こんにちは。あなぶきコールセンターの和田です。 当センターでは月間で約7, 000件の様々なお問合せ・ご相談・ご依頼を受け付けています。 その内容は、マンションライフに関わることから、少し離れた内容まで多岐にわたりますが、その中から、皆さんが関心がありそうなこと、知っていそうで意外とご存じ無いこと等々を取りまとめて発信していきたいと思います。どうかお付き合いください。 今回のテーマは、 『マンションで起こりやすい騒音トラブルの要因と対応策まとめ』 です。 まずは、下のグラフをご覧ください。このグラフは当コールセンターで2018年の直近1年間に『専有部分のトラブル相談』として受けつけられた案件を、大まかな種別ごとに分類した円グラフです。 一目瞭然ですね。青色の 【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67%!
という視点を持って選べるので、良い住まい選びにつながっていくでしょう。 地震の揺れを重視して選ぶなら 一般的に、中高層マンションでは最上階が1階より2~3倍大きな揺れになります。直下型地震では上層階のほうが揺れが少ないこともありますが、巨大地震では上層階が大きく揺れます。基本的に、上層階の方が揺れが大きいと考えておきましょう。 参考に、超高層マンションと中低層マンションの揺れ方を比較してみます。特徴として、中高層マンションの揺れは揺れ幅は狭いが激しく揺れるのに対し、超高層マンションでは揺れ幅は大きくゆっくり揺れることが挙げられます。 【図1】地震時の高層マンションと中低層マンションの揺れの違い。建物重量あたりの地震力は、超高層・高層の方が中低層より小さい(出典:図解雑学「地震に強い建物 安震技術研究会 ナツメ社) ただし、地震の規模や震源によって建物への影響は変わり、またその高さや構造によって、建物は固有の揺れ方をします。あくまで参考としてご覧ください。 最近では揺れを大幅にカットする免震マンション・制震マンションも建設されているので併せて検討すると良いでしょう。 防犯性の観点では、どの階が良いといえるのでしょうか? このように、侵入等は屋上からセットバック住戸の部分を使って降りて来ることもあります。上層階=安心ではないのです。 侵入盗は、玄関や窓などの開口部から入ってきます。マンションでは外廊下側とバルコニー側に開口部が集約されています。バルコニー側からの侵入経路を考えると、1~3階くらいまでは、侵入しやすい階だといえます。2、3階でもそばにある木やフェンス、雨どいなどを伝って侵入することができるからです。 では最上階は安心なのか?
マンションに引っ越してきたけど、深夜の上の階の足音、子どもの遊ぶ声などなど…騒音が耐えられないと思ったことはありませんか?
家族全員でドッスン!ドッスン!踵歩き。 子供は奇声をあげて飛び跳ねる。 何も敷いていないリビングの床においてある椅子や机もゴッドン!ガッタン!動かす。 鉄の玉みたいな物を落とした様な音もちょくちょく聞こえて来る。ドドドドドーン!!!て地震か! ?というの音を出す事もあるし そのくせ、こちらが手が滑って物を落としたり、ベランダ内で洗濯物を払っているだけで、直後に大きな音を出してくるから本当にタチが悪い。 以前、本当の地震があった時にバカ家族は、我が家からの騒音だと思ったのか、直ぐにドンドンドン!と大きな音を出して威嚇?してまたし… 本当にバカにつける薬はないのだと。 ここは6匹で住むような物件では無いんだからさっさと出て行け!
マンションの騒音対策!ばれない仕返し方法も紹介!
つわりがひどくて出勤できない。そんなママを守る「母健連絡カード」って? 隣人がベランダで喫煙。関係を悪化させずに、やめてもらうにはどうしたら? 友達の家でケガをして顔に傷跡が。お見舞金を求めるべき? 離婚を考えています。弁護士にお願いする場合の手順や金額が知りたいです 待機児童になって「仕事を辞めてもらうしかない」と職場で言われています これまでのお悩み一覧 あなたの悩みに弁護士の宮地理子さんが答えます! お悩み投稿はこちらから ※すべての方の投稿にお答えするものではありません。 ※記事として掲載する場合は、編集部から直接ご連絡をさせていただき、さらに詳しくうかがう場合があります。 ※お答えいただく先生は編集部が選定します。 ※こちらに投稿いただいた内容は、Hanakoママの「お悩み相談室」以外で使用することはありません。 photo by Adobe Stock
アパートの騒音問題は多く、下の階からの生活音や話し声、バタバタと子供が走り回る音に悩まされる人はたくさんいます。 最初こそ我慢をしていても、それがストレスとなって普段の生活に支障がでるようであれば、問題解決に向けてすぐにでも行動を起こす必要があります。 では、どうすれば騒音問題を解決することができるのでしょうか。 どこに相談すべきなのでしょうか。 怒りにまかせて行動してはいけません。冷静に対処しましょう。 関連のおすすめ記事 アパートの騒音問題、下の階の子供がうるさい時にしてはいけない行動 どの地域のアパートに住んでいても、「騒音」は住民にとって、頭を抱える問題ですよね。あなたも、下の階から聞こえてくる騒音に悩まされていますか?
質問日時: 2005/02/06 04:38 回答数: 3 件 やっと事情が飲み込めましたので再度投稿させていただきます。 契約済みのマンション、給湯設備が無いことが発覚しました・・・ で、生活していくうえで4、5万以上かかる給湯設備を買わされそうな状況です。 というか、必要不可欠なんです。 さきほどこちらで質問させていただいた上で、アドバイスに従い、契約書を再度こまかく考えながら読み直したところ、 給湯設備はチェックシートには書いていなくて(こればかり読んでました)、 契約書の設備欄に無と書いてありました。 私のミスです。 給湯設備が無い、ということですよね。 単に給湯が無いだけなら別に問題は無いのですが、 元がバランス釜だった風呂をオーナーがリフォーム。ユニットに変えたため給湯をつけなければ風呂が使えません。 ・・・この場合、もう交渉の余地はないのでしょうか。 せめて半額でも払っていただきたいです。 引渡し時点で風呂が機能していないのですから。 それは無理なのでしょうか・・・? 使用不能な風呂を理由に折半くらいに交渉などは現実問題可能でしょうか? 心底困ってます・・・どうかアドバイスお願いします。 No.
お礼日時:2005/02/07 23:38 No. 2 nitto3 回答日時: 2005/02/06 07:45 普通給湯設備はキッチンの湯を指します。 風呂がありと書いてあって湯が出ないなら契約違反でしょう。 相手が逃げて、ご自分で談判しにくければ、 役所の相談コーナーにでも相談したほうがいいです。 2 そうですよね、私もそう思います。 お湯が出ない風呂なんて風呂といえませんよね。 私もそう思っていたのでそのことを業者さんの方にも伝えてみました。 アドバイスありがとうございました!! お礼日時:2005/02/07 23:41 No. 1 jyamamoto 回答日時: 2005/02/06 07:37 取り敢えず、近くに銭湯か、最近増えているスーパー温泉等で低価格のところがないか、風呂の代替施設を外でさがしておきましょう。 その上で、風呂の湯は小さな湯沸かし器では間に合わないことがありますから、電気屋さんかガス屋さんに相談して、給湯設備と工事の費用を見積もってもらいましょう。 賃貸住宅で、部屋の機能アップをした場合は、退去するときにその機能アップ分を大家さんに買い取ってもらう交渉が可能ですから、事前にその可否を管の会社を通じて確認してから工事をしましょう。 いずれにせよ、ひとりで抱え込める話ではないかも知れませんから、ご両親と相談しながら進めましょう。 ありがとうございます。親の方にも伝え、その上で業者さんの方にも交渉しました。 どうやら風呂は管理会社と大家間の情報伝達・認識ミス(最悪です)だったようです。風呂はガスを通すだけで大丈夫だとか・・・何のために私はこんなに必死に悩んでいたんでしょう;; どうやら工事はやらずにすみそうです。 アドバイス本当にありがとうございました!! 給湯器には寿命が!定期的な交換が必要なんです。. お礼日時:2005/02/07 23:47 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
お問い合わせは 0120-999-057 満室計画まで! この設備がなければ入居が決まらない TOP10 この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10 この記事を書いた人 株式会社満室計画 伊藤かな子 伊藤かなこ subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
昔浴槽隣にシャワーノズルが付いた釜があるタイプを見た事ありますが 確か追炊きは出来たと思ったのですが・・・ スレ主さん 結婚してこれから生活を始めるに対して 生活サイクルが同じであれば追炊き機構が無くてもさほど問題ないですが 入浴時間が違うと、追炊き出来ないのは不便で不経済ですよ! 5 土地勘無しさん≠03 >>04 そういうマンション(アパート? 給湯設備がなく風呂の沸かないマンション（困ってます） -やっと事情が- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. )はかなり古いタイプではないかと。 私も学生の頃、経験しました。 >入浴時間が違うと、追炊き出来ないのは不便で不経済ですよ! まぁ、新婚ですし、近くに銭湯があれば、神田川風で・・・・(激古 >>01 推測ですが、そこで言う「給湯」とは「室外機としてガス又は電気による湯沸し装置があり、室内のどの蛇口からもお湯がでる」の意味ではないかと。 それが無いとしても、他レスのように「台所に吊り下げ瞬間湯沸かし器」と「風呂には独立したガス湯沸かし器」程度はあるのでは? それらも無い物件は、賃料も非常に安いかもしれませんが、家主の感覚が推測されるので我慢ができる人でないとお勧めできません。 6 03 >>04 >風呂には専用風呂釜があって、追炊き出来ない物ってあるんですか? まぁ、原則無いだろうね(笑) 風呂釜ってのは簡単に言えば、浴槽内の水を直接加熱する装置だから。 そもそも「追焚き」という表現自体、集中給湯システムが採用されてる ケースにしか馴染まないものだと個人的には思う。 昔の団地には、確かにシャワーノズル付きのバランス釜も有った筈だから 風呂釜で浴室給湯をまかなってる物件でも、シャワーを使える可能性はあるか。 そこは誤解を招く表記でした、すんません。 05さんも書いているけれど、賃貸物件としてのスペック表示で「給湯」と あるのは、やはり集中給湯の事を指していると思う。 だから「給湯なし」ってのは、あくまで「集中給湯じゃありませんよ」という意味で 個別給湯は用意されていると思う。(流石にそれすら無いってのは・・・) 7 皆さん、ありがとうございます。 はじめてこういったものに書いたのですが 非常に勉強にというか、ためになりました。 そして、再考した方がいいことは十分にわかりました。 お風呂やキッチンなどは毎日使うものですし、 軽く考えていたことが恥ずかしく思えました。 皆さんのアドバイスを元にまずは不動産屋に確認してから 追加等々含め、考えていきたいと思います。 8 スレ主さん 新生活を始めるにあたって 長い目であまり妥協しない方が良いですよ!
着けるとなると中古をつかっても7万くらいはかかるかと… コンロはついてないとこ多いです。 中古で7千円くらいで買えるかも Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
厚木市内も寒くなってきました。 熱めのお風呂に入ると「あぅぅ~」と声が出る季節になりましたね。 寒くなってくると多くなるのが「 給湯器の故障 」です。 故障原因の多くが給湯器の水道管の凍結による故障です。 給湯器の水道管が凍結してしまうと、お湯が出ません。 この時期は、賃貸物件の入居者様から「お湯が出ない・・・」という連絡をいただくことが多いです。 ウソのようなホントウの給湯器の話 賃貸アパートに住むQさんの話です。 その日もとても寒い日でした。。。 一日の仕事を終え、帰宅し、冷えた体を温めようと熱めのお湯を浴槽に溜めました。 熱めのシャワーを浴び、浴槽でしばらく浸かり冷えた体を温めました。 。。 冷えた体も温まり、そろそろお風呂から出ようと思ったQさん。 シャワーのお湯を出すけどいつまで経ってもお湯が出ない。。。 。。。 。。 。。。 いつまで待ってもお湯が出ない。。。 浴槽にお湯を溜めるときには暑いお湯が出ていたのに… 熱めのシャワーを浴びれたのに…です。 仕方なくシャワーを諦めて、浴室から出たQさん。 給湯器の故障かとおもい不動産会社に電話。 お湯が出なくなった事を説明すると「 寒さで給湯器が故障したのかなぁ? 」との回答。 寒い時期にしばらく給湯器を使用していない場合、故障ということも考えられますが 浴槽にお湯を溜める時にはチャンとお湯が出ていました。 不動産会社がすぐに対応してくれ、夜遅かったのですがガス会社さんが修理に来てくれました。 修理に来てくれたガス会社さんが一言 『給湯器ありませんよ!盗まれていますよ!』 と。 Qさんがお風呂に浸かっている間に給湯器が盗まれたようです。。 。 給湯器の盗難の多くは、空室のお部屋の給湯器が盗まれるケースがほとんどとのこと。 今回のように居住中でしかも入浴中に盗難にあうということはガス会社さんも始めての体験とのことでした。 給湯器の行方 気になるのは盗んだ給湯器をどうするのか??
教えて!住まいの先生とは Q 一人暮らしを始める友人の家に給湯器がなかったんですが、付けないといけないものなんですか? また、料金はいくらになるのでしょうか? はじめまして。 いろいろ調べたのですが分からなかったので質問させて下さい。 友人が一人暮らしを始めるそうです。 手伝いでカーテンなどの寸法を測りにいきました。 その時に友人に聞かれたのですが、友人の家には後付けの給湯器が付いていませんでした。 前の人が付けたような後?穴?が空いていました。 ただ水道の捻る部分には水とお湯を示す赤と青の印は付いていました。 ↑のような水道の場合、給湯器は自分で購入して付けるものなんですか? そのまま水道を捻ってもお湯は出ないのでしょうか? 付けたことある方はいくらぐらいかかりましたか? 友人宅は2DK、4万円代でプロパンガスです。 ガスコンロも付いていませんでした。 私のアパートは元々から後付けのように付いていたので、よく分からないんですが…。 回答よろしくお願いします。 質問日時: 2012/9/26 00:41:19 解決済み 解決日時: 2012/10/10 08:12:51 回答数: 3 | 閲覧数: 312 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/9/27 18:10:14 通常のアパートで お湯が出ない 給湯器がない と言うところはないと思いますよ 風呂なしアパートなら給湯器がないかもしれませんが お風呂があってお湯が出ない???? (笑 とにかく 管理会社に言ってください ここで質問する事ではないですよ(^^ コンロは 自分でつける と言うアパーともあります 安い代わりに お湯が出ない 自分で機械をつけろ と言うアパートもあるかもしれません 契約書 契約時に説明はなかったのですか??? もしかしたら 勘違いしてるだけで 給湯器がついているかもしれませんよ 壁にリモコンもなかったですか???? とにかく管理会社に聞いてください ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2012/9/26 13:16:40 ガス屋です。 契約書で現況貸し出しとか、給湯器は自己負担とかが明記されていない限り、浴室があるならば容易に取り外しのできない給湯器は設置されているべきものです。 不動産屋さんに言って取り付けてもらいましょう。 コンロは容易に取り外しできるものなので、カーテンや電気製品同様、付いていないことが多いです。 回答日時: 2012/9/26 07:56:04 今時、給湯器のついてない賃貸物件とかみないですけどね 不動産に問い合わせしてみては?