橋本ドンの個人ブログ(主に不動産管理の事、賃貸管理の事を中心に、ブログを書いて情報発信しています!! )を更新しました。 是非ご覧ください! 今回のブログは、「隣人トラブル対応に?!○○の協力も大事ですね! !」の話を書いています。 本日は土曜日、今朝は雲が多く、過ごしやすかったのですが、午後から晴れ間も広がり、ぐんぐんと気温も上昇?! そんな中、私はと言いますと、昨晩あった緊急案件について、その現場確認と対応に午後から都内へ?!今回は隣人トラブルにて、デリケートな内容だったため、いろいろと確認の上、今後の対処対応をする必要があります。そして、その確認と協力依頼に昨日話した○○署へも訪問?! という事で、今回のブログは、コロナ禍の影響?!隣人トラブルの対応に、この猛暑の中、現場対応していましたお話を中心に、賃貸の現場管理の業務について、書かせて頂いております、参考にご覧頂ければ幸いです!!と、いった内容を書き込んでいます!! ※賃貸管理の仕事をしていますと色々な事あります。何か疑問?!お困りがあればお気軽に下記にてお問い合わせ下さい! !お役に立てればと思います(サイト内) その詳細についてはこちらをご覧ください!! ↓ ↓ ↓ ↓ 【セミナーのご紹介(分譲マンション管理について)】 この度、私がマンション管理士として相談員をしています横浜市マンション管理組合サポートセンター交流会よりのお知らせが? 空家を相続された方へ。『税金で600万円損しないための方法』をお伝えします。【相続空家の無料セミナー】賃貸・売却でのコツをお伝えします。 | 熊本県内の不動産売却・買取・購入・事業用地・賃貸管理・賃貸のことなら株式会社生活情報ネット. !住まわれているマンションにおいて、管理組の役員が輪番制等にてなられるケースがあるかと思います。また、マンション管理に興味が出て、積極的に役員になられる方おられるかと思います。ただ、このブログを見られている方はご存知かもしれませんが、管理の仕事はなかなか大変で、またその知識や勉強する機会が少ないかと思います。 そんな、新たにマンション管理組合の理事や理事長などの役員になられた方、また役員でなくても勉強されたい方、必見! !今回、こちらの横浜市マンション管理組合サポートセンター、横浜市建設局が主催する無料動画セミナーが下記の予定で行われます。 <概要> 実施日:令和3年8月28日(土曜日)14:00~16:00 題名:マンション管理基礎セミナー(ソフト編) 新任役員に役立つ基礎知識 受講方法:無料動画セミナー(web開催 youtube) ※webにて他の地域の方でも視聴可能との事です。 お申込み:WEBにて、7月1日よりスタートしています。 ※詳しくは下記のHPにてご参照ください!!
ワクチンの接種、9月にできることになって、予定が結構入ってきた。 上旬に、盛岡にてHKS3級。 下旬にワクチン接種と盛岡にて統計調査士。 過去問をやっているけど、どちらも結構難しい。 ここで合格して勢いをつけたいが・・・。 25日は文芸の仲間と会合の予定。 HSK もいい加減次のステップに進まないと。 パーリ語 大学、盆の前後2週間休みになった。 今までの所を復習するのに、ちょうど良かった。特に「初期仏教」は週2回授業があって、まとめノートを作るのに大変でした。 1ヶ月くらい遅れで、ワクチンの接種券が送られてきました。 ちょうど今日診察だったのに、タイミング悪し。 午後一で電話して、早めに接種するようにします。デルタ株、怖いしね。 父に サイドブレーキ 強くかけないでくれと言われた。 別に、ただ上に上げているだけだけど。 握力が落ちているのではないかな? まあ、早めに免許返納した方が良いかもね。 8月21日、22日と自宅にて食Proレベル1講座をオンラインで受講することになりました。 「若さ」も「実績」もないのだから、少しずつ頑張らなくてはなりません。 人の話を聞くことは重要です。そこにネットを介在させるとしても、すり合わせというか、独りよがりなことをやっても仕方ないんで。 ただ、5カ年計画をやってみないと、出れるかどうかもわからないので。5カ年計画は、僕のする最初の約束なので、どうしても達成したい。結果が出るのが令和7年12月、まだそれから1年あるから。 辻立ちするような体力はないけど、できないことが多い分ITに頼っていくのが良いと思っている。 小目標で応用情報と放送大情報コースを目標にしているものの、そういったものが僕の求めているスキルの育成にはあまりつながらないこともすでにわかってはいる。 適当なものがないので、概論的なものを目標として掲げているだけだ。 山田太郎 先生は「ネットどぶ板選挙」という表現を使っていたけど、先生のサイトを見ると本の執筆の当時よりさらにいろいろな試みを取り入れておられて、参考にすべきと思っている。 情報をどうやって取っていくか? 動けないので、まだ先の話ではあるが。こちらは顔を出して名前を出しても、相手方が匿名性の確保できるようなツールが望ましいのだろうね。 今朝エントリを書きましたが、 アゴ ラへ投稿した件。 なぜ、 NHK の特集を見てひどいと思ったのに、小山田氏の話は擁護するのか?
今日は勝ちでした 自分でするか外注するかの基準は単位時間当たりのコストで決めるのが解り易いです。 そのためには、その業務がどれくらいの時間でできるのかの標準時間を経験的にしっておかないと判断できなので、自分でやっていますが、要は、自分でやればタダなんでケチなだけです →オリンピック見ているより、外で動いている方がめっっちゃ気持ちがいいんです。ものすごく麦茶が甘いんです。 時給いくらの仕事をするかは業種や年齢やスキルによって様々ですが、私は時給3000円を一つの基準にしています。 トマト栽培で、時給3000円取れているかというと、多分時給600円くらい です →なぜやるかのか? →やってみたかったからです。自主独立の一つの手段としているからです。 →作物を育てて、売ることがめちゃくちゃ楽しいからです →なんでなんとか時給2000円くらいまでにはもっていきたいです 昨日は数年ぶりの献血 400ミリ 献血バスは、超密集 しかしながらうちは地方なんで、多少の不都合にはみんな寛容 だいたい献血きておこっている人は見たことない 昼からしんどかったです 暑いのも要因ながら、年のせい? 前にはなかった感覚 帰宅してからも水やりするくらいで、トマト収穫も見送り 昨日も出来てないし、かなり熟れてきてる →今日もできてないし こう考えると、個人事業主には、病気、ケガは最大のリスク 特にランニングで売り上げあげる業種はより、自分の体をケアしないといけないな イニシャルビジネスを主体に、ランニングビジネスをやることが、BCPで肝要だと思う 特に年を追うごとにね 別に、献血には関係ないが、地元アパートの塗り替え開始 家賃収入は、イニシャルビジネスの基礎 年内あと一棟塗り替え 部屋改装5室 車13年目で乗り換え 貯めても貯めても、出ていくキャッシュ お金も貯まらないが、借入は毎月減っているのがヨリドコロ 家賃収入欲しさに安易に不動産投資は控えたほうがよろしいかと! 怪しいコンサル注意 左側の2株は3月頃に温室に市販のアボカドからとった種から植えておいたアボカド 20センチくらいになっています。 これに気をよくして、種からアボカドを育てようとしています。 次いでに思いつきで桃も植えてしまいました。 アボカド栽培は、結構時間もかかりますし、成功確率も低いんです。 やはり200円以上はするアボカドでないと、ちゃんとした種が取れないの。。。 成城石井のアボカドなら育ちそうです→勝手な推測です。 アボカドの種の右となりは、市販の桃から採取した種で育てようとしている桃です。 桃の硬い皮をハンマーで割って、柿のたねみたいな種を植えています。 アボカドは日なたが大好きと思っていたら、なんと日本の夏の太陽はきつすぎで、日かげで風通しが良いところが最適なんだって!!
アキト 人生楽しんでますか?? 僕は、 まぁまぁ楽しんでます。 でも、 カナダで見た人々の生活 が本当に楽しそうで忘れられません。 ある休日のことです。 公園で家族でバーベキュー ソファーと間違うくらい大きな犬と 娘に引っ張られて走り回る。。 そんな風景を見て、いいなーって思っていました。 でも、何とかなく自分には 「 あぁ無理だな 」 とも思っていました。 くーた って感じなんですけど、当時はすごいネガティブで 無理な気がしてたんです。。 ただ、今は色々勉強して かなり人生を楽しむことが出来るようになりました! で、今回は何で日本人は幸福を感じにくいのかと、 僕が実践している具体的に幸せに近づく方法を 書いていくので最後まで読んでみてください! 日本人の幸福度は? 2020年の156か国を対象とした幸福度ランキングを見ると、 日本は 62位 という結果でした。 内訳をみるとこんな感じです。 健康寿命 2位(74. 8歳) GDP 24位 自由度 64位 寛容さ 92位 腐敗のなさ 39位 と、言うわけでまずはなぜこの自由度と寛容度が低いのかと、その対策を考えていきます! 不幸と感じる理由と対策 不安遺伝子 人間には 不安を感じる度合いの遺伝子が3種類 あるそうです。 ①不安を感じやすい人、②楽観的な人、③その中間。 で、これはある程度、 生まれつき決まっているそう です。 日本人の遺伝子は①が65%で。③は32%、 楽観的な②はたった3. 2 %しかいないそうです。 一方、アメリカ人は、①が19%。③が49%、②型が32%という結果が出ています。 これは日本が元々災害が多い国だったので、 不安を感じることで、被害を防いでいた という考えも出来ます。 まとめ 日本人は不安を感じやすいけど、その分リスクに対応できる民族だと思おう! ボケる生き方 ボケない生き方: 定年からでは遅すぎる「痴呆予防」 - 金子満雄 - Google ブックス. 参考記事: 日本人が「幸せ」を外国人より感じない根本理由 周りの目を気にしちゃう 農耕民族で、 周りとの関係が大事だった 僕らは、周りの目を気にしがちです。 その結果、周りの空気を読むことで 自分のしたいことが出来なかったり、 他人を尊重しすぎて、自分が犠牲になっちゃうこともよくあると思います。 なので日本人的には、 ・自分が自分らしく入れる人と付き合う ・ひとりの時間を意図的につくる。 ことが大事だと思います! 言論の制限がある SNSの普及で、すぐに拡散されてしまうので、 言論の自由が事実上減って きています。 芸能人はよくニュースになりますけど、 僕たち一般人でも変なことは言いにくくなりました。 対策としては、 ・上に書いた自分らしく入れる人に全部言う ・そもそも変なことを言わない人間性を身につける です!
有給取得率 日本人の有給休暇取得率は50%で、 3年連続の世界最下位 となっています 最近では有給を推奨する企業も増えてきていると思いますが、 同僚や上司が休まないから休みにくい。 って人はまだまだたくさんいると思います。 対策としては ・会社より自分が大事。という精神をもって休む。 ・仕事を効率よくやる。 って感じですね! 就活する時はよく雰囲気を見て選びましょう! 海外体験まとめ10選 自信がない ある程度出来ても、ダメなんじゃないか。 って思ってしまう人が多いです。 日本人特有の 謙遜 も入っていますが、 他と比べて、自分の悪いところを気にしちゃう んです。 英語に関しても、 僕より全然知識が無いサウジアラビア人が自信満々で、 僕の方がビクビクしていた時がありました。 ・少しでも出来たら、自分を褒める ・他人ではなく、過去の自分と比べる ・失敗は当たり前と意識 特に英語なんてものは、外国語なので最初は出来なくて当たり前です! 何度も失敗して自信をつけていきましょう! 幸福はコントロール出来ないのか? 科学的に考えてコントロールする方法はあります! 一応上記の項目で、 というのは少し対策を書いてみましたが、 有給消化は多少運も作用するし、 そもそも、今まで生きてきた 思考は急に変えられない かなと思いました。 何かもっと目に見える 指標 ?か何かで 行動を変える方法はないのか考えてみました で、色々探していたら、こういう動画を発見!! その名も \スーパー魅力的人生セミナー/ 出典: 次世代起業家育成セミナー 京大のMBA 卒で、 TOEIC900点 超え、 現役でIT会社を経営 している加藤さんという方が作った動画です。 いくつかのことについて喋っているんですけど、メインの 人生は金・やりがい・異性・知人・食事・精神的負担が少なさ という6つに分かれる っていう分析が面白かったです。 そう、で逆に って思った時はこの表を見直して、 足りない所に意識を集中して改善する! っていうのが大事。とのこと。 例えば、 お金が無かったら、いい仕事見つけたり、副業で単純にお金を増やす。 異性関係がダメだったら、原因を考えて直す。 とかですね! 人気サイトに学ぶウェブユーザビリティ - 猿橋大 - Google ブックス. 表を見たら、 一発で自分の足りない所が見れる のが 良いと思いました。 まずは お金 なんですけどね! まとめ 表を確認して、自分の足りない要素に集中して改善する!
まとめ いかがだったでしょうか? 僕の勝手な理想の生活語りから始まり、 日本人が幸せになりにくい民族の話、 とその原因・対策。 最後に加藤さんの スーパー魅力的人生セミナー から足りないものを可視化して改善する方法を学びました。 現役のIT社長ということで、他にも その他動画 ・他の人の10倍速く成功する方法 ・理想の未来についての考察 ・問題解決の方法 なども無料で公開しています。 基本的に起業セミナーですが、人生をブラッシュアップする方法について沢山話しているので よかったら無料登録して見てみてください! それでは!この記事に関する感想、質問、コメント等があったら教えてくださいね。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社会に出る前に TOEIC800点 が取れて、 日常会話 が出来たら ちょっとカッコいいし、 1つのスキルとして使えますよね? ただ、「英語が出来る」 だけじゃ仕事は出来ないのも事実。 なので、 TOEIC800点取る 方法と、 日常会話を習得 する方法に加えて、 僕が 新卒で結果を出せた 仕事に関する考え方 も加えた 無料講座 を作成中です! よかったら覗いていってください! 外国人の人生って楽しそう！！日本人が楽しく生きるためのちょっとのコツ | 英語を習得して賢く生きていく、 通訳者アキトの0→1英語塾. くーた
例えば格差がない例をいくつか、、、 年収600万。→ へー俺650万。 部長になった。→ 誰でもなれるよね。 社長になった。→ 責任が大きくなっただけで特に収入変わらないよね。 車買った。→ 車買えるよね。車今さらいる?カーシェアで十分じゃね? 家買った。→ あーすごいね。 この前軽井沢行った。→ 軽井沢いいよね。俺沖縄行ったわ。 などなど。etc... まあなんというかとんでもなく「中」の高水準なところにほぼ全員いるわけです。食い物や水に困ることなんてない。家はあるし、車もある。バッグだっていくつも持ってる。靴も服も毎月買える。すごい、天国みたい! だけど、何が起こっているか? 天国なのになぜ地獄にいるのか? 天国だと気がつかずになぜ地獄を見ているのか? 「格差がない」ことがポイントだと思います。 じゃあなんで格差がないと幸福になれないのか? 幸福になるためにはまあ色々言われていることがありまして。そのうちの一つに「比べない」っていうのがあるんです。 ここはいちいち書き始めるとキリがないので、簡単に書きますが、 人間比べ始めるといいことはない訳です。延々と終わりのない苦しみが続きます。 誰かと比べ続けて、「足りない自分」に悲観するんです。 だから幸福を感じられない。 話を戻して、「格差がない」という話。 今の日本(特に東京は)あまりに格差がなさすぎて、変に比べ始めちゃったんだよね。お互いに。比べなきゃいいのに。 例えば、 あの人の方が私より給料が月1万円「も」高い。 あの人の方が評価された。 あの人の方が気に入られている。 あの人の方が早く家に帰れてる。 あの人が、 あの人、 ・・・ ・・ ・ (あ、ちょっと中断してもいいですか、、、) 一言いわせて。。。。ふ〜〜。。。。 「んななぁことどうでもいいーーーーー!!!!!!(ガーッ!! !」 ふー、、ふー、、、はぁはぁ。。。 もうね。ほんといつも思います。「どうでもいいーー!!!!! !」って。 ごめんね言ってもいい?アホなの? どれだけ望むの? どこまで望むの? 比べて何が楽しいの? たった1万円違うだけ。いや大事だけど、でもどうでもよくない? めっちゃ毎日美味しいもの食べれるよね?飲みいけるよね? 会社で仕事もできるよね? なんのために比べるの?無駄じゃね? あ、すみません。。勝手に盛り上がってしまった。。。 「メカニズムの話をします!」とかって書いておいて、完全にIntentionの話してる(笑) いや、メカニズムもIntentionから生まれるものだから。。 ふ〜〜。。。 気を取り直して、、 まあつまり、比べちゃうわけです。同じような人同士。 それが大きな問題。 メカニズムの根幹。 これが、格差があればどうなるか?
今回私が感じている日本人がつまらないと思うことについて海外での体験で得たもので比較して書いていきたいと思います。 留学などをして海外を知った後日本人ってつまらないと感じている人も多く、また海外に行ったことがなくてもなんか詰まんないんだよなと思っている人も多いように感じます。 日本人で海外留学をするほとんどの理由 海外へ行く日本人 英語を学ぶため、資格を取るため、そういう方も多くいます。 ですが私も含めてですがやはり海外留学する日本人って 日本が窮屈だったりつまらないと感じていたり、日本人の考え方や社会のシステムに飽き飽きしている人も多くいます 。 日本って歴史が深く文化も特殊で今ではAIやITに関しても力を上げてきて、世界に通じるいろんな技術を匠なレベルでもっています。 でもつまらない人多くないでしょうか? 話していて中身がなく、話す話題は芸能人のネタや服や化粧、会社の愚痴。 自分が何者でどんな人間で何をしてきて今の自分になって、そしてこれからどう自分を発信していこうか?
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