教えて!住まいの先生とは Q 実家の庭に家を建てる予定です。 土地の持ち主の関係上、私達の家は実家の離れとして建てる他、手段が無いそうです。 しかし、離れとなるとキッチンをつけないで建てないといけないです。 建築会社の人は、行政のチェックが終わってからキッチンをつければよいと言っていますが、万が一バレてしまうということもありますよね? バレたら住めなくなりますよね? また、固定資産税を算定するときの訪問では何も言われないから大丈夫だと言われましたが、本当に大丈夫なのでしょうか?
何かアドバイスやご意見頂けると嬉しいです。よろしくお願い致します。 質問日時: 2020/12/16 23:30:14 回答受付終了 回答数: 6 | 閲覧数: 67 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2020/12/20 19:02:04 背中って、、、家は生き物ではないので、、、 夫さんのいう向きってどういう意味でしょう? 言いたいことは分かりますよ。 ご実家の南にだーっと壁でふさぐのは確かに失礼かもしれません。 東側の景観がいいのなら南北に長くしてもいいかもしれません。 南からは採光だけ取り入れるようにして。 勝手口をご実家との行き来に便利なようにするとか、何がしかの工夫は必要なのかなど設計するにあたって細かいご要望をリストアップしていくといいでしょう。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2020/12/17 12:35:33 うちも実家敷地内に建ててます 北に実家、南にうち どちらも南向きですから実家には背を向ける形です 真ん中はそこに家建つくらいあけて庭 で、向かい合うとどうなるかと言うとお互いの生活丸見えになるからうちのまわりでは敷地内にたてる人は多いけど向かい合ってる家はひとつもありません なまじ敷地が広くて何軒も南向きに建てられる環境ですから 横一列にずらずら並んだりもしてます そんなところで北向の家建てるとあそこの息子さん変な家建ててるわ…です 敷地が狭くて北道路で北向きの家もありますが まわりから変な家と言われてます(北採光は別に変じゃないけど老人にとっては、東南向き以外は変なんだろうね…) 周りに北向の家多いですか?
LEE11月号では、スタイルは違えど、素敵な8軒のお宅を取材!
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2016年12月05日 相談日:2016年12月05日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 今年の9月23日に、祖父の遺言のことで1度相談をさせていただいたのですが、再度質問させて下さい。 捕捉:祖父が借金をしたのは昭和42年の頃で、金額は40万(利息は2せん6りん)らしいのですが、祖父が亡くなって10年以上経過した今でも相手側から催促の連絡や取立が等が来たことは一切無い状態。 [本題] 遺言と借金については、前回の質問で回答をいただき理解したのですが、仮に別な人に名義変更‥抵当権設定? がされていたとして、その場合そこの土地に自分達が新に家を建てることは可能なのでしょうか? また、今現在「誰の名義になっているのか」・「抵当権設定? 親の土地に家を建てればトラブルの原因に？ [住まいのプロが提案「イエコト」] All About. がなされているかどうか」等を自分達が調べることは出来ますか? 506592さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る > また、今現在「誰の名義になっているのか」・「抵当権設定? がなされているかどうか」等を自分達が調べることは出来ますか? 当該土地の登記簿謄本を取れば、調べることが出来ます。登記簿謄本は誰でも取れます。 > 仮に別な人に名義変更‥抵当権設定? がされていたとして、その場合そこの土地に自分達が新に家を建てることは可能なのでしょうか? 所有権が他人であれば、そこに新たに家を建てることは、その所有者の承諾がなければ法的にはできません。 抵当権が付いているだけであれば、建てることは出来る場合もありますが、抵当権が実行されて競売になってしまうと、原則として撤去しなければなりません。 2016年12月05日 11時38分 この投稿は、2016年12月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 新築 のし 新築 契約 建築士 設計士 新築 日よけ 家 建築 契約 工事 遅延 工事 振動 建築 一間 建築 道路 新築 物件 購入 建築確認申請 必要 建築 3階建て 新築 マンション 予定 家 建築 自分 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか?
2017年9月29日 當舎緑 若い夫婦が、妻の実家近くに家を建てるのが増えているらしい。意外に聞こえるが、実はメリットが多いらしい。(参考記事: 家を建てるなら断然、妻の実家より!実はメリットたくさん!理由を聞いた! )
このように、家を建てる場合はいろんな法規制が影響してくるんですね。 このような事は土地を購入する場合は不動産会社が説明してくれますが、土地ありで家を建てる場合は調べて見ないと分かりません。 そのため土地ありで家を建てる場合は、家を建てる土地がどのような土地かを早い段階で知るのが最重要ポイントとなってくるんですね。 どうすれば土地のことが分かるの? それでは、どうすれば土地の詳細が分かるのでしょうか? 土地の詳細情報に関しては、基本的には該当地の役所へ行くことで確認することができます。 ただ、土地の全てを知るには担当している課がバラバラで色んな所をまわる必要があり、一般の方にとってハードルは低くありません。 また、土地の実際の大きさは測量してみないと分からないなど、自分で情報を集めるのは限界があるんですね。 では、どうすればいいのか?
令和3年度1級建築施工第一次検定問題と総評 令和3度1級建築施工管理の第一次検定問題及び正答肢・配点は下記よりご覧下さい。 総評 令和3年6月13日(日)に再編後初めての1級建築施工管理技術検定第一次検定が行われました。 今回の新試験制度で追加となった「施工管理法(応用能力問題)」を問う問題は6問出題され、5つの選択肢から適当でないものを2つ選ぶというものでした。試験制度変更に伴う見慣れない出題形式に戸惑う方も多かったと思いますが、問われている内容は過去の学科試験でも出題されている論点が含まれていたため、選択肢の内容についてしっかりとした理解ができていたか、1つ1つの選択肢について正誤を判断し、選択することができたかが重要なポイントとなったでしょう。 試験全体を通してみると、過去問を中心として十分に復習を行った受験生であれば、合格基準点に到達することができた内容と考えています。また、解答時間の配分に気をつけ、ミスなく解答できたかも鍵となったでしょう。 実地試験解答試案ダウンロード 令和2年度(昨年度)当センター作成の実地解答試案を無料進呈いたします。 ご希望の方は下記のボタンよりお進み下さい。 解答試案お申込みはこちら(無料) 3ステップでわかる第二次検定攻略ポイント 1. 第二次検定突破のカギは"施工経験記述" 毎年必ず出題される"施工経験記述"は、 解答できなければ不合格となってしまう 最重要問題。採点者はこの記述によって受験者が「施工管理技士にふさわしい実務経験を持っているかどうか」を判断します。 個々の経験に沿った記述を求められるため 、当然ながら例文そのままの文章などは認められません。記述上のルールに沿った、オリジナルの解答を作成しなければならないのです。 2. 【令和２年度2020】一級建築施工管理技士の実地試験の解答速報や総評まとめ | ノマド建築士. 必要なのは理解に基づいた"記述能力" 第一次検定はマークシート形式の解答に対し、第二次検定は経験に基づいた記述式の解答になります。特に施工経験記述は重要なポイントとなり、採点者に伝わる、減点にならない書き方を身につける必要があります。第二次検定において、受験者はまず自身の経験した工事に基づく内容を 採点者に伝わる書き方で正確かつ簡潔に記述すること が求められるとお考えください。 3. プロ講師陣による"添削指導" 実際のところ、一人ひとり解答が異なる施工経験記述問題において、自分の記述が合格水準かどうかを判断することは非常に困難。やはり 客観的な第三者のチェックが不可欠 なのです。 当センターでは最新の試験傾向情報を持ち、採点ポイントを熟知したプロの専門講師が添削指導を行い「どこで減点されているのか」「どう表現したら減点されないのか」など 合格水準に達するための改善点 を見つけだします。 令和3年度受講お申込み受付中!
問4 →①のタイル工事は接着剤でしたので、これが少し答えにくいと思いました。 書けた人は相当勉強してるのかな?あとの問いは過去問通りかと思いました。 問5 →ネットワーク工程表は私も引っかかりましたが、全ての工程においてダミーが存在するという意地悪な問題ですね。おそらく。 引っかかる人も大多数いるので、そこまで気にしなくてもいいかと思います。笑 問6→建築法規の部分ですが、個人的に問3が少し難しい印象でした。 過去問では出てきていなかったので、テキスト学習をやる混んでた人は正解できたかなと思います。 合格発表日は6月4日です。長いわ! >>今年私が木造戸建のみの経験記述で合格し解答例を掲載中 みなさんの健闘を祈っております。 ちなみに当ブログでは勉強法や資格情報も随時更新しています。 一級建築士の合格法も記載しました。 ちなみに一級建築士から受験する人、実地に受からない人向けの講座はこれ >>一級建築施工管理技士の添削は3つの手厚いポイントがあるこの講座
令和2年度1級建築・電気工事施工管理技術検定「実地試験」の合格者の発表 令和3年6月4日 国土交通省は、1級建築・電気工事施工管理技術検定試験「実地試験」を2月21日に実施し、本日合格者を決定しました。 1級建築・電気工事施工管理技術検定試験は、建設業法第27条及び第27条の2の規定に基づき、 国土交通大臣の指定試験機関である一般財団法人建設業振興基金が実施していますが、このたび 令和2年度「実地試験」の合格者が決定し、本日6月4日(金)の発表となりましたので、お知らせします。 なお、実地試験合格者は、1級建築・電気工事施工管理技士の称号がそれぞれ付与され、1級技士は 現場の監理技術者等として職務を行うことができるようになります。 種目等 建築 電気工事 試 験 日 令和3年2月21日(日) 試験会場 全国10地区 (18会場) (12会場) 受検者数 16, 946人 6, 723人 合 格 者 数 6, 898人 4, 887人 合 格 率 40. 7% 72. 7% ■合格基準 【建築】 得点が60%以上 【電気工事】得点が60%以上 ■その他 ・受検者には合否通知書を送付します。また、不合格者には不合格の旨及び成績の通知をします。 ・試験問題、その他の内容については、一般財団法人建設業振興基金のホームページ ()に掲載します。 ・試験問題及び解答の内容、個人得点等に関するお問い合わせには一切応じられません。 お問い合わせ先 (制度について) 国土交通省不動産・建設経済局建設業課 山田、久原 TEL:03-5253-8111 (内線24-743、24-744) (合格基準【建築】について)国土交通省大臣官房官庁営繕部整備課 田﨑 (内線23-414) (合格基準【電気工事】について)国土交通省大臣官房官庁営繕部設備・環境課 清水 (内線23-732) PDF形式のファイルをご覧いただくためには、Adobe Acrobat Readerが必要です。 左のアイコンをクリックしてAdobe Acrobat Readerをダウンロードしてください(無償)。 Acrobat Readerをダウンロードしても、PDFファイルが正常に表示されない場合は こちら をご覧ください。
なので、市販されている教材を利用して・・ 「解答例を確認・活用」することもポイント かと。 ここで、 お勧めのテキストと過去問題集を紹介! お勧めのテキストは、GET研究所の「 スーパーテキスト1級建築施工管理技術検定 実地試験 」です。 実用性の高いテキストとなっていて、更に無料の動画解説がついているので、 理解度を高めるのに最適! 過去問題集は、地域開発研究所の「 1級建築施工管理技術検定 実地試験問題解説集 」です。 過去10年の問題及び解説が収録されており、過去の出題に対する 解答例も充実 しているのでとてもお勧めです。 1級建築施工管理(実地試験)施工経験記述:近年の出題傾向 概要説明でも紹介しましたが、以前は「品質管理・副産物対策・施工の合理化」が、 3年に1度ずつ出題 されていました。 近年は 順番が入れ替わったり 、同じ課題(品質管理 等)であっても 指定項目( []内の項目 )の内容が変わったり して出題されています。 なので、対策としては上記の記述や過去問題集の解答例などで、まず 基本となる記述を決めておきます 。 その上で、違った課題や項目が出題された時は、 その場で変更をする というやり方で対応した方が良いと思います。 1級建築施工管理(実地試験)施工経験記述:まとめ 以上、私が 「合格した時の記述」及び「自身が経験した現場経験の記述」 となります。 出題傾向が変わることはありますが、過去の出題パターンから 大きく変更になる ことは無いかと。 過去のデータから予想して、今年度の 一番出題確率の高い記述(課題) から取り組んで見てください。 この記事を参考にして一人でも多くの方が合格して頂ければ幸いです。 それでは! スポンサーリンク スポンサーリンク