マイホーム関連の口コミ 3294 件を掲載中 menu 鹿児島県のハウスメーカー・工務店平均坪単価高い順 ランキング 平均坪単価: 35. 64万円 平均購入価格: 5, 000万円 平均坪単価: 17. 93万円 平均購入価格: 3, 283. 57万円 平均坪単価: 平均購入価格: 4, 000万円 平均坪単価: 61. 09万円 平均購入価格: 3, 059. 35万円 平均購入価格: 2, 500万円 平均坪単価: 45. 42万円 平均購入価格: 3, 114. 29万円 平均購入価格: 2, 653. 13万円 平均坪単価: 37. 23万円 平均購入価格: 2, 399. 60万円 平均購入価格: 1, 911. 11万円 平均購入価格: 2, 341. 67万円
in /home/smarthouse/ on line 13 データの出所 データの出所は基本的に各社の有価証券報告書、その他の決算資料、EDINET資料その他の公表資料、図書等々によっています。また、今回はある程度の推定も交えながらデータを補完しているので「大ハズレ」はないと思いますが、厳密に「正しい」ということはないと思いますのでその点はご容赦ください。 一条工務店を例とした主力住宅価格の推定方法 住宅価格の考え方 一条工務店の2020年3月期決算の売上高は4101億円となっています。これに対して住宅販売棟数は14105棟(注文住宅ではトップ)となっています。 一条工務店は分譲などもやっていますが、十分に無視できる程度にその比率は小さいのでここでは4100億円÷14100棟で一条工務店の住宅は1棟あたり2642万円と計算できます。 ここで別の資料を参照すると、一条工務店の住宅の平均延べ床面積は34. 2坪、住宅本体の坪単価は67. 3万円(税抜き)となっていました。ということは、住宅本体の価格は2302万円と計算できます。 この2302万円は消費税を含んでいますので、税抜き価格は2092万円、これを34. ハウスメーカー 坪単価 ランキング 2018. 2坪で割ると 「一条工務店の営業さん達が言う所の坪単価」が算出できて、61. 2万円/坪 という数値が出てきます。これは実際に営業さん達がお客さんに伝える坪単価とかなり近い値と思います。 最終引き渡しベースでの坪単価は 2642万円÷34. 2坪=77. 2万円/坪 となります。これは税金、その他オプション費用が全て含まれた坪単価となっています。 営業さんが最初に言う価格とは坪単価で15万円も上昇してしまうのでしばしば問題になることがあります。ただし、これは一条工務店に限った話ではありませんが^^; 一条工務店の住宅価格の構成 以上から、一条工務店で最も平均的な住宅延べ床面積34. 2坪の住宅を建てる場合、 住宅本体価格:2092万円(税抜):34. 2坪の家の場合 その他オプション・諸経費:309万円(税抜) 消費税:240万円 合計:2642万円 と計算することができます\(^o^)/ これはこれまで多くの方にご提供いただいてきた見積書とも整合的です。 以上が、一条工務店の住宅価格の構造となっています。これを他のハウスメーカーでも計算することで同じように各メーカーの住宅価格を推定することができるようになります。 住宅メーカーの「住宅価格」って乱暴すぎない?
本気の値引きに!! 注文住宅の値引き方法、 詳細を徹底紹介している ハウスメーカーの値引き交渉 の記事をご確認ください。 ハウスメーカー坪単価その他比較 都道府県別の坪単価 ハウスメーカー坪単価は、地域によっても異なる。 坪単価は、地域によっても差が出てきます。 以下は、フラット35利用者調査 (2016年度) のデータで、 実際に注文住宅で住宅を立てた人の結果 です。(単位:万円) 地域 建設費 坪単価 北海道 2, 934 69. 8 青森 2, 626 64. 6 岩手 2, 977 71. 5 宮城 3, 177 75. 6 秋田 2, 674 63. 9 山形 3, 030 71. 6 福島 3, 042 73. 4 茨城 2, 840 72. 2 栃木 3, 079 76. 0 群馬 2, 826 埼玉 3, 115 80. 2 千葉 3, 044 78. 8 東京 3, 658 96. 2 神奈川 3, 421 88. 1 新潟 2, 829 69. 6 富山 2, 842 68. 9 石川 3, 099 71. 0 福井 3, 191 73. 8 山梨 2, 883 73. 1 長野 3, 174 78. 3 岐阜 3, 032 76. 3 静岡 3, 219 80. 0 愛知 3, 325 80. 5 三重 3, 074 75. 9 滋賀 3, 188 78. 5 京都 3, 013 82. 0 大阪 3, 393 84. 8 兵庫 3, 242 奈良 3, 253 79. 5 和歌山 2, 957 75. 4 鳥取 2, 459 64. 5 島根 2, 868 72. 4 岡山 3, 012 79. 4 広島 2, 966 77. 6 山口 2, 976 76. ハウスメーカー 坪単価 ランキング 札幌. 8 徳島 2, 947 74. 6 香川 2, 942 76. 6 愛媛 2, 848 76. 1 高知 2, 740 福岡 佐賀 2, 909 74. 3 長崎 2, 689 66. 5 熊本 2, 697 70. 6 大分 2, 686 70. 8 宮崎 2, 364 65. 6 鹿児島 2, 614 沖縄 3, 041 78. 9 ※土地を含まず、注文住宅のみを購入した人の結果となります。 全国平均では次の通りになります。 依頼先別の坪単価 坪単価は、HM、工務店、建築家で異なる?