買ってはいけない○○ 2021. 04. 19 2020. 09. 業務スーパー通が選ぶ「いま買って正解！」食材ランキングTOP5。売り切れたら困る1個6円大福とは！？ | ヨムーノ. 28 この記事は 約4分 で読めます。 商品を大量に安く買える、コスパ最高の業務スーパー。でも、「安かろう悪かろう」という言葉があるように、うまい話には裏があることも…。 確かに業務スーパーには、体に良くないものや買って損する商品があるのも事実です。一方、根拠のない噂や良くないイメージから、買ってはいけないと言われるようになった商品もあるようです。 それで、今回はそんな「業務スーパーで買ってはいけないもの」についてのそれぞれの意見が載せられた参考になるブログをいくつか紹介したいと思います! 業務スーパー大好きだけど…買ってびっくり!?レトルト食品の落とし穴! まず紹介するのは、「 【厳選】神の店「業務スーパー」で買うべき商品と避けるべき商品 」というブログ記事です。(以下にこのブログを引用します) この筆者は、業務スーパーを愛していて日々使っているからこそ気づく点を挙げています。特に参考になるなと思ったのは、 カレールウやレトルト食品は思っていた味と違うことがある 、ということです。 もともと「業務」用のものを売っているお店なので、買った業者が自分の店で味を足していくことを前提に作られているそうですね。 それで、業務スーパーで買って家庭でそのまま使うと、スーパーで買うものと味が違ったり、おいしくなかったりすることがあるそうなので要注意だとか…。 このブログでは、他にも ブラジル産の鶏肉や牛乳パック入りデザートが危険 だと紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。 もう買わなくてよいと思った商品を「主婦」目線で紹介!
⑤ 冷凍肉部門『国産若どりむね肉』878円(2キログラム) おすすめ度 ★★★★★ 業務スーパーのザ・鉄板商品として、この商品を買うために店舗に訪れる人も多いだろう食材が『国産 若どりむね肉』2kg・878円(価格は店舗・時期ににより変動あり)です。なんといっても国産の鶏むね肉の冷蔵品が超ボリュームの2キログラム。大ぶりのむね肉が6~8枚入り、いつでも900円以下で買えるのはお得感がスゴい。 ⑥ 冷凍焼き鳥部門『焼きとり 加熱済み鶏とろ串 50本入』1155円 他の冷凍焼き鳥パックがスーパーの惣菜コーナーレベルなのに対し、これは焼き鳥チェーン居酒屋で出てもおかしくない美味さ。もっちり柔らか食感なのに油っこさは控えめで食べ応えもシッカリ。少量塩を振るだけでパクパクいける出来ですね。一本のボリュームも気持ち多めな印象です。値段は他の冷凍焼き鳥パックとそんな差があるわけでもないので、味にこだわるならコレ一択じゃないでしょうか! ⑦ 味付き肉部門『プルコギ』370円(500グラム) 味付けは、これぞ甘辛! と言いたくなるちょっと濃い目の味付け。でもしょっぱすぎることは無くそのままでも十分いけます。野菜を入れても追加の味付けはいらなさそうですね。冷凍なので、賞味期限に追われること無く直ぐにボリューミーなメインが作れる隠し玉として冷凍庫に常備しておくといいでしょう! ⑧ パウチパック部門『やわらか煮豚』460円(600グラム) 味付けは甘辛テイストで、こちらも濃すぎず薄すぎず、ちょうどよい塩梅。もちろんそのままご飯のオカズになるし、好みで味を足してもよさそうです。大ボリュームなこと以上に、角煮とはまた微妙に違う独特の食感とほどよい味付けが魅力な一品。料理の時間が取れない忙しい平日のメニューなんかにいかがでしょうか! ⑨ 燻製肉部門『スモークチキン スライス』895円(1キログラム) 一枚一枚が、食べ応えのある大ぶりカットで、おつまみに嬉しいサイズなのはもちろん、むね肉特有のぱさつきも少なくしっとりとした肉質は、サラダなどに入れても十分主役を張れます。また、加熱調理済なので、生の鶏肉を購入するより日持ちするのも良い点ですね。一人暮らしでも食べきれないなんてことはまずないと思います。 ⑩ ソーセージ部門『こだわり生フランク ハーブ入り』 皮は厚めで、フォークで刺すとプツッと感触がして、肉汁がジュワッ。もちろん食感もプリッとして弾力十分、肉の密度感もガツンと来ます。一度に2本も食べれば肉欲が満足しまくり!
▼関連記事 業務スーパーで買ってはいけないもの。業務スーパー大好き主婦が教えます
教えて!住まいの先生とは Q 根抵当権の抹消登記における解除証書の書き方についてご教示ください。 土地が5筆あり、5筆を共同担保として1順位~3順位まで同じ銀行が担保権者とします。 物件の管轄は同じ法務局です。 つまり、同じ5物件を対象とする担保設定契約が3本あることになります。 この場合、一枚の解除証書に3契約についての登記受付番号、5物件を表示すれば登記は受付してもらえるでしょうか? それとも、契約ごと3枚必要でしょうか? 質問日時: 2020/9/19 19:28:11 解決済み 解決日時: 2020/9/20 16:36:18 回答数: 2 | 閲覧数: 189 お礼: 50枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/9/19 21:21:02 一件の申請で大丈夫です。 登記の目的 根抵当権抹消 原因 年月日解除 抹消すべき登記 受付年月日受付番号(あるだけ全部) 共同担保目録 ○○○ 権利者兼義務者代理人 住所 氏名 印 連絡先の電話番号 義務者 住所 法人名 代表者名 会社法人等番号 添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 委任状 会社法人等番号 登録免許税 5, 000円 不動産の表示 所在・地番・地目・地籍 ~5筆分~ ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2020/9/20 16:36:18 あありがとうございました。 たいへん勉強になりました。 回答 回答日時: 2020/9/19 20:05:07 登記原因日付と登記原因が同一であれば、一括申請可能だと思います。 解除証書には、解除日付、解除する根抵当権の受付年月日及び受付番号、不動産の表示、義務者の表示および押印、解除証書の作成年月日。 ・・・で、たぶんイケると思うのですが。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 真正な登記名義の回復 登記原因証明情報 嘱託. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
2021. 01. 22 不動産登記【所有権抹消の登記原因】 遅ればせながら、明けましておめでとうございます 今年もよりスキル&知識UPを目指して精進していく次第です。 本年もどうぞよろしくお願いいたします さて、今日のタイトルである所有権抹消登記ですが、これは現在の所有権登記を抹消し、前所有者の名義にするという登記です。 (前所有者まで登記が戻ってしまうと困る場合や、抵当権などが設定されている場合には 真正な登記名義の回復 を利用します。) 所有権抹消登記の登記原因といえば「錯誤」や「合意解除」、「解除」などが挙げられますが、 この度「所有権移転無効」を原因として抹消登記の手続きを行いました。 (「質疑応答6205」登記研究423号126頁) 「所有権移転無効」と「錯誤」の使い分けは一体何か・・・ 文献によりますと「錯誤」は抹消されるべき登記が登記手続きの当初から不適法である場合(原始的理由に基づく場合)に原因となり、「所有権移転無効」は実体上の理由に基づく場合、つまり、所有権移転登記の登記原因が当初から無効または不成立であったような場合(売買契約が無効であるような場合)に原因とするようです。 (登記研究817・38頁) 解釈が難しいですね。 <みさき司法書士事務所> トラックバック トラックバックURL: コメント
【解答15】 〇 正しい。担保仮登記であることが登記記録上明らかな仮登記に基づく本登記を申請する場合、申請情報の内容とすべき登記原因の日付は、仮登記原因の日付として登記されている日から2か月の期間の経過後の日であることを要する。しかし、代物弁済の予約を原因とする仮登記の本登記の申請であっても、申請情報と併せて、非金銭債務を担保するためにされたものであることを証する情報を提供した場合には、当該仮登記を担保仮登記として取り扱う必要はない(昭54. 4. 21-2592号)。【平25-26-エ】 <問題16>抵当権の設定の登記について当該抵当権の放棄による抹消の仮登記がされた後、債権譲渡による当該抵当権の移転の登記がされている場合には、当該抵当権の譲受人を登記義務者として、当該仮登記に基づく本登記を申請することができる。○か×か? 【解答16】 〇 正しい。抵当権抹消の仮登記後、抵当権移転登記がされた場合において、抵当権抹消の仮登記の本登記を申請するときは、登記義務者は抵当権の譲渡人又は譲受人のいずれでもよい(昭37. 10. 11-2810号)。【平25-26-オ】 <問題17>土地に代物弁済予約を登記原因とする所有権移転請求権の保全の仮登記がされている場合において、当該所有権移転請求権について、滞納処分による差押えの登記の嘱託をすることはできない。○か×か? 【解答17】 × 誤り。代物弁済予約を登記原因とする所有権移転請求権の保全の仮登記がされている場合において、当該所有権移転請求権について、滞納処分による差押えの登記の嘱託をすることができる(昭32. 8. 真正な登記名義の回復 登記原因証明情報 ひな形. 8-1431号)。【平27-24-ウ】 <問題18>停止条件付所有権の移転の仮登記がされた土地につき、当該仮登記の登記名義人に錯誤があるときは、真正な登記名義の回復を登記原因として、当該仮登記の移転の登記を申請することができる。○か×か? 【解答18】 × 誤り。「真正な登記名義の回復」を原因とする所有権移転請求権の仮登記及び停止条件付所有権移転の仮登記の申請はすることができない(登研423号、574号)。【平27-24-エ】
相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
共有持分とは、複数人が共有する不動産において「各共有者がどれくらいの所有権をもっているか」を指すものです。「持分1/2」というように、割合で表記します。 更正登記とはなんですか? 登記の申請内容に誤りがあり、その内容がそのまま登記された場合に、修正する手続きのことです。共有持分では、持分割合を間違えて登記してしまい、更正登記をするケースが少なくありません。 持分割合を間違えたままにしておくと、どんな問題がありますか? 一日一論点と司法書士制度の節目：「日進月歩」 ～司法書士試験合格への道標～：SSブログ. 実際の支出額と持分割合の差額が贈与とみなされ課税されたり、住宅ローン控除など税金の優遇制度における対象額が小さくなるといった問題があります。そのため、更正登記は税申告の時期より早めにおこなうとよいでしょう。 持分割合はどのように登記するのが正しいのですか? 支出割合と同じになるよう登記します。相続の場合は、法定相続分か、遺産分割協議などで決まった取り分にあわせて登記しましょう。 更正登記をすれば、どんな内容にも変えられるのですか? いいえ、更正登記ができるのは「更正の前後で登記に同一性がある内容」のみです。より簡単にいえば「訂正前の所有者が、訂正後にも残っていれば更正登記で修正できる」といえます。A・Bの共有名義をA・Cの共有名義に変える場合は「同一性がある」といえますが、C・Dの共有名義に変えると訂正前のA・Bが両方いなくなるので「同一性はない」となります。
4. 20 問 権限外の行為の表見代理の規定は、自己の利益の利益を図るためにその権限を行使した場合にも適用することができる(H18-25-オ)。 答 × 答 権限外の行為の表見代理は、代理人に、基本代理権を超える代理権が「無い」ことを前提にした規定です。 したがって、代理人に代理権が「有る」ことを出発点とする代理人の権限の濫用の場合(代理人が自己の利益の利益を図るためにその権限を行使したとき)に適用することはできません。 では、今日の問題。 問 現在の配偶者との離婚を条件として他人との間で婚姻の予約をした場合、この条件は無効であるから、無条件で婚姻の予約をしたものとみなされる(H19-4-オ)。 問 相当の期間を定めて催告をするのと同時に、その期間内に履行されないことを条件として解除の意思表示をしても、その解除は無効である(H22-5-エ)。