害、腕が上がらない
5. 自律神経症状・臓器の機能異常(体性内臓反射)・固有知覚の障害
冷感・鳥肌・異常発汗、消化器症状(嘔吐・下痢・食欲不振)、耳鳴り、非回転性めまい(ふらつき)
診断
筋筋膜性疼痛症候群は、レントゲンやMRIなどの画像検査では異常が認められず、問診や触診などの基本的な診断方法によってのみ診断することができます。したがって、この疾患について十分な見識を持った医師のもとを受診する必要があります。
信頼できる施設に関しては MPS研究会のホームページ をご覧ください。
Fascia(ファシア)リリースについて
痛みは、痛み刺激が作用する侵害受容器(知覚神経から末梢に伸びた神経線維の先端)が分布している所でしか発生しません。
ヒトの身体の中で侵害受容器が分布しているところがFasciaです。
「 Fascia 」に相当する日本語は「 線維性結合組織 」で、コラーゲン線維や弾性線維などのタンパク質により構成された、中胚葉由来の支持組織です。
Fasciaは、 筋膜以外に、靭帯、腱、腱鞘、支帯、関節包、動脈周囲のFascia、傍神経鞘、脂肪体、皮膚の瘢痕 などがあり、これらが痛みの発生源となり、Fasciaリリースの対象となります。
このような理由から、「筋膜リリース」という表現を「Fasciaリリース」に改めました。
筋筋膜痛症候群について｜脳外科医と考える頭痛Ａｔｏｚ 頭痛外来 北見クリニック
実は、鍼治療というものが筋膜性疼痛症候群の治療をしている可能性もあります。鍼治療において250程度存在している「経絡」のうちの8割くらいは、筋膜性疼痛症候群の「トリガーポイント」(痛みの引き金となる部位のこと)と一致しています。このことは鍼治療と筋膜性疼痛症候群が似た部位を治療していることを意味します。鍼治療を解剖学的に考えると、厚くなったり滑りが悪くなったりしている筋膜を、鍼で剥がして治療をしている可能性があるのです。
鍼治療も筋膜性疼痛症候群も、今まではなかなか見ることができなかったので証明できませんでした。今はエコーという手段を得たことにより、筋膜が見えるようになってきて、科学的に証明できるようになりつつあります。
筋筋膜性疼痛症候群の原因や治療
Myofascial pain syndrome
筋筋膜性疼痛症候群(MPS)とは? ①筋筋膜性疼痛症候群(MPS)とは? 日本では「筋痛症」と言われる事もあり、筋肉が寒冷刺激やストレス、虚血や反復動作による疲労、過度の使用などにより筋肉が原因となり痛みや痺れを引き起こす症状です。その痛みや痺れは悪化すると広範囲に及ぶこともあります。現代医学では筋肉が原因で痛みや痺れが出るという理解が進んでおらず、病院などの診断では骨や関節、神経が原因でその症状が出ているのではないか?…と結果的に誤診されやすいのが現状です。それらの一つの要因としては画像診断でしょう。 日本における画像診断の技術は素晴らしく、逆にその結果「見えるものが原因」「見えないものは原因とならない」という現代医学の弱点になってしまっています。ある程度のご年齢になりますと、精密に検査を行えば関節は狭くなっていたり、骨には変形が多少は診られる事もあるでしょう。しかしだからこそ、「それがこの痛みの原因ではないのではないか?」と考え、筋肉に対する手での触診やコリに対する知識を増やさなくては増え続けている痛みと痺れの症状に立ち向かっていく事は出来ません。 高齢社会から超高齢社会になる日本において、筋筋膜性疼痛症候群(MPS)に対する鍼治療というのは最も効果的かつ結果の出る治療法と言えるでしょう。
②筋筋膜性疼痛症候群(MPS)はどの様な症状が出るのか? 筋・筋膜性疼痛症候群とは？ | 臨床鍼灸学. 主に症状は『痛み』・『痺れ』です。 筋肉にトリガーポイント(以下TP)が出来ますと、痛みと痺れが起こります。 ここでの注意点は、「痛みや痺れが起こっている場所が悪い場所ではない可能性が高い」という事です。例えば中殿筋という殿部の筋肉にトリガーポイントが出来ますと、足の外側に痛みや痺れが起こります。大殿筋では足の後面に痺れが起こる事もあります。 例えばこれらの痛みや痺れが起きた時に整形外科に行ったとしましょう。ほぼ間違いなく「坐骨神経痛」と言われるでしょう。もしくはMRIを撮り、「椎間板ヘルニア」「変形性腰椎症」「脊柱管狭窄症」などの診断となります。仮に10件病院に行ったら様々な病名を言われるかと思います。それだけ痛みと痺れの診断と言うのはあいまいだという事です。 しかし筋筋膜性疼痛症候群(MPS)とトリガーポイントの知識がある鍼師・医師が診察を行えば、「これは殿筋のトリガーポイントが原因かもしれない」と共通認識で理解するでしょう。 筋筋膜性疼痛症候群(MPS)による痛みと痺れの範囲は全身です。 つまり全身の筋肉が原因となる可能性があるのです。悪い筋肉は一つだけではなく、複合的に症状を出している事もあります。その為日常生活で痛みが動く事もよくあります。天候に左右される事もあるでしょう。
③筋筋膜性疼痛症候群(MPS)の原因はいったい何なのか?