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0万円 女:293. 1万円 平均:440. 7万円 です。 現在の給料が日本全国の平均給料額と同等の440万円だとすると、月々の返済額は7万円程度が理想となります。 支払額のシュミレーションを細かく見たい方は、SUUMO(スーモ)が提供するローンシュミレーションサイトをご利用ください。 以上、ここまで返済比率について見ていきました。 それでは次に審査の許容額について見ていきます。 2. 住宅ローン審査の許容額 住宅ローンの審査ポイント 住宅ローン審査を申し込む前に知っておくべきことは、「借りられる額」と「返せる額」の違いです。 住宅ローンでは、物件の担保価値よりも借りる本人の属性が重視されて審査が行われます。 住宅ローン審査のポイントは、下表の通り。 条件の良い人は借り過ぎに注意 ここで、 大企業のサラリーマンや公務員等で非常に条件の良い人ほど注意が必要 です。 条件の良い人であれば、銀行は「ぜひ貸したい!」という状況になり、どんどん貸してくれるため。 条件の良い人の額面に対する返済負担率は40%程度まで承認されることもあります。 前章でも示しましたが、例えば額面年収800万円、手取り600万円の人であれば、額面に対する返済負担率が40%になると、手取りに対する負担率が53. 3%にもなってしまいます。 つまり稼いだ額の半分以上のお金がローンの返済に充てられます。 このような状態だと、ボーナスもほとんどローンで消えてしまうことになり、全く貯金ができません。 子供が小さいうちはなんとか返せても、貯金ができないまま子供が高校生以上になってしまうと学費が払えない状況に陥ります。 実際、 銀行が承認してくれる融資額は「借りられるお金」ではあっても「返せるお金」ではない ということになります。 「借りられるお金」と「返せるお金」は、常に以下の関係にあるということを知っておく必要があります。 借りられるお金 > 返せるお金 銀行が審査して貸してくれるのだから、返せるのだろうと思うのは、大きな勘違いです。 銀行が返済負担率の40%まで貸してくれると言っても、自分で 返済負担率を20%まで抑える ように自制心を働かせましょう。 公務員なのに返済が苦しい原因や対処法や下記記事で詳しく解説しています。 公務員なのに返済が苦しい?住宅ローンが苦しい原因と対処方法について徹底解説 「株式会社○○銀行」にとって、住宅ローンは美味しい商品です。 真面目な日本人は、住宅ローンが苦しくても、最後まで家を守り... 住宅のプロが教える！年収に見合った住宅ローン返済比率の目安の決め方と注意点 - 不動産売却の教科書. 続きを見る 以上、ここまで審査の許容額について見てきました。 それでは次に平均的な生活費について見ていきます。 3.
をしっかり把握することから始めてみてください。 【ARUHI】全国140以上の店舗で住宅ローン無料相談受付中>> ▼最新金利でカンタン試算!資金計画を立てよう (最終更新日:2019. 10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています 1 きつねうどん ★ 2021/07/31(土) 06:51:30.
日本とは違い、海外では蛇口から出る水であっても、飲んではいけない水な場合も少なくないという。 前田: 水の安全の問題はふたつあります。ひとつは水の量が足りないこと。もうひとつは水の質が低いこと。日本のように蛇口をひねると飲み水が出てくること自体、世界から見ると限られていますし、今アメリカの西海岸やメキシコ、中国などでは、人が増えて水の絶対量が足りなくなっている地域があります。現状、20を超える都市で水がなくなるのではないかと危惧されています。 メキシコで水が使えなくなった地域があるそうで、そこに暮らす人々は水がある場所まで取りに行く生活を余儀なくされているという。 小山: 日本のように当たり前に水道の水が飲める国は、どのくらいあるんですか? 前田: 国の中でも地域ごとに違うのですが、私が知る限りでは片手で数えるくらいですね。 前田さんは「2050年には、水ストレス人口が世界人口の40パーセントを超えると言われている」と解説。その頃には10人に4人は何かしら水に困る状態がやってくるという。 前田: それまでに何とかしないといけないかなと思っていますし、まわりにもそう思っている方が多いと思います。 高島: でも、それに多くの人が気づいたときには、手遅れってことですよね。だから今からそういった問題の解決を目指していると。 前田: そうですね。水道を引こうとすると何十年かかかります。今、2021年なので、何十年もかかっていたらもう間に合わない。だから、今から水道での対策をしても間に合わないところもあります。 究極の循環型社会を目指す 前田さんは「10年後くらいには水は循環型で使うことが当たり前な世の中にしたい」と目標を語る。 高島: 私たちがきれいな水を未来に残すために今できることって何がありますか?
熱海土砂災害について。 河川の上流、沢のある谷を 産廃 でを埋める。これがそもそも大問題である事が露呈した。 どうしましょうか。 (。-`ω´-)ンー… 天然水・・・飲めなくなります。 法的にどうしようもないので、この問題を、ノンバイアスで考察します。 河川法とか 道路法 とか 建築基準法 とか、専門家じゃないので私は知りません。そういう体でご覧ください。 まず、河川ってどこからどこまでなのか。法律上の定義ではなく、感覚でいきましょう。 小さな沢が流れていたとして、どこからどう見ても沢だったとしたら、それは沢です。 それを川だと言う人は、よほど偏屈な人でしょう。 じゃあ、大きな沢って、どれくらい? ここを超えたら河川になるよーっていうライン。 私の感覚では、幅5メートルくらいまで。だいたいそれくらいの沢は、地図でも「〇〇沢」ってなってます。 そこに架かっている橋は、全長10mくらいまでかな。 水量は最大で毎秒10トンくらいまで。 これが沢じゃないですか?。 これ以上の規模になると、河川になるのか、地図でも「〇〇川」になっている。 これに照らし合わせると、現場周辺は、どこが沢でどこが川なのか。 沢に橋を架ける時、車が通ったりする事も考えて、建築基準的なやつをクリアする必要があると思うんですけど、それにおいては、沢に架けるとか川に架けるとか、そういう区別はなさそう。 単純に、強度? だけが問題だと思うんです。 強度以外の部分で何が問題になるかって言えば、沢も川も最大水量になった時に水位が最大になるから、その高さを確保しないと流されちゃう。 水量と水位は比例するわけだから、水量に対しての高さの基準。これはないとヤバいですよね。 道路に関しては、人が通るのか車も通るのかくらいの違いで、沢に道路敷いていい?川に道路敷いていい? に対して制限はなさそう。 あるのかな?どうだろ。 ってことで、前に記事書いたテニ スコート 横の沢。あれは「沢」?「川」? Google マップ ストリートビュー 行ってみよう! 幅は、2~3メートルくらい? 土手も含めるともっとあるけど、水が流れる部分はそれくらいだね。 架かってる橋は、ガードレール数えたら10mくらいだ。 もっと下に作れば短くできるけど、この高さで通ったからこうなった。 なるほど。 ここはお手本のような「沢」だね。素晴らしい(。・∀・。) 次に、逢初川河口。 伊豆山浜中継 ポンプ場 の横。 ここは川幅がそのまま橋の長さみたいなカンジ。6メートルくらいかな。 ぎりぎり「川」じゃん。 逢初川って何?