価格 所在地 交通 土地面積/間取り 10, 800 万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目43-10 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分 319. 74m² 7LDK 価格 所在地 交通 土地面積/間取り 4, 750 万円 神奈川県横浜市青葉区元石川町 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩20分 100. 97m² 4LDK チェックした物件を (一度に20件まで) お気に入りに追加 お問合せ(無料) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目 建築年 (築年数) 2017年11月(築4年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 4, 860 万円 4LDK 103. 75m² 102. 26m² 29枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり スーパー800m以内 小学校800m以内 『たまプラーザ』駅徒歩19分!築4年!LDKは18. 7帖!ゆったり4LDK! オンライン相談可 (センチュリー21ヨコハマ地所) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス10分 ***下車 徒歩5分 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目 建築年 (築年数) 2018年04月(築4年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 5, 980 万円 3LDK 163. 42m² 107. たまプラーザ駅（神奈川県）の一戸建て購入情報｜三井のリハウス. 19m² 6枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 床暖房 20. 3帖の広々LDK エネファーム・床暖房完備 対面式キッチン シューズ・ウォークインクローゼット (センチュリー21アイ建設) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス10分 荏子田2丁目下車 徒歩5分 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目 建築年 (築年数) 2018年04月(築4年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 5, 980 万円 3LDK 163. 76m² 20枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 太陽光発電・エネファーム採用で、無駄なく省エネ生活を。 (センチュリー21スターライフ) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩30分 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目6-4 建築年 (築年数) 2018年09月(築3年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 5, 480 万円 4LDK 164.
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38m² 建物:96. 46m² 築:20年8ヶ月 神奈川県横浜市青葉区荏子田 東急田園都市線「たまプラーザ」バス7分荏子田1丁目歩5分 5, 080万円 4LDK 階建:2階建 土地:125. 46m² 築:20年8ヶ月 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目 たまプラーザ 徒歩5分 三井のリハウスたまプラーザセンター 三井不動産リアルティ(株) 40 件中( 1~20 件を表示)
東急田園都市線たまプラーザ駅の一戸建てを探すなら三井のリハウス 物件コレクション サポート お役立ち情報 物件検索 分譲賃貸マンションを探す 賃貸マンション 一戸建てを探す 店舗・事務所を探す メニュー 【三井のリハウス】東急田園都市線(神奈川県)・たまプラーザ駅周辺の一戸建てを10件紹介しています。沿線・駅から物件をお探しなら、三井のリハウスにお任せください!人気沿線・駅周辺の一戸建てに住みたいというあなたのご希望に合わせて、豊富な物件情報、間取りや通勤・通学時間の絞り込み機能など便利な検索方法で、あなたの不動産探しを三井のリハウスがサポートします。 10 件見つかりました|10件中[1-10を表示] 前の30件へ 1 次の30件へ 表示件数 並び替え 元石川町 戸建 新価格 事前予約制内覧会 パノラマ画像 360°サポート 価格 4, 750万円 所在地 横浜市青葉区元石川町 最寄り駅 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩20分 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩22分 間取り 4LDK 建物面積 94. 77m 2 (約28. 66坪) 土地面積 100. 97m 2 (約30. 54坪) 築年月 2007年8月 築 美しが丘3丁目戸建 10, 800万円 横浜市青葉区美しが丘3丁目 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩22分 7LDK 196. 18m 2 (約59. 34坪) 319. 74m 2 (約96. 72坪) 1988年12月 築 美しが丘西一丁目戸建 6, 980万円 横浜市青葉区美しが丘西1丁目 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス8分 「美しが丘一丁目」 停歩2分 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です 128. 35m 2 (約38. 東急田園都市線たまプラーザ駅の中古住宅(中古一戸建て)物件購入 - E-LIFE不動産. 82坪) 202. 19m 2 (約61. 16坪) 1999年12月 築 宮前区犬蔵2丁目新築戸建 5, 790万円 川崎市宮前区犬蔵2丁目 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩17分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩18分 5LDK 107. 29m 2 (約32. 45坪) 100. 15m 2 (約30. 29坪) 2021年8月 築 あざみ野一丁目戸建 6, 480万円 横浜市青葉区あざみ野1丁目 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩7分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩15分 横浜市ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩7分 98.
19m² 162. 22m² 8枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 角地 床暖房 ファミリータイプの5SLDK+WIC オンライン相談可 (株式会社ダーウィンプラス) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩17分 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目 建築年 (築年数) 1981年03月(築41年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 3, 100 万円 3LDK 113. 58m² 92. 【東急リバブル】たまプラーザ駅の一戸建て購入（東急田園都市線）. 13m² 15枚 お気に入りに登録 詳細を見る 低層住宅地 中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。収納には、どなたでも気軽に扱える押入があります。足の冷え (株式会社LIFE HOME) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩17分 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目 建築年 (築年数) 1981年03月(築41年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 2, 998 万円 3LDK 113. 13m² 30枚 お気に入りに登録 詳細を見る 低層住宅地 -営業5課おすすめ物件-暖かな陽光と爽やかな風を纏うリフォーム住宅で快適な暮らし (株式会社東宝ハウス横浜) 交通 所在地 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分 神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目 建築年 (築年数) 1988年12月(築33年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 10, 800 万円 7LDK 319. 74m² 196.
プロに調査を依頼するのが面倒が無くて、正解だと感じたと思います。 しかし農地の売買に精通している不動産業者でなければ、本当の部分は見えてきません。 賃貸専門の不動産業者へ価格査定を依頼しても、まともな答えは返ってきません。 価格査定を依頼する時は、農地の売買のプロへ依頼するようにしましょう。 農地を農地として売買する場合の考え方 冒頭にも書きましたが、ここでの内容は「 建築可能な第3種農地 」について書いています。 それ以外の農地は、第3条で農地としての売買となりますが、この場合 99%売却は難しい と思ってください。 なぜかというと、 購入できる対象者が農家、農業参入者に限られる為 です。 近隣で農業をしている人が購入しない限り、ほぼ売買は成立しないでしょう。 これってピンポイントですよね?
0 査定実績: 非公開 不動産会社数: 非公開 運営会社: リクルート住まいカンパニー 運営は、東証1部上場株式会社リクルートのグループ会社。SUUMO(スーモ)といえば、不動産購入者の9割以上が利用するというほど、圧倒的な知名度の不動産情報サイト。登録不動産会社数は非公開で、一時期より減っていますがまだ十分な量。 SUUMOについて、更に詳しくはこちら ⇒ SUUMOの詳細 管理人のコメント 提案された不動産会社を選ぶときは、エリアの『売却実績』と『お探しのお客様の数』が表示されるので、参考にすると良いでしょう。 【公式サイト】SUUMO(スーモ) あなたの農地売却が成功することを、心よりお祈りしております!
浄化槽が設置できる地域なのか? 排水設備が無い立地なのか? 雨水の排水先はあるか?
家博士 不動産会社にお任せしても良いね。 自分で見積もりを取る場合は、信頼できる業者に依頼しよう。 役所の都市計画課や土木事務所に問合せてみるのもオススメだよ 転用後の登記申請にかかる費用 宅地に転用した後は、登記上の地目を「農地」から「宅地」に変更します。 地目変更の手続きは添付書類も転用許可書でOKなので、難易度も低め。 自分で登記申請すれば費用は数百円程度で済みます。 手続きを土地家屋調査士など専門家に依頼する場合は、依頼料が4万円程度から。 地目変更だけでなく分筆など特別な手続きが必要なら、最低でも30万円程度かかります。 転用後は固定資産税が高くなる 直接、宅地化にかかる費用ではありませんが、農地から宅地に転用すると固定資産税が高くなります。 そもそも農地は収益性が低い土地。 そのため、宅地と比べて固定資産税がかなり低くなっているのです。 家博士 一般農地と呼ばれる農村部にある農地であれば、10アールあたりの固定資産税額は1, 000円未満! 生産緑地の場合も同様で、かなり安くなっているんだ。これは『農地課税』と呼ばれる課税方法によるもの。それが宅地になると課税方法も変わるから、注意しておこう 農地を売る手順 農地を売る場合にまずすべきが、農地転用が可能かどうか調査すること。 とりあえず立地基準で第2種農地・第3種農地であれば、あとは不動産会社にお任せでも大丈夫です。 調査結果によって手順が変わります。 転用可能(第2種農地・第3種農地)の場合 農地転用が可能な場合は、次のような手順となります。 3社以上の不動産会社へ無料査定を依頼し、話を聞き比べる ↓ 媒介契約 ↓ 広告宣伝活動 ↓ 売買契約(転用許可を停止条件とする) ↓ 転用許可申請 ↓ 許可前に所有権移転仮登記 ↓ 許可後に精算・所有権移転本登記 ハウスくん 不動産会社はどうやって探せばいいの? 農地は売却しづらい？農地を売買するためのルール. 家博士 不動産会社の心当たりがなければ、一括査定サイトが便利だよ 一括査定サイトの定番3社 一括査定サイトは主要なものだけでも10社以上ありますが、定番はほぼ決まっています。 一括査定サイトの定番となっている3社はこちら。 この3社以外については こちら にまとめています。 すまいValue 実績 5. 0 不動産会社 4. 5 運営会社 5. 0 査定実績: 40万件 不動産会社数: 大手6社・全国900店舗 運営会社: 大手6社共同運営 大手6社 (三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村の仲介+・三菱地所ハウスネット・小田急不動産) が共同で2016年に立ち上げた一括査定サイト。 6社といっても全国900店舗あるため、ほぼ全ての地域をカバーしています。 売却実績も豊富で、特に首都圏では家を売却した3人に2人がこの6社を利用しているほど。 首都圏以外でもほぼ全ての都市で、三井・住友・東急の3社が売却実績のトップ3を独占しています。 2021年現在、大手6社は他の一括査定サイトからほぼ撤退したため、これら大手に査定を依頼できる唯一の一括査定サイトとして定番に。簡易査定を選ぶと郵送やメールで査定可能。 管理人のコメント 地方では大手より地域密着の中小不動産会社の方が強い場合もあるため、地方の郊外から外れたエリアではHOME4U又はSUUMOも確認してみたほうが良いでしょう。 しかし都市部の方は「すまいバリュー」が現状では最強の一括査定サイトです。 特に大手トップ3社(三井・住友・東急)の情報量、査定精度、販売力はやはり別格。優秀な営業マンも数多く抱えています。 机上査定と訪問査定が選べる点もおすすめ。 【公式サイト】すまいValue HOME4U 実績 5.
家博士 擁壁や盛り土、インフラ整備がどの程度必要かで全く違うんだ。 宅地化に必要な費用 農地の宅地化には、「転用許可・届出」「工事」「転用後の登記申請」3つの段階があり、それぞれ費用がかかります。 ハウスくん ザックリ概算でいくらかかるの?
農地を親から相続した場合などは、購入時にいくら払ったのか分からないでしょう。 この時は、 売却価格の5%を取得費とみなして計上 し、計算します。 これを概算法といいます。 かかる税率は所有期間によって異なる 次に譲渡所得税の税率に関してですが、こちらは所有期間が5年以下(短期)か5年超(長期)かによって変化します。 また譲渡所得税が発生すると、金額に応じて住民税や復興特別所得税もかかるので、まとめて表にしてみました。 短期譲渡所得(5年以内) 長期譲渡所得(5年超) 所得税 30% 15% 住民税 9% 5% 復興特別所得税 0. 63% 0. 315% 合計 39. 63% 20.