2018年 7月28日 東西に長く、のり面含め200坪近い土地を所有しています。南面道路があり、道路よりも低く、3Mほど低いかも(しっかりと測量してないのでもっと低いかもです)駐車場分だけ盛土するか、山の斜面を残したスロープが車一台は通れる幅で残っています(一度、車で下りてみたら、登れずレッカーを呼びました□アスファルトひきなよ~とアドバイスされました)。北側は家が建っており、道は通っていないので、南道路からのみのアプローチです。スロープにアスファルトしいて下すか、駐車場を盛土するか迷っています。例えば、敷地内に道(私道?)を引いた場合、固定資産税が下がると聞いたことがありますが本当でしょうか?このような土地の場合、工事車両は乗り入れできませんよね?道路から手作業になりますか? 相談者が役に立った 2018年 7月28日 こんにちは。1mを超える盛り土の場合は「宅地造成法」の規制がかかって きますので申請等の手続きが必要となります。 少し金額が掛りますが鉄骨で駐車場を造るという方法もありますよ。 参考にして下さい。 アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣 この専門家のプロフィールを見る トレーラーに小型クレーン積んで備え付けのクレーンで下におろします。 災害に強い特殊設計がテーマです。 二重債務をさせない家つくり実践しています。是非にお試しください。 ご要望のオンリーワンの自分空間を3Dスケッチで形にして確かめてみませんか?
駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか? 具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 49m2(42. 19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... その他 店舗・店舗併用住宅 土地 オフィス・オフィス併用住宅 役にたった回答 5件 店舗・オフィス・住宅の複合ビル(24坪・変形地)の建設、該当... 変形地ですが以下URLの土地の購入を検討しております。(対象不動産1・2の両方を購入)... 隣の土地購入について 現在400m2の土地に自宅があります。隣の方が相続の関係で土地の一部87m2を売却したいということで購入を考えています。自宅は道路に接している部分の一部が駐車場40m2で売却の土地は駐車場の横に接して... 新規購入した土地について 新しく購入した土地にアパート建設を予定しています。 以下の条件の土地です。 1戸当たり60㎡の2階建てメゾネットを建築する場合、 おおよそ何戸程立てられるものでしょうか。 地積 31... 狭小土地のビル建築について 現在、土地面積80㎡、商業、建ぺい率80、容積率600ですが、都市計画道路(優先整備路線)に指定されており、収用後は土地面積50㎡、前面道路幅15mになります 土地の形状は間口6. 7m、奥行7. 3m... 行き止まりの傾斜通路の排水方法 適切か?雨水マスのオーバーフ... 我が家の隣にある公衆用通路の雨水処理の方法について相談します。 この公衆用通路(私有地、幅2メートル弱、奥行き18メートル。未舗装)の奥の土地(2年間空き地、その前は古い建物。周囲は土のままだっ... その他 土地 役にたった回答 4件 ボリュームやプラン設定をお願いするタイミング 千葉県の八千代市のアパート用地の購入検討中です。 まだ購入検討段階で、購入することも建築することも決まっていません。 この場合には、ボリュームチェック八千代プラン設計は、有料で一般的でしょうか。... 道路より低い土地を購入する際の注意点を解説! | 不動産の知恵袋. その他 土地 役にたった回答 4件 写真付再掲 旗竿地 約47坪(3.
2階玄関でも多少は道路から高くなりステップは必要でしょうが、1階玄関でも段差になるのですから、どちらのプランが快適なのか検討しての事ではありますが。 あるいは、道路からフラットなアクセスの1階と2階の中間層に玄関を設けてもいいかもしれません。 建て物内部の階段だけの移動になりますので(外階段の工事費が不要に)天候による危険性も軽減されるでしょうし。(参考図青線) 回答日時: 2017/12/29 12:42:20 道路に出る直前がスロープですと左右の視界が狭く危険です。 カーポートだけは道路と同じ高さにしたいですね。 土地の面積にもよりますが、建築面積で15坪クラスですと高基礎でも1. 5m の嵩上げで200〜300万円位で出来ます。造成でも同じですが、。既に嵩上げされている場合は宅地造成法などの規制でできない場合も有ります。 下水道が道路にある場合は土地を嵩上げして下水道放流されます事をお勧めします。 回答日時: 2017/12/29 12:11:58 勾配は5~7パーセントが限界です。 それ以上取ると日常的に不具合が生じます。 普通の車庫の勾配は2~3パーセントが理想です。 1. 5メートルの場合は普通ブロックでは許可が下りません CP型枠ブロックもしくはコンクリート擁壁などになります。 金額的な事を言えば施工距離と高さが解れば簡単に出ます。 少しでも安くと言うなら直接の業者に依頼することです。 HMを通すと3割以上高くなります。 回答日時: 2017/12/29 10:14:19 ①やがてあなたの周りの敷地も、道路の高さまで「地上げ」をしてくると思いますので、せめて道路の位置まで上げておいた方が良いでしょうね。 ②道路以外の「隣地」との関係性が分からないので、何とも言えないのですが、全ての境界線を道路位置まで上げる事は難しいのでしょうか? 「補足」があれば「追記」が可能です。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 道路より1m低い土地に住宅を建ます。そこに駐車場を造る場合どんな方法が最も経済的ですか?また道路より低い土地はデメリットがありますか?雨水が流れ込む等。宜しくお願い致します。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
教えて!住まいの先生とは Q 道路より低い土地(前面道路より-1. 5m)に戸建住宅の予定です。 敷地は長方形で22×13mです。 前面道路とは3. 5m程接しており敷地13m側の左上角部分からの乗り入れとなります。 周りはうちと同じ-1. 5mでの隣家となります。 HMからは道路側駐車場全体をスロープとして家側に擁壁を作らないように(金額がかさんでしまうので)1mの高さまで道路より7. 5mほどで勾配を付け、さらに長手方向13m側に勾配をという二重勾配の提案でした。150万と言われています。スペースは道路側より7. 5×13mとなります。 わたしとしては勾配がきついというのと車になにか問題が起きそうなのであまり乗り気にはなれません。 せめて一方方向のもう少しゆるい勾配なら良かったのですが。 そこで道路と同じ高さで駐車場をL字で組み、階段とスロープを設置し、敷地まで降りるという方法がよいかと思いました。 道路から乗り入れの部分に9×13m 幅4m程 しかし1.
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排水はどうしますか? 奥行きがない場合は、車の下はすらないですか? 雨水が入らないように道路沿いに側溝を入れたり、家の前に側溝を入れたりしますね 擁壁などを作り道路より高くするのが一般的です。 1Mも低いとなると元は田んぼでしょうか? 排水が用水などに出来れば問題ないですが、あまり良いとは言えないですね Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
犬も同じで、 避妊手術後の傷口を痒がると ペロペロと舐めて しまいます。 傷口を舐めていると、 治るのに時間がかかったり、 傷口が開いてしまったり 感染症を起こしてしまう こともあるんです。 先ほどもお伝えしたように、 不自由で可哀想ですが 抜糸までは エリザベスカラー をして 舐めないようにしてあげてください。 5.食欲がない 避妊手術後は、個体差がありますが 食欲がなくなる犬が多いんです。 やっぱり、 ストレスや疲れ・痛み で ご飯を食べることにまで気がいかない、 それよりも ゆっくり体を休めたい といったところでしょうか。 時間の経過 とともに、 だんだん食べるようになりますが それまでは愛犬の好きなものなど 食欲をそそるフード を用意してあげましょう。 ドッグフードの選び方やオススメは、 後ほど詳しくご紹介しますね!
避妊・去勢手術後に気を付けることは? 避妊・去勢手術はどんな変化があるの? 避妊・去勢後のドッグフードの選び方 - いぬのきもちフードサポート. 去勢・避妊手術は発情による愛犬のストレスをなくし、生殖器などの病気にかかるリスクを減らすことができるという大きなメリットがあります。去勢・避妊手術をした後の犬は、活動量が減るなどして消費エネルギーが減ります。このため、手術前と同じ食事を続けていると、食事で摂取したエネルギーが消費エネルギーを上回ってしまい、太りやすくなることがあります。 太ると何が問題なの? 肥満だと膵炎(すいえん)や関節炎の原因になったり、心臓や呼吸器にも負担がかかるなどして、さまざまな病気を引き寄せてしまいます。避妊・去勢手術後は、愛犬の体重の変化に気を付けて、理想体重を維持させたいものです。 なお、飼い主さんの「太っている」「太っていない」の認識は甘いことが多いので、体重が増えてきたなと思ったら、動物病院で肥満度を判定してもらってください。すでに肥満の状態で減量に取り組む場合は、栄養不足にならないよう、獣医師と相談しながら行いましょう。 避妊・去勢手術後は体重ケアに留意したフードを! 太る前に体重ケア用フードを選択! 去勢・避妊手術後の犬など、太りやすい愛犬用に、エネルギー量や栄養の吸収スピードなどに配慮された体重ケア用のフードが多くあります。「去勢・避妊後」と表示されたフードのほか、「体重管理」「肥満傾向」などの表示のあるフードも適しています。このほか、「インドア」「室内犬」の表示のあるフードの多くも同様の工夫がされています。 ちなみに、ドッグフードのパッケージに書いてある体重ごとの給与量の目安は、現在の体重ではなく体格に見合った適正体重に対応したものです。太り始めている場合、現在の体重に合わせるとカロリーオーバーになってしまいます。ご注意ください。 なお、避妊、去勢手術は1才前の成長期の終わり頃に行うことが多いものです。この場合、成長期用のエネルギー効率のいいフードからエネルギー量の抑えられた体重ケア用のフードへの切り替えが必要かどうか、愛犬の状態に応じて獣医師とも相談しましょう。 (監修)いぬのきもち獣医師相談室 避妊・去勢後用フードの一部をご紹介 数量限定!お試しセット登場