株式会社LIFULLの松坂維大さんにSTOの仕組みや活用方法、今後の住宅業界におけるデジタル化の未来についてインタビュー このような方にオススメ ・住宅業界の最新情報を身に着けたい ・不動産業界の今後の展開を知りたい ・STOを取り入れて他社との差別化を図りたい 株式会社LIFULLは、2020年より不動産特定共同事業者(不特法事業者)向けのSTO(Security Token Offering)スキームの提供を開始した。 STOとは、セキュリティトークンを発行して、資金調達をすることを指し、このSTOが住宅市場をさらに活性化させる画期的な仕組みとして注目を集めている。 今回は株式会社LIFULLでブロックチェーン関連事業を統括する松坂維大さんにSTOの仕組みや活用方法、更には今後の住宅業界におけるデジタル化の未来について伺った。 (インタビュアー:iYell株式会社 ダンドリテクノロジー部 部長 阿部巧) 不動産業界のチャンスを増やすSTOとは? ーー現状でも、不動産特定共同事業法に則って、投資を募ることができるわけですけど、あえて不動産投資分野にSTOを活用する理由はなんですか? 「例えば、株式投資は一般的に馴染みもあるかなと思いますけど、株式を証券会社を通してどのタイミングでも取引できているのは二次流通になるわけなんですよね。 株式会社設立時の出資、IPOを経て、誰でも取引できるようになるわけです。 それを踏まえて不動産投資における証券化のような取引は、今もほとんどそうですが、不動産特定共同事業法で行われる不動産クラウドファンディングの一時流通が主流です。 不動産を小口化して、みなさんでシェアしていきましょうというものですね。 今回の不動産STOは、セキュリティトークンというものを発行することによって、不動産クラウドファンディングで比較的簡単に二次流通が可能になります。 この"二次流通"こそが不動産STOを活用する理由ですね。」 ーー不動産STOは二次流通がポイントなのですね。では、二次流通が簡便にできるようになることによってどんな良いことがあるんでしょうか?
建築基準法の特定防火設備とは?
Profile 最新の記事 テクノ防災サービス 北村 順平(きたむら じゅんぺい) 2007年あなぶきクリーンサービス入社 12年間 マンションの清掃設備維持管理の営業を担当、2019年7月からテクノ防災サービスにて、消防設備点検や特定建築物検査の営業を担当 施設管理に欠かせない法定検査になりますので、漏れの無い提案を心がけております。 初めての東京での生活で、休日には東京観光を楽しんでます。
今回は、ある程度の建築物に必須とされている「 特定防火設備(甲種防火戸) 」「 防火設備(乙種防火戸) 」について解説します。 「 防火設備 」といっても色々あり、防火シャッターやドレンチャー設備など、延焼を防止する為に設けられる 防火 戸などを総称して「 防火設備 」として規定されています。 その中でも「 特定防火設備(甲種防火戸) 」と「 防火設備(乙種防火戸) 」に分かれており、遮炎性能や遮炎時間など、目的や使用箇所によって使い分けられます。 建築士の試験にもよく出題されるので特徴を抑えておきましょう。 建築基準法の防火設備とは? 建築基準法の防火設備とは?
トップ 恋愛 彼の女友達と仲良くなりたい!自然と友達になる方法って?
奥手で草食系の「陰キャイケメン」とならピュアな恋が育めるかも…! 「陰キャイケメン」は恋に消極的で、なかなか彼の方から距離を詰めてきてくれることは期待できないかもしれません。 しかしそんな草食系な「陰キャイケメン」だからこそ、 ゆっくりと段階を踏んでふたりで恋を育んでいく、学生時代のようなピュアな恋愛を楽しめるかもしれません 。 女性の方が少し頑張らないと関係を進めるのは難しいかもしれませんが、焦らず彼のペースに合わせながら素敵な恋愛をしてみてくださいね。 まとめ 「陰キャイケメン」は地味で目立たず、コミュニケーションが苦手だけどイケメンな人を指す 「陰キャイケメン」の特徴は他人への関心が薄くインドア派で、友達も少なく、恋に奥手 吉沢亮さん・佐藤健さん・松坂桃李さんなども実は「陰キャイケメン」 「陰キャイケメン」と付き合いたいのなら、女性側が動いて最終的には告白もするつもりで頑張らないと関係は進まない 「陰キャイケメン」とピュアな恋愛を育もう!
彼氏と別れた後に、「友達になれる」「今も親友」という人もいれば、ブロックして二度と連絡を取らない……という人までさまざまですが、自分が彼と別れても仲良くしたいと考えるなら、気をつけたほうがいいことがあります。そのポイントをまとめました。 彼の立場を考えた接し方をする 別れた後の彼との接し方はデリケートなもの。まずは相手の幸せを願える関係であることが大事になってきます。もし、復縁を狙ってつながっていたいと思うならなおさらです。元カノとして彼のことをよく知っているからこそ、「彼が嫌がること」は詳しいはず。 別れたのにいきなり踏み込んで、付き合っていたときと同じ距離感でいようとすることはNG!まずは彼が嫌がることや迷惑に感じることは避け、踏み込みすぎないようにすることが大事です。 彼女の存在を邪魔しない 彼にすでに新しい彼女がいる場合は、特に連絡のタイミングが重要になります。一緒にいるときに何度も連絡したりすると、「彼女に悪いから連絡してこないで」など、拒否されてしまう可能性もあります。彼が週末デートするタイプの人なら、平日だけに連絡をするようにして気を使わせないことを意識すると、彼も連絡を取りやすくなるはずです。 …
「陰キャイケメン」とは 「陰キャラでイケメン」 のことで、一般的に想像されるような、明るく快活なイケメンとは真逆のタイプに位置するイケメンのことを指します。 この記事では、 陰キャイケメンの特徴や、陰キャイケメンの芸能人、また陰キャイケメンを落とす方法を詳しく解説していきます 。 「陰キャ」ってどんな人?
Q. 私は現在29歳。交際中の彼にプロポーズされたのですが、彼の家庭に対して違和感があり、結婚を決断できずにいます。 はじめまして。私は現在29歳の女です。 昨年、長年付き合っている彼氏に誕生日にプロポーズをされ、1年が経ちましたが、私が決断できずに現在に至ります。 私の家庭環境からくるものなのか、子供も欲しいとも思えないため結婚をしたいと思えないのです。また、体の相性も合わないと思ってしまい悩んでいます。 お互い実家暮らしでそれに加え彼は4人兄弟の一番下の末っ子。ご家族とても仲が良く、LINEでグループを作って頻繁に連絡を取り合っているみたいで、何かと集まっていて私の家族とは真逆です。 彼のお母さんは初めて会った際、彼が私にくれたプレゼントはフリマサイトで買ったことを明かされました。それってどうでしょう? すごく傷ついて、彼にもそう伝えました。このことがきっかけで、私は彼の家族と合わないと思うようになってしまいました。 もうこのことについては何度も話し合っています。 話し合いの際、彼に「自分の母親、家族の方が大切」「海で溺れていたら私よりも母親を助ける」などと言われた言葉の数々が頭から離れません。 私が否定をしたせいで出た言葉かもしれないです。 謝られましたが、結婚して家族になってしまったら私だけが他人であり、何かあった時、私の味方になってくれないのではないかと思うと、苦労するのが目に浮かび、実家に帰りたくなってしまいそうで怖いです。 彼は兄弟全員結婚していることもあり、結婚に対してとても理想があるように思います。私はそれに応えられないと拒否してしまいたくなります。 彼のことは好きだし本当はプロポーズをされてすごく嬉しい期間のはずなのに、 彼は私と結婚がしたいというよりも「結婚」というものがしたい、「家族と仲良くなれそうな人」と結婚したいんじゃないかと。そんなふうに感じてなりません。毎日悩んで涙が出てきます。どうしたらいいのでしょうか? 「私より家族を優先する彼。お母さんにも違和感があり、結婚を迷っています」〜結婚相手の家族との相性って重要？ 教えて！ バツイチ先生 - with online - 講談社公式 - | 恋も仕事もわたしらしく. (匿名) 今日の授業は、 結婚相手との生まれ育った家庭環境の違い、そして相手の家族との相性の重要性 についてがテーマよ。 でもその前に、 何かを決められず悩んでいるとき、実はAとBどちらを選ぶかではなくて、 というのを知ってもらいたいの。
エマちゃんの連載「粋な女になる。」#5は、長年に渡り「友達」だった男性を好きになり、「恋人関係になりたい」と願う人向けのコラム。信頼関係ができあがっているからこそ、どう立ち振る舞うのが良いのか――。エマちゃんが自身の経験を交えて綴ります。 なんとも思っていなかった男性を、突然意識するようになって、好きになったことはありますか? とくに長年の付き合いのある幼なじみや同僚、なんとなくいつも遊んでいるメンバーのひとりなど、もうすっかり「友達」のような関係ができあがっているような男性を、好きになったとき。今の関係の心地よさやありがたみを感じながらも、「好き」が湧き上がっている自分に戸惑いますよね。 「素直になって好意を伝えるべきか」 「伝えるにしてもどう伝えたらいいんだろう」 「伝えたあとの私たちの関係はどうなるんだろう」 「うまくいかなかったら友達に戻れないかもしれない」 なんて考えが頭の中を一瞬でかけ巡り、自分のなかで質問と答えが繰り返され、結局答えは出ないまま……なんてことも。ということで、今回は私自身のエピソードを交えながら、そんな突然の恋心について書きます。 ■その好意って、そもそも「ホンモノ」? 彼の女友達と仲良くなりたい！自然と友達になる方法って？ | TRILL【トリル】. 元も子もないことを言いますが、まず。「その好意って、そもそもホンモノなの?」と確認したいです。なんとも思ってなかった人を好きになるきっかけの中には、「恋人と別れてとにかく寂しいときだったから」「結婚したくてしょうがないけど出会いがないから消去法で」など、自分がうまくいってない状況の中で、無理やり捻り出した好意である可能性もあります。 人間は弱い生き物だから、そんな理由で人を求めることもあると思うのです。でもね、長年築いてきた大事な人との関係を、弱さゆえに求め、イチかバチかで賭けるのは、賢い女のやることではないですよね。 またとない関係性が、崩れてしまう可能性もある のですから。だから今一度、その「好き」という気持ちがホンモノかどうか、自分の心に問いましょう。 ■長年の男友達を好きになった……私の経験談 かくいう私も、長年一緒に遊んでいたグループの男の子(以下、彼)のことを突然好きになったことがあります。きっかけはみんなで集まったあと、彼とふたりで帰ったとき。それまでふたりでじっくり話したことがなかったのですが、話したらなんだかしっくりきて、「あれ? この人すごくいいな」と思ったのでした。 彼とそのとき「ごはんでも食べようよ!」と、初めてふたりきりでご飯を食べる約束をしました。でもそこからが大変だった………!