担当者からのコメント 平塚市 中堂 2階建て工場 ・事務所 517坪 ・大規模自動車整備工場 馬入工業団地 隣接 ※引渡しは契約後3ヶ月程度 電気引込工事のため3ヶ月程度要すため ■アクセス■ 圏央道 寒川南ICから約4キロ ■用途地域■ 工業地域 平塚市中堂 2階建て工場・事務所 517坪 賃料:1, 980, 000円(税込) — 貸倉庫・工場・貸地@貸倉庫東京R (@kashisoukotokyo) December 11, 2020
いやいや、すでに飽和状態です。 中堅クラスの買取店でも、経営状態は危険信号だと予想します。 儲かりそうな雰囲気はありますが、ガリバーとやり合えるくらいのネットワークがないと厳しいです。 共有在庫、何万台!というマンモスと戦って、在庫30台のアリが勝てると思えません。 やり合うならば、アップル、ラビット(全国展開でしょうか? )などのフランチャイズを目指して、看板で負けないようにするしかありません。 例えば「高価買取の山田自動車!」なんて聞いても、誰も査定に来てくれませんよね。 と、不利な話ばかりで申し訳ないのですが、数百万円~数千万円の負債を背負ってのビジネスになりますので「勝ち目がない」と感じたら手を出さないのも戦略です。 倒産していく車屋さん、いくつか見てきましたが「敗戦処理」ほど惨めな後姿はありません。 最後に後発の新規参入組が「勝ち残る可能性」について言及します。 生き残るではなく「勝ち残る」です。 勝たなければ、経営者として生きる意味が半減しますので。 キーワードを順不同で列記します。 1. 何かに特化する (旧車、輸入車、カスタム、田舎ならば軽トラカスタム、格安現状車販売など)。 2. ネットを最大限に活用して小さいものを大きく魅せる(今はショボくても魅力あるように見せるという意味)。 3. マンモスの真似をしない(大手の尻を追いかけても追いつけない)。 4. 認証工場申請の打ち合わせをしました。 | 認証工場取得申請ガイド. 大手が参入してこない美味しい分野を見つける(大手は儲かる確信がないと参入してきません)。 5. 毎月安定した利益が上がる分野を見つける(修理以外でも可、事故車待ちでは不安です) では、幸運を祈ります。 6人 がナイス!しています ID非公開 さん 質問者 2021/5/28 8:03 ご回答ありがとうございます。 当方も整備歴20年で整備振興会で資格をとりました。 こちらも田舎の地域なので 低家賃になります。 今 現在 田舎の整備工場で働いておりますので 鈑金塗装も整備もしております。 お店の路線としては 格安軽自動車中古車販売を考えております。 パーツ販売が伸びているとの事ですが どのようなパーツをどのように販売されておられますか? その他の回答(4件) 20年もやられているなら現在40代でしょうから、これから先の元気に仕事できる年数考えたら独立はどうかなと思います。 人生に遅いはないとか言いますが、40代で失敗すると後の人生が大変です。 自分は20代で独立してかれこれ20年弱自営業してます。(主に鈑金塗装、販売、車検、整備)自分はもうすぐ借金も終わるので、50代からはのらりくらりと仕事できればいいかなと思っております。 ↓の方が自動車業界の今後ををするどく指摘されてます。 自分もそう感じておりますので、民間では対応できなくなるようならいつでも辞める覚悟もしています。 このご時世を冷静な目で判断し、経営の裏事情も考慮すると、とてもこの年代からの離職して数千万の投資は怖いものがあります。 どうしても独立されたいなら、まずは勤めながらでもガレージ借りて、休日や夜間等で土台作りからしてみてはいかがでしょうか。 自分は20代の時にそんな感じを3年ほどしてたら、両立できななって独立しました。 どっちにせよ良い方向に転ぶといいですね。 1人 がナイス!しています ID非公開 さん 質問者 2021/5/28 8:50 ご回答ありがとうございます。 当方も20年前と比べて 仕事の減少などは承知の上です。 もし 大きな失敗がないように設備投資は控えていきたいと思っております。 田舎で板金塗装は厳しいと!
今日はちょっと最近思ったことを書こうかなと 自動車整備工場や食品工場の居抜き物件を案内することがありますが 貸主と借主の考えの隔たりが大きいと感じます。 つまり貸したい家賃と借りたい家賃の差が大きいので成約になることが少ないと感じてます。 募集の依頼を受けた不動産屋さんが 「こんな賃料じゃあお客さん借りないですよ。」 って言えないのでしょうか。オーナーさんの伝書鳩になっているのでしょうね。 居抜きを借りたい人はそもそも 安く借りたいってのが前提ですのでお客さんの質的にはよくはありません。 手直しもしないで高く貸せればと考えるのは当たりまえですが、それは借りてが付かないですねってアドバイスできる不動産屋さんが少なすぎるなって思います。 自動車整備工場や鉄工所・食品工場など設備がある工場の居ぬき物件もお客さんがついている物件はだいたいオーナー様が手直しをしたり綺麗にしたりしている物件です。 ちゃんとしたお客さんに借りてもらいなら、それなりに物件を綺麗にしないとお客さんが寄ってこないですよね。 リフォームをする余裕がないなら、フリーレントをつけるとか何かしらデメリットを補填することをしないと借りてはつきませんよね。 それでは今日も行ってきます!
工場経営は儲かる《建設費用を投資します》 – グッドエンジェル 工場の建設費用はいくら? 工場の建設費用は 坪単価14~25万円 です。 工場の建設費用を投資します 銀行融資の借り入れ審査が通らない場合でも グッドエンジェルなら「 エンジェル投資家 」から投資を受けることが出来ます。 工場を居抜き物件で開業する 工場を居抜き物件で購入すれば 激安 で開業することが出来ます。 工場の 事業譲渡 工場の事業を買取りすることで安く開業することが出来ます。 M&Aサイトを活用することで工場を売却したい企業を効率よく探せます。 工場の起業セミナー 工場の起業セミナーで成功ノウハウを学ぶ。 工場の開業資金の 助成金 集め方 内容 補助金/助成金 創業助成事業 小規模事業者持続化補助金 工場の開業資金の 融資 工場関連のコラム
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就労継続支援B型施設で利用者様の内職などの作業補助をメインに行っていただきます。 利用者様やご家族様との関係を築いていく中で、喜びや悲しみを共感できるやりがいのあるお仕事です。 特にご利用者様の笑顔が私たちに元気を与えてくれます。 充実の研修制度と福利厚生もあり、プライベートの時間も充実してもらいたいと思います! 茨城県社会福祉事業団は「安定した」お仕事です。 安定だけでなく、働き方(残業時間が少ない、土日は休み)などが整っています! いきなり正職員で・・・という方の為にも、常勤職員や臨時職員などの働き方もあります。 気になる方はぜひ、一度お問い合わせください。 〇未経験者入社率98% 〇育児休暇取得率・復帰率100% 〇平均残業時間10時間/月 〇正職員への登用制度あり。正職員を目指す第1歩です
2021-08-03 記事への反応 - もしルックバックのような表現は今後許されないというのであれば、精神疾患が原因で粗暴行為をはたらくという現象はこの社会にはない、ということでなければ釣り合いが取れない。... anond:20210803140458 一昔前の世界観って「IQ70以下」の知的障害者(2. 27%)や精神疾患の入院患者(0. 2%)みたいな かなり重度でレアな人を「特別な事情があるので責任能力を問わないでいてあ... うつ病休職同僚の補填を同僚がしてたり、育休同僚の補填を同僚がするような傾向があって、 かわりの人員の用意を会社がケチするから悪いのは会社なんだけど、 まあ中小にはそんな体... [B! 労働] 給与が低いの，「貴方の価値はこのぐらい」というより「我が社は貴方を使ってもこれぐらいの価値しか創出できません」とみたほうがいい - Togetter. 精神障碍者だから無罪になった事例なんて数えるほどしかない 上級だから不起訴になる方が、捜査されないほうが百倍多いのでは ほんこれ 逮捕されまくりなのに起訴されない某私立大学の人とかな 無罪にはなっていなくても減刑はされていますよ。女児ら6人を殺害した統合失調症の男が病気を理由に減刑されている。 これペルー人だからあとからペルー政府と揉めたくなくて死刑回避してるんじゃん 在日米軍の息子が路上にロープ貼って死人が出たけど不起訴になってる事例と同じ 日本人だったら死刑... 【ゆとり】「お姉ちゃん、死んで」姉に灯油をかけ、マッチを投げたが引火せず・・・殺人未遂で妹逮捕 そもそも無差別殺傷よりも家族観殺人のほうがず... ないものをないと言えない社会ってのはなんか社会全体の問題と言うかなんかであって 精神障害がどうこうに限定するのも本質ではない気がするけどなあ 実際にはないけどあるってこと... 記事への反応(ブックマークコメント) 人気エントリ 注目エントリ
総合人材サービスのパーソルグループ傘下で、障害者就労支援事業を行うパーソルネクステージ株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:吉岡 直登、以下 パーソルネクステージ)は、障害者がテレワークではたらける(※1)就労継続支援A型(※2)事業所の2拠点目を2021年10月1日に鹿児島県鹿児島市に開所します。それに伴い障害ある方の応募受付を開始いたします。定員20名を募集し、一般企業への就職者輩出を目指します。 (写真:テレワークではたらいている様子。2021年1月に開所したパーソルネクステージ福岡の利用者。) ■背景: 障害者の求人は首都圏と地方で格差。地方ではテレワーク・PC業務などのはたらき方が選べない方も (出典)平成 28 年度 障害者新規求人数に占める障害者就職数の割合(厚生労働省) 法定雇用率は2021年3月に2. 3%へ上昇、昨年度時点で障害者の雇用数は過去最高(※3)となっているものの、いまだ平均雇用率は2. 11%と法定雇用率には達していません。 また、はたらく障害者側にとっては、障害者求人の充足率は首都圏で低く、求人数が障害者数を上回るエリアが多い一方、地方在住の障害者は、就業を希望しても「通勤が困難」、「はたらきたいと思える職種・仕事内容の求人が少ない」など、はたらきたくてもはたらけない、また、はたらき方の選択肢が少ないといった課題がありました。 そこで、パーソルネクステージは、雇用したくてもできない首都圏の企業と、はたらく機会や選択肢が少ない地方在住の障害者とをテレワークで"つなぐ"新たな形の「就労継続支援A型」福祉サービスを2021年1月に開始、首都圏企業のPC業務を中心に受託した仕事を、地方在住の障害者がテレワークで就業経験を積める機会を創出、職域拡大・キャリア形成に貢献しています。 ■鹿児島を選んだ理由・取り組み ①鹿児島エリアで就業できていない障害者に、Web系などPC業務を中心とした業務ではたらく機会創出と職域拡大を同時に実現 鹿児島県は、障害者求人の充足率が70%(※3)と比較的高い一方、18歳~64歳の就業年齢の障害者数が約44, 000人(※4)いるうち、仕事をしていない方は身体障害者53. 6%,精神障害者48. アルバイトについて -恥ずかしながら現在23歳で、仕事してない期間が1- その他（社会・学校・職場） | 教えて!goo. 0%、知的障害者37. 4%、発達障害者20.
こんにちは。ゆうです。 4月に学校に入学し、5ヶ月がたちました。授業を受けたりアルバイトをしたり友達と話したり充実した毎日を送っています。友達と大して中身のない話して帰ったりするのも大好きで毎日楽しいです。もう8月かあ。この1ヶ月が終われば学校生活も折り返します。確実に卒業は近づいてるのに緊急事態宣言の発令でオンライン授業が決定して1ヶ月友達に会えなくてつらいです。でもこれは大好きな友達ができたからこその悩みだから贅沢ですよね。幸せなことです。 4月の時点ではいろんな仕事に興味を持っていて、分野も仕事もこれから選べるのかな?と思っていましたが今は原点回帰の障害分野で働きたい、就労支援がしたいと思うようになりました。その理由について今日は記していこうと思います!
0%、知的障害者37. 4%、発達障害者20. 0%(※4)、就労移行支援と就労継続支援の利用者数は約6, 800人(※4)にとどまっています。 また、Web系を含むPC業務の業務経験・スキルを積める就労継続支援A型事業所も数少ないため、そうした方にはたらく機会とPC業務の業務経験・スキルを獲得できる機会を創出し、障害者の一般企業への就労を支援したいと考えています。 2. 605の島々からなる鹿児島、テレワークで離島に暮らす障害者の通勤負担を軽減 また鹿児島は、605の島々で構成されており、離島に暮らす障害者も少なくありません。テレワークを活用した在宅勤務を推進して行っているパーソルネクステージは、離島に住んでいる方にも、はたらきやすい環境を提供します。 3. Https://news.yahoo.co.jp/byline/maedatsunehiko/20191220-00154171 無罪にはなっていなくても減... 出勤率95%(※5)を実現した、1拠点目、パーソルネクステージ福岡の実績を活かす パーソルネクステージの1拠点目として開所したパーソルネクステージ福岡では、現在定員20名の方が利用者として入所、95%と高い出勤率を維持しながら、一般企業への就職を目指して勤務中です。福岡で培ったノウハウをもとに、鹿児島エリアでの障害者活躍に貢献したいと考えています。 <参考>パーソルネクステージ福岡 利用者の声 今後もパーソルネクステージは「はたらいて、笑おう。」のグループビジョンのもと、障害のある方が、はたらく機会を得て活躍できる社会への貢献を目指してまいります。 ■パーソルネクステージ鹿児島 概要 ■パーソルネクステージのサービス概要 パーソルネクステージは障害のある方と雇用契約を結んだ上で、はたらく機会と必要な支援を行う「就労継続支援A型」※に分類される福祉サービスを提供します。同社では首都圏を中心とした全国の企業から、IT業務を中心とした、テレワークで遂行可能な業務を受託。障害のある方は、パーソルネクステージで有期社員としてそれらの業務を遂行しながら、スキル習得・実務経験を積み、一般企業への就労を目指します。 ■パーソルネクステージの特徴 1. 「テレワーク」で、地域や出勤のハードルを越えた就労で、出勤率95%を実現(※6) パーソルネクステージは、全国の企業から、IT業務を中心とした「テレワーク」で遂行が可能な業務を受託し、個人のスキルや障害の状況などを総合的に考慮したうえ、担当業務を判断します。また、体調に合わせて、オフィスへの通所と在宅勤務を組み合わせたはたらき方で、無理なく仕事を続けることができます。 2.
No. 4 回答者: あお33 回答日時: 2021/08/02 19:41 0 件 No. 3 回答日時: 2021/08/02 19:37 不安障害みたいな感じだとはおもうので、 とりあえず社会福祉協議会などに相談して 就労移行支援のb型で職業訓練してみては。 家族の年収が多いともらえないかもしれないですが、少ないですが、工賃をもらえるかもしれないし。 … No. 2 tomoyoo 回答日時: 2021/08/02 19:30 働くのが怖い理由が解らないとなんとも言えないのですが、 バイトから始めるのは、という点については、いいんじゃないですか。リハビリのつもりでバイトからでも。 男性の場合はその歳なら定職に就いた方が良いと言われそうですが、女性ならいざとなったら養ってやる!という男性を見つければ大丈夫なので。 男性でもそういう女性を見つけられればそれでも良いでしょうが、なかなか少ないでしょうからね。 無理しない程度にはたらいたら? フルタイムじゃなくて! お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています