100点満点の家はない 安くて高性能で家族のライフスタイルにもマッチして、といった完璧な住宅は存在しません。 100点満点の家はないのです。 購入時にはよくても、その後の家族構成の変化やライフスタイルの変化に追随できません。 せっかく高いお金を払ったのだから、と考えるのは自然なことです。 とはいえ、完璧な家はない、ということを心に刻んでおきましょう。 2. 注文住宅も後悔だらけ 100点満点の家は注文住宅にもありません。 建売住宅や分譲マンションは一般的なユーザーを想定しているものの、個々の事情や嗜好までは反映できていません。 一方、注文住宅は建売住宅よりも施主の意向を反映した建物です。 それでも予算、建物規模、間取りなどには制約があります。 注文住宅を建てたとしても、後悔や不満な点は多いものです。 ましてや建売住宅や分譲マンションではそうした不満は多くなります。 3. 家の失敗は決定的な失敗ではない 仮に購入した家に不満や欠点があったとしても、それは決定的な失敗ではありません。 売却は最終的な手段としても、多くの場合リフォームで対応することができます。 家具の配置や空きスペースの活用で収納問題も解決可能です。 経済的な問題も資金計画の見直しで対処できます。 お金や時間、手間がかかるものの、家の失敗は決定的な失敗ではないのです。 まとめ 家は住んでみないとわからない面もあります。 「家は三軒建てないと満足したものはできない」という格言もあるくらいです。 実際に三軒建てる人は多くないので、実質難しいことになります。 家に不満や欠点があったとしても、それにどう対処するかを家族と話し合いながら解決していくほうが建設的です。 「家なんて買うんじゃなかった」と思ったときには、「家を買ってよかった」とどうすれば思えるようになるかを考えてみましょう。
この記事の監修 櫻井幸雄 住宅ジャーナリスト。 全国の住宅事情に精通し、現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。 毎日新聞で連載コラムを持ち、Yahoo!
ここでは、「家なんて買うんじゃなかった」と後悔した後の対策を4つご紹介します!
売却する 不動産と完全に縁を切る方法です。 次に住む家を用意でき、住宅ローンも返済できるのであれば有効な手段になります。 実際に離婚を機に住宅を売却する人がいることも事実です。 売却しやすい人気の不動産や、マンションなどでは選択しやすい方法になります。 一方で、郊外や地方で買主が見つからないようなエリアでは難しいやり方です。 2. 賃貸に出す 利便性の高い都心部のマンションなどでおすすめの方法です。 戸建住宅でも庭や駐車場があれば一棟貸しは十分にできます。 良いことずくめにも見えますが、賃貸は借主があって成立するものです。 借り手がつかない物件では成立しません。 賃貸も都心の利便性の高い地域でなせる業なのです。 3. リフォーム リフォームも有力な選択肢です。 リフォームとは、自分や家族のライフスタイルにあわせて家を改修すること。 売却、買い替えといった全部の取り換えでなくとも、一部修正で対応することもできるのです。 予算も自分たちが支払うことができる金額にあわせて調整することができます。 住んだままリフォームすれば、引っ越すこともありません。 4.
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1. 住宅ローンが高い 住宅ローンの金額もしっかり計算し、やっていける金額でローンを組んだはずなのに、生活が苦しい。 返済開始当初はこんなことも感じます。 これは主にふたつのことが原因です。 ひとつは引っ越し当初は物入りで購入するものが多いこと。 ホームセンターに毎週のように通っていろいろなものを買うために出費がかさんでしまうのです。 もうひとつは住宅ローンが過大なこと。 一般的に家賃よりも住宅ローンのほうが高くなる傾向にあります。 このため負担が増したように感じるのです。 2. 安い家を買って設備がよくない ローンに苦しみたくないから安い家を買いたい。 それはひとつの正解です。 ただ、あまりに予算を削りすぎると満足度が著しく減ってしまいます。 そのひとつが、設備がよくないことです。 安い家では設備のグレードが最低限のものを使用していることが多いです。 設備も一度導入すると当分の間買い替えることができません。 かといって、オプションで変更するとどんどん高くなっていきます。 3. 土地や建物に欠陥があった せっかく買ったマイホームに欠陥があるのは困ります。 何千万円というローンを組み、この先何年も返済していくのですから。 新築ならばなおさらのことです。 欠陥もその内容によります。 それでも、簡単に修復できるものなら被害は軽微です。 ですが、メーカー側が認めなかったり、原因がはっきりしなかったりしてトラブルが長期化すると大変になります。 4. 家の周辺環境や立地が不満 たとえ予算をふんだんに使ってもコントロールできないものがあります。 そのひとつが周辺環境や立地条件です。 スーパーやコンビニが閉店したり、周辺に大きなマンションができたりすると、思っていた環境とは異なってきます。 これらの周辺環境は、事前に調べてもなかなか正確に予測するのは難しい面もあります。 5. 家の間取りや部屋の広さ、収納に不満 家の間取りや部屋の広さに不満があっても、簡単には手を入れるわけにはいきません。 購入当初は資金がないことが多いからです。 特に収納は足らなくなることがあります。 戸建住宅ならば庭に物置をつくることもできますが、マンションでは困難です。 物はどんどん増えていきます。 部屋や収納の不足は致命的になることもあるのです。 6. ハウスメーカーや工務店選びを失敗 ウェブサイトの口コミを見ると、「A工務店は対応が悪い」、「Bホームはアフターサービスが悪い」といったメーカーに対する不満も多く掲載されています。 これらはメーカーとの信頼関係が築けなかった一例です。 特に完成後のアフターケアが悪いと、メーカーとの信頼関係は崩れていきます。 それほどメーカー選びは難しいものなのです。 7.
家なんて買うんじゃなかった 家を買って後悔しないためにはどうすればいい? 家を買って後悔してるけど、どうすればいい?
韓国では 視聴率記録を塗り替え社会現象にもなった話題作 です。 主人公のシンを演じるのは超人気俳優「コン・ユ」。ヒロインは「キム・ゴウン」。脚本は『太陽の末裔』を書いた「キム・ウンスク」と豪華キャストが勢揃い。 dTVならば追加料金なしで 全話見放題 となっています。 dTVで韓国ドラマを視聴するときのメリット・デメリット dTVは韓国ドラマを多く配信していますが、やはりメリットとデメリットがあります。 それぞれのメリットとデメリットを知り、自分に合う 動画配信サービス(VOD) を見つけましょう! メリット☀月額料金がお得で見放題作品が多い! 最大のメリットは 月額550円(税込) というお得な月額料金でたくさんの韓国ドラマを視聴できること。 人気の作品が多く見放題で配信されている ので、どの韓国ドラマも面白くハズレがありません! 韓国ドラマ｜タッチを日本語字幕で見れる無料動画配信サービス - 韓ドラペン. しかも作品によっては日本放送用にカットされていない ノーカット版 まで視聴することができます。 ドラマだけでなく、韓国のバラエティやライブ映像、ミュージックビデオを楽しめるのもポイントです。 デメリット ☂ 最新作が少なく字幕作品のみ 韓国ドラマの人気作はあるものの、 最新作があまりありません 。 また配信されている作品は、吹き替え作品ではなく 字幕作品のみ です。 韓国ドラマはもっぱら吹き替え版で見ているという方や、韓流ドラマの「ながら見」をしたい方には、あまりオススメできません。 dTVを選ぶ際の注意点も知っておこう! メリット・デメリットを考慮した上でdTVが良いと思った方は、支払方法やそのほかの機能についても知っておきましょう。 まず、支払方法についてです。支払方法には、「 携帯キャリア決済 」と「 dポイント 」、そして「 クレジットカード 」の3種類があります。 ただし、「携帯キャリア決済」は ドコモユーザーのみ となります。ドコモ以外のキャリアをお使いの方は、クレジットカード決済になりますので注意が必要です。 次に、多くの方が気になっているであろう「 オフライン再生(ダウンロード機能) 」についてです。 dTVは「オフライン再生」にしっかり対応していますので、Wi-Fi環境にてダウンロードしておけば、 通信量を気にすることなく動画を楽しむことができます 。 作品をダウンロードしオフライン再生するときは、オンライン時にアプリを立ち上げていないとできないため、注意が必要です。 また、作品によって ダウンロード再生ができる作品とできない作品がある ので注意しましょう。 dTV以外にも!
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