空室リスクコンサルタントの石川龍明先生に、親名義の土地を相続する前にやっておくべきことを5つのポイントに分けて執筆していただきました。 不動産の相続というと相続税がかからないから、関係ないと思っている人は多いのではないだろうか。 しかし、相続税を払う、払わないは関係なく、財産分与の話は親を含め家族・兄弟で話し合わなくてはならない現実がある。 今回のコラムのテーマは、 親名義の土地 について語る事にしよう。 親が不動産を持っていれば、いずれ行きつく問題だ。 まだ自分には関係ないと問題の先送りになってはいないか? まだ先の事と考えず、後悔する前に先ずは読んでもらいたい。 『親名義の土地』について 今宵は、JAZZ・ビルエヴァンスの『Sunday at the Village Vanguard』を聴きながらコラムを書いている。 今回のコラムのテーマは「親名義の土地(不動産)」だ。 土地は持っているだけでは資源だが、活用してはじめて資産になる。 だから、家族で話し合い、ベストまでは行かなくても、ベターな出口くらいは用意しておきたいものだ。 しかし、次世代地主(子供たちの代)は今、自分の仕事は忙しく、プライベートは子育て真っ只中。 「いずれ、このことは考えなくてはいけないが、親父もお袋も元気だから、まだいいか…」 どこかで、問題の先送りにはなっていないか? 実は私も20数年程前はそうだった。 親が持っている建物(アパートメント)は古くなる上、親の介護も必要となり、娘たちもどんどん学費が掛かる…トリプルパンチがやってきた。笑 そして後悔したことは、 「もっと前に兄貴ときちんと話し合っておけばよかった」 そんな思いをした経験が頭をよぎる。 不動産相続の5つのカード さて、そんな訳で、今回は後悔しないように5つのカードを紹介しよう。 これらをクリアにすると、後悔しない不動産相続ができるようになる。 一言で「親名義の土地」と言っても、 親の住んでいる実家 アパートメントを運営している土地 しばらくの間は駐車場にしておこうと思っている土地 家族だけで食べる野菜を作っている土地 と様々だ。 それぞれの家族には、それぞれの土地があるのだ。 そしてはっきり言えることは、その土地は、世界にたった一つしかない土地なのだ。 だから大事にしなくてはいけない。 大事にするには、 家族で話し合いの場を持たなくてはいけない のだ。 それでは5つカードを一つずつ紐解いていこう。 1.
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現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年07月29日 相談日:2021年07月28日 1 弁護士 2 回答 ベストアンサー 【相談の背景】 親の土地名義に、抵当権付き他人の名義の家が建っています。その家の所有者が亡くなり、子供が相続放棄をしました。家の管理は誰が引き継いでいるのか、分かりません。 家屋が壊れて、隣近所の住民が困っていて、土地主に家屋を何とかして欲しいと訴えられた場合 【質問1】 親(土地主)が家屋の壊れた部分の片付けをしてはいけませんか?他人の家の物を構うのはマズイでしょうか?一体誰に連絡して片付けてもらえばいいのでしょうか?←これを親がしなくてはいけないでしょうか? 【質問2】 また、近所から家を片付けない為、土地管理が悪いと損害賠償を私(土地主)に請求された場合は支払うしかないのでしょうか? 親 名義 の 土地 相关资. 1049518さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 愛知県1位 タッチして回答を見る 質問1 回答1 他人の所有物であるなら、相談者様が片付けをする義務はありません。関与しない方が無難でしょう。 家屋の相続人がいるなら、相続人に管理を請求することになります。相続人がいるのか不明な場合は、家庭裁判所に相続財産管理人選任を申し立てることになると思います。 質問2 回答2 直ちにその必要はありません。 事情を説明し、家屋の相続人に請求するよう求めることになると思います。 2021年07月28日 09時22分 相談者 1049518さん ありがとうございます。家屋の相続人がいるか分からない場合 相続財産管理人選任の申し立てとありますが、 土地主が申し立てるのでしょうか? それとも抵当権利者等に相続財産管理人選任の申し立てをするよう連絡すればいいのでしょうか? 2021年07月28日 09時56分 相続財産管理人は、利害関係がある者が申し立てを行います。抵当権者に連絡しても構いませんが、抵当権者が申し立てをしてくれるとは限りません。 2021年07月28日 10時11分 この投稿は、2021年07月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 相続財産を処分 相続放棄 車 名義変更 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか?
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4」@umeda AKASOにて本格始動です! そしてこの日、ジグザグの当時の代表曲ともいえる繋がりたいが配布されました!!! ミニアルバム繋がりたいに入っているものとは別verになります。 この日のイベントは鬼畜でして、、入り口でお目当てのバンドを聞かれるのですが お目当てのバンドのCD-Rを配布なのです・・・!!! Purple Stoneで入場すると「Vanity Angel - 甘酸っぱいマンゴー 原曲ver-」 少年記で入場すると「離さない」が配布されました。 ええ、私は全部欲しかったので3回入場しました( ^ω^)・・・ そしてライブで、ミニアルバム繋がりたいが発表されました ななな、なんだってー繋がりたい目当てで入場したのに発売されるんかい!!! ( ^ω^)・・・ ちょっと悲しい気持ちになりました。 ちなみにPurple StoneのVanity AngelはめっちゃDELUHIのtwo hurtなんですよ 甘酸っぱいマンゴー も結構 two hurt ですが、Vanity Angelさらにtwo hurtですね。たまりません。 【2016年4月】繋がりたい発売。 告知された通り初の音源リリースです! !ただ、こいつが厄介で・・・ 関西限定、予約不可、のゲリラ販売でした・・・ 【大阪店】 -真 天地開闢 集団-ジグザグ 音源集「繋がりたい」が天から舞い降りてきました👼💕本日から店頭にて発売です✨ジャケットから衝撃的⚡禊でもお馴染みの楽曲が多数収録されています👏👏👏良い匂いがする応募ハガキと一緒にどうぞ👌💕 — littleHEARTS. (@littleHEARTS_) 2016年4月8日 大阪ZEAL LINK on Twitter: "【-真天地開闢集団-ジグザグ/繋がりたい】入荷致しました!! ヤフオク! -真天地開闢集団(音楽)の中古品・新品・未使用品一覧. 【大阪店】天より「-真 天地開闢 集団-ジグザグ」の音源「繋がりたい」が舞い降りて来ました! !会場で販売されていましたが、大阪店でも販売する事となりました☆少しでも気になる方は是非GETして下さい☆ — ライカエジソン (@Like_an_Edison) 2016年4月8日 真 天地開闢 集団-ジグザグ様の音源『繋がりたい』が天から舞い降りてこられました彡 *. :*:. 。. : (人 *)気になるお客様は是非"ご応募御葉書"と共に手に入れて下さい!
-真天地開闢集団-ジグザグ - ぽんぽこたぬき合戦 - YouTube
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