退去時にエアコンのクリーニングとありますが年数もかなり古いエアコンであり借りた際エアコンのクリーニングをしてくれた感じはなかったのですが契約書に書いてあるため支払い義務は発生し... 2020年11月18日 20日までに払わないと訴えるそうです(退去費用について) ある不動産会社で借りたアパートに住んでいました。上の人の騒音が気になっていましたが安いアパートでしたし気にしてもしょうがないと思っていましたがどんどん騒音がエスカレートしてきて、ついに自分が帰宅すると床ドン。トイレに入ると床ドン。お風呂に入ると床ドン。テレビを見ていると床ドン。1〜2回ドンドンとなるだけで済む時もあれば部屋を走ってるのかな?という... 2020年12月02日 マンション退去時の原状回復費用の突然の請求について。支払う必要はありますか。 初めて質問させて頂きます。どうぞ、宜しくお願い致します。 以下のようなケースで、マンション退去に際しての原状回復費用を払う必要はあるのでしょうか? 2019年2月に退去していたマンションの原状回復の請求書が、 2019年9月に突然 仲介して頂いた不動産会社から届きました。 金額は約201, 500円でした。 4年間住んでおり間取りは3LDKでした。築30年の物件です... 2019年10月15日 高額な退去時清掃費用を請求されても払わないといけないのでしょうか。 現在、4年居住した賃貸マンションの退去交渉中です。 比較的綺麗ですが、管理会社に確認したところ「退去清掃費用は請求する」と言われました。 「いくらになりますか?」と聞くと、「見積もりをしないと分からないが、最低でも管理規約に記載された金額はかかる」と言われました。 管理規約を見ると「ハウスクリーニング費用:50, 000〜(1DKですが、ネットの相場と比べ... 2021年02月03日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
2018年11月22日 17時43分 > 先にこちら側で修理をして請求する方法はいかがなものでしょうか? 「勝手にしたから払えない」と言われるリスクはあると考えますが、どうでしょうか? ・・・その可能性が多分にあります。 早急に話を進めるためには、やはり内容証明が手っ取り早いのでしょうか? 退去費用が払えない…どうすればいいの？対策方法をまとめ！ | マネースタジオ. ・・・内容証明で まずは家主による修理を促し 家主が修理を行わない場合には借主側で修理を行い その費用について 請求・相殺すると明記したうえで 修理を行うべきでしょう。 2018年11月23日 08時55分 この投稿は、2018年11月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 賃貸 会社 部屋 賃貸 借家 貸主 賃貸 契約 必要 賃貸トラブル 使用 貸借 賃貸借 賃貸契約 大家 賃貸契約書 更新 賃貸契約 変更 賃貸 損 賃貸違約金 賃貸 音 賃貸契約 締結
法律相談一覧 退去費用、払いたくない ベストアンサー 2017年9月中旬から入居し、2019年9月の あと3ヶ月程で2年契約が終わり引越しをしようと思っています。 周りは自然が豊かな町で、山や田んぼ畑などがあります。 なので、玄関やベランダの虫などは承知の上住み始めました。 そして住み始めて1年たった夏頃、突然小さなアリが リビング、キッチンを中心に大量発生しました。 住み始めた年の夏場はアリは発見できませんで... 弁護士回答 1 2019年06月13日 この場合退去費用は支払わなければならないんですか? 最近5年ほど住んでいた賃貸の部屋を 家賃滞納で強制退去になりました。 家賃を滞納してしまった事に対しては申し訳ないと思いますが、納得の行かない事があります。 部屋を借りた際には敷金がゼロだったので 退去する際に自費で払うことは理解していましたが、調べて見ると私の家賃は2万程上乗せされていました。 ゼロゼロ物件にはよくあることだという事を今回の... 2016年10月18日 納得できない退去費用を払いたくない 退去時の原状回復費用に納得いかず支払いを拒否したところ、家主から依頼された業者から保証人がしつこく請求されてしまい困っています。無関係の保証人に迷惑をかけているので、何とか早期解決したいです。どのように対処すればいいでしょうか? 2 2019年12月10日 退去費を払うかどうかについてです 10年以上住んでる賃貸マンションで湿気が多いということもあり壁紙がくしゃくしゃになってましたが調べたらこれは経年劣化によるものでほぼ退去費取られないと書いてました。 しかし、天井のカビは退去費取られると書かれてました、流石にこれだけの年数で湿気多いとなると防ぎようが無いと思うんですが取られるのも無理ないですか?結構カビキラー等やってるんですが落... 2019年10月02日 強制退去の場合の退去費用について。払わなければならないか。 現在、住んでいる賃貸マンションのエレベーターが部品が古すぎて直すまでの費用を管理人が払えない。 だから、来年春くらいまでに退去して頂きたいと言われました。 そこで、質問です。 以上のようなケースでも退去費用を払わなければいけないのでしょうか? 強制退去=これから先、誰かに貸し出すって事はないのなら退去費用払わなくてもいいような気がするので... 2019年11月05日 賃貸物件の退去費用を払う人 賃貸物件の退去費用なんですが元旦那のDVから逃げるため別居をしたんですが、元旦那が退去をしたようで何故か退去費用が私の実家に私宛で届きました。 名義人は元旦那で連帯保証人は元旦那の弟です。 なぜ私に請求が来たんですか?
公開日: 2018年12月04日 相談日:2018年11月20日 1 弁護士 2 回答 ベストアンサー 賃貸契約で倉庫を借りています。貸主にはエレベーター(設備)の修理義務あると思いますが、実際にはどうなのでしょうか? エレベーターが老朽化しており(築30年以上)、最近各階に停止する際、段差が発生し、貸主にも現認してもらっています。修理が必要との認識は双方ともにあるのですが、修理費用の面で合意が出来ていません。ちなみにエレベーターの定期メンテナンスについては、使用者ということもあり、当方が契約した業者に来てもらい点検をしています。 設備(エレベーター)が故障した場合、貸主の修理義務はないのでしょうか? また法律的にはなにも問題ないのでしょうか? 当方としては当然貸主負担と思われることが先方としては、折半との考えもあるようです。 そもそもそのエレベーターがなければ、その物件を賃貸する考えもなく、エレベーター設備を含めての契約となったことから当然その設備については、貸主負担となると考えていますが、間違いでしょうか? 今後使用する際にも上記の段差によりさらに大きな事故につながる可能性があるため、早急に修理が必要と考えてります。ご教授をお願いいたします。 731882さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る > 設備(エレベーター)が故障した場合、貸主の修理義務はないのでしょうか? また法律的にはなにも問題ないのでしょうか? ・・・家主は賃貸物件を契約の目的に従って利用できるような状態で提供する義務があります。そもそもそのエレベーターがなければ、その物件を賃貸する考えもない状況であれば 当然 家主がその修繕義務を負い費用負担をすべきことになります。 内容証明を送付して 家主に修繕を促すのがよいです。 2018年11月20日 14時24分 相談者 731882さん ご回答ありがとうございます。 家主とは現時点で話し合いの段階なので内容証明まではまだその時期ではないと思いますが、どちらにしても早く修理して通常の使用ができるようになる方がいいと思います。そこで先にこちら側で修理をして請求する方法はいかがなものでしょうか? 「勝手にしたから払えない」と言われるリスクはあると考えますが、どうでしょうか? 早急に話を進めるためには、やはり内容証明が手っ取り早いのでしょうか?
日頃から格別のお引き立てをいただき、ありがとうございます。 東京電力パワーグリッドでは、燃料価格の変動に応じて自動的に電気料金を調整する 「燃料費調整制度」 を導入しております。 この制度による2021年8月分の燃料費調整単価が、2021年3月~2021年5月の燃料の貿易統計価格に基づき確定しましたのでお知らせいたします。 2021年8月分の電気料金 従量制のお客さま 燃料費調整単価(1kWhにつき) 2021年7月分との差(1kWhにつき) 低圧供給 -3. 11円 0. 05円 高圧供給 -3. 00円 0. 04円 特別高圧供給 -2. 96円 ※ 消費税等相当額を含みます。 定額制のお客さま 契約種別 単位 燃料費調整単価 2021年7月分 との差 定額電灯・ 公衆街路灯A 電灯 10Wまで 1灯 -12. 09 0. 18 10Wをこえ 20Wまで 〃 -24. 16 0. 36 20Wをこえ 40Wまで -48. 32 0. 72 40Wをこえ 60Wまで -72. 48 1. 08 60Wをこえ 100Wまで -120. 80 1. 80 100Wをこえ 100Wまでごとに 小型 機器 50VAまで 1機器 -36. 54 50VAをこえ 100VAまで -72. 17 1. 07 100VAをこえ 100VAまでごとに 臨時電灯A 1契約 1日につき -0. 98 0. 02 -1. 94 0. 03 500VAまでの 500VAをこえ 1kVAまで -19. 47 0. 燃料費調整額とは何ですか | ビジネスTEPCO | よくあるご質問. 29 1kVAをこえ 3kVAまでの 1kVAまでごとに 臨時電力 1kW 1日に つき -20. 46 0. 30 深夜電力A 1契約につき -311. 01 4. 64 2021年3月~2021年5月平均の貿易統計価格 1klあたりの平均原油価格 43, 982円 1tあたりの平均LNG価格 43, 961円 1tあたりの平均石炭価格 10, 682円 ※ 上記貿易統計価格による平均燃料価格 (原油換算値1klあたり) は30, 800円です。
火力燃料(原油・LNG〔液化天然ガス〕・石炭)の価格変動を電気料金に迅速に反映させるため、その変動に応じて、毎月自動的に電気料金を調整する制度です。 燃料費調整制度のしくみ 原油・LNG・石炭それぞれの3か月間の貿易統計価格にもとづき、毎月平均燃料価格を算定します。算定された平均燃料価格(実績)と、平成24年1~3月平均の貿易統計価格にもとづき設定した基準燃料価格との比較による差分にもとづき、燃料費調整単価を算定し、電気料金に反映します。 燃料費調整のプラス・マイナス調整 平均燃料価格(実績)が、基準燃料価格を上回る場合はプラス調整を、下回る場合はマイナス調整を行います。 ※ なお、平均燃料価格が66, 300円(基準燃料価格44, 200円×1.
日頃から格別のお引き立てをいただき、ありがとうございます。 東京電力エナジーパートナーでは、燃料価格の変動に応じて自動的に電気料金を調整する 「燃料費調整制度」 を導入しております。この制度による2021年2月分の燃料費調整単価が、2020年9月~2020年11月の燃料の貿易統計価格に基づき確定しましたのでお知らせいたします。 2021年2月分の電気料金の調整 2021年2月分の電気料金の燃料費調整単価は、以下のとおりです。 < 関東エリア > 従量制のお客さま 燃料費調整単価(税込) 2021年2月分 2021年1月分との差 低圧供給 -5. 17円/kWh 0. 03円/kWh 電気料金の計算例 平均モデル:従量電灯B・30A契約、使用電力量:260kWh、口座振替のお客さまの場合 ※上記計算例には、消費税等相当額を含みます。 ※電気料金の計算例は、検針日の翌日から30日以内にお支払いいただく場合の計算例です。 ※基本料金、電力量料金、再生可能エネルギー発電促進賦課金、口座振替割引額を合計し、円未満は切り捨てます。 平均モデルの影響額 2021年2月分の1月あたりの電気料金は、2021年1月分に比べ8円の増となります。 2021年1月分 お支払額 6, 325円 6, 317円 8円 ※ 従量電灯B・30A、使用電力量260kWh/月の場合で、再生可能エネルギー発電促進賦課金、口座振替割引額、消費税等相当額を含みます。 ※ 平均モデル(260kWh/月)における2020年5月分から2021年4月分の電気料金に適用する再生可能エネルギー発電促進賦課金は、774円となります。 定額制のお客さま 契約種別 単位 2021年2月分(円) 2021年1月分との差(円) 定額電灯・公衆街路灯A ※公衆街路灯Bは 従量制となります。 電灯 10Wまで 1灯 -20. 11 0. 09 10Wをこえ 20Wまで -40. 21 0. 18 20Wをこえ 40Wまで -80. 41 0. 36 40Wをこえ 60Wまで -120. 最新の燃料費調整のお知らせ│家庭のお客さま│東京電力エナジーパートナー. 62 0. 54 60Wをこえ 100Wまで -201. 03 0. 91 100Wをこえ 100Wまでごとに 小型機器 50VAまで 1機器 -60. 05 0. 27 50VAをこえ 100VAまで -120. 11 100VAをこえ 100VAまで ごとに 臨時電灯A 1契約 1日につき -1.
火力燃料(原油・LNG〔液化天然ガス〕・石炭)の価格変動を電気料金に迅速に反映させるため、その変動に応じて、毎月自動的に電気料金を調整する制度です。 燃料費調整額の算定方法はこちら 燃料費調整制度のしくみ ・原油・LNG・石炭それぞれの3か月間の貿易統計価格にもとづき、毎月平均燃料価格を算定します。 ・算定された平均燃料価格(実績)と、基準燃料価格との比較による差分にもとづき、燃料費調整単価を算定し、電気料金に反映します。 ※平均燃料価格、基準燃料価格、基準単価および燃料費調整単価は、ご提供エリアによって異なります。 ご提供エリアについて 燃料費調整のプラス・マイナス調整 平均燃料価格(実績)が、基準燃料価格を上回る場合はプラス調整を、下回る場合はマイナス調整を行います。 ※基準燃料価格および平均燃料価格はご提供エリアによって異なります。記載の価格は関東エリアの数値です。 なお、特定小売供給約款の場合は、平均燃料価格が66, 300円(基準燃料価格44, 200円×1.
1970 B:3か月における1tあたりの平均LNG価格 β = 0. 4435 C:3か月における1tあたりの平均石炭価格 γ = 0. 2512 ※ α・β・γは、原油・LNG・石炭について、原油へ単位を合わせ、各燃料の構成比を乗じた係数(一定)で、これによりそれぞれの燃料の平均価格から原油換算の平均燃料価格を算定いたします。 3 基準価格 平均燃料価格が1, 000円/kl変動した場合の燃料費調整単価を「基準単価」として電気供給約款等で定めております。 従量制のお客さまの場合 基準単価(1kWhにつき):22. 8銭