カテゴリ:マンション売却の手続き・ノウハウ 投稿日:2021. 06.
ある方から不動産登記における本人確認情報に保険証などの第2号書類の1つに加えて添付する第3号書類につきある方からアド バイス をいただいたので改めてここでまとめてみます。 本人確認情報における第3号書類(不動産登記規則第72条2項3号)の官公庁から発行され、または発給された書類その他これに準ずる書類のうち本人の氏名、住所、生年月日が記載されているものとして下記のものが考えられます。 ・住民票 ・印鑑証明書 ・ 社員証 登記研究第745号によると、印鑑証明書は第3号書類の要件を満たしているものの、登記申請に必要な書類として添付するものなので、第3号書類として認められないようです。 住民票については、住民票の住所地で 司法書士 が面談した場合に認められる余地がありそうです。また、住民票でも本人の記載だけがある抄本よりも世帯全員が記載されている謄本を添付し、かつ、面談に同席したのが住民票謄本に出てくる家族であり、その方の本人確認もしてあれば本人確認情報の内容を相当と認める余地があるようです。 官公庁から発行される 社員証 を持っているのは公務員くらいのものでしょうか?民間企業の 社員証 についてはどうなんでしょうかね? また、登記研究764号によると第3号書類として「国家資格の合格証や免許証」「事業の営業許可書」が挙げられてます。これらの書類は本人だけが所持し、かつ、本人の氏名や住所、生年月日が記載されていることが多いということがあるのかもしれません。 こうやって考えたり調べたりしてみると、第3号書類の適格性の判断が画一的ではなくケースバイケースであるということが言えそうですね。
・事業の営業許可証 ⇒ ○?(認められる?) やはり、不動産取引にあたっては、余裕を持って登記識別情報(登記済権利証)の有無を確認することが必須です。 不動産登記のことならぜひ北谷司法書士事務所へ ( 明石市 、 播磨町 、 加古川市 、 稲美町 、 神戸市西区 、 三木市 ほか全国対応)) 〈ご注意〉 ・本ブログの内容はブログ投稿時の法令等に基づくものです。 ・本ブログの内容は予告なく変更・削除する場合があります。 ・内容は精査しているつもりですが、情報の利用は自己責任にてお願いいたします。 コメント
いきなり相手の仕事内容を聞くより、まずは 仕事が何時から始まって何時に終わるのか? お昼休憩や定時の時間を聞いたりすると良いでしょう。 そうすることで 連絡をしても良い時間帯 が自然と決まってきますし、あなたの生活サイクルを相手に伝えることでお互いにlineを送りやすくなります◎ ポイント お互いの空いている時間を確認し合いましょう! そこから相手の仕事内容について聞いてみるといいと思います♪ 最近、すごく褒めてくれる女性がいるけど、最近褒め方が単調になってきたのでそういうことかと理解w 恋愛気分にさせて仕事のモチベ上げてくれるのは男性としては嬉しいけどね。 — 禅丸 (@zenmaru012) July 20, 2020 仕事してる時に1時間返事しなかっただけで「。゚(゚´Д`゚)゚。」とかね。まぁそれはそれで、その時はまぁまぁ嬉しい気持ちもあったけど、人によるよね。ほぼ知らない人に粘着されるめんどくささやら怖さってのは、「これが女性視点の気持ちか」って理解できたね。 — 黒狐 (@Rock_6fox_) June 13, 2014 一人暮らしか実家暮らしか 男性が一人暮らしか実家暮らしかを聞くことは相手のことを知るためにも大切です。 相手の 価値観 や 生活スタイル が見えてくるはず◎ 早くひとり暮らししたいけど 親に頼らず自立したいから Wワークも考えた方がいいかなぁと思う 何が手っ取り早く稼げるんだろうか やっぱ家庭教師とか? — 忠犬ソラ公 (@S__toystory) September 2, 2020 6月だけで60万貯金できる。実家暮らし最高。 — tinxa (@zibundekangaete) June 16, 2020 一人暮らしではあれば間取りや部屋の雰囲気といった話題に繋げることが出来ますね。 もしあなたが一人暮らしをしていて、男性が実家暮らしをしているのなら 一人暮らししてみたいですか? 付き合う前なのに毎日メールやLINEするのは重いの？アラサー恋愛ライターが分析 | MENJOY. と聞いてみましょう♪ そこから男性の性格や考え方が分かります。 掃除とか洗濯が苦手なんだよね(笑) 彼女居ないし独身の間は実家に住んでお金を貯めたい!!! いつかは家を出るけど親孝行にもなるからね! と様々な答えが返ってくるはずです。 「もしこの人とお付き合いをしたら」 と相手との今後を考えることができますね! 休日の過ごし方や趣味 休みの日は何をしているのか聞いてみましょう。 駅スタンプ集めという趣味は 一期一会、昨日押せたからといって 今日押せるわけでは無い その日その日に押せるスタンプとの 巡り合いを大事にすることが 1番ではないかな?
LIFE STYLE 2019/09/03 好きな人ができた時、距離を縮めるためにLINEを利用しますよね。しかし、送りすぎても相手に負担になってしまうため、どのくらいの頻度で行うか迷ってしまいがちです。付き合う前のLINEのやりとりは一体どうしたらいいのでしょうか? LINEの頻度は付き合う前って悩みがち! 付き合う前のLINEのやりとりは悩みがちですよね。相手と仲良くなるために本当は毎日送りたいけれど、負担になったりうざく感じられてしまうのは避けたいところです。 とはいっても、自分からアピールしないと何も始まりません。そこでまずはLINEの頻度について把握しておきましょう。 多忙な社会人なら週1~2日程度に 忙しい社会人の場合は、LINEを毎日送るのではなく週1〜2日程度のやりとりがおすすめです。毎日送ると仕事で忙しいため、返事をするのが負担になってしまいます。 週に1〜2回程度だと、相手も返しやすく多すぎないため、「次いつLINEが来るかな?」と期待される可能性もあります。平日の夜や週末に送ると、スマホチェックもしやすいので返事が来やすいと考えられるでしょう。 1日に数通が負担にならないかも 「彼と距離を縮めたい!」「とにかく仲良くなりたい」と思うと、ついLINEを送る時に何通も送ったり、質問をたくさんしてしまいがちです。 しかし、1日のうちに何度も送ると彼も「面倒だな」と感じてしまうケースがあります。なので、なるべくLINEを送る時も数通で終わらすのがいいでしょう。 数通だけだと相手の負担も少ないですし、連絡を取り合うこと自体が長続きしやすいと考えられますよ! 付き合う前のLINEは毎日？男女別に適切な頻度と内容を解説 | LIGHT UP（ライトアップ）. 男性のタイプに合わせて見極めよう 「彼にどれだけLINEを送ればいいのかわからない…!」という人は、男性のタイプに合わせて見極めるのがおすすめです。 たとえばノリがよくてコミュニケーションをとるのが大好きな男性は、LINEの頻度を増やしてもいいでしょう。 ノリがいいのでやりとりが続きやすく、距離も縮まりますよ。反対に、真面目であまりLINEが得意ではない男性に対しては、2〜3日に一回程度でやりとりしましょう。 相手のペースを乱すのではなく、ゆっくりとやりとりをすると相手も心地よくLINEが続くと思います。 LINEが付き合う前に減る理由とは? 順調にLINEをしていたはずなのに、なぜか途中で連絡が返ってこなくなった…というパターンもあります。 一体なぜ付き合う前にLINEの頻度が減ってしまうのでしょうか?
「連絡を面倒くさがる男性が多い」 というイメージを強く持っている女性も多いかもしれませんが、、、 グラフを見てわかる通り「 たまに 」という回答が1番多いですが、他のものと比べると どれも僅差 なんです!!! まずは 相手はどのタイプなのか? を知ることが大切ですね◎ 毎日lineをしてもOK! (初デート前) 男性は頻繁に連絡をしてくる女性を重たく感じるから 毎日は送らないほうが良いかも 。。。 と考える女性がいますが、 付き合う前から遠慮する必要はありません! ポイント 付き合う前に 中途半端な駆け引きをしてしまうと 逆効果!!! 相手に不信感を抱かせてしまう原因になります。 まだデートもしていないし、ましては付き合っていないのに2日に1回とか1週間に1回などの頻度でlineを送っていると、男性側は 連絡先を交換したから 気を遣って返信してくれてるのかな ? 何日かに1回しか返信来ないし、 本当は連絡とりたくないのかな ? と思われてしまいます。 付き合う前であれば、 1日に1回 はlineを送った方が自然に好意が伝わります◎ 男性も素直に嬉しく思える頻度です! 2~3日で1回でも良い! (初デート後) 楽しいデートができてその場でお互いの好意を確認できたら、 無理して毎日lineを送る必要はありません 。 ポイント 2~3日に1回でも大丈夫です! 付き合う前のラインの頻度はやりすぎ注意！ベストな頻度とコツを知ろう！ | KOIMEMO. もちろん!初デート前のように毎日やり取りしても構いません。 楽しいデートができて男性との仲が近くなれば、lineの頻度で悩むことはなくなるはずです!!! お互いに自分のペースで気持ちの良いやり取りをしましょう◎ 初デート後の男性からの連絡(番外編) MEMO 初デートを終えた後に男性から来るライン内容と頻度は、 デート前と後で送られてくる質が変わります 。 男性から送られてくるlineの内容が 積極的になったり、頻度が増えたりというように そういう変化が見られれば、あなたのことを 彼女候補として考えている証 です◎ しかし、、、 残念ながらデート後に連絡が減って、内容も素っ気なくなったら 脈なし です。 ワンポイントアドバイス 更に相手とのlineを楽しむための 簡単なテクニックをお伝えします!!! 気持ち良いやり取りを心掛ける 心掛けることはたった5つだけ。 今からでも実践できるポイントだと思います! ① 下の名前 で呼ぶ。 ② 2人っきりで会いたいことを伝える 。 ③「○○さんと○○できてよかったよ!」と 嬉しかった気持ちを伝える 。 ④ 絵文字 や スタンプ を使う。 ⑤「 ありがとう 」と「 ごめんね 」を必ず言う。 lineでのやり取りはお互いの顔が見えないため、 相手の感情を読み取るのは凄く難しい です。 同じ「ありがとう」でも、、、 今日はありがとう。 と 今日はありがとう☆!
と最近思うようになりました。 本当に押したいスタンプは 僕も頑張って予定立てて突っ走ります笑 — 一日一駅スタンプ(別名:だい) (@eki_sta365_Dai) September 4, 2020 休日の過ごし方の中には、相手の 趣味 や 好きなこと が隠れています◎ 「ゴロゴロしてる」「寝ている」と答える男性は難しいですが、、、笑 はっきりと何をしているのか答えてくれると、そこから次の話題に繋げましょう! ポイント 趣味や好きなことは、 お互いのことを知って距離を縮めるために必要不可欠 といっても過言ではありません。 あなたの趣味や好きなことも話して一緒に共有しましょう♪ 僕は旅館の朝ごはんを 堪能するのが趣味です〜 — なかぞのせんせい@口コミ集客と6つの収入源を作らせる人 (@nakazonokenji) September 3, 2020 行ってみたい場所や好きな女性のタイプ あなたが気になっている場所を話題にしてみてはいかがですか? じゃあ今度、 2人でそこに行こうか ! と行きたい場所を女性から言ってくれると、男性は デートに誘うきっかけ ができます◎ 男性が提案したスポットに対して いいね!行ったことないから一緒に行ってみたい! と言って乗っかるのも良いでしょう。 また、お互いに好きな異性のタイプについて話し合うのは付き合う前の ドキドキする話題 の1つですね ♡ 「優しい人」や「男らしい人」など、ありきたりな答えでも盛り上がりますよね!笑 相手をワクワクさせたりドキドキさせることが重要です。 付き合う前のあーゆー時が1番楽しいんだよなーーー — あ た お か の ん ち ゃ ん (@kan_1123_on) September 4, 2020 付き合う前の匂わせあったり 探りあったりするジャブみたいな感じ これはどっち?気あるの?無いの? っていう間合い測ってる感じが ホンマにいちばん楽しい — ごんちゃん (@GORIRAJI_0727) September 2, 2020 もし男性のことが本当に好きなのであれば、 男性に当てはまるタイプを少しだけ遠回しに伝える のもOKです!!! ポイント もし男性から先に 「〇〇さんはどんな男性がタイプなの?」 と聞かれたら 脈ありサイン と考えてください! 付き合う前の適切なline「頻度」【女性編】 連絡先を交換できたら、ついついテンションが上がりがちですが、まずは 落ち着いて 今後のやり取りについて考えることが大切です!