840 ID:6JDuYoUx0 ミスフルは今ぐらいアニメ枠がある時代なら絶対アニメ化してたって良く言われるね まぁ運が無かった 97: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:43:16. 590 ID:Ew3Qu97zd ユーマが部長に対して罪悪感背負いすぎて葛藤するところも良かった あんな頼りなかった部長が最終的にはライバルになるのも良い 100: 新しい名無しさん 2020/08/14(金) 00:01:25. 014 ID:yayVxOyp0 なぜ火ノ丸相撲はバチバチになれなかったのか
277 ID:/M6PoMeT0 横綱の脳内会議が面白かったw 44: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:19:30. 127 ID:6JDuYoUx0 まぁジャンプにはごっちゃんですって言う神相撲漫画があったからどうしても比較されちゃうよね 46: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:21:47. 859 ID:lvqVkvTKd 面白いけど コミックで何回も読み直したいような話でもない気がする 47: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:22:03. 596 ID:+k/iddnxa 主題歌今をときめく髭ダンだぞ!? 49: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:22:51. 737 ID:1J0rkK6c0 絵もうまかったし、展開も心地よかった 主人公がハンデ抱えながらも立ち向かい、闇に落ちつつも仲間のおかげで立ち直るジャンプらしいところも◎ 売れなかった理由は本当にわからん 51: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:23:30. ジャンプ打ち切りサバイバルレース part3899. 563 ID:lvqVkvTKd コミック売り上げイマイチだったけど アンケは毎回上位だったから打ちきり候補にはならなかったという稀作 アンケ重視のジャンプじゃなかったら終わってたかもね 54: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:23:54. 060 ID:zPwQYwQE0 バキの相撲編とどっちが面白い? 65: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:27:48. 369 ID:uhcVzF9HK >>54 断然火の丸 バキ相撲編は擁護できないくらい駄作 55: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:24:46. 877 ID:S60Z1bLha もう少し早く炎鵬が出てきてたら違った 好きじゃないけど 57: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:24:59. 420 ID:lvqVkvTKd 相撲という題材ゆえに 試合がダラダラしないのは良かった 58: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:25:00. 840 ID:6JDuYoUx0 まぁジャンプじゃ無ければ2万部も売れてりゃまず打ち切りは無いけどな 週間ジャンプの売り上げは他紙と比べると感覚狂う 59: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:25:25.
65: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:48:47. 20 ID:ty94UnOzH >>47 周年あたりからバトル路線に切り替えて人気出た それまではコメディの繰り返しやったで 48: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:46:26. 73 ID:XvR4AjqT0 飴ちゃんサンデーやったら佳作扱いやろな 51: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:46:29. 46 ID:pdusybbBp アオノハコってスポーツ要素いらんよな 55: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:47:34. 81 ID:K4vvi7tR0 >>51 なんか見開きでスマッシュ打ってて笑ったわ 絶対読者が見たいのそれじゃないやろ 62: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:47:59. 07 ID:wuh6/wOA0 一緒のバスケ部で良かったやろって バトミントン部って 52: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:46:29. 96 ID:Y/8YXYiCd この辺の同期長生きやな マグちゃんは頑張って欲しい 56: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:47:36. 98 ID:Ll4NVkkPa マグちゃんとロボ子はむしろ安定して真中やし打ち切りは程遠いやろ 58: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:47:44. 48 ID:WBJtlp1ba ウィッチは低空のまま続くタイプだと思ったけど野球アイテルシー消えたらやばいな 69: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:49:34. 21 ID:wuh6/wOA0 >>58 最初良かったのに使い魔の男まで一緒に住みだしておかしくなった 60: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:47:49. 18 ID:N9j7c4+C0 ロボコは今のジャンプでトップ5に入ると思ってるのはワイだけやったんか ギャグだからあの位置にいるだけで 68: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:49:25. 39 ID:5UlFKH9Md 最近ジャンプって方針変わった? 【悲報】ジャンプ新連載「アンデッドアンラック」「ウィッチウォッチ」掲載順が低すぎて逝く、打ち切りか？ - ばびろにあっ！. また老害で固めて新人は10周打ち切りコース行きみたいなのに戻ってきてる気がするけど 106: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:54:24. 93 ID:zxltjhJJa >>68 老害も打ち切りコース乗ってるぞ 296: 名無しさん :2021/06/02(水) 09:20:30.
357 ID:s3H2t9DFd 面白いけど一回読めば充分なんだよな キャラとかもみんな良いやつだけど特にハマる要素もない 60: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:25:37. 094 ID:jIarTOHh0 まあ・・・イケメンや美少女売りしなかっらこんなもんだと思う アニメではちゃんと話飛ばさないでやってほしかったな 62: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:26:13. 640 ID:UXVugnU70 ①つまんないから ②女キャラ描くの下手くそだから レイナとか、男にしか見えないだろ… 女キャラ描けねーんだから最初から描かないでほしい ③コマ割りが単調だから。 横顔多すぎ 63: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:26:43. 973 ID:l3CRltnka 印象に残る必殺技が無かったからじゃね 66: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:27:49. 454 ID:+RYq4+3E0 からだほっそい奴が巨漢と戦ったやつだけジャンプで見てた 68: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:28:56. 151 ID:+k/iddnxa 週間で読み易いように描かれてたのも今の時代コミック売り上げ的には裏目だったのかもね 本誌で満足して後でコミックでちゃんと読み返す気起きないのは分かる 69: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:30:13. 【動画】【BLEACH】最終回打ち切り説の真相とは…続編の伏線や最新作「バーンザウィッチ」との面白い関係性を解説【ブリーチ】 | 動画でマンガ考察！ネタバレや考察、伏線、最新話の予想、感想集めました。. 411 ID:lvqVkvTKd 刃皇とかいう かっこ良くて面白くて強いという三拍子揃ったオッサン 70: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:30:15. 841 ID:/F6gqNzE0 これアニメ制作会社が鬼滅と逆だったらこっちが天下取ってたと思う 腐女子も食いつく要素多いし 72: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:30:41. 635 ID:qcgE73zv0 読み直す気起きないって意見多いな 今読み返しててやっぱ面白かったからスレ立てたんだが 86: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:36:34. 286 ID:z/6tPgTG0 >>72 ここ20年くらいで俺が全巻新品で揃えた漫画は火ノ丸とアイシールドだけだよ 73: 新しい名無しさん 2020/08/13(木) 23:30:43.
1: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:32:20. 36 ID:F7cHTBiUd 本命 ウィッチウォッチ(掲載順低い) アンデッドアンラック(掲載順低い) あやかしトライアングル(掲載順低い) アメノフル(ネットで評価をまるで聞かない、10話前後でカラー取れないなら確実に突き抜けコース) 対抗 マグちゃん(掲載順低いけど連載一周年近いので保留) ロボコ(掲載順低いけど連載一周年近いので保留) 大穴 夜桜(人気あるらしいけど終わり近そう) つよい 10: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:34:47. 98 ID:MYyVvx3Fd 何勝手にクーロンボ終わらせとんねん 復活編が終わってこれからなんJ民待望の始動編が始まるとこなんやが? 7: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:34:23. 62 ID:0GtWv8Uga 夜桜とかいう防波堤を積み上げてここまで来た作品 11: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:35:00. 28 ID:8vF1PE5Ya ニラカナはどこで失敗したんや 最初ら辺割と面白かった記憶あるで 215: 名無しさん :2021/06/02(水) 09:10:26. 52 ID:0yLrs5RV0 >>11 本筋が一向に進まなかったのがよくない 237: 名無しさん :2021/06/02(水) 09:13:12. 90 ID:/oaAODZv0 日常ギャグとシリアスのバランスが悪かったんかな 300: 名無しさん :2021/06/02(水) 09:21:10. 28 ID:K0D4Zz4g0 べるぜバブみたいにシリアスギャグを混ぜるのがあかん 14: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:35:53. 72 ID:9iH1kmSJd アメノフルは百合路線で行けばワンチャンあったやろな ジャンプで百合とか前例ないし スイーツテーマでなんで男ばっかやねん 15: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:36:22. 16 ID:FjDM3o6x0 マグ アオノハコ アメノフル 夜桜 の4強やろ 22: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:40:44. 88 ID:rJruyq1Rd アクタージュとチェンソーマン居なくなって夜桜がまだ続いてるのは誰も想像しなかったやろな 27: 名無しさん :2021/06/02(水) 08:41:31.
27 バチバチも言うほど面白くないよな 超劣化一歩って感じ 62 2016/02/27(土) 09:47:01. 99 チャンピオンの相撲漫画みてから火ノ丸読んだら糞さが良く分かる 63 2016/02/27(土) 09:47:04. 76 >>57 イッチが叩きたいのか擁護したいのかわからんからやで 64 2016/02/27(土) 09:48:02. 41 >>61 まあ最近の取り組みとか長すぎてダレた感はある 65 2016/02/27(土) 09:48:44. 29 >>63 イッチ連投スレはそれだけであかんな 良質のエロ画像でも貼るならともかく 66 2016/02/27(土) 09:49:14. 83 >>48 5話あれば出来そうなのに一年かけられても今更やな 67 2016/02/27(土) 09:49:36. 30 >>61 そのバチバチ・・・消えるよ 68 2016/02/27(土) 09:50:11. 25 ワイはジュウドウズを打ち切ったジャンプ編集部は許さんからな ほんま糞やわ 69 2016/02/27(土) 09:50:59. 82 身長低いっても165cmくらいにしときゃ良かったんだけどな 150cmの奇形チビが幕内力士や190cmの恵体に勝つとか無理がありすぎる 71 2016/02/27(土) 09:51:17. 50 火の丸はおもしろいけど一回みればお腹いっぱいになる 単行本まで買おうと思わんわ 72 2016/02/27(土) 09:52:01. 93 >>36 ドバイWCは完全にいらんかったよな 古馬戦線編→カスケードの見た夢を追って凱旋門賞へ→レース中に故障でも最終回の展開には繋げられるし 73 2016/02/27(土) 09:52:33. 73 部活物として面白いからこそ国宝の例えはいらんと常々思う 74 2016/02/27(土) 09:54:13. 87 >>73 黒子作者のアシスタントやったからしゃーない 75 2016/02/27(土) 09:54:35. 36 >>73 わかる なんか伯付けるの早すぎやわ このページを共有する おすすめワード
-(2) 賃借人側の事情によるもの 例えば、あなたが賃貸借契約違反をしている場合は立ち退き料相場は低額になります。もっとも、何か月も家賃を滞納している等の悪質なケースではなく、建物の用法違反や多少家賃の支払いが遅れる程度であれば、立ち退き料相場に大きな影響はないことも少なくありません。 また、物件で営業している事業の経営状況が悪化している場合は立ち退き料相場は低額になる可能性があります。もっとも税務対策で決算書上は赤字にしている企業も少なくないため、そのような事情がある場合は実態に応じた経営状況を主張立証する必要があります。 4. -(3) 大家から立ち退き料を提示されないこともある? 一方的に大家から立ち退きを勧告されたにもかかわらず、立ち退き料を提示されない可能性もゼロではありません。大家が「契約書に立ち退き料を請求しない旨の条項がある」「自由に立ち退きを要求できる権利が書かれている」などと主張してくると、思わず納得しそうになる人も多いでしょう。 しかし、借地借家法の適用がある場合は賃借人は非常に強い立場にあります。契約書にかかわらず、相場通りの立ち退き料を請求することができます。大家が提示する立ち退き料はほとんど根拠がないことが少なくありません。 立ち退き料相場通りの高額な提示があった場合はともかく、納得できる金額でなければ適正な立ち退き料相場を確認するべきです。 5. 立ち退き料を増額する5つのコツ 5. 公共 事業 立ち退き 料 相關新. -(1) 立ち退く意思がないことを主張 内心では立ち退き料を貰えれば立ち退こうと思っている場合でも、立ち退き料相場を吊り上げるためには立ち退く意思がないことを強く主張することも交渉テクニックです。 もし大家に立ち退く意思があると思われると立ち退き料増額に応じて貰えません。他方で、あまり強く主張しすぎると、大家が本当に立ち退きを諦める場合もあるので注意が必要です。もし交渉の加減に自信がない場合は弁護士に交渉を任せた方が良いでしょう。 5. -(2) 立ち退きの正当事由がないことを主張 立ち退きを求められても、そもそも正当事由が全く認められなければ立ち退きをする必要がありません。例えば、建物を建て替えて有効活用したい、なんとなく気に食わない等の理由であれば立ち退きは認められません。 従って、大家が立ち退きを求める正当事由がない場合は強気で立ち退き料の交渉を行うことができます。大家が主張する正当事由は法律上は認められないものの場合もあるので、大家から正当事由が主張された場合は本当に認められるかは確認した方が良いでしょう。 5.
立退き料は、概ね、借家権価格・賃料差額(凡そ2年分の借家人補償)・営業補償(通常3~4ヶ月)・移転実費の総額です。借家権価格を算定しなければなりませんので、その算出には不動産鑑定士や専門の弁護士に相談する必要があります。 内装など設備約150万円は、内装が減価償却の面で残存価値が残っており、その資産価値が移転により無駄になるのであれば、損害として加算請求することは可能です。 (現在の既存)家賃が6万円の点は市場の賃料相場より易いのであれば、移転によりその差額分の負担が損失となります。保証金50万円は金銭資産であり移転により損失が生じるものではないので、請求対象とはなりません。 平均売上約30万円は、その分のうち収益減少の分が損失となり、立ち退き料の範囲が保証されることになります。
3 dr_suguru 回答日時: 2007/01/18 16:45 >建物、土地の補償金額に自分も父親も納得がいってません。 こちら側としては金額を上げてほしいと思っているのですが、役所からは金額は上がらない、妥当な金額だと言われています。 補償積算は年度で補正(修正)があるだけで、その年度内は「補償漏れ」がない限り補償金額は変動しません。 ですので、18年度積算分は5から6月まで採用されます。 19年度積算は6月にならないと「用対連」の積算基準が発表されませんのでコンサルも積算できません。 近年の傾向は再築工法であっても補償単価が下がっています。 そうでしょう? なお、補償に「ゴネ特」はありません。 土地収用で租税の5000万控除が適用でき、収用移転で調整区域移転できます。 >このまま粘ってもやっぱり金額は上がらないんでしょうか? 積算もれがないか、 大幅な補償積算の考え方が見直しが無い限り無理です。 昨年から交渉でしょう? まだまだ。 ねばり強く交渉に望みましょう。 0 No. 2 walkingdic 回答日時: 2007/01/17 22:02 >このまま粘ってもやっぱり金額は上がらないんでしょうか? 立ち退き料相場と相場を増額する5つのコツ | 立ち退き料請求・立ち退き交渉サイト. 基本的にはあがりません。 役所は一定の基準により算出しており、その算出基準を変更することはあり得ないからです。それは公平性を確保する意味でも重要であり、これは絶対に譲ってくれません。 ただ、役所の算定基準に対してご質問者のケースをどのように当てはめたのかという部分については、議論の余地があります。 つまりご質問者の算定について、その解釈により基準にどのように当てはめたのか、漏れはないのか、違う基準を適用していないかという部分について話し合いする可能性はあるということです。 それらの話し合いで増額を勝ち取ることが出来たというケースは存在します。 単に金額を上げてくれといっても100%断られるだけですし、そのまま平行線で、結局強制収用という話になるだけです。 ご質問者の建物・土地に対してどのように評価したのか、その評価自体に抜けている部分はないのか、そういう話し合いをしてください。 1 No. 1 darumanoko 回答日時: 2007/01/17 21:47 世間ではゴネればゴネるほど額が上がる・・と思われていますが、 それは民間交渉と混同されています。 役所は実勢価格と一律規定の保証で立ち退きを要求し、その額はゴネても上がりません。せいぜい正当な事由のある補償(高価な造作などプレミアが証明できるもの)の要求ができるくらいです。 同じ条件で行わないと住民間で不公平になるからです。 これが民間の立ち退き交渉と異なる点です。 あまりにも立ち退きに応じない場合は行政代執行と言い、強制的に取り壊しが行われます。 これは公共の福祉を優先するためです。 現実に移転を考えられた方が良いと思います。 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
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不動産オーナー・大家の都合などにより、賃借人に立ち退き料を支払って引越してもらうことがあります。ただ、立ち退きは滅多にないことなので、実際に立ち退きをしてもらう場合、もしくは立ち退きを言い渡された場合は分からないことも多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、立ち退き料の目安や相場、一般的な内訳、交渉のポイント、 消費税 や確定申告に関する疑問に対して徹底解説します。 立ち退き料とは? 立ち退き料とは、大家が、自分の所有する不動産に住んでいる賃借人に退去してもらうために支払う料金です。要は、大家側の都合によって半ば強制的に立ち退いてもらうので、立ち退き料を支払って賃借人の負担を和らげるということです。 立ち退き料について、まずは以下の点を知っておきましょう。 賃借人は守られている 正当事由とは?
街の都市開発などの区間に入っている場合、道路の拡幅が必要となったり新しくビルを建てたりなど、既存の建物の所有者に立ち退いてもらい工事を行うことも必要となります。 公共事業の道路工事や都市開発の工事に伴って必要となる立ち退きは、法律に従い実施されます。最終的に拒否はできないとされている一方で、所有権者や賃借権者には権利が保護されているため、金銭面や代替地の用意など補償を受けることができる場合もありますがスムーズに話が進むとも限りません。 このような場合、工事を行う事業者はどのような流れで都市開発が進んでいくのか、その流れを把握しておきましょう。 立ち退きの補償金はどのように決まる? 都市計画道路にかかる築 6 年の一戸建て住宅の場合、立ち退きの補償金は基準価格の物価表が都市計画道路の補償価格の基準となります。 そのため路線価や公示価格などが都市計画道路の補償価格の基準にはならないと認識しておきましょう。 建物も課税評価額ではなく、補償価格は建物そのもの以外にも、門、塀、樹木など外構まで決まっています。 補償価格の基準は正常な取引価格で土地の補償を行うことになるので、近傍類地の土地の相場に近いものとなるでしょう。 一般的に買収価格は役所が不動産鑑定を可能とする補償コンサルタント業を登録している業者に委託して決めています。 貸店舗の場合は? 道路を拡張し、商業施設やマンションを建設するなど、いずれも都市開発では法律に従い実施される公共事業です。土地の所有権や賃貸権を保有する方の権利を守る必要があるため、補償金の支払いや代わりの土地が準備されるという対応を待つことになります。 すでに建っている建物が貸店舗などの場合、建物の管理者だけでなく建物を借りている方の権利も守られるので、貸店舗オーナーからすぐに契約解除となるわけではないのです。ただいずれにしても立ち退かなければならないので、貸店舗オーナーとの交渉が行われることになります。双方の事情を考慮しながら立ち退き料の金額を決めて、契約解除し立ち退きとなるでしょう。 一方的に追い出されることはないものの… 立ち退きでは一方的に即追い出されることはなく、原則、事業者と権利者が話し合いを行い補償金など条件の取り決めを行った後で契約を結び、立ち退くことになります。 土地収用であれば、土地や物件状況を調査・確認し、調書作成後に収用委員会に申請を行い公開し、収用委員会で審理・裁決を得るという流れになるでしょう。 この流れから、実際に立ち退くまでは時間的な猶予があるので、できるだけ合意により穏当に明け渡しを行うことができるように進めていくことになるでしょう。