二級建築士・インテリアコーディネーター監修者コメント 河野由美子 家づくりというと構造や間取りなど家本体のことに注目しがちですが、土地選びや資金計画など建築に付随する項目も忘れてはいけない重要事項です。今後何十年と快適に住み続けるために、こだわりを持って検討し選択していきましょう。 二級建築士・インテリアコーディネーター:河野由美子の詳細 まず住宅展示場に行くのはNG?!家づくりの成功には「メーカーの比較が絶対条件だった!
(内的要因・外的要因の整理) そもそも「なぜ家を建てる必要があるのか?」に立ち返る これらは、建てどきのヒントになるかもしれません。 家を建てる最初の一歩は何と言っても資料請求が一番じゃぞ!自分にぴったりの住宅メーカーを探すなら LIFULL HOME'Sの無料資料請求 がとても便利じゃぞ! 家が先か、土地が先か? 家を建てる土地を探すポイント 「家を建てたいが、そもそも建てる土地を探さなければいけない」という方もいるでしょう。 そもそも、家を建てる前に土地を購入しておく必要はあるのでしょうか? 実は、必ずしもそうではありません。 というのも、家を建築するにあたっては、実は法的な制限が多くあり、もしかすると 選んだ土地によっては自分の建てたいと思っていた家が実現できない可能性がある からです。 用途地域、容積率や建ぺい率、セットバックや自治体の条例などの制限で、例えば「3階建てがよかったのに建てられなかった」となってしまったら目も当てられません。また、土地の地盤の状態によっては改良工事で工事費がかさみ、建物に予算がかけられなくなってしまった、ということもあります。 住みたいエリアや条件を絞るのは良いのですが、先走って土地を購入してしまうのは避けましょう。 土地は建てたい家とセットで考え、じっくり検討をした方がよさそうです。 情報収集するときはこんな失敗に気を付けよう 家を建てるには、じっくり時間をかけて準備していく必要があります。 とはいえ、家を建てたい人は、いったいどうやって情報収集しているのでしょうか? 無料でできるネットでの情報収集 無料で利用できるインターネットのサービスがまずは手軽でしょう。 「注文住宅」でさまざまな条件で検索してみましょう。 ネットでの情報収集 ・スマイティ 住みやすいエリア情報を数値化して紹介しています。 ・SUUMO(スーモ) 情報量の多い大手サイト。施工会社・イベント・モデルハウスなども検索することができます。 ・不動産ジャパン 公益財団法人不動産流通推進センターが運営している不動産総合情報サイト。「住まいのトラブル相談室」もあります。地域の相場などを調べたいときに便利です。 ネットでの情報収集は気軽にできるのがメリットじゃが、はじめて家を建てる人にとっては、情報の取捨選択が難しいのが難点なのじゃよ。 その点、 カタログでの資料請求 の方が、余計な情報が少ないというメリットがあって、おすすめじゃぞ!
ハンコを押せば、今後何十年にわたる住宅ローンを支払っていく生活が始まります。契約が見送りにならないように「重要事項説明書は一息で読め」と教育されている営業マンもいます。 うやむやなまま契約書に判を押さないために 契約書や重要事項説明書は、契約する3~4日前までには手元に取り寄せ、事前に質問内容をピックアップしておく。 宅地建物取引士が重要事項説明をしているときに質問して、疑問を明確に解消する。 のちのち「聞いてなかった!」と契約変更を申し出た場合は、違約金をとられてしまう可能性もあります。大変ですが、重要なポイントですのでしっかり理解するようにしましょう。 売買契約が締結された後は、契約書で合意した手付金を売主に支払います。この支払いは、現金もしくは小切手で行います。 預金小切手の場合は、コピーを取っておきましょう。 いい土地があったから「とりあえず仮契約だけでもしましょう」と言われてハンコ押してきた これもNGです! 不動産取引における契約に「仮契約」というものは存在しません。 解除の際に高額な違約金を請求されるケースもあります。契約書を取り交わす際には、どんなものであれ十分に注意し、営業マンの言葉をうのみにせず、きっぱり断るようにしましょう。 工事時のポイントと失敗談 建物本体費用にエアコンが含まれていなくて、結局工費がオーバーしちゃった 建物本体費用だけでメーカーを選び、結局高額なオプション費用がかかってしまうことはよくあります。工事に必要な設備が含まれているか、十分にチェックし、同じ条件で比較検討するようにしましょう。 コストの安い外壁を使ったら、思っていた以上に維持費がかかります…… すこしでも予算は抑えたいもの。とはいえ、 イニシャルコストにばかり気を取られていると、ランニングコストが高額になってしまうことも あります。 たとえば断熱工事をしっかり施した省エネ住宅なら、結果的に冷暖房費が抑えられ、結露も防止でき建物が長持ちします。 ランニングコストも含めたトータルコストで費用設計することも必要でしょう。 ⇒LIFULL HOME'Sの無料カタログ一括資料請求はこちら 家を建てるには、「家相・風水」を守るべき? 家を建てるのは一生ものの買い物。それだけに、「後悔のないようにしたい」「ケチをつけられたくない」と思うのは自然なことでしょう。 「迷信なんだろうな」と思っていても、なんとなく気になってしまうのが、家相や風水。 そもそもこれって何なのでしょうか?守らなければ、家族に災いが訪れてしまうのでしょうか?
ハイ!」と手を挙げだしたんです。そのとき、聖子さんの女子人気の波が本格的に来ていることがわかり。でも、みんなが「『Look At Me』『Look At Me』」と絶叫するので、私が冷静に「『Romance』です」と答えて正解したという。 W なるほど(笑)。確かにLook At Meというフレーズは繰り返しますが、Romanceという言葉は大サビにだけ登場しますからね。ちなみに『Romance』は、のちに『瑠璃色の地球』を書いてくださった平井夏美さんの作曲なんですが、一番初めにいい曲があるからと聴かせてくれた大滝詠一さんのマネージャーさんが、「でもちょっと事情があるからなぁ」となかなか平井さんの連絡先を教えてくれなかったんです。さて、それはなぜでしょうか? M わっ、若松さんからのクイズになってますが(笑)。えーと、では当てに行きますよ。それは…平井さんがビクターレコードの社員だったから。 W 正解(笑)!! M 現役のビクター社員がソニーのアーティストに曲提供するわけにはいかないですからね。それでペンネームを使われたんですね。 W そう。あと今思い出しましたが、その頃、ファンの子たち30人くらいにレコード会社に集まってもらって、聖子について語ってもらったことがあるんです。私がいるとしゃべってくれなくなるから、隣室でこっそり聞いていたのですが。でも結局、聖子の好きな部分、こうあってほしい部分は、全部私の頭にあることと同じだったんです。 M なるほどー。ブレてないぞと。 W 確認できました。でもまだその時点では、ほとんどが男子だったんですが。 M それで翌年には、女子からの支持が決定的になった『赤いスイートピー』が生まれたんですね。 W いやいや、それは狙いじゃなく。聖子に合ういい曲を作っていったら、結果的に男女問わずたくさんの方が支持してくださっただけなんです。 M 次回はいよいよ1982年に突入です!! 松田聖子が天才と言われる理由は？圧倒的な歌のセンスが凄い！セルフプロデュースが神的？ | 〜憧れは流星のように〜. お楽しみに。 *イントロクイズ 70~80年代はラジオでのインパクトも狙って、派手なイントロの曲が多かった。イントロで曲を当てるクイズでテレビ番組が成立するほど。国民全員が知っているヒット曲が多かったことも背景に。 *参考文献 『平凡Special1985 僕らの80年代』(マガジンハウス) Profile 若松宗雄/音楽プロデューサー わかまつ・むねお 一本のテープを頼りに松田聖子を発掘。芸能界デビューを頑なに反対する父親を約2年かけて説得。1980年4月1日に松田聖子をシングル『裸足の季節』でデビューさせ80年代の伝説的な活躍を支えた。レコード会社CBSソニーではキャンディーズ、松田聖子、PUFFY等を手がけ、その後ソニーミュージックアーティスツの社長、会長を経て、現在はエスプロレコーズの代表に。Twitter@ waka_mune322 、YouTube「 若松宗雄チャンネル 」も人気。 Text: Kuki Mizuhara Photo: Hiromi Kurokawa
ジャケットでフィーチャーされた2人の松田聖子 ジャケットが物語る通り、このアルバムには2人の松田聖子がいた。 It was 40 years ago today.
商品をご覧いただき、ありがとございます。 帯付LP 松田聖子 アルバム風立ちぬになります。。 ジャケット表面裏面とも綺麗な方だと思います。 歌詞シート、経年劣化によるシミが少しあります。 レコード盤面はキズも無く綺麗です。 約40年前に購入して、2、3回ほど聴いてテープに録音して、それからずっとレコードラックに保管してました 絶販、希少品 のレコードです。 レコードが好きな、方に 聴いていただければと思います。 複数、落札されてくれた方でまとめて発送を希望を選択される方は まとめて発送させていただきます。(レコード4枚までは送料は、かわりません) あくまで中古品ですので、ノークレームノーリターンでよろしくお願いいたします 他にも松田聖子の商品を出品しているので、宜しければそちらもご覧下さい。