外壁塗装で税金が控除される住宅ローン控除とは?手続きについて解説 外壁塗装の塗り替えは、住宅を紫外線や雨から守るために欠かせない工事です。定期的に必要となる外壁塗装ですが、工事費が高額になることもあるので、家計の負担になってしまうこともありますよね。高額な外壁塗装の費用の負担を軽減するために、確定申告をすれば税金を控除できる制度があるのをご存知でしょうか? この記事では、外壁塗装で税金を控除する方法や適用条件、手続きの方法についてご説明していきます。少しでもお得に外壁塗装をするためにも、最後までチェックしてくださいね。 外壁塗装で税金を控除できる「住宅ローン控除」 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)とは、条件を満たしている住宅ローンの利用者を対象に、所得額を一部控除してくれる制度のことです。 新築住宅の購入時はもちろん、リフォーム工事の費用にも適用されます。 控除される金額は、外壁塗装工事のためにローンを組んだ金額の年末時点の残額の1%です。 たとえば、外壁塗装の工事で1, 000万円のローンを組み、年末時点で残額が900万円だとします。 この場合、その年の所得額から最大9万円が控除されることになるのです。 控除期間は従来10年間と決まっていましたが、 ・2019年10月以降で消費税率10%が適用される契約 ・2020年12月31日までに入居 の場合は控除期間が13年まで延長されます。 外壁塗装で税金を控除する条件とは? 外壁塗装で住宅ローン控除を利用すれば節税が可能なので、うまく利用して負担する費用を抑えたいですよね。 しかし、全ての工事で控除が受けられるわけではありません。 住宅ローン控除の適用には、細かく設定されている条件を満たしている必要があります。 住宅ローン控除を適用するための条件は以下の7点です。 1. 納税者自身が所有していて、工事から半年以内に居住している家屋であること 2. 外壁塗装の工事で10年以上のローンを組んでいること 3. 登記上の床面積が50㎡以上で床面積の2分の1以上が居住スペースであること 4. 工事費用が100万以上で半額以上が居住スペースに使用されること 5. 住宅基準法を満たしている家屋であること 6. 控除を受ける年分の合計所得金額が3, 000万円以下であること 7.
まとめ 外壁塗装の工事では「住宅ローン減税」と呼ばれる減税制度があります。確定申告をすることで翌年の所得税や住民税を減額することが可能です。 住宅ローン減税を利用する場合は会社員 でも確定申告が必要です。制度を十分に調べて、対応を間違えないように注意しましょう。 個人ではなくアパートやマンションのオーナーなら、確定申告で外壁塗装を経費計上する際に減価償却が必要な場合があります。 減価償却の詳細や経費計上の仕方については 外壁塗装における税法上の減価償却の仕組みや勘定科目を解説 をチェックしてみましょう。 (外壁塗装の関連記事) 外壁塗装の全ノウハウまとめ 初めてでも安心!外壁塗装の費用・色・業者選び・注意点までの完全ガイド その他外壁塗装に関連する記事 あなたに合う外壁塗装の色が必ず見つかる!100事例と配色の原則! 外壁塗装が必要ない家の特徴と見分けかた、塗装の役割を解説 外壁塗装をする費用相場は?費用を抑えるコツを徹底解説! 外壁塗装の耐用年数について知っておきたい5つの事実 サイディング塗装に掛かる費用と良い業者選定のポイントを解説 もし「サイディング塗装の費用はいくら?実際の見積もり」でシミュレーションしてみたら モルタル外壁を塗装するときに注意しないと損をするポイント 外壁塗装をする時期の見分けかた&工事を避けるべき季節とは これを見れば一目瞭然!外壁塗装の期間と流れ 外壁塗装の種類~最低限知っておくべき費用や特徴について~ (外壁塗装の関連記事をもっと見る) 外壁塗装の費用と相場 実際の見積もりデータ1万件から見る!外壁塗装の費用と相場
外壁塗装の確定申告をする際の注意点 外壁塗装でローン減税のために確定申告をする際は3つの注意点があります。 ローン減税に詳しい業者に工事を依頼する 確定申告の期限に注意する 住宅ローン減税は会社員でも確定申告が必要 知らずに確定申告しようとすると、対応を間違えて減税を受けられないおそれがあります。必ず事前にチェックしておきましょう。 3-1. ローン減税に詳しい業者に工事を依頼する 住宅ローン減税は確定申告という面倒な手続きや多くの書類が必要です。知識がない人が行おうとすると、申請できないといった失敗をしてしまう でしょう。 外壁塗装をする際は、住宅ローン減税に詳しい業者を選んでください。 住宅ローン減税の知識がない業者が工事をすると、必要な書類が抜け落ちたり、誤った説明を受けてしまったりするおそれがあります。 住宅ローン減税に詳しいかどうかは、見積もり時に実績を確認してください。過去に何件もの住宅ローン減税工事を行っているのなら信用しやすいでしょう。 住宅ローン減税を利用する場合は、業者から受け取る書類も忘れないようにしましょう。「工事をした」という証明書類は業者でなければ発行できません。 3-2. 確定申告の期限に注意する 確定申告をする場合は申請できる期間に注意してください。例年、確定申告ができる期間は2月中旬〜3月中旬の1ヶ月しかありません。 この期間外で申請しても減額を受けられないおそれがあります。住宅ローン減税だけではなく、すべての減税制度や個人事業主が確定申告をするため、この期間の税務署は非常に混雑します。 特に期限間近の3月中旬は並ぶだけで1日がかりということもあるため、税務署での申請は2月に行くとよいでしょう。 3-3. 住宅ローン減税は会社員 でも確定申告が必要 住宅ローン減税を出す場合、会社員でも確定申告が必要なことを上記で説明しました。 「年末調整があるから会社員は確定申告がいらない」と考えている人は多いでしょう。 しかし、住宅ローン減税を利用する場合は会社員でも確定申告をしなければいけません。 年末調整をした上で、住宅ローン減税のために確定申告することは忘れないでください。 なお、会社員の確定申告は住宅ローン減税を利用する初年度のみ必要です。 住宅ローン減税を適用した2年目以降は、給与所得者であるなら確定申告が必要ありません。会社の年末調整の際に「残高証明書」を提出すれば簡単に処理ができます。 4.
外壁塗装の工事を確定申告で申請する方法 外壁塗装の工事を確定申告で申請する流れを以下で紹介します。申請方法を間違えると減税を受けられないため、慎重にチェックしてください。 2-1. 確定申告の申請をする手順 外壁塗装で住宅ローン減税を受ける場合、会社員であっても年末調整の後に確定申告が必要です。 確定申告の手順は以下のようになります。会社員 と個人事業主、どちらであっても確定申告をする手順に違いはありません。 申請に必要な書類を用意する(次の章で解説) 翌年の2月中旬〜3月中旬に管轄の税務署へ行く 税務署で「確定申告書A」と「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」を提出する 「確定申告書A」と「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」は2つとも以下から書式を手に入れることが可能です。 国税庁ホームページ 2-2.
脂肪燃焼スープダイエットが終わり… 7日間の脂肪燃焼スープダイエットが、昨日でようやく終わった。これを7日間やりきると、 たいていは2〜3kg痩せるらしい。 もともと体重のある人は、5〜8kg痩せることもあるそうだ。 というわけで、7日間が終わった気になる今朝の体重は、 62. 0kg! 64. 0kgから始まって、1週間で2キロ痩せた。 最初の4日ほどは全然体重が減らなくて(100gずつ減るみたいな)挫折しそうになったけれど、まずまずの結果かなぁ。 やっぱり、お腹まわりが'少しスッキリしたし、太もものあたりも少しだけスッキリした気がする。これは、あわせてフィットボクシングを毎日20分ほどしていたこともあるのかなぁ。 といっても、まだまだ贅肉がたくさんあって ぷよぷよ ではあるけれども。 脂肪燃焼スープダイエット最終日の食事 脂肪燃焼スープダイエット、最終日の食事は「 玄米と野菜とフルーツジュース(甘味料の入らない)の日 」 私はもとからフルーツがあまり好きではなくて(それよりも、ケーキやクッキーやパンといった炭水化物のほうが好き)、普段からフルーツジュースは飲まないので、この日は 玄米(発芽玄米)と野菜のみ 食べることにした。 それにしても、久しぶりの、7日ぶりの「お米」ということで、前日からめちゃくちゃ楽しみにしていた。そして朝、満を持して食べようと思ったら、 炊飯器のスイッチをいれるのを忘れていた…(-_-) めっちゃショック。 というわけで、急いで急速炊きのスイッチをいれ、とりあえずはブラックコーヒーでしのぐことに。 コーヒーを飲みながら、気づけば 日課 となった脂肪燃焼スープを作り、約35分後、ようやく玄米が炊けた! 7日間脂肪燃焼ダイエット. なんなん!めっちゃ美味しそうやん!!! 本当は3合くらい炊いて平らげたかったけど、そんなにたくさん食べるのは良くないのかなと思い、ひとまず1合だけ炊いてみたのだが、1合ってこんなに少ないのだなぁ。(私はいっときは、朝からお米2合とか食べていたので) そして、待ちに待ったこの日の朝食がこちら。 ・玄米一杯 ・脂肪燃焼スープ一杯 脂肪燃焼スープと玄米。 一応は、野菜から食べる原則にしたがって、スープを先に食べた上で玄米を頬張ったのだが、めっちゃくちゃ美味しかった…! 今まで玄米はあんまり食べたことがなくて、たまに健康に良さそうなオシャレなお店でランチしたときに食べる程度だったが、こんなに美味しかったのだな。 いや~幸せ〜 多分、久しぶりのお米だから、ということも大きいと思うけど、これなら7日間が終わった後も続けられそうだ。 噛み締めながら朝ごはんを食べ終わり、しばらく経ったら、またお腹がすいてきた。このダイエット期間中、「 どんだけお腹すくねん 」と自分でもツッコミを入れたくなるくらい、本当にお腹がよくすく。 というわけで、冷蔵庫にあったナスとズッキーニを炒めてみた。 ・ナスとズッキーニの炒めもの(油なし、塩コショウ、だし少々) 見た目が良くない… 普段だったらあんまり食欲をそそらない見た目だけど、食べてみると結構美味しくて、ペロッと食べてしまった。 そしてお昼ごはん。 ・脂肪燃焼スープ1杯 これにて、玄米1合がすっからかんになくなった。 1合ってほんとにあっという間だなぁ…!
AERA 2020年12月7日号より 本誌記事で大反響を呼んだ脂肪燃焼スープが、進化して帰ってきた。和洋中の3種類になったことで飽きを防げ、味も効果もアップ。以前「口に合わない」「飽きる」と悩んでいたあなたでも大丈夫だ。AERA 2020年12月7日号では、前回に続きアエラのデブデスクがその効果を体感し、7日間で体重5. 5キロ減を達成した。 【写真】進化版「和洋中3種の脂肪燃焼スープ」レシピはこちら * * * 進化版の脂肪燃焼スープを使ったダイエットに、アエラの「デブデスク」こと、副編集長の上栗崇(45)がチャレンジした。 前回、脂肪燃焼スープにチャレンジしたときの体重は100. 8キロ。そこから6キロ減に成功したが、2日目の夜あたりからスープを食べるのが苦痛でカレー粉などの力を借りて乗り切った。筆者は元々食い道楽で料理が趣味。たとえおいしかったとしても同じものを続けて食べたくない。 だが今回は3種類。しかもレシピを見るとどれも普通においしそうだ。洋風と中華風に至ってはハムや肉団子が入っているけど、これで本当に痩せるのだろうか。今回、スタート時の体重は94. 【7日目】2回目の7日間脂肪燃焼スープダイエット | うさこの気ままな日々♪. 4キロ。目標はずばり、夢の80キロ台だ。 1~2日目は和風スープ。普段あまりやらないごぼうのささがきに手間取ったものの、できあがったスープは具だくさんのけんちん汁(みそは入ってないけど)といった風情で香りも食欲をそそる。いただきます。 いやこれ、うまいです。舞茸、にんじん、大根、ごぼう……。食感がバラエティーに富んでいて、もぐもぐ食べ進んでしまう。ちょっとだけ油揚げとか鶏肉とか入れたいなぁと思いつつ、野菜1キロ分を2日であっさり完食。そして体重は2キロ減。順調だ。ちょっとごぼうとしょうがのにおいが鼻についてきたけど、明日から違うスープだからノープロブレム! 3~5日目は洋風スープ。レシピでは顆粒の洋風だしだったけど、ここは冷凍してあった地鶏ガラのスープストックを投入する。キャベツはかなり大きく切り、ハムはスライスではなく拍子木切りに。見た目、完全にポトフです。鶏ガラの効果なのか、相当多めに入れたしょうがのにおいが引っ込み、全体を支えるベースになっている感じ。鍋の前でぐうぅとおなかが鳴る。 トップにもどる AERA記事一覧
7日間の脂肪燃焼スープダイエットから1夜明け、ここからが本当のスタート。せっかく2キロ痩せたのに、ここでどか食いしてしまったら意味がない。 だから、 ゆるーい脂肪燃焼スープダイエットを継続する というか… 脂肪燃焼スープは毎食飲んで、野菜多め、タンパク質そこそこ、炭水化物は控えめ、お菓子は極力なしにする感じで、 自分はどういう食生活なら続けられるのかを試しながら日々を過ごしていこう と思う。 お陰様で、読者の方が少しずつ増えて、1人でも読者がいてくださると、「 毎日頑張ろう! 」という張り合いになるし、応援してもらっているようで、なんだか嬉しい。 有難うございます! というわけで、今朝の体重は? 7日間脂肪燃焼ダイエット アレンジ. 62. 0g 前日と変わらずだ。 昨日は、少し汚い話なのだけど、あんまりお通じがなかった。脂肪燃焼スープをあまり食べなくなったからかなぁ…。 少し調べてみたところ、 食物繊維に加えて脂をとらないとうまく便が出ないらしい ので、今日は赤身の牛肉を食べてみようかなぁと思っている。(脂肪燃焼スープダイエットで牛肉を食べる日は、かなりのお通じがあった) 昨日の朝ご飯は、炊きたての玄米を食べたかったので、脂肪燃焼スープを作りながら炊きあがるのを待つことに。 この日から脂肪燃焼スープは、材料を少し少なめにしてみる。 毎回、 キャベツ半玉、玉ねぎ3個、ピーマン1個、セロリ1本、トマト缶1缶、チキン コンソメ 、 となると、もうしょっちゅうスーパーに野菜の買い出しに行かないといけなくて、しかもかなり重たいので大変なので、材料はそのままに、量を減らすことにする。 …っていうかネットスーパーで持ってきてもらえば良いのか… あとこの日の朝食で食べたかったのは、この生ちくわ。 先日初めて食べたところ、 何もつけなくてもとても美味しくて、 はまってしまった。これほんとに美味しい。 あとは納豆。数年前から毎日便通を良くするために、そんなに好きじゃないけど食べ続けていた納豆だったが、食べているうちに好きになってしまった。 今日から納豆も復活! しばらく食べてなかったから賞味期限ギリギリだけど、そんなの気にしない。 そして、玄米が炊けるのを待っていたのだが、待っているとなかなか炊けないもので。 炊飯器の時計にはあと6分と出たけれど、永久に6分が続くのではなかろうかというくらい、6分から変わらない(-_-) そしてようやく残り1分に!
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夕食のみ 脂肪燃焼スープダイエット に トライする7日間が終わりました。 本来なら、3食全て 脂肪燃焼スープダイエット をするメニューなのですが、ムリなく、できる範囲でと考えて夕食のみとしました。 感想は、お肉や野菜など量的に少なくないのでツラくはなく、 1食置き換えだとスープの味に飽きてイヤになることもありませんでした。 ネットでみると、夕食のみでも1〜2㎏は減ると書いてあり、多いに期待 していたのですが、結果は… スタート時より、体重は ± 0㎏ 、体脂肪は、 - 0. 6%でした ! 7日間脂肪燃焼ダイエットスープ 効果. 1週間の間に、体重が減ったり、体脂肪が増えたり変動はありましたが、 脂肪燃焼スープダイエット という名前のとおり、一応、体脂肪は減った結果になりました。(わずかですが💦) ツラかったことや大変だったこと、気づいたことは ● ほぼ毎日のように食べているおせんべいが食べられなかったこと ● 夕食で、家族の別メニューを作らないといけなかったこと(自分が食べないメニュー) ● 40代の脂肪は、とても手強い(ちょっとやそっとじゃ、なかなか減らない) この3点になります。もし、3食 脂肪燃焼スープダイエット メニューを実践したとしたら、3食別に家族の料理をしないといけないので(今は夏休みなので)とても大変だったなぁと思います。 自分が食べられないメニューを作ったり、アレンジしたりするのは、とても面倒です。 スープを2種類作りたくなかったので、なぜか瘦せ型の夫と息子も、 脂肪燃焼スープ を食べているという矛盾もありました。 諸々、考えると 脂肪燃焼スープダイエット は一人暮らしの方には、良いダイエットですが、家族がいて作らないといけない状況だと難しいダイエットだと思いました。 今日は、1週間ぶりにおせんべいが食べられて、それはそれは幸せな時間でした。 増えてしまった体重、2. 5㎏は今回、取り戻せませんでした。脂肪率もあと、2. 1%は落としたいところ。 40代の手強い脂肪を落とすには、食事だけでは厳しいですね。でも、ホルモンバランスが危うい年ごろでもあるので、ムリはしたくありません。 と、考えるとテーマは「心地よさ」だと思いました。ヨガや、ハード過ぎない筋トレを取り入れて、脂質や糖質をひかえた食事です。 食べ過ぎたときは、夕食だけ 脂肪燃焼スープ のみにするのも良いかもしれません。 そして、深い睡眠をとることが、ダイエットにはとても大切だそうです。 それは、成長ホルモンと関係しているらしく、きちんと寝ていると 1日300 キロカロリー 寝ている間に消費 されるらしいです。 しかし、眠りの質が低いと 1日200 キロカロリー の脂肪が分解されず に溜まっていってしまうとか。 22時〜3時までは、成長ホルモンが分泌されるそうです。理想は7時間睡眠。 私は、最近5時間くらいの睡眠です。6時に起きることを考えると遅くとも0時までには眠りたい…。 焦らずにマイペースに自分の体と向き合っていきたいと思いました。
ダイエット 2020. 11.