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Mon, 29 Jul 2024 01:24:29 +0000

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開業までの道のり みなさん、こんにちは。 mamón kitchenプロジェクトをご覧いただきありがとうございます。 オーナーのにしざとまどかです。 私は、社会保険労務士として働きながら、2019年9月14日にカフェをオープン致しました。 カフェをオープンしたキッカケは、第一子妊娠後、赤ちゃんを連れて2人でフラッと行けるところがないなと感じたことです。 いつも大型スーパーに出かけてはいましたが、おしゃれなカフェに行きたいな、赤ちゃんがいても他の人に迷惑がかからないリラックスできる場所がないかなと思っていました。 また、子どもが産まれてからというもの私の人生これでいいのかという思いがふつふつと沸いてきました。 私は自分の息子がなりたいオトナになれているのか? オトナになんてなりたくない。だってママみたいになるんでしょ? なんて言われた日には、、、 社労士として今の事務所に勤務して、お給料をもらって、 何不自由なく暮らして、何も問題はないはず、、、 だけど、何か物足りない。 大好きな旅行から帰ってきた後の喪失感はなんだろう。 働きがいや生きがいってなんだろう。 と、育児休業中もんもんとした日々を過ごしていましたが、 子どもが1歳になるのを機に保育園を探しましたが、待機児童になってしまい、 保育園に入れませんでした。 これってもしかして運命、、、、!!!! 育児休業中に何かはじめよ!ということでは。 社長に文句を言う暇があったら自分で何かやってみよう! と思い立った私は、2019年年明けに開業を決意! 仲間探しを早速開始! 責任感があり、まじめな親友のみーちーを店長に、 とことんやり抜く妹のはーるーを焼き菓子職人にと、 まだ別のところに働いていた二人を説得し、仲間をゲット! そして、ようやく6月に目ぼしい物件が見つかり、7月末には実際に店舗を借りるところまでこぎつけました。 しかし、沖縄は建築バブルの真っ只中、内装やさんがなかなか見つかりません。 そこで、自分たちの手でお店を作ろうと決意! 仕事や育児をしながらの作業に加え、DIYにはメンバーの誰も興味がありませんでしたので、本当にゼロからのスタートとなりました。 まずは、掃除です。 カウンター前。このカウンターをみて、焼き菓子がいっぱい並んだら楽しいだろうなと思い、店舗を借りる決定打となりました。 リフォーム前(若干、スナック感が漂っております。) カウンター リフォーム中(壁紙を自分たちのお気に入りの色に張替え、カウンター下もタイルを一枚、一枚貼り付けました) リフォーム後 お店の顔としてカウンターは手作りの焼き菓子にあふれています。 イベントごとに飾り付けを変えています。 店舗奥に広い空間があったので、ママと子どもたちがゆっくりくつろげる場所をと、座敷を手作り。 家族に手伝ってもらい、メイクマンに毎日通い、店員さんと相談しながら部品を購入。 奥の一列の木を設置するだけで、私はあきらめかけましたが、思わぬ助っ人(妹の旦那)登場で、、、 工事が急展開を迎え、奇跡的に座敷が完成!

8%となりました。 また、最初の2年間は金利0. 3%ということで、住宅ローン並みで投資ができるって素晴らしいですよね。 加えて、返済猶予期間を最大限とることで、猶予期間中に金利負担のみ行い、キャッシュを厚くできるのもポイント高いです。しかしながら、担当の裁量もあるので、よく交渉が必要ですが。 信販ローンは素早くて、かつ審査が比較的緩い魅力のある融資ですが、採算性を考えるなら、面倒でも公庫でチャレンジがおすすめです。 これを知っているか、知らないかで、年間の金利が40万円近く変わる場合もあります。 ④節税についての後悔 まずは、皆さんご存じ青色申告です。 白色申告は10万円の控除ですが、青色申告にすると、最高65万円の控除が受けられます。利益が出てきたら最大限活用したいところです。 あとは、消費税の還付を受ける場合においては、会計を税抜会計処理にしないと消費税が収入となり、課税されてしまう事になります。 仮に400万円の消費税還付があって所得税が20%だとした場合、40万円も国に納めることになってしまいます。それだけは避けたいところです。 ⑤確定申告についての後悔 確定申告ってお金がかかると思っていませんか?

太陽光発電投資にありがちな後悔の数々~失敗しない方法はあるのか?〜

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太陽光発電 投資にリスクは付きものです。しかし、太陽光発電投資のような費用の大きな投資は、とくに「 可能な限り失敗は避けたい 」と思うものです。 ここでは、太陽光発電投資を始めて 後悔しないために知っておきたい、5つのルール を解説していきます。 後悔しないことを最優先として解説を進めていきますので、冷静に投資判断を下したい場合にご活用ください。 1. 「後悔しない太陽光発電投資」にするためのルール5つ 太陽光発電投資を始めて後悔しないため、押さえておきたいルールは5つあります。 予想よりも発電量が下回る可能性を考慮する 修理・交換費を含めたシミュレーションを作成する 利回りだけでなく出口戦略に目を向ける 自然災害・盗難は「起こり得るもの」と考える 第三者の声を「客観的な意見」として参考にする 投資の世界では、 リスクとリターンの大きさは比例する と考えられています。より大きな利益を追求するほど、大きな損失を被るリスクを覚悟しなければならないのです。 つまり、後悔を避けるのであれば、多少リターンが小さくなったとしても、リスクを抑えるよう努めるのが望ましいでしょう。 上記のルール5つをもとに、どのようにリスク軽減を図れば良いのかご説明します。 1-1. 予想よりも発電量が下回る可能性を考慮する 太陽光発電設備の発電量は、日射量によって変動します。 シミュレーション時に基準とした年度より日射量が少なければ、実際の発電量は予想値を下回り、売電収入はシミュレーションよりも低下します。 日射量はおおよそ上下15%程度の幅があるものと考えて、直近の日射量を基準としたシミュレーションのほかに、日射量が上振れ・下振れした場合の発電量も算出することをおすすめします。 1-2. 修理・交換費を含めたシミュレーションを作成する 一部では「太陽光発電設備はメンテナンスフリー」や「半永久的に稼働する」といった売り文句が使われているようですが、 太陽光発電設備はメンテナンスが必要であり、構成部品には寿命があります。 そのため、現実的な収支シミュレーションを求めるのであれば、計算は メンテナンス費用や設備の修理・交換費を考慮すべき でしょう。 しかし、販売業者から提示される収支シミュレーションが、これらのコストを加味したものだとは限りません。 メンテナンス費用や設備の修理・交換費を考慮しないまま、提示された収支シミュレーションを現実的な試算として受け入れれば、実際に太陽光発電設備の運用を始めたとき「 予想より利益が残らない 」といった事態に陥ります。 1-3.