0 料金 学年が上がり受講科目が増えても、他の塾と比較すると授業料は安い、との話を聞きますが、それでも積み重なると高いなぁと感じます。 講師 どの講師の方も通常の授業時間を超えて講義をして下さり、とて熱心です。ただ、講師の質にバラつきがあるように思います。 カリキュラム 質の良い教材と豊富な演習量で、鉄緑さえしていれば安心だと感じます。ただ、学校との両立でついて行くのは大変です。 塾の周りの環境 大阪の中心にあるのですが、競馬の場外馬券売り場の近くなので、休みの日は、ばけんを買いに来られる方が多く、少し微妙な雰囲気です。ただ、鉄緑のビルに入ってしまえば問題ありません。 塾内の環境 自習室は緊張感があるそうです。ただ、座席数が多くないので入れない時がある事と、1・2年前から日曜日の自習室利用が出来なくなった事が残念です。 良いところや要望 満足していますが、以前のように、自習室の日曜日使用が出来ると有難いです。(ウチの子供は、よく利用していたので。) その他 学力の高い生徒さんが多くいらしているので、模試の結果なとはとても参考になりめす。 講師: 4. 0 料金 講師・教材のレベルから考えると妥当と思われるが、夏期講習などは複数履修しても割引等は無い。 講師 熟自体が、京大・東大向けのため、非常に高度な勉強内容である。 カリキュラム 東大・京大対応のため、単純な回答ではなく、論理的思考を養っていく授業内容となっている。 塾の周りの環境 梅田の駅前で、馬券売り場の横にあるため、土・日は治安が少し不安になる。 塾内の環境 ビル内にあり、非常に隔離された状態で、集中できる環境と思われる。 良いところや要望 京大・東大の理数向けとなっており、目標に向けて全体が動いてる。 その他 京大・東大以外の志望の場合、講師・塾の対応が少し関心がなくなるようである。 講師: 5. 0 料金 他の予備校に比べると料金が高いので,負担ではある。季節毎の講習が多いのも負担 講師 教材のレベルが高い。チューター制度もしっかりしているし,周りの生徒のレベルが高い。 カリキュラム 校内模試で良い成績が取れれば合格に近づく。 塾の周りの環境 梅田駅から近く,人通りも多いので,女の子でも安心して,通わせることができる。 塾内の環境 自習室で集中して勉強できる環境になっている。静かであり,雑音はない。 良いところや要望 刺激を受けて,努力できる。 2.
テツリョクカイ オオサカコウ 鉄緑会 大阪校 対象学年 中1~3 高1~3 授業形式 集団指導 特別コース 高校受験 大学受験 最寄り駅 阪急神戸本線 大阪梅田 総合評価 3. 79 点 ( 268 件) ※上記は、鉄緑会全体の口コミ点数・件数です 塾ナビの口コミについて 98 件中 21 ~ 30 件を表示 3. 50点 講師: 2. 0 | カリキュラム・教材: 4. 0 | 塾の周りの環境: 4. 0 | 塾内の環境: 4. 0 | 料金: 4. 0 通塾時の学年:中学生 料金 料金は妥当だと思います。 夏季講習等は、ダブル授業等になるので負担は増えます。 講師 講師にも慣れ親しんだのに、学年の途中で講師が幾度代わり、子供が戸惑いました。 カリキュラム 教材が難易度が高く、力はつくのですが、進度のスピードも早く、宿題に追われてるような感じがしました。 塾の周りの環境 帰りにの通学途中にあり、夜でも人通りがあります。利便性が良いです。 塾内の環境 教室内は広く開放的です又自習室も使いやすいのですが、人気があり、中々利用が出来ない時が多々ありました。 良いところや要望 振替授業等の連絡なその他の連絡で、 その他 振替授業等、各期毎で回数が決まっており、少ない回数と融通がききません。 4. 50点 講師: 5. 0 | 塾の周りの環境: 3. 0 | 塾内の環境: 5. 0 料金 だいたい、ほかの塾や講習と比べて平均的なものであると予想したから。 講師 実際自分も鉄緑会の生徒で難関の大学にきちっと合格された先生なので。 カリキュラム 実際きちっと勉強すれば、合格できるものであると、過去の先生方をみても分かることから。 塾の周りの環境 交通手段は電車。大きな駅であり、winsも近くにあり危険もあるが、遅くまで人通りも多い。 塾内の環境 自習室があり、そこでは中学生だけでなく高校生もいるので、勉強に集中してる姿が見え刺激をうけれる。 3. 80点 講師: 4. 鉄緑会に指定校以外で通塾している学校ってどこ？. 0 | 塾内の環境: 3. 0 通塾時の学年:高校生 料金 他塾と比較して、割と良心的であり無駄のない料金設定であると思います。 講師 講師は、本人と年齢も近く親近感を持てたようで、学習面以外でも相談したら りアドバイスを頂いたりできたことが良かったと思う。 カリキュラム 通塾を始めたことにより、苦手なのだとばかり思っていた科目が実は得意だった事が分かった事で、カリキュラムと演習量が充実していると感じた。 塾の周りの環境 交通至便が良い故に繁華街である事と、近くにJRAがある事が好ましくなかった。 良いところや要望 何よりも、本人が望むものと塾の指導方針が合致していたことです。 2.
出来る連中だけが満足するってことは、学力上げる教え方はしていないってこと。 鉄緑はテキストがいい。駿台は講師がいい。両方通った生徒の本音。 >>12 まさにこれ 教師は駿台や東進の方がいい 14 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/04/06(水) 02:17:44. 85 ID:DW8LHCbP0 入試数学の掌握の近藤至徳講師とかはレベル高そうだけどなぁ。 てか、鉄緑会って1回(90or180分)の講義で何問取り扱うの? 超高速板書なの? 論理記号使わないからSEGや東進や駿台未満 東大現役合格に向けて対策の時間を長く確保できる中高一貫校生にとって、もっとも効果のある学習法は何か? Z会東大進学教室では、「じっくりと時間をかけて良質な問題に取り組み、一つひとつの内容を深く理解すること」であると考えます。 ただ答えが出せるようになるだけでなく、「なぜその答えになるのか」を理解できる授業を行います。 カリキュラムをやみくもに進めないこと、重要事項を切り口を変えて学習すること、 そして完全1対1での親身な個別指導によって各単元の知識の定着をはかります。(添削では不可能) お子様の実力を高め、将来の東大・難関大合格のための礎を築いていくことをめざします。 ここのプリントって懇切丁寧に受験の全部網羅してるからこれをずっとやり続けたら馬鹿でも受かるわ 18 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/04/08(金) 20:21:39. 鉄緑会大阪校在籍者数（2020年5月現在） – マナボウ. 04 ID:gN3RbQrd0 駿台、東進、河合の神講師(笑) 模試と無料授業で鉄の人間釣ってるだけじゃねーか 鉄には勝てんよ サピで死ぬほど鍛えられた受験戦士かっ攫ってるんだもん 大手予備校は適当に赤本から問題抜き出してテキトーに解説してるだけなので鉄みたいに基礎から徹底して鍛え上げたやつには絶対に勝てないのは明白 鉄は論理記号すら使わず、正しい定義も教えないので、gm 21 名無しさん@お腹いっぱい。 2016/04/09(土) 03:42:30. 15 ID:J5u7z/2Y0 >>19 鉄緑会で扱う基礎ってどのレベルなん?新しく出版した計算ドリル レベルではないよね? 教科書にあるような公式導出から入試の定石まで網羅してるよ こんなの一年の頃からずっとやってるやつに勝てるわけないわ ただの計算問題は無いな 因数分解でもちゃんと根拠ありでやるのがほとんど 変換や代入法の原理、加減法の原理、対称式や交代式については触れる?
本題に入る前に、凡人の僕が、 「 なぜ指定校以外の学校がわかるのか? 」 という疑問を持つ方もいると思うので、簡単に説明します。 これは、鉄緑会に実際に通塾していないと手に入らない資料ですが、鉄緑会の保護者のときに配布される保護者会資料や、定期的に鉄緑会から送付されてくる成績表に加えて、鉄緑会報のような資料に、よく鉄緑会から東大をはじめとする難関大学に合格した多くの先輩方からの一言アドバイス(合格者の声)が書かれています。 そこに、一人ごとのアドバイスの他に、学校名が記載されており、その学校名を見れば、指定校か指定校以外かがわかるということになります。 実際、僕も鉄緑会の資料は毎回見ていますが、意外にも、指定校以外の学校が結構載っています。 そういう意味では、現在、鉄緑会に在籍しているかどうかはわかりませんが、これから述べる学校の生徒さんが現在または過去に在籍していたことは確かです。 鉄緑会に通塾している指定校以外の学校! ここが、この記事のメインです。 まずは、鉄緑会が公開している指定校以外の学校は、以下のとおりです。 ・白百合(東京) ・渋渋(東京) ・早稲田(東京) ・武蔵(東京) ここまでは、誰でも知ることができる情報です。 そして、以下、僕が調査した鉄緑会に通塾している(していた)指定校以外の学校です。 ※私立、国公立、中高一貫、高校問わず、順不同です。 ・巣鴨(東京) ・学附(東京) ・暁星(東京) ・お茶の水女子大附属(東京) ・東工大附属(東京) ・青山学院(東京) ・広尾学園(東京) ・田園調布雙葉(東京) ・桐朋(東京) ・光塩(東京) ・都立武蔵(東京) ・日比谷(東京) ・攻玉社(東京) ・國學院久我山(東京) ・芝(東京) ・市川(千葉) ・桐蔭(神奈川) ・フェリス(神奈川) ・etc もちろん、 どれくらいの数の生徒さんがいるか(いたか)はわかりませんが、上記の学校の生徒さんで、 鉄緑会に通塾し、 「 東大をはじめとする難関大学への合格! 」 を手にしていることは事実です。 また、上記以外にも、鉄緑会に通塾している(していた)学校の生徒さんもいると思います。 鉄緑会への入塾は誰にでもチャンスはある! 僕がこの記事で一番言いたいことは、 先でご紹介しているように、 たとえ指定校じゃなくても、 「 鉄緑会には色んな学校の生徒さんがいる! 」 ということと、 「 鉄緑会へ入塾するチャンスは誰にでもある!
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中学受験ブログ「受験ラッシュ!」は、御三家である「麻布」、「渋幕」など、受験校全てに合格(全勝)した実績がある中学受験に関するブログです!これから中学受験に挑戦する方々に経験した内容や役立つ情報をご提供します! 2021/06/20 更新 56, 312view おはようございます! 中学受験ブログ「 受験ラッシュ! 」の僕です! 朝早くからご覧いただきありがとうございます! 今日は、8月7日(土)です。 2月1日の本番受験まで、あと 178日 です! 本番受験まで残り少なくなってきましたが、 中学受験において、 読解力 は全ての入試科目に必要です。 そのような中で、僕がオススメするのは、 「 子供新聞を読むこと! 」 です。 子供新聞を読むことは、読解力だけではなく、 時事問題対策 にも有効ですよ! はじめに 大学受験に向けて、 子供を鉄緑会に入塾させたいけど、 「 指定校じゃないから無理かな? 」 とか、 「 指定校以外で入塾しているのはどこの学校? 」 と悩んでいる方も多いと思います。 そこで! 今回は、鉄緑会の指定校以外で鉄緑会に通塾している(していた)学校について、色々と述べたいと思います。 ※ちなみに、よく「鉄力会」と検索される方がいますが、正しくは「鉄緑会」です。 鉄緑会に指定校以外で通塾している学校はどこ? 以下、鉄緑会の指定校以外で、鉄緑会に通塾している(していた)学校についてです。 鉄緑会に入塾するには? 以前、他の記事でも述べていますが、 鉄緑会に入塾するには、 大きくは、 ①中学受験で鉄緑会の指定校に合格し、中学校に入学するまでの間に入塾テストなしで入塾する! ②年に4回ほど実施される入塾テストを受けて入塾する! という2つの方法しかありません。 もちろん、 たとえ指定校であっても、入塾テストなしで入塾できる期間を過ぎてしまうと、指定校、指定校以外に関係なく、難しい入塾テストを受ける必要があります。 ちなみに、 うちの息子が通う麻布は指定校ですが、中学受験直後の入塾テストなしで入塾できるチャンスを活かすことができずに、結局、入塾テストを受けて入塾しています。 [ご参考] 指定校の在籍生徒数! ご参考までに、 以下、鉄緑会が公開している指定校の在籍生徒数となります。 [2021年5月現在] 学校名 在籍生徒数 開成(東京) 1, 008名 桜蔭(東京) 818名 筑駒(東京) 557名 麻布(東京) 449名 駒東(東京) 364名 海城(東京) 456名 筑大附(東京) 385名 豊島岡(東京) 387名 女子学院(東京) 215名 雙葉(東京) 214名 渋幕(千葉) 205名 栄光(神奈川) 115名 聖光(神奈川) 100名 そして、上記の指定校以外の学校で鉄緑会に通塾している学校って具体的にどこ?というのが皆さん不明な点であり、この記事の趣旨です。 なぜ指定校以外の学校がわかるのか?
契約の話 公開日:2018/11/13 最終更新日:2020/08/13 こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様から「賃貸契約をする際に、印鑑証明は必ず必要ですか?」とLINEで質問を受けました。印鑑証明は取得するものも面倒ですし、出来る事なら手間は省きたいですよね。 今回は、多数の賃貸契約を結んできたエイブルAGENTが印鑑証明の有無について詳しく紹介していきますね! 至急！回答願います！！ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 賃貸契約書類について詳しく知りたい方はこちら 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 初めて引っ越しを行う方はこちら 「初めての引越し。スケジュールや費用、当日の流れを教えて!」 賃貸契約する際に印鑑証明書はいる? まずは賃貸契約で印鑑証明が必要あるのかを見ていきましょう。契約者本人だけでなく、保証人の印鑑証明の有無も紹介していきます。 賃貸契約する人の印鑑証明は不要な場合もある 賃貸契約を行う書類自体は、実印と銀行印で成立します。印鑑証明がなくても法律上は問題ありません。しかし本人確認の為に印鑑証明を求める不動産会社は多いです。賃貸物件の契約というのは年間で十数万円~数百万円の費用がかかる程、大きな契約ですし、住居を提供するのでトラブルも多いです。 何か起こった時に、キチンと本人でなければ対応できないので、確実に本人証明ができる印鑑証明が必要なのです。 保証人の印鑑証明は必須 保証人の印鑑証明は必須です。実印と印鑑証明が必ず必要になります。契約者本人は、不動産会社と顔を合わせる上、直接物件に住むことがほとんどですので、本人確認を強制ではありません。しかし保証人は連絡取らない上に顔を合わせることはないので、何かあったときに、本人に対応できるように印鑑証明が必要なのです。 もし保証人になって印鑑証明を提出するのに抵抗がある場合は、「賃貸契約にのみ有効」などの記載しておくと、他で使用することを防ぐことが出来ます。 なぜ賃貸契約に印鑑証明がいるの? 必須ではない印鑑証明ですが、提出を求められることもあるでしょう。印鑑証明があるという事は信用力が上がります。「そんな怪しいことはしない」と感じると思いますが、不動産会社も一人ひとりの信用を精査するよりも印鑑証明を貰っておいた方が、楽なのです。 会社の規定で決まっている所もありますので、提出を求められたら素直に提出しましょう。 保証人が印鑑証明を持っていない場合はどうすればいいの?
次に必ず印鑑証明が必要な保証人が、印鑑証明を持っていない場合の対処法について紹介していきます。 賃貸契約の保証人に実印(印鑑証明)を作ってもらう 一番確実なのが、保証人となる人に印鑑証明を作ってもらう事です。書類に押印する実印の印鑑証明を取得すれば何の問題もありません。印鑑を登録していない人も、登録済みの人も役所に行くことで「登録」「証明書の発行」を行うことが出来ます。 保証会社を利用して保証人を不要にしてもらう 保証会社を利用することで、保証人を不要にしてもらえる場合もあります。保証人を立てる必要が無くなれば印鑑証明をする必要もなくなるわけです。不動産会社によっては提携している保証会社もありますので、確認してみましょう。 賃貸契約を機に実印(印鑑証明)を作るのだけどどのくらいかかる? 初めて賃貸契約を結ぶ方は、実印がない場合もあるでしょう。今回は実印、印鑑証明の作り方を紹介していきます。 印鑑証明の作り方:実印になる印鑑を用意する まずは実印となる印鑑を用意します。ゴム製の印鑑やシャチハタでなければ、どんな印鑑でも問題ありません。しかし量産品を実印にした場合、悪用される危険性も上がるので注意が必要です。また欠けたりしてしまうと、再登録が必要になるので、ある程度丈夫なものを選びましょう。 印鑑証明の作り方:役所で印鑑証明書登録申請書を記入提出 次に役所に行って印鑑証明書登録申請書を記入してから提出します。その際の持ち物が、 ・登録する印鑑 ・本人確認書類(免許書などの顔つきのもの) ・登録費用(自治体によって異なる) 以上の3点です。 窓口に行って、実印を登録しましょう。登録後に「印鑑登録証」というものが貰えます。 印鑑証明の作り方:印鑑証明を発行してもらう 役所で印鑑登録証明書交付申請書を記入して、印鑑登録証を渡します。待機場所で10分程度待てばその場で発行してもらえます。自治体や時間によっては、更に時間が掛かる事もあるので確認してみましょう。 持っていない人は将来の為にも実印を作りましょう! 実印は賃貸契約や人生のさまざまな場面で必要になります。初めての賃貸契約を行う方は、これを機に実印を作っておきましょう。また印鑑証明の発行手順も覚えておくと便利ですよ。 エイブルでは賃貸物件の事はもちろん、些細なお悩みまで相談に乗らせて頂いています。印鑑周りだけでなく、様々な契約に関する疑問にもお答え可能なので、ぜひお気軽にご相談ください。 <関連リンク> 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 「初めての引越し。スケジュールや費用、当日の流れを教えて!」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し!
例えば、契約日が10月1日だとします。 書類が準備できるのが10月2日。 この場合、10月2日に書類を提出することになるのですが10月2日に鍵を貰えるかというと難しい不動産もあります。 というのも、書類のチェックや管理会社に提出したりするのに数日かかることもあるので、10月2日に提出しても鍵を貰えるのが10月の4日や5日になってしまうこともあるからです。 管理会社の休業日と被ってしまうと、もっと延びる可能性もあります。 引っ越しの手配などはどうなるの? そうなってくると引越し業者に依頼していた引っ越し予約やレンタカーなどをキャンセルしなければなりません。 最悪、キャンセル料を引越し業者に請求されることもあります。 そうなった場合、誰が責任を取ってくれるのでしょうか? 全ての賃貸物件で印鑑証明は必要？持っていない場合の対処も合わせて説明します。 | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. いろいろな事情があったとは思いますが、期日までに揃えられなかった自分の責任となることがほとんどです。 やはり、お部屋を借りるという行為は「賃貸契約」と呼ばれるように契約事です。契約はお互いが約束を守ることによって成立します。約束を守れなかったときは自己責任になることを覚えて置かなければなりません。 書類が間に合いそうになかったら担当へ連絡 必要書類の期日に間に合いそうにないと分かった時点で不動産の担当に連絡することをオススメします! 不動産の担当は賃貸契約のプロフェッショナルです。必要書類が間に合わないお客様の対応もたくさん経験しているはずです。 不動産の担当に相談すれば間に合わない場合にどのように対応すれば良いのか教えてくれるはずです。そして、なるべく契約日までに鍵が貰える方法を一生懸命考えてくれると思います! さいごに 賃貸の契約は、なかなか経験しないことですし地域や不動産によってルールが違うことから「 ベテランのお客様 」が存在しにくい商品です。 今、あなたが仲介業務を依頼している不動産の担当がいれば「その担当者」があなたのために最善を尽くして仕事をしてくれるはずです!担当者との信頼関係がなければ契約も上手く進めることができません。 困ったときは担当に連絡! これさえ守っていただけたら、ぼくたち不動産の人間はお客様のために一生懸命はたらきます!花沢不動産では、22時までLINEにてお問い合わせを受け付けているので仕事の終わりが遅いお客様のご質問にもお答えできる体制を整えています。 どうしても一般的な不動産の営業時間である19時までに質問ができず、契約後も不安が残るというお客様はぜひとも弊社をご指名ください。 今日もお客様に寄り添ったご提案ができるようにがんばります!
間に合わないときはどうすればいい? 不動産会社により対応が異なるので、事情を説明して対応策を提案してもらいましょう。 多くの場合が、提出期日を設けて入居後に提出するながれですが、厳しい会社だと覚書をかわす必要もあります。 連帯保証人が印鑑証明を持っていないときは? 役所で登録してもらうしか方法はありませんので、2章の登録する手順を確認しましょう。 1-5. 印鑑証明のほかに役所で発行する書類は? 契約者の現住所に相違がないか証明するために、 住民票を役所で発行する必要があります。 そして、一人暮らしだったら、契約者だけの住民票で問題ないですが、家族での引越しのときは全員の名前が入っている住民票を発行する必要があるので、注意しましょう。 住民票の住所を移していないときの対応 申し込みの段階で不動産会社にその旨を伝えておきましょう。 このときは、住民票を提出することに加え、光熱費のハガキなど、現住所に住んでいる証拠となるものを求められる可能性があるので、用意しておきましょう。 2. 印鑑証明を発行するまでの手順 印鑑証明を発行するには、 役所で印鑑を登録して、登録カードを作成できれば、印鑑証明を発行できます。 そして、印鑑証明を登録するには、 住民票に登録されている住所の市区町村の役所でしか登録できない ので、住民票を現住所に移していないときは、所定の役所に出向く必要があります。 また、登録をするには「本人が登録する」か「代理人に登録してもらう」の2つの方法があります。 2-1. 本人が役所で登録するながれ 役所に用意されている、印鑑登録申請書に 「名前・住所・生年月日」を書き、登録する印鑑を押して、身分証と手数料と一緒に、窓口に出せば登録できる ので、役所が空いていれば10分ぐらいで登録できます。 印鑑登録申請書の記入例 登録が完了したら 「印鑑登録カード」 をもらえるので「 印鑑証明交付申請書」 に必要枚数を記入して窓口に出せば、発行してくれます。 また、窓口が混んでいるときは、備え付けの証明書自動交付機からでも発行することができ、このときは、 印鑑証明を登録したときに設定する暗証番号を入力します。 窓口より自動交付機の方が手数料も安いことが多く、時間もかからないのでオススメです。 2-2. 代理人が役所で登録するながれ 代理人が登録するときは、当日に登録カードを発行することができないため 、本人の申請と比べると時間と手間がかかるので、注意しましょう。 そして、登録する手順は、 申請作業を代理人の方に委託する旨を証明するための「代理人選任届」が必要です。 代理人選任届は、各自治体のHPからダウンロードできます ので、印刷して本人が記入し、登録する印鑑と身分証のコピーと一緒に、代理人へ渡しましょう。 登録が完了したら こちらも同様に、 「印鑑登録カード」 をもらえるので「 印鑑証明交付申請書」 に必要枚数を記入して窓口に出せば、発行してくれます。 そして、印鑑登録カードがあれば、別の自治体の自動交付機でも発行できますので、大切に保管しましょう。 2-3.
賃貸を契約するとき「印鑑証明は絶対に必要?」「印鑑証明はいつまでに用意するもの?」など、印鑑証明に関して疑問に思っていませんか? 不動産会社で契約するまでに、連帯保証人が発行した印鑑証明が必要なケースが多いですが、なくても家を借りれないということではありません 。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。 賃貸契約で印鑑証明が必要な理由とその役割 印鑑証明を発行するまでの手順 印鑑証明の登録を拒否されたときの対応 印鑑証明の悪用を防ぐ3つの方法 すべて読めば、印鑑証明を求められる理由から、悪用されることを防ぐ方法まで知ることができ、納得したうえで賃貸物件を契約できるでしょう。 1. 賃貸契約で印鑑証明が必要な理由とその役割 印鑑証明は、 契約書に押された印鑑が「実印」であることを証明する役割として必要となり、契約には3ヶ月以内に役所で発行された原本を求められます。 印鑑証明の例 1-1. 印鑑証明を連帯保証人が用意する理由は? 連帯保証人との契約では「連帯して保証することを認めます」という内容が重要になるため、実印での契約が基本となります。 仮に、認印で印鑑証明も不要だと、契約者が、どこにでも売ってる適当な印鑑を押すだけで、連帯契約が結ばれてしまいます。 こうならないために 「本人しか持っていない実印」+「本人しか発行できない印鑑証明」をセットにすることで信用度が高くなり、不正が減る という理由から求められています。 1-2. 契約者の印鑑証明も必要になることはある? 下記のケースのときは契約者の印鑑証明も必要となることがあります。 不動産会社の規定で決めているとき 仲介会社で契約するとき 不動産会社の規定で決められている 契約者も、実印での契約と決められていれば、契約者本人の印鑑証明も必要で、 高額な物件を取り扱う不動産会社は、信用度を高めるために規定で決めていることが多い です。 仲介会社で契約するとき オーナーや、物件を管理している会社の人と直接会うことなく契約が完了するとき は、仲介会社で不正が行われないように、契約者本人も実印での契約を求められ、印鑑証明を提出することがあります。 1-3. 印鑑証明はいつまでに必要? 原則、不動産会社で契約をするときまでに必要です が、何らかの事情で間に合わないときは、鍵の引き渡し前までに提出するようにしましょう。 「鍵の引き渡しは契約書類がすべて揃ってから」と、規定で決めている不動産会社が多く、提出が遅れると鍵をもらえないケースもあるので、注意しましょう。 1-4.