7(-0. 0)~ 篠原秀和(シノハラヒデカズ)ニックネームはシノハラ(カタカナで。笑) 株式会社あめりか屋 代表取締役 一級建築士・住宅ローンアドバイザー 1977年6月23日生まれ 福井県敦賀市在住 2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。 また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。 ・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS(Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok)では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
「家賃はもったいない」はたして本当にそういい切れるのか? 「住宅購入は男子一生の仕事」「人生のビッグイベント」と言われるように、誰しもいつかは夢のマイホームを手に入れたいと思っているはずです。その影響もあってか、今日では単身者のマンション購入も珍しくなくなっており、こうしたニーズに呼応すべく、シングル向けコンパクトマンションが登場し、また、女性向け住宅ローンも充実するようになりました。 今年9月10日に総務省から公表された「平成20年住宅・土地統計調査(追加集計)」によると、日本の持ち家率は61. 1%(2008年)だそうです。過去30年を振り返るとその平均は60. 9%になり、わが国では10世帯に6世帯が「持ち家」に住んでいることになります(下グラフ参照)。 参考までに、アメリカ67. 3%(2009年)、イギリス73. 3%(2008年)、ドイツ55. 6%(2008年)、 オーストラリア68. 3%(2008年)です。 100年に一度といわれた世界同時不況からはようやく脱出し、マイホーム市場にもかなり明るさが見えてきました。首都圏の新築マンション契約率(不動産経済研究所)は、好調・不調の分かれ目となる70%を9カ月連続で上回っています。消費者マインドも改善し、買い手市場の再現が確実視されようとしています。 しかし、 持ち家率が6割ということは、裏を返せば4割の世帯は一生涯、非分譲での住生活を送っている計算になります。 「賃貸」か、それとも「分譲」か?—— この分岐点は一体どこにあるのでしょう。不動産大手8社が共同運営するメジャー7が今年3月に発表した調査結果によると、マンションを検討している理由として以下のような項目がTOP10に挙がりました。 <現在、マンションを検討している理由は何ですか?> (重複回答) 1位:もっと広い住まいに住みたいから………………………29. 3% 2位:賃貸より持ち家のほうが金銭的に得だと思うから……22. 5% 3位:現在は金利が低く、買い時だと思うから………………21. 9% 4位:もっと交通の便のいいところに住みたいから…………20. 3% 5位:通勤に便利な場所に住みたいから……………………19. 0% 6位:資産を持ちたい・資産として有利だと思うから…………18. 4% 7位:土地や住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから …17.
毎月少なくない家賃を払ってるけど、年単位で考えたらすごい金額… これってもう買っちゃった方がお得なんじゃ…? そう思ったことはありませんか? より良い暮らしを問い続けるブロガーの丸ゴリ( @maru19840229)です。 結論から言うと賃貸に住むことは短期的に見ればコスパが良いです。 今回はその理由について住宅ローンとかあまり詳しいことがわからない人でもわかるようにお話しします。 【本記事の内容】 一生に自分がどれだけ家賃を払うのかがわかる 今の家賃のまま住宅購入するより、 賃貸の方がお得な理由 がわかる 今の賃貸に長く住んでてなんとなく家賃払っちゃってる 一生賃貸と住宅購入、どちらが得なのか知りたい 結婚して子供が産まれて、この先の住むところを真剣に考えなくてはならない30代のパパママ世代 にピッタリの内容となっています。 自分が一生にいくら家賃を払うか把握してる? 賃貸住宅の生涯金額シミュレーション こちらのサイトで 今の家賃 家族が一番多い時に住むべき家の家賃 子どもが成人して夫婦2人になった時に住む家の家賃 この3つを入力すると80歳までに自分が支払う家賃の総額がわかります。 しかも引っ越し代も込みで(笑) ※2年ごとの更新手数料は含まれないのであくまで概算です。 では僕の場合で入力した例を使って 本当に賃貸で家賃を払い続けることはもったいないことなのか、 考えてみましょう。 現在の年齢 35歳 今の家賃 7. 5万円 広い家の家賃 9万円 老後のマンションの家賃 6万円 そうすると僕が生涯に払う家賃の総額はおよそ 4370万円。 すごい金額ですよね、あなたの一生分の家賃はいくらですか? 一生分の家賃がもったいないからといって、同価格の家が買えるわけではない 丸ゴリ よっしゃー!4370万の家買った方がええやんけー! ってなるじゃないですか。 確かに今すぐ4370万用意できるならその方がお得です。 ですがそんな人は初めから賃貸なんて住まないわけで(笑) お金を借りなければいけません。 でもお金を借りたら返す時には利子を付けて返さなくてはなりませんよね。 これが 住宅ローン と 金利 です。 この利子が実はかなりの金額になります。 4370万円の物件を買うのに住宅ローンを借りるとその利子だけでもなんと、 1022万円! トータルで5392万円を70歳までに支払わなければいけないことになり、月々の負担、生涯に払う住宅費も増えてしまいます。 住宅ローンを借りるときは利子を含めた総支払い金額が生涯家賃を超えないようにしなければいけません。 自分でもやってみたい!
3% 8位:老後の安心のため ……………………………………16. 8% 9位:持ち家のほうが住まいの質がいいと思うから…………15. 7% 10位:都心に住みたいから …………………………………15. 6% ここで、私ガイドが気になるのが、第2位の「賃貸より持ち家のほうが金銭的に得だと思うから」という理由です。住宅販売のセールストークでは、必ずといっていいほど「家賃はもったいない」という常套(じょうとう)句が出てきます。「家賃は掛け捨て」「いくら払い続けても自分のものにはならない」………。 確かに、言っていることは間違いではありません。だからこそ、実際、6割の世帯はマイホームを取得しているわけです。しかし、本当に持ち家のほうが金銭的に得なのでしょうか。全額現金で一括購入できれば損得を気にする必要はありませんが、住宅ローンを組んで手に入れる場合は注意が必要です。 持ち家が必ずしも得とはいえない理由とは一体、何なのでしょうか?——。 私ガイドが考える持論を、次ページで具体的にご説明します。
家を買うタイミングはいつなのか、これは本当に皆さんが悩む疑問 です。 普通は長期的に支払いをするのが住宅ローンです。 ですが、家を買うタイミングを間違うと失敗のリスクが高過ぎます。 ここで、家を買うのか、賃貸のままなのか? 雑誌で記載のタイミング等で議題の解決策を記載しました。 スポンサーリンク 1、家を買うタイミングはいつ?賃貸のままか購入か? 家を買うタイミングはいつと言う正解は特にありません。これは本当に正解です。 人によりますし、単純に賃貸のままか購入かの判断もありません。 まず、基本的なタイミングから検討終了までの道を見ておきましょう。 1、持ち家か賃貸かを考えるタイミングは28歳~36歳 「LIFULLホームズ」や「SUUMO」で比較したグラフがありますが、大体のタイミングは28歳~36歳のタイミングです。 誰しも考えるタイミングのMAXピークは30歳前後で20歳辺りから「意識」も。 一般的には大学生である20歳前後からすでに考える人もいるのは驚きですね。 主な理由としては以下の通りとなります。 ●ライフプランから考え出している ●結婚・出産・子供の入園・入学・仕事の環境 やはり、「マネープラン」として将来を見据えた考えを始めるベストタイミングなのでしょうか?人により、貯蓄の貯まり具合はあるものの、データは第 三者 の意見で的確。 個人の意見より、第 三者 の意見が納得しやすいと言う事を踏まえてもGoodデータ! 今度は家を買うタイミングを見据えた主な行動です。 ●気になる街や物件を見学 ●専門家に話しを聞く ●家族で話し合う 「早いな」と思うタイミングであっても常識的には「20歳」から始まります。 「30歳」がピークと言う事は40代、50代では少し遅いみたいです。 やばい!と思った人は更に真面目な事で考えてみましょう。 2、家を買うか買わないか?30歳と40歳では「負担額」に3万円の差 「そんなの変わらないでしょ? ?」が一般的な意見です。 無理して家を買ってよかったなんて人は滅多にいませんし、レアパターンです。 常識的には30歳と40歳ではデメリットが生じます。 閑散とした表ですが、35年返済だと月々が3万円程上がるのが分かります。 実際には3.8万円だそうです。 30歳と42歳では12年の差がありますし、生活費等の負担も大きくなる事。 早い内から目処を立てる事で節約でき、貯蓄も捗ります。 返済期間も長く、余裕もできるのでもしもの場合の備えとする事も可能。 この様に30歳と42歳では「お金」の面でも締め付け があります。 50歳で購入を考える人は更に1万円程多く見た方が良いでしょう。 要するに4000万円の住宅では50歳で17万円超えとなるでしょう。 又、この時更に真面目に考えると「購入予算」に変化も出ます。 30歳と同じ様に・・・と考えると・・。 ●30歳の場合、4000万円・・・・ ●42歳では3000万円となる この様に細かくお金を計算すると全く分からない部分も出てきます。 その辺のブログに頼るのが今の時代ですが、大きな買い物の場合は専門家です。 ぜひ、一度だけでも話を聞いて下さい。 こう考えると、以下の様に考える人は多い事が分かりますよね!
「リモートサポートサービス」のご解約はお電話で承っております。 お手数ですが、以下の窓口までご連絡ください。 【フレッツサービス お問い合わせ窓口】 電話番号:0120-116-116 受付時間:午前9時~午後5時 土曜・日曜・祝日も受付中です(年末年始12/29~1/3を除きます) ※NTT西日本エリア(北陸・東海・関西・中国・四国・九州地区)以外からはご利用になれません。 ※携帯電話からもご利用いただけます。電話番号をお確かめのうえ、お間違いのないようにお願いいたします。 ※混雑時にはおかけいただいたお客さまから順次オペレーターが対応しておりますので、おそれいりますが、お電話を切らずにしばらくお待ちくださいませ。 なお、コラボ事業者が提供するリモートサポートサービスをご契約の場合は、ご契約いただいているコラボ事業者さまへご確認ください。
リモートサポートの具体的な方法には、 電話 と 遠隔操作 の2通りがあります。どちらもオペレーターと電話をしながらサポートを受けられるのが特徴です。 ●電話サポート 電話サポートでは、オペレーターが口頭でサービスの設定など案内し、その指示に従って利用者自身がパソコン等を操作します。 <リモートサポートの電話相談窓口> ・NTT東日本エリア:0120-116116(無料通話) (※リモートサポート専用コールセンターがありますが、その電話番号は契約者にだけ公開されています。) ・NTT西日本エリア:0120-147-481 (無料通話) ●遠隔サポート 遠隔サポートでは、オペレーターがユーザーのパソコン画面を確認しながら、操作の指示をします。なお、このサポートを受ける場合は、 遠隔サポートツール というソフトをインストールする必要があります。 <遠隔サポートツールの詳細・ダウンロードはこちら> ・NTT東日本エリア: リモートサポートツールのダウンロード ・NTT西日本エリア: リモートサポートツールのダウンロード 遠隔操作サポートツールの動作環境を確認したい方は、 こちら を参考にしてください。 リモートサポートは、光コラボに転用したらどうなる? リモートサポートを利用している方がフレッツ光から光コラボ事業者に転用した場合、リモートサポートは 自動的に引き継がれます 。もし転用先の光コラボ事業者がリモートサポートに相当する自社サービスを行っている場合、リモートサポートの請求は月額利用料等とまとめて一括請求されます。それに対して、転用した光コラボ事業者がリモートサポートに相当するサービスを自社で用意していない場合は、NTTのリモートサポートがそのまま継続され、月額利用料はNTTから個別請求されます。 転用したら自動的に解約されるわけではない ので、注意しましょう。 フレッツ光を解約したら、リモートサポートも解約される? フレッツ光を解約した場合、リモートサポートを含めたオプション契約は全て 自動的に解約 されます。利用者が自分で解約手続きをする必要はありません。 リモートサポートの申し込みは電話から リモートサポートは、申し込みページから申し込めます。なお、申し込むためには、利用中のフレッツ光のプランを入力する必要があります。自分が加入しているプランを確認したい場合は、フレッツ光の問い合わせ窓口(0120-116116)に電話しましょう。 ・ NTT東日本のリモートサポート申し込みページ ・ NTT西日本のリモートサポート申し込みページ なお、リモートサポートを単独で申し込んだ場合は、利用者が指定した日から利用することができます。それに対して、リモートサポートとフレッツ光を同時に申し込んだ場合は、フレッツ光の開通日以降で利用者が指定した日からサービスを利用することができます。 ここで本題!どうやって解約したら良いの?う それでは、いよいよリモートサポートの解約方法をご紹介します。リモートサポートの内容を改めて確認しても、「やっぱり使う必要無いな」と思った人は以下の方法で解約手続きを進めましょう。 リモートサポートは、電話でいつでも解約できる!
この記事ではドコモ光のリモートサポートについて、解約方法やサポート内容まで詳しく解説します。 リモートサポートは遠隔操作で、トラブルや疑問を解決してくれるので非常に便利ですが、中にはそんなの必要ないという方もいらっしゃるでしょう。 公式サイトでは解約方法についての記載を見つけるのは面倒です。 リモートサポートの解約を考えている方は、ぜひこの記事をぜひ参考にしてください。 この記事の概要 ドコモ光リモートサポートの解約方法 リモートサポートのサービス内容 ネットトータルサポートのサービス内容 ①ドコモ光リモートサポートの解約方法 ドコモ光リモートサポートは、 ネットトータルサポートに含まれるサポートの一つ です。 リモートサポートを解約するということは、 ネットトータルサポートを解約する ということになります。 リモートサポートを解約する際は、 ドコモのインフォメーションセンターに電話をし、ネットトータルサポートを解約する旨を伝えましょう。 ネットトータルサポートは、いつでも解約可能です インフォメーションセンターの電話番号 ・ドコモ携帯から・・・151 ・その他の電話から・・・0120-800-000 ②リモートサポートのサポート内容 2.
ドコモ光を契約した時、 オプションで「リモートサポート」というものを付けられました。 月額500円ですが1ヶ月無料とのこと。 たぶん使わないとは思いましたが、 無料ならまあいいかと思ったのです。 そろそろ1ヶ月になるので 解約しなければと思い、 昨日、「マイドコモ」から手続きをしようしました。 すると「契約中」という表示だけで解約ができなかったのです。 ネットで検索してみると、 電話からでしか解約できないらしく、 それが何度かけてもオペレーターまで繋がらないと 怒っている人のブログがいくつも見つかりました。 それで今日、わんこの散歩から戻ってから 夫の携帯から「151」にかけてみたのです。 電話が混雑しているとかでやはり繋がりません。 それで固定電話から「0120-800-000」に電話してみました。 すると意外にもすんなり繋がったのです。 夫が別の電話に出てしまったので、 私が話したのですが、 夫の「携帯番号、氏名」の他、 「家族確認」のため、私の「携帯番号、氏名」を尋ねられました。 私の「ネットワーク暗証番号」も聞かれたのですが、 夫のものしかメモしてないと言ったら「生年月日」でOKになりました。 この電話で「リモートサポート」の契約は「廃止」になり、 この後は使えなくなるとのこと。 取り敢えず、解約できてホッとしました。 が、無理やり(? ドコモ光の問い合わせ先はこちら！電話番号・メール・チャットの問い合わせ方法、解約や故障の連絡先とは？ | トクハヤネット. )契約させられたオプションなのに、 電話でしか解約(廃止)できないって、 ちょっと変じゃないですか? それならそれで契約する時に もっと詳しく解約の注意点を伝えるとか、 マイドコモの中に「これは電話からしか廃止出来ません」という 注意書きを入れるべきじゃないかしら? 「windows 10」のアップデイトのメッセージも、 苦情が殺到するまで「アップデイトしない」という ところまで簡単にはたどりつけないようになっていましたよね。 PCや携帯に不慣れな人には