と。 しかもこれ「ちん」とか読むのが主流だっていうんですからね。 試しに左だけ並べてみましょう。 ちん□ あ、もうダメだ。 この時点で完成されている。この時点で、もう答えだこれ。 不完全な時点で完成されていて、完成させちゃダメだわと。 しかもここに当てはまるとして想定されるひらがなで、他の二字熟語、絶対に成立しませんもの。 ただ、ここで、これを「わどうかいちん」でなく「わどうかいほう」と読む場合、 この「珎」には、別の漢字が当てられるそうです。 それこそが「宝」。 そう。宝と同じだからこそ「ほう」と読む…というわけです。 であれば、ここを「宝」にして置き換えてみましょう。 すると、こうなります。 おお! なんか平和! さっきよりよっぽど問題になってる気がします! ………。 しかし。難問なのには変わりありません。 まず 宝□ で成立する二字熟語。 これ、調べてみると、意外に存在するんですよ。 宝飾 宝石 宝船 宝塚 宝殿 宝刀 宝塔 宝島 宝物 ただ、どれも他のものが成立しません。 誰だー! 誰だこの問題作ったの! (誰も作ってない) ………。 しかし。僕はついに、正解と言い切れるものを見つけたのです! それこそが「鏡」。 まず「宝鏡(ほうきょう)」。 宝の鏡です。検索したら、一応そういう言葉は成立していました。 そして「和鏡(わきょう)」。 こちらも検索したら、「平安時代より前に、日本(和)で作られた鏡」という意味がちゃんと存在しているそうです。素晴らしい! やった! しかもこの二つがほぼ同じものを指してるというのも綺麗です。昔の日本で作った鏡なら宝でもあるわ!と。 さらにまだ続けられます! 鏡開。 ………。 そう。 「鏡開き」です。お正月のお餅を割るやつです。季節感もある!すごい! 「き」がないじゃん、とか無粋なことを言ってはいけません。鏡開き!もうこれでいい! そして、最後のが残っています。 鏡同。 ……… ………。 お分かりになりますか。 鏡の前に立ってみてください。 そう! 同じですね! あなたとまったく同じ人が立っています! 【スタッフのつぶやき】和同開珎 | 塾・個別指導の日能研プラネット「ユリウス」関西. 「鏡同じ!」 鏡は同じ! 鏡同じ! もうこれで二字熟語として成立していることにしたい。完成。 というわけで、 元祖「和同開珎」問題は、「鏡」が正解 ということを最終解答にしたいと思います。 何より自分自身の人生の正解が見つからなくなりつつも、ここまで読んでくださって、本当にありがとうございました。 (完) ゆうメンタルクリニック品川院は、診察を『24時間・365日』受け付けております!
お知らせ 【スタッフのつぶやき】和同開珎 和同開珎 (わどうかいちん、わどうかいほう)というものを、ご存知でしょうか。 708年(和銅元年)に作られた貨幣で、少し前までは「日本で最初の貨幣」言われていたものです。 その後、和同開珎よりも古い貨幣である富本銭(ふほんせん)が奈良県明日香村で大量に見つかり、和同開珎は「確実に広範囲に貨幣として流通した日本最古の貨幣」と考えられています。 クイズの世界で「和同開珎」と言えば、漢字パズルを指すそうです。 真ん中の□に漢字1字をあてはめ、上下左右に4つの熟語を完成させるものです。 中学入試でもたまに出題され、かの有名な灘中学校でも出題が過去にあります。 下の例のように、真ん中に□に漢字1字をあてはめ、それぞれ正しい2字の熟語を完成させてみましょう。 (答えは↓にあります) (1) 生 (2) 切 (3) 図 (4) 文
ヒント をクリック! 和同開珎に挑戦！骨太ちょいムズ漢字熟語パズル. 1 高知県 のことを昔は〇〇といいました。 2 トキ (鳥)の保護センターがある島です。 3 忍者 (にんじゃ)の里として有名な 三重県 の地方は? 答え (クリックで開く) 答え 佐賀県 読み:土佐(とさ)、補佐(ほさ)、佐渡(さど)、伊賀(いが)、賀正(がしょう)、(がしゅん) 都道府県クイズの解説 1 高知県 のむかしの呼び名は、 土佐 国(とさのくに) むかしは「 土佐 (とさ)」と呼ばれていた 高知県 。 坂本龍馬 (さかもとりょうま)は、江戸時代末期に活躍し、土佐を代表する英雄(えいゆう)です。県内には龍馬像が建てられ、高知空港には「高知龍馬空港」の愛称(あいしょう)が付けられています。 2 トキ (鳥)の保護センターがある島は、 新潟県 の 佐渡 島 野生(やせい)では絶滅(ぜつめつ)した トキ 。 新潟県 の 佐渡島 (さどがしま)の保護(ほご)センターでは、人の手で育てて数を増やそうとしています。 3 忍者 (にんじゃ)の里として有名な 三重県 の地方は、 伊賀 (いが) すばやい身のこなしで忍術(にんじゅつ)を使う忍者(にんじゃ)。 三重県 の 伊賀 地方(いがちほう)は 忍者 の里といわれています。 問題 4 ■■に入る都道府県はどこ? ヒント をクリック!
2021. 06. 02 2020. 09. 04 ■■に入る都道府県名を答えてください。 おもしろ和同開珎(わどうかいちん)クイズの都道府県バージョンです。ヒントがあるので、小学生でも解けるかも? ※□にはそれぞれ 漢字一文字 が入り、 熟語は「→」の向き に並んでいます。 ※ 四角の数字 には日本の 地名 が入ります。 わからなければ、クイズの ヒント を読んで当ててみましょう。ヒントとともに都道府県の特徴なども紹介していますので、いっしょに覚えてくださいね。 問題 1 ■■に入る都道府県はどこ? ヒント をクリック! 1 県の形が「 袋のネズミ 」に見える県です。 2 夏の暑さをしのぐ 避暑地 (ひしょち)や 観光地 として人気です。 答え (クリックで開く) 答え 福井県 読み:幸福(こうふく)、祝福(しゅくふく)、福岡(ふくおか)、軽井沢(かるいざわ)、井戸(いど) 都道府県クイズの解説 1 形が 「袋のネズミ」 に見えるのは、 福岡 県 福岡県は、袋から顔を出したネズミに見えませんか?飛び出した足がかわいいですね。 2 避暑地(ひしょち)や観光地として人気なのは、 長野県 の 軽井沢 (かるいざわ) 長野県 の有名な観光地、 軽井沢 (かるいざわ)。 夏はとてもすずしく 、東京と比べて平均気温がおよそ5度以上低いのが特徴です。避暑地(ひしょち)として人気で、たくさんの別荘(べっそう)があります。また、冬はスキーができるほど雪が積もります。 問題 2 ■■に入る都道府県はどこ? ヒント をクリック! 1 市町村面積が全国で最も広い、 岐阜県 の都市です。 2 富士山 の近くにある、 富士五湖 (ふじごこ)のうちの1つです。 答え (クリックで開く) 答え 山口県 読み:高山(たかやま)、火山(かざん)、山頂(さんちょう)、河口湖(かわぐちこ)、口調(くちょう) 都道府県クイズの解説 1 市町村面積が全国で最も広い 岐阜県 の都市は、 高山 (たかやま)市 岐阜県 の 高山 市は飛騨(ひだ)地方にあり、香川県や大阪府よりも広く、東京都とほぼ同じ面積です。 2 富士五湖 (ふじごこ)のうちの1つは、 河口湖 (かわぐちこ) 河口湖 (かわぐちこ)は、富士山の 山梨県 側にあります。「富士山-信仰の対象と芸術の源泉」の構成資産の一部として 世界文化遺産 (せかいぶんかいさん)に登録されています。 問題 3 ■■に入る都道府県はどこ?
築40年のマンションの未来は?老朽化した最後はどうなる? 築40年など築年数の古いマンションを買う時、 「将来ボロボロに老朽化したら最後はどうなるの?」 と疑問をもつ方も多いのではないでしょうか? 一戸建てなら個人の判断で建て替えができますが、マンションは見ての通り集合住宅です。 1人の判断ではどうにもできません。 寿命を迎えたマンションはどうなるのでしょう? いつまで住めるか寿命の先に未来はあるのでしょうか?
疑問です。 建て替えた方が早いと言う案が通れば これも同じく新築時と同じ様な金が必要です。 個人的な考えですが、下手に資産を持っていたら 生活保護が受給できないので、逆に要らないと思います。 国民年金なら月額5万以下には下がりますので この半分以上を維持管理費にまわし 光熱費を支払えば、残り1万円以内で生活せねばなりません とてもじゃないですが無理です。 回答日時: 2017/1/9 01:36:59 想像しているより修繕費、他でお金が掛かるのはもうお解りの通り。 専有部分も給湯器、エアコン、ガス設備も交換費用掛かりますよ・・・ それより80年先元気で生きている保証ありますか?? 大地震でマンション壊れたらどうしますか? 一緒に住むおめでたい人が来たらどうしますか? 事故、病気で仕事が出来ない身体になったらどうしますか? 中古マンションは何年後まで住めるでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. そんな先考えるなら、毎度1000万前後の中古を買い換えでもしてはどうですか? 回答日時: 2017/1/8 14:47:02 さて、どうなんでしょうね? 老朽マンション40年管理組合役員やって居ますが、費用のかかることかかること。20年から25年に1回大規模修繕(外壁中心)やらなくてはならない。 エレベータ(国土交通省の指針では60戸に1基)も減価償却17年、エレベータ会社からは20年しか部品保証しない(つまり、20年を越えたら、場合によっては全取り換え、千万単位のお金が必要)。上水、下水管の交換、照明の交換、などなど。 ですが、管理、メンテナンスを上手にやっている組合の建物でしたら80年は可能でしょう(建築時の手抜きがなく、大地震がなければ) 60年を超えると、建て替えの話が出てきますが、現行法では5分の4の賛成がないと、建て替えできない。 ワンルームで上手に組合運営しているところでしたら、月3万円可能だと思います。 区分所有法、管理委託会社に関して、勉強してかかるのでしたら、良いのではないでしょうか。 名前を上げることができないのですが、明らかに違法行為している管理委託会社、自分の所の利益第一の管理委託会社。 自主管理ならいいのか?
内覧で管理体制を見極める 内覧の際、共有部の状態から住民マナーなどの管理体制を見極めることができます。次のポイントを確認してみましょう。 □ エントランスや階段など共用部分の清掃状況は確認したか? □ 集合ポストは整理整頓されているか? □ ゴミ置き場は整理整頓されているか? □ 自転車置き場・駐車場は整理整頓されているか? □ 廊下や階段の電気など壊れたままのものはないか? 築30年の中古マンション、本当に買って大丈夫？ | 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ. □ 掲示板に古い掲示物が貼りっぱなしではないか? これらの項目は管理者のメンテナンス意識、住民のメンテナンス意識を表します。 各項目に関する説明や、その他現地でチェックすると良いポイントについては、 中古マンションの内覧時にチェックするポイントを解説しているこちらの記事 をご覧ください。 3-3. その他確認すべき注意点 その他に確認すべきポイントが2つあります。重要事項調査報告書の内容と住民マナーの現状に加えて、補足的に確認しておくと良いでしょう。 □ 塩害を受けやすい場所に建設されているか? □ ハザードマップは確認したか?
自分たちの次の世代にかかる負担とは? 安心性あるマンションに住んでいれば現世代は関わらないことかもしれません。しかし、相続していった次の世代にはどんな負担がかかるのでしょうか?マンションの最後は、次のいずれかになる可能性があります。 1:建替 2:更地後に売却して残ったお金を分配 3:企業などに売却して企業が別の用途として再利用 しかし、どれも住人の経済的メリットがなければ合意形成は難しいです。そのため放置が多くなると言われています。いわゆる「空き家」ですね。これは戸建の場合も同様です。需要のあるエリアでなければ買い手は見つかりにくく、空き家として放置されます。 4:放置 マンションの場合、放置したとしても管理・修繕積立金がかかると言われています。しかし現実的には建物の終末になると、メンテナンスすることもなくなるだろう、と予想されます。 とはいえ、固定資産税はかかるので維持費用は少なからず必要です。これは戸建も同様です。ただし行政も傍観しているわけではありません。空き家は国レベルの問題なので、相続放棄や寄付など何かしらの法整備が議論・検討されています。 いずれにせよ、リスクを小さくするためには「 需要のあるエリアの建物を選ぶ 」ことがポイントです。 長寿命マンション「2つの特徴」とは? ここまで話してきたことを踏まえると「寿命100年を越すようなマンションを選ぶ」ことがポイントです。では、 いったい何を基準に選べばいいのでしょうか? 【不動産コラム】築40年のマンションは、20年後どうなる？ | 神戸のリスタ不動産. 実は、長寿命マンションには2つの特徴があります。 3-1 長期修繕計画を作成して運用している 専門家が作成した長期修繕計画があり運用できているか?
住めないと思っておいた方がいいでしょう。 築80年のマンションが周辺にありますか? 絶対にないとは言いませんが、探さないとみつから無い程のはずです。 一般的に築50年程度で建て替えることが多いですね。 teru_okudaさん >30年後、人口は半分に、2060年には5000万人を切ります。 何を根拠に言っているんでしょうか? たった30年で人口が半分になるわけがない。 今現在生きている人間が誰一人とも子供を産まなければ可能性があるかもしれないぐらいでしょ。 >今現在の空き家率が3割、50年後だと7割がた空き家と想像します。 30年後に人口が半分になったとしましょう。 その30年で不動産屋は何もせず建物を作り続け空き物件を増やすんですか?
6 m_inoue222 回答日時: 2009/07/07 09:42 #3です >10、15年後に低価格でも売れなかったらどうなるのでしょうか? 売れる訳がありません、だから「使い捨て」... 価値が無くなればみんなで取り壊すしか仕方ないでしょうね 住めなくなってからの税金や維持管理費用も考慮して買うべきでしょう それにどんなオンボロマンションでも家賃2000円/月...借り手は必ず居ます それで固定資産税を賄いましょう 3 この回答へのお礼 いろいろありがとうございました。 知らないことばかりで大変助かりました! じっくりと検討したいと思います。 お礼日時:2009/07/07 19:35 No.
2億~1. 5億と考えると、散々吹っ掛けてる築古売り出し価格もボッタくりとは言い切れない?か。 株で儲けたけどもう買う銘柄がなくて不動産シフトの人とかなら買っておくのも一興、なのかも 206 うちは、築古ですが、建替えになれば、容積に余裕があり余剰床売却もできます。 ただ、建替えはなかなか。。。十年以上掛かるか? 環境が好きなので、リフォームして転居せずに住んでいます。 都区内西側、駅徒歩8分です。 207 最寄り駅が8分、他にメトロ、都営地下鉄が徒歩10分以内。JRは徒歩13分です。 208 206です。 築古ですが、管理はしっかりしており、給水排水管の工事は、新設で行っています。 修繕積立金は、1戸200万円ありますし、滞納戸数は無いです。 209 築35年だけど、水回りとかヤバイ。 一戸建てと違いメンテナンスに莫大なコストがかかるよ… もう潮時かな。 210 画期的な国交省発表 新基準案では耐震不足に加え、鉄筋のひび割れや腐食で外壁などが落下する危険がある場合や、吹き抜け構造で防火扉が設置されていないなど防火対策が不十分なケースも、所有者の8割以上の合意があれば売却できるようにする。 平たく言うと更地にして敷地売却は全員合意でないと不可能だったものが賛成4/5で良くなる。 211 高齢者や退去料目当てで居座られたら、売却しても建て替えできないけどな。 212 ?売却しても建て替えできない、とは? 4/5で建て替え可決されたらゴネても最後は強制執行でしょ。 身体に管通してて動けない、って駄々こねてた高齢者を 担架で運び出してたのって千里NTだっけ 213 あったあった 2008年12月12日 マンション建て替えでの立ち退き問題 高齢化が進む大規模住宅都市・千里ニュータウン(大阪府吹田市)にあるマンションの建て替え計画に反対し、最後まで残ったともに81歳の夫婦に、大阪地裁の執行官が12日、明け渡しを求めて強制執行した。 214 > 居座られたら、売却しても建て替えできない こういう思い込み、願望、デマがマンションの最後を 実寸以上に難しくさせる。無知なら黙ってればいい 215 実際、裁判にまで発展してるぐらいだから、困難なのは確かだ。 マンション住人の高齢化は、これからドンドン進んでるからね。 216 こっちが判例出さなかったらそっちのデマだけ真に受けて ネガれば叶うと頑張っちゃう所有者が出現しないと言い切れるか?