米大統領選は、事前に支持候補を表明した大統領選挙人を有権者が選ぶ間接選挙の形式だ。50州と首都ワシントンに計538人の選挙人が割り振られ、各州で最多票を得た候補がその州の選挙人全員を獲得する「勝者総取り」が原則。過半数270人の獲得で勝利となる。過去には総得票数で上回った候補が、落選するケースも起きている。 2000年の大統領選は共和党のブッシュ・テキサス州知事(当時)と民主党のゴア副大統領(同)で争われ、大接戦となった。南部フロリダ州での勝利によりブッシュ氏が獲得した選挙人は計271人に達したが、全米での総得票数ではゴア氏がブッシュ氏を約54万票上回った。 16年の前回大統領選では、民主党のクリントン前国務長官(同)が共和党のトランプ氏より約287万票多く得た。だが選挙人数で敗北した。(共同)
4% で バイデン氏が51. 8% 。 バイデン氏が8. 4ポイント差でリード 。 DDHQも 11月2日時点で、 バイデン氏が大統領選で勝つ可能性を「86.
4%に対し、バイデン氏が48. 5%とわずかにバイデン氏優勢と出ているが拮抗。 アリゾナ州 では トランプ氏46. 1% に対し、 バイデン氏が48. 7% 。 バイデン氏が2. 6ポイント差でリード している。 テキサス州では、 トランプ氏48. 6% に対し、 バイデン氏が47. 4% 。 トランプ氏が1. 2ポイント差でわずかにリード しているが、ここも拮抗している。 DDHQは11月3日時点で、 ジョージア州 でバイデン氏が勝つ可能性は「50. 6%」 、 アリゾナ州 でバイデン氏が勝つ可能性は「56. 3%」、 テキサス州 ではトランプ氏が勝つ可能性が「60. 9%」 としている。 4. 勝者なき都議選 衆院選へ悩める与野党 今後の政局・解散は | NHK政治マガジン. 「アメリカの縮図」オハイオ州 Getty Images 中西部のオハイオ州 についてもおさえておきたい。選挙人の数は18人と必ずしも多くはないが、 有権者の構成が「アメリカの縮図」 と言われ、選挙戦の行方を占う上で注目される。 1960年以来、オハイオ州をおさえた候補者が大統領選で勝利していることも、この州への関心を高めてきた。 ファイブサーティーエイト による世論調査(11月1日)によると、 トランプ氏が47. 5%、バイデン氏が46. 8%。 ここでは接戦ながら トランプ氏が0. 8ポイント差でリード している。 DDHQ は11月3日時点で、 トランプ氏がオハイオ州で勝つ可能性を「55.
1% (8. 4ポイント差) ミシガン州 [16人]: トランプ氏43. 2% ー バイデン氏51. 2% (7. 9ポイント差) ペンシルベニア州 [20人]: トランプ氏45. 6% ー バイデン氏 50. 2% (4. 7ポイント差) DDHQの11月3日時点での調査でも、 バイデン氏が勝つ可能性が高いという結果が出ている。 ウィスコンシン州 :バイデン氏が勝つ可能性 「78. 6%」 ミシガン州 :バイデン氏が勝つ可能性 「80. 6%」 ペンシルベニア州 :バイデン氏が勝つ可能性 「74. 2%」 3.
5%なのに850万票をとりました。 国民 国民 民主党 は共産との候補者調整を行わないことを表明しましたが、立憲が共産と連立政権を組まないことを表明しているため、 野党共闘 陣営に流れる可能性が高いです。 2009年 政権交代 選挙では当時の 共産党 は 民主党 を 自民党 の補完勢力と批判しましたが、その一方で 政権交代 実現のために多くの共産候補を下ろしました。そのため、国民 民主党 候補がいる選挙区に共産が下ろす可能性はあります。 共産 共産は2 議席 増えて14 議席 となるでしょう。ここ最近の選挙では勢いが落ちる気配はありません。 比例枠では北関東・東海の2 議席 目、近畿の3 議席 目確保に向けて接戦です。情勢次第では16 議席 まで増えるでしょう。 れいわ れいわ 新選組 は選挙アナリストからの下馬評は低く、0~1、2 議席 (比例東京?
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実際、自民党内でも、次の衆院選は与党にとって厳しい結果になると憂う声は日増しに高まっている。 「この逆風は続くだろう。このまま衆院選になったら取り返しのつかないことになる」(中堅議員) 「野党に転落した2009年の衆院選に雰囲気が似てきた」(ベテラン議員) こうした声の背景には、ことし4月に行われた参議院広島選挙区の再選挙や、長野選挙区の補欠選挙など、菅政権のもとで、選挙での敗北が続いていることもある。 そして、表だった動きは今のところないが 「菅総理のままで選挙は戦えるのか」(中堅議員) と、いわゆる「菅おろし」の可能性に触れる声も出始めた。 これに対し 「選挙前に党の顔を変えるなんて国民をバカにしているし、すべきではない」(党三役経験者) などと、選挙前に党内が混乱することは避けるべきだという意見も多い。 前総理大臣の安倍晋三は、9月までの任期以降も菅が続投すべきだという考えを重ねて示しており、党執行部は、次の衆院選の勝敗ラインを「与党で過半数」と想定し、これをクリアした上での菅続投のシナリオを描いている。 ただ、オリンピックの開催を機に感染が急激に広がるような事態になれば、先行きの不透明感は一気に増すだろう。 立民 受け皿になりきれず?
時間がかかるのはどうして? 入居審査にかかる日数は、一般的に3~10日前後などと言われますが、なぜばらつきがあるのでしょうか。「理由はさまざまですが、最も多いのは申込書に不備がある、というケースなんです」と谷さん。 申込書には、上記のようにたくさんの情報を書き込む必要がありますが、いざ親の情報を書こうと思っても、勤務先の社名や電話番号、生年月日などは意外と知らない人が多いはず。まして親の年収なんて、聞かなければ分からないどころか、聞くのにちょっとした勇気がいるものですよね。 でも、申込書の空欄が埋まらないと、審査は始まりません。だから「部屋探しを始めたら、審査に必要な連帯保証人の情報集めもスタートさせるのがオススメ。申し込みの時点で必要な情報がそろっていれば、審査は効率的に進みます。具体的にどんな情報が必要なのかは不動産会社の担当者に確認しましょう」 ただし、審査に日数がかかる要因は、書類の不備以外にもあるそう。 「例えば大家さんが忙しい、長期不在にしている、不動産会社の担当者が不慣れで、何度も大家さんとやりとりしているなどといったケースもあります。もし、何かしら審査に落ちそうな要因があって長引いているのであれば、それを確認するための連絡が入るはずです。かかると言われた期間を過ぎても担当者から連絡がなかったら、遠慮せずに連絡を入れてみましょう」 自分は大丈夫だと思うけど……審査に落ちる人って何がNG? 審査を通らないケースで最も多いのは、支払い能力が不十分と見なされたとき。それ以外には、どんな要因があるのでしょうか。 「大家さんによって、家賃を滞納しなければそれでいいという考えの人もいますが、それだけではない人も。例えば、自分も同じ建物に住んでいる、物件への愛着が強い、過去に騒音クレームを経験した大家さんなどは、マナーのいい人かどうか、という観点を重要視する傾向があります」 そして不動産会社でも、この人は安心して大家さんに紹介できる人かどうか、といった点を重視しているのだそう。 「物件を案内している段階から権利を主張しすぎる人、クレーマーになりそうな人などは、大家さんにオススメしないことも。逆に、年収などの条件があまりよくなくても、マナーがよく、約束を守ってくれる人などは、プラス情報としてお伝えすることもありますよ」 入居者の事情、大家さんのこだわりなどによってケースバイケースですが、よほど家賃が収入に見合わなかったり、不動産会社の担当者とのやり取りをする際や内見時に問題行動を起こしたりしていなければ基本的には大丈夫といえそう。申し込みまでに情報をそろえておくのが一番だけれど、審査に時間がかかってしまったら、遠慮なく不動産会社に問い合わせてみましょう。 取材協力/ハウスメイトパートナーズ 取材・文/前川ミチコ イラスト/つぼいひろき 公開日 2017年10月03日
内定したら賃貸契約はできるか?審査通る人と落ちる人 | 転職マニュアル 応募書類の作成から面接、内定、入社までの転職マニュアル 更新日: 2020-08-06 公開日: 2019-03-15 (2020-8-6更新) 就活や転職で内定をもらったら、通勤しやすい場所に家を借りる人は多いと思いますが、せっかく良いマンションを見つけても、入居できないことがあるのはご存知ですか? 「 入居申込をしたけど、審査で落ちてしまった 」 「 無職で内定もらったら、審査通るの? 」 実際、内定していれば賃貸契約できる人もいれば、残念ながら審査で落ちる人もいます。 それは、部屋を貸しても家賃を払ってもらえないと大家さんは困ってしまうので、支払い能力などの審査を行っているからです。 今回は、内定後に賃貸物件の審査に通るために、知っておくことを解説します。 入居審査とは この人に物件(マンション、アパートなど)を貸しても大丈夫かを審査することで、支払い能力だけでなく、人柄などもチェックされます。 家賃を滞納したら困るので支払い能力を調べられるのは分かるが、「人柄」は何故?と思うかもしれませんが、入居後に、大騒ぎをしたりマナーが悪かったりすると、隣部屋や下階の住人とトラブルになってしまいますので、 「この人はトラブルを起こさないか?」 「共同住宅の秩序を乱さないか?」 「ゴミ捨てルールを守れそうか?」 トラブルを起こしそうな人を入居させてしまったら、他の入居者から苦情が入ったり、退去されたりしてマンションの価値が下がってしまうかもしれません。 入居審査ではトラブルを起こさないか人物の評価がされる このため、内覧や契約時などの行動から、問題ない人物かを判断しています。 「言葉遣いが乱暴」 「書類の文字が雑」 「担当者の説明をあまり聞いていない」 などの兆候が見られると、この人はやばそうと審査で落とされることがあります。 審査に必要なものは? 基本的に人柄が問題ない場合、収入を証明できれば審査で合格することが多いので、次の書類を事前に準備しておきましょう。 身分証明書(運転免許証、マイナンバーカード) 住民票 収入を証明できる書類(源泉徴収票、確定申告書、給与明細、内定通知書など) 印鑑証明書 保証人(保証会社を利用する場合は不要) 在籍証明書(場合により) 個人の大家さんの場合、ワンルームなら印鑑証明書はいらないなど、比較的審査が緩い傾向がありますが、大手企業が所有するマンションの場合、提出書類が多く、入居審査が厳しい傾向にあります。 無職で内定をもらった場合は借りられるか?
まとめ 賃貸保証会社での審査は誰もが通る訳ではありません。 審査に通る方もいれば審査に通らない方もいます。 しかし、賃貸保証会社の審査に通らなければ、せっかく気に入ったお部屋に住めない!なんて事も、、、。 しかし、ようは審査を受ける方もある程度の知識と的確な審査を受ければ十分に審査は通ります。 自己破産している方だってしかりです!! 参考: 自己破産した人が賃貸保証会社の審査を通す具体的な方法!! 『賃貸保証会社の審査が通らない!』 そんな悩みを抱えている方は是非!参考にしてみて下さい! !