外観・現況 1 / 25 すべてを見る 外観・間取り 現況外観写真 間取り図 図面と異なる場合は現況を優先 現況写真 2021/07/14 確認 お気に入りに追加 あと 13 日で掲載終了予定 資料をもらう (無料) 室内・現地を見学する (無料) その他 現地から1600m 東北本線「土呂」駅 幼稚園・保育園 現地から640m 泰平保育園 病院 現地から2060m さいたま北部医療センター 小学校 現地から750m さいたま市立泰平小学校 中学校 現地から600m さいたま市立泰平中学校 スーパー 現地から650m イマイ生鮮市場 コンビニ 現地から770m ファミリーマート本郷町南店 郵便局 現地から360m 大宮本郷町郵便局 平日 9:00~17:00 ドラッグストア 現地から1170m ドラックセイムス東大宮西口店 10:00~21:45 閉じる
リアルさいたま公式ブログ 更地にすると固定資産税は何倍になる?詳しく解説します 2020年11月6日 不動産を所有している限り、必ず支払わなければいけない税金の1つに"固定資産税"が挙げられます。 また、「更地にすると固定資産税は何倍になるのか?」という点については、多くの不動産所有者の方が気になるところでしょう。 ここからは、更地の固定資産税に関することを詳しく解説したいと思います。 更地にすると固定資産税が上がるって本当? そもそも、更地にすると固定資産税が何倍にもなるというのは、果たして本当のことなのでしょうか? 埼玉県さいたま市北区本郷町 (間取り4LDK／95.22㎡（実測）)｜新築一戸建て(一軒家)・分譲住宅の購入・物件探しならYahoo!不動産. 結論からいうと、これは本当です。 宅地には、大きく分けて"住宅用地"と"非住宅用地"の2種類があります。 そして、2つのうち、固定資産税が高いのは後者であり、更地も後者に該当します。 ちなみに、非住宅用地には、オフィスビルや店舗など、住宅以外の建物が建っている土地も含まれます。 これらはまだ建物が建っている状態ですから、多少固定資産税が高くなっても仕方ありませんが、更地は建物がないにも関わらず、高額な固定資産税が発生します。 つまり、更地のまま土地を放置しているほど、もったいないことはないということです。 更地にすると固定資産税は何倍になるのか? 住宅を取り壊して更地にすると、固定資産税は3~4倍にまで跳ね上がります。 他の媒体などでは、6倍と記載されるケースも多いですが、これは実は正確な数字ではありません。 更地の場合、課税標準額を計算する際に、1/6をかけることができなくなります。 これが理由で6倍と表記されることがあるのですが、実際は1/6に代わり、70%という数字をかけることができます。 よって、建物の広さによって多少の違いはあるものの、更地にしたときの固定資産税は、3~4倍の範囲に収まると考えておきましょう。 どうすれば固定資産税の負担は軽減される? 更地にすると固定資産税は何倍になるのかを知っていただいたところで、続いてはその負担を軽減する方法をお教えします。 その方法とは、ずばり"土地活用"です。 実際、土地活用をしたからといって、固定資産税が下がるのかというと、決してそういうわけではありません。 むしろ、賃貸経営など建物を建てて行う土地活用の場合、土地にかかる固定資産税は安くなるものの、建物にかかる分は上がってしまいます。 ただ、賃貸経営を行えば、賃料収入を得ることができるため、更地のまま放置しているよりも、固定資産税の実質的な負担額は少なくなる可能性が高いです。 ちなみに、広い土地で土地活用を行うのであれば、一戸建てを建築するより、集合住宅を建てて貸し出す方が、土地にかかる固定資産税は安くなります。 更地の固定資産税を支払わないとどうなる?
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法人番号 9030001143638 法人名 株式会社M's 法人番号指定日 2021-08-06 処理区分 新規設立(法人番号登録) 法人種別 株式会社 郵便番号 3310804 最終登記更新日 変更年月日 フリガナ エムズ
久しぶりのブログです。 今回はツイキャスのライブページに表示される(表示できる)バナーのサイズについてのお話です。 じつは今日、ツイキャスのお友達にバナーを作成したところ、サイズが合わず困ってしまいました。 ツイキャスのバナーはかつてはパソコンからしか設定できない仕様だったのですが、2018年のアップデートからスマホからでも設定できるようになりました。 そのことは知っていたのですが、サイズまで変えなくても大丈夫だと勝手に思い込んでいたわけです(^_^;) ということで、ネットでいろいろと検索してみたのですが、古い仕様の情報しか見つからず・・・ 結局は自己解決しました。 ◆パソコンから設定する場合の作成サイズ パソコンから設定する場合は以前と変わらず、幅960ピクセル、縦180ピクセルでOKです。 ◆スマホから設定する場合の作成サイズ スマホから設定する場合は幅960ピクセル、縦960ピクセルの正方形の中心に作成して下さい! 全体を正方形にしないと設定画面で調節する際に指でのピンチ操作が出来ませんので、ご注意を! ------------------ ■スマホでの設定方法 (Android版) ・ツイキャスのアプリを開く ・マイページを開く ・アカウントメニューを開く ・デザインの設定を開く ・「ライブページに表示するバナー」の下にある「画像を選択」をタップして画像を選ぶ ※ iOS版はちょっとわかりませんので、ご自分で調べてください(^_^;) せっかく自作のオリジナル画像が設定できるようになっているなら、綺麗に表示させたいですよね(^^) ご参考になれば幸いです!
ツイキャスで配信者が収入を得られる仕組みの一つに投げ銭システムががあります。この記事では、ツ... ツイキャスではサムネを工夫しよう! この記事では、ツイキャスでサムネが大切な理由と、サムネの作り方や設定方法を解説しました。ツイキャスでは、サムネの出来具合によって視聴者数が驚くほど変わります。著作権などに注意しながら、ぜひ、サムネを工夫して多くの視聴者を獲得してみましょう。
ツイキャスの名前はいわゆる自分のハンドルネーム。ライブ名は番組名のようなもの です。 たくさんの視聴者に見に来てもらったり、自分を覚えてもらうためには、これら2つの要素も重要 になります。 まずは自分の名前の変え方から見ていきましょう。 設定ボタンをタップ 配信画面の右下にある設定ボタンをタップします。 自分のアイコンをタップ 続いてアカウントの項目から自分のアイコンをタップ。 名前やプロフィールを設定 この画面から、自分の名前、そしてプロフィールを設定しましょう! 続いてライブ名の変え方です。 「マイページ」ボタンをタップ まずはツイキャス配信画面でマイページボタンをタップ。 「キャス名を設定する」から変更 続いてライブの設定の項目で、「キャス名を設定する」から番組名を設定しましょう。 名前 ライブ名 サムネイル画像 この3つの準備が整ったらツイキャスライブの配信スタートです! ツイキャスの画像は著作権・肖像権に注意! 最後に、ツイキャスのサムネイル画像を設定するときには 著作権や肖像権に注意 しましょう! 例えば誰かのデザインやキャラクターを許可なく使用すれば著作権の侵害に、誰かの写真を勝手に撮って使用すれば肖像権の侵害になり、罰金を払うことになるかもしれません。 サムネイル画像に使うのは オリジナルのものや、自分自身の写真、または使用を許可されたものだけ にしましょう。 ツイキャスでサムネイル画像を設定して視聴者を増やそう ツイキャスのサムネイル画像によって視聴者を誘い込み、視聴者数アップに繋がります! 本気で有名になりたい人はぜひサムネイル画像の作り方・貼り方をマスターして、効率的に視聴者を増やしていきましょう!