質問日時: 2014/05/17 20:51 回答数: 4 件 No. 3 ベストアンサー 回答者: AVENGER 回答日時: 2014/05/17 21:18 ここならピンポイントで、3時間or1時間ごとの予想がでてますよ。 天気予報 - ウェザーニュース 40 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。 お礼日時:2014/05/31 13:45 No. 4 seble 回答日時: 2014/05/17 23:28 そのサイトの下の方、ピンポイント天気へ入ってみて下さい。 16 No. 2 silverakun 回答日時: 2014/05/17 21:13 1 No. 1 l4330 回答日時: 2014/05/17 21:06 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
じゃあ動画で見てみよう! というわけで、風速30m/s以上の風について 動画で紹介します! スポンサーリンク 風速30m/sの動画 風速30m/sって、フロントガラスなしのオープンカーで 時速100km以上で走行しているようなものです。 よくテレビで見る風速体験施設で30m/sの風を体験する人たちの様子を 動画でご覧ください。 こんな強い風の中、前傾姿勢でないとすぐ倒されてしまいます。 前も見れないし、メガネも吹っ飛びそうです。 実際には、機械のように安定して風が吹くわけではなく 気を抜いた時に突風が吹いたりするので、本当に危険です。 続いて、風速40m/sの動画です! 風速40m/sの動画 風速40m/sについては、株式会社流機エンジニアリングさんの動画を紹介します。 なぜ?と思いますが、風速40m/sの中での早着替え対決動画。 意外と着替えできるんだなっていうか、やっぱりなぜ着替え? 風速40m/sは、フロントガラスなしのオープンカーで 時速144km以上で走行しているようなものですが・・・ 意外と着替えってできるものですね。(雨も降ってないし) 次は風速50m/s! スポンサーリンク 風速50m/sの動画 日本の動画ではないですが・・・ 気象観測のお仕事をされているマイクとトムが、風速約50m/s(時速180km)の日に 撮影したものです。 ちょっと気を抜くと吹き飛ばされてしまう感じ、わかりますよね。 もちろん真似したらダメですよ! 最大瞬間風速って何？どうやって計測するの？風の強さの段階は？. 風速60m/sの動画 風速60m/s(時速216km)の動画は、宮古島を襲った台風13号のもの。 風でドアバイザー(雨よけ)が剥がれていく瞬間は、まるで紙でできた模型が剥がれるようで・・・ 風って、空気って、私たちが考える以上に力があるものだってわかります。 駐車場の車の画像は、一見なんともないように思うかもしれません。 でもあの車たちは、風で全部斜めに流された後なのです。 目に見えない空気の力、強烈です。 次は、スーパー台風が来る時に、話題になる風速70m/s! 風速70m/sの動画 これしかないのか?ってくらい、最近よく使われる「風速70m/s(時速252km)動画」です! 飛来物がなくても、風だけで窓ガラスが割れるっていう動画ですが この窓ガラスが1枚ものなのか、ペアガラスや針金入りのガラスだと大丈夫なのか?など疑問も残りつつ・・・ 正面からの風速70m/s(時速252km)は凄まじい!
例えば、契約日が10月1日だとします。 書類が準備できるのが10月2日。 この場合、10月2日に書類を提出することになるのですが10月2日に鍵を貰えるかというと難しい不動産もあります。 というのも、書類のチェックや管理会社に提出したりするのに数日かかることもあるので、10月2日に提出しても鍵を貰えるのが10月の4日や5日になってしまうこともあるからです。 管理会社の休業日と被ってしまうと、もっと延びる可能性もあります。 引っ越しの手配などはどうなるの? そうなってくると引越し業者に依頼していた引っ越し予約やレンタカーなどをキャンセルしなければなりません。 最悪、キャンセル料を引越し業者に請求されることもあります。 そうなった場合、誰が責任を取ってくれるのでしょうか? 【ホームズ】連帯保証人や印鑑証明書はなぜ必要？入居審査に通るためのポイントとは？ | 住まいのお役立ち情報. いろいろな事情があったとは思いますが、期日までに揃えられなかった自分の責任となることがほとんどです。 やはり、お部屋を借りるという行為は「賃貸契約」と呼ばれるように契約事です。契約はお互いが約束を守ることによって成立します。約束を守れなかったときは自己責任になることを覚えて置かなければなりません。 書類が間に合いそうになかったら担当へ連絡 必要書類の期日に間に合いそうにないと分かった時点で不動産の担当に連絡することをオススメします! 不動産の担当は賃貸契約のプロフェッショナルです。必要書類が間に合わないお客様の対応もたくさん経験しているはずです。 不動産の担当に相談すれば間に合わない場合にどのように対応すれば良いのか教えてくれるはずです。そして、なるべく契約日までに鍵が貰える方法を一生懸命考えてくれると思います! さいごに 賃貸の契約は、なかなか経験しないことですし地域や不動産によってルールが違うことから「 ベテランのお客様 」が存在しにくい商品です。 今、あなたが仲介業務を依頼している不動産の担当がいれば「その担当者」があなたのために最善を尽くして仕事をしてくれるはずです!担当者との信頼関係がなければ契約も上手く進めることができません。 困ったときは担当に連絡! これさえ守っていただけたら、ぼくたち不動産の人間はお客様のために一生懸命はたらきます!花沢不動産では、22時までLINEにてお問い合わせを受け付けているので仕事の終わりが遅いお客様のご質問にもお答えできる体制を整えています。 どうしても一般的な不動産の営業時間である19時までに質問ができず、契約後も不安が残るというお客様はぜひとも弊社をご指名ください。 今日もお客様に寄り添ったご提案ができるようにがんばります!
2018年10月16日 9299PV こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅を借りる際には、契約書や住民票、連帯保証人の印鑑証明などの契約書類を、入居前に提出することが一般的です。 通常、不動産会社が指定する期限までに提出しなければなりませんが、もし間に合わない場合はどのように対処したらいいのでしょうか? そこで今回は、元不動産営業マンの経験を生かして、対処方法について詳しくお話しさせていただきます。 1. 必ず仲介業者(不動産会社)に相談するべし。 提出期限までに契約書類が間に合わない場合は、必ず事前に仲介業者に相談をしましょう。 不動産会社が指定する提出期限までに間に合わない場合は、 入居日前までに提出することでOKなケースが多い です。 もし入居日までに間に合わない場合は、 相談して後日提出することを約束することでOKなケースが多い です。 ただ、なかには 相談してもNGな管理会社があり、最悪の場合は入居日に鍵を渡してもらえないことがあります ので、注意が必要です。 結局のところ、管理会社もしくは大家さんがどのように判断するかになります。 1-1. 間に合わなくてもOKなケース 仲介業者になぜ間に合わないのかを説明し、いつまでに提出できるのかを伝えましょう。 例えば、「連帯保証人の仕事が忙しいため印鑑証明が間に合わないが、〇日までには提出できる」などです。 そうすることによって、入居日に鍵を渡してもらえるケースは多いです。 この場合、後日提出することを約束するために、不動産会社が用意した「念書(証拠になるよう、念の為に書き記す書類)」に住所・氏名をサインしたりします。 ただ、契約金(初期費用)は支払っておく必要があります。 契約金の支払いがなければ、話になりません。 また、 先に提出できる書類だけでも提出をしておくことが好まし いです。 1-2. 間に合わなければNGなケース 管理会社のなかにはルールが厳しく、融通が利かない管理会社も存在します。 入居日までに一つでも契約書類の不備があれば、鍵を渡してもらえないケースも実際あります。 もし県外から引っ越す段取りをしていたり、引っ越し業者を手配している場合は、面倒なことになってしまいますので要注意です。 鍵を受け取ることができなければ、数日間ホテル住まいになったり、引っ越し業者によってはペナルティーがあるかもしれません。 もし仲介業者もしくは管理会社に落ち度がある場合、たとえば契約書類を受け取るのが遅くて間に合わないなどの場合は、あなたに落ち度はありません。 仲介業者もしくは管理会社に責任をとってもらいましょう。 ちなみに、管理会社は大手企業から中小企業までありますが、どちらかというと大手企業の方が融通が利かない傾向にあり、中小企業の方が融通が利く傾向にあります。 また、賃貸契約には下記の2つのパターンがあります。 仲介業者を通して、管理会社の物件に申し込んだ場合 直接管理会社の物件に申し込んだ場合 上記では、直接管理会社の物件に申し込んだ場合の方が、融通が利きやすいです。 なぜなら、入居者と管理会社が直接やり取りをするからです。 間に仲介業者がいる場合は、管理会社は仲介業者とやり取りをするため、厳しくなりがちになります。 まとめ いかがだったでしょうか?
賃貸契約で契約書や住民票、印鑑証明がどうしても間に合わないときは、仲介業者に相談することです。 提出期限に間に合わなくても、入居日前までであればOKなケースが多いです。 入居日までに間に合わない場合は、相談して後日提出することを約束することで、入居日に鍵を渡してもらえるケースが多いです。 ただ、契約金は支払っておき、提出できる書類は提出しておきましょう。 しかし、管理会社もしくは大家さんが厳しく融通が利かない場合は、入居日に鍵を渡してもらえないことがありますので、要注意です。 その場合は、仲介業者や管理会社に落ち度がないのか、今一度考えてみましょう。 以上、参考になれば幸いです。 関連コンテンツ