教えて!住まいの先生とは Q 急ぎです! 今現在、住宅ロ-ンで困惑しています。 住宅メーカーの担当からいわゆる「ふかし」を持ちかけられてます。銀行には絶対バレないと言ってます。まわりからの反応はもしバレたら銀行から一括返済を求められ ると聞きました。怖いです。今、印紙の添付を貼ってない、実印を押してない契約書を結んでます。ローン特約とかで白紙(解約)に戻したいです。 何かいいアドバイスをお願いします。 詳しい方の回答がほしいです。 質問日時: 2016/8/15 09:33:26 解決済み 解決日時: 2016/8/15 13:38:31 回答数: 3 | 閲覧数: 2618 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/8/15 09:39:03 書類さえきちんと整えばバレる可能性は限りなく低いですが、嫌ならきちんと断りましょう。 ふかしということは、何か他の購入を考えていて、資金不足という意味ですよね? ハウスメーカーに「そういうのはしない」とピシャリと言えばいいです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2016/8/15 13:38:31 ありがとうございました。 回答 回答日時: 2016/8/15 11:00:16 それで融資が通れば問題ないことです。銀行は返済をしてくれればいいだけですから。できもしない一括返済など求めません。そんなこと言うのは無知な連中です。 でも、現実問題、無理なローンを組んで返済できるかわかりませんが。 ナイス: 1 回答日時: 2016/8/15 10:39:20 自己資金が不足しているということですよね? 住宅ローンの注意点を解説致します！ ｜ 不動産の知恵袋. ただ現実的にかなりの人がやっています。 しかし、現在の資金では無理があるということになるので将来の支払い不安もあるでしょう。 メーカーに相談して購入物件のレベルを下げるなり、正攻法でローンを組む方法を考えたらどうですかな。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
手数料(税込) 融資額×2. 20%(税込) 0円(審査の結果、保証会社を利用する場合があるが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しない) 繰上返済手数料(一部) 0円(1円以上1円単位) 繰上返済手数料(全額) ・変動金利/0円 ・固定金利/3万3000円(税込) 団信(団体信用生命保険)は? 無料の団信 +がん50%保障団信 +全疾病保障(入院が継続180日以上となった場合) +月次返済保障(31日以上連続入院、以降30日ごと) オプション(特約)の団信 がん100%保障団信 (一般団信+がんを含む全疾病保障+月次返済保障) 金利+0. 20% 11疾病保障団信(生活習慣病団信) 金利+0. 30% ワイド団信 審査基準は? オーバーローンについて｜住宅ローン・保険板＠口コミ掲示板・評判（Page2）. 借入額 500万円以上、2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人または家族が住むための以下の資金 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金 ・上記に伴う諸費用 年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 事業年数(個人事業主等) 年齢(借入時) 満20歳以上〜満65歳未満 年齢(完済時) 満80歳の誕生日まで その他条件 自社住宅ローンについて解説 参考: auじぶん銀行の公式サイト PayPay銀行「住宅ローン 全期間引下げ(新規借入、自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利」 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ネット銀行のPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が、2019年7月末に住宅ローンの貸し出しをスタート 業界最低水準という低い金利 で、特に「変動金利」「10年固定金利」に強みがある オプションの団体信用生命保険も豊富に取りそろえる 個人事業主、家族が経営する会社に勤務している場合も原則利用不可 。借地、市街化調整区域なども不可 PayPay銀行の住宅ローンの詳細 借入金額×2. 20% ホームページでの手続き:無料 電話での手続き:5, 500円(税込) 手数料:33, 000円(消費税含む) PayPay銀行住宅ローンセンターに電話で申し込み 一般団信(死亡・高度障害) +がん診断給付金 +先進医療給付金 11疾病保障団信 (がん100%保障団信+10種類の生活習慣病) 500万円以上2億円以下 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 本人が住む住宅に関する以下の資金 ・戸建またはマンションの購入(中古物件を含む) ・戸建の新築・現在借入中の住宅ローンの借り換え 原則、利用不可 65歳未満 80歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: PayPay銀行の公式サイト 3 位 みずほ銀行「住宅ローン 最後まで変わらずオトク!全期間重視プラン(ネット専用、ローン取扱手数料型)・変動金利」 0.
512% 0. 375% 借入額×2. 2%+33000円 【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 3大メガバンクの一つ。 ネット専用商品は店舗での相談はできない分、金利が低い 返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する みずほ銀行の住宅ローンの詳細 ■自社商品 ①保証料を一部前払いする方式 事務手数料:33, 000円、保証料:融資額×2. 06%(借入期間35年) ②保証料を前払いしない方式(金利上乗せ型) 事務手数料:33, 000円、保証料:金利+0. 2% ③保証料を前払いしない方式(ローン取扱手数料型) 事務手数料:融資額×2. 20% ■フラット35 融資額×1. 045%~(定率型、頭金10%以上) ④固定金利選択方式利用時に11, 000円 上記を参照 みずほダイレクト[インターネットバンキング]:無料(1万円以上1億円以内1万円単位) 店頭:33, 000 円 0円(100万円以上) 店頭のみ:33, 000 円 一般団信 (死亡・高度障害) 8大疾病補償プラスがんサポートプラン (がん<診断で給付>+がん以外の全傷病+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1886円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償がんサポートプラン (がん<診断で給付>+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1647円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償プラス (全傷病+8大疾病<1年超就業障害継続>) 月717円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償 (8大疾病<1年超就業障害継続>) 月478円から ※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 がん団信<診断で給付> 50万円以上、1億円以下 100万円以上8, 000万円以下(1万円単位) 1年以上35年以内(1年単位) (1)本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築、底地の買取資金 (2)火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金、リフォーム費用(住宅の購入資金と同時申込の場合) 安定した収入がある人 【年収400万円未満】総返済負担率が30%以下 【年収400万円以上】総返済負担率が35%以下 - 71歳未満 70歳未満 81歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: みずほ銀行の公式サイト 4 位 0.
町田東急ツインズのヘルシー定食が楽しめる和食カフェ おふくろの味を再現したヘルシーメニューが中心の和食カフェ 「さち福やCAFÉ」 。町田東急ツインズイーストの8階にあります。 木目調で明るく、温かみのある店内。ベビーカーのまま、お食事もOK。お子様用のイスも用意されているので、小さなお子様と一緒でも気軽に利用できます。 ごはんと味噌汁おかわり自由!栄養バランスを考えられたランチメニュー ヘルシーな焼き魚や鶏肉料理がメインの定食。一汁三菜のバランスの良いメニューが嬉しいです。定食以外にも、お茶漬けや丼ものもありました。 ごはんは、お釜で炊いた白米か十五穀米を選べます。さらに、 ごはんと味噌汁 は おかわりが自由 です! 王道の紅鮭定食を大根おろしでさっぱりといただく 「天然紅鮭の甘塩焼 大根おろし添え定食」(1, 408円(税込))は、小鉢2品、漬物、味噌汁がセット。大根おろしでさっぱりといただけます。香ばしく焼きあがった鮭はしょっぱさが絶妙。思わずご飯をおかわりしてしまいました。 明太子食べ放題!すべてのメニューが対象 食事を注文すると、 明太子の食べ放題 も付いてきます。すべてのメニューが対象です。「博多ふくいち辛子明太子」は、 『モンドセレクション最高金賞』 を11年連続で受賞しています。 辛さがちょうどよく、ごはんが進む一品。ごはんも明太子もおかわりできるので、思う存分楽しめます! 一汁三菜で、栄養バランスが良い定食メニューが豊富なさち福や。ごはんとお味噌汁のおかわりが自由で、さらに明太子も食べ放題!『モンドセレクション最高金賞』を11年連続で受賞した明太子は絶品です。これだけで、何杯もごはんがいけちゃいます♪「さち福やCAFÉ」で、お腹いっぱい楽しんでくださいね。
※表示価格は標準税率10%(軽減税率対象商品は8%)の消費税を含んだ税込価格です。 なお、軽減税率対象商品において、用途により軽減税率が適用されない場合がございます。詳しくは売場係員におたずねください。 ※数量に限りがございますので、売り切れの際はご容赦願います。 ※記載以外の商品は参考商品です。 ※年齢を確認のうえ、20歳以上の方のみに酒類を販売いたしております。 ※ペットをお連れになる場合は、全身(頭まで)が入るペットケースに入れて、他のお客様にご配慮くださいますようお願いいたします。 なお、食料品・飲食店内へペットをお連れになることはご遠慮いただいております。(盲導犬、聴導犬、介助犬などはご入店いただけます。) ※恐れ入りますが、店内の売場は禁煙となっております。お煙草は喫煙所をご利用くださいますようお願いいたします。 ※店内での撮影はご遠慮願います。 ※店内に防犯カメラを設置しております。
明太子で有名な「博多ふくいち」はモンド・セレクションを11年連続受賞しているほどですが、その博多ふくいちと業務提携している、創業昭和54年のフジオフードシステムが「さち福や(さちふくや)」を展開しています。ランチもディナーも、いつでも明太子食べ放題が特徴の定食屋さんですね。 ランチタイムの状況も追記しましたが、これが驚きでした。 新型コロナ対策 ※新型コロナウィルス感染対策中は総菜はすべて小皿で提供されていました。 まずカーテンでカバーしていて厳戒態勢、、、。 さらに大皿で提供していた明太子は、小皿になっておりました。もちろん1皿1皿ラップで防備されています。 コップの利用にも注意事項があり。 好きなだけ取ってこれる仕組みは変わらないので、衛生的になって良い感じですね。 さち福や 国内に18店舗ほどある、さち福やさん。中が見えるので一人でも入りやすい感じがいいですね。 ターミナル駅であるJR橋本駅近くのミウィ橋本店に来てみました。「3月うさぎ」というお店の跡地に入ったそうです。他にも川崎アゼリア店や、町田東急ツインズ店やなど関東にも複数の店舗があります。 その入り口脇のショーケースで、定食類より目立っているのは、、、、 どーーーんと盛られた、明太子!!!! まぁ、実際にはこんなに凄くはありませんでしたが、、、、。 こちらはキッチンも外から見える状態になっていて、 自慢の羽釜も見えていますね。釜焚きごはんなんですね。だから御飯が美味しいんだ! しかし、、うっかり「作り置きの唐揚げ」が見えてしまった、、、。まぁ、時間がかかる料理だし、しょうがないのかもしれませんが、、、。 ちなみに「さち副や」ではなく「さち福や」です! メニュー テーブルに着くなり、「原価奉仕」の明太子販売が目につきます。 ↑ もともと明太子を作り出したのは「ふくや」さん。1949年から明太子を製造販売しています。いまや、色々なメーカーで販売している明太子の元祖ですね。ちなみに、ふくやさんは、早田ひな選手のスポンサー企業なんですね。 結構広めな店内。二人席が基本のようですが、奥には4人席もありますね。 メニューも豊富でじっくり選べます。 魚系も多いですね。 唐揚げ定食も複数あり。 季節に応じて、さんまもあるし。 牡蠣やハタハタも有ったりします。 スイーツもありますよ! キッズメニュー(以前からありましたっけ?