皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。 当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。 現在お部屋探しをされている人の中には、 仲介手数料を安くしたい スピーディーに効率よく部屋探しがしたい アプリでサクサク部屋探ししたい おとり物件に惑わされたくない など…多くの悩みをお持ちの方もいらっしゃると思います。 下記の記事では仲介手数料が安い不動産会社やおすすめの賃貸サイト、賃貸アプリをご紹介しています。 あなたのお部屋探しのお力になれましたら幸いです。 ・ 【賃貸営業マンが選ぶ】おすすめ賃貸サイトランキングTOP10! ・ 【若年層に人気!】お部屋探しのおすすめアプリ7選【安くて便利】 ・ 東京一人暮らしのお部屋探し!おすすめ不動産屋を15社紹介!
——————– 【目次】 [1]「優良物件」とは「コスパの良い物件」? [2]優良物件を効率的に見つけるコツ 1. 不動産会社をうまく利用する 2. 賃貸物件を探す・契約するタイミングはいつがオススメ？優良物件を契約するためにはいつから探し始める？. 「未公開物件」を紹介してもらうには 3. 優良物件を見つけるために妥協するべきポイント [3]まとめ 不動産ポータルサイトを検索すると、それこそ山のように物件情報が出てきます。その中から優良物件を血眼になって探し、物件探し自体に疲れてしまった、という経験はありませんか?ポータルサイトで物件探しをするのは手段のひとつとして外せない方法ですが、それだけに絞るのはあまり効率のよい探し方とは言えません。 では、どんな探し方をすれば優良物件に出会えるのか。この記事で詳しく解説したいと思います。 [1] 「優良物件」とは「コスパの良い物件」? そもそも「優良物件」とは何なのか、誰にとって優良なのかを考えてみましょう。 住宅購入に限らず、買い物をするときは少しでも安く良い物を買いたいと思いますよね。この心理をふまえると「優良物件」=「コスパの良い物件」ということになります。要は "条件のよい家"にもかかわらず、価格が安い! という物件です。 では、"条件のよい家"とはどのようなものを指すと思いますか?
優良物件の見つけ方 これから物件を探すあなたにぜひ知っていただきたい!優良物件の探し方をお伝えします。 あなたの生活に大きく関わる住まい。 誰だってできるだけ希望に沿う、良い物件を手に入れたいですよね? 一口に「物件を探す」と言っても、実は様々な探し方があります。しかも、その探し方によって、あなたが見ることのできる物件の"質"も、変わってきてしまうのです! !どんな探し方があるのか、そしてどのように"質"が変わってくるのか…詳しくご紹介致します。 売買物件も、賃貸物件も、物件の探し方は大きく分けて3通りあります。 恐らく多くの方が「広告やホームページで見る」でしょう。そして、その中で気になった物件があれば、問合せをしたり、お店に出向く…といったところでしょうか。 もちろん、「広告やホームページで見る」物件の探し方はとても手軽ですし、他物件との比較もしやすいので、良い探し方なのですが…実は、優良物件の情報を手に入れる、という視点から見ると、あまりおすすめはしません。 優良物件の情報を手に入れるには、「ホームページで会員登録してみる」と、「お店へ行ってみる」がおすすめの方法です。 なぜ、会員登録したりお店へ行くと、優良物件が見られるの?
[この記事を読んだ人は、こんなセミナーに参加しています] ≫ 詳細・ご予約はコチラ
5ヶ月前 不動産屋さんに行って賃貸物件の詳細確認と内見 引越しの1ヶ月前 入居申込と入居審査、賃貸物件の契約 引越しの0. 5ヶ月前 荷造りなど引越し準備と手配 引越しの1週間前 引越しのための各種手続き 優良物件を探して契約するために最も大切なのは、引越しの2~3ヶ月前に部屋探しを始めることです。賃貸物件を探してから入居まで、最短で1~2週間ほどで可能な場合もありますが、1つのステップに余裕がないためオススメできません。それでは以降で詳しく解説していきます。 引越しの2~3ヶ月前:条件を決めて賃貸物件を探し始める 引越しの2~3ヶ月前には、条件を絞って賃貸物件を探し始めましょう。先ほどの表に賃貸契約の流れを示しましたが、引越しはすぐにできるものではありません。例えば、3月末に引越したいのであれば1月の始めがベスト。遅くても2月初旬には探し始めましょう。また、新しい住まいを探すときは、次のような条件で絞っていくのが一般的かと思います。 間取り 立地(駅やコンビニ、スーパーからの距離など) 家賃 築年数 設備やサービス(オートロックやインターネット無料など) その他 引越し希望日までに余裕がなければどうしても希望条件を妥協しないといけないことも出てきます。それだけでなく、希望条件も変わることも少なくありません。このような理由から、引越しの2~3ヶ月前には条件を決めて探し始めることがオススメです。 引越しの1. 5ヶ月前:不動産屋さんに行って賃貸物件の詳細確認と内見 2週間から6週間程度が、賃貸物件探しのリードタイムです。引越しの1. 【賃貸営業マンがおすすめする】優良物件が見つかる時期とは？. 5ヶ月前(6週間前)くらいには、実際に不動産屋さんに行って賃貸物件の詳細を確認しましょう。希望条件を伝えれば、自分が気になっていた物件ではなくても他の条件に会う物件を紹介してもらえることもあります。この時点で、「住んでみたい」と思える物件があったら積極的に内見を申し込みましょう。 また、新型コロナ感染症対策として、セルフ内見やオンラインで内見ができる場合もあります。セルフ内見とは、インターネットで内見予約し、不動産屋さんに来店不要で現地に直行して物件を内見できるサービスです。オンライン内見とは、ZoomやLINEなどのインターネットのビデオ通話を介して物件を内見するサービスです。OHEYAGOはこれらに特化した新しい賃貸サイトです。忙しい人であっても場所や時間を問わず内見できます。ぜひ活用してみてください。 関連記事: OHEYAGOについて 関連記事: 不動産賃貸サイトOHEYAGOならオンラインで内見 らくらく物件探し!
コストコの ピザもオススメ ですね。1, 400円代であれだけのクオリティと量のピザは満足でしょう。個人的には、ピザ〇ットなどの宅配ピザよりも安いだけでなく、美味しいと思います。 大きさは半端ないサイズ感なのですが、 12等分してアルミホイルに包んで冷凍保管 ・・・という方法をとっている方も多いはず。オーブンレンジや魚焼きグリルで温めて、焼き色をつければ立派に一品ですね^^ 量が多いので、結構長い期間楽しめると思いますよ。なお、 ピザの割引情報も結構会員向けのメールマガジンで送られてくることがある ので上手に利用したいものです。 コストコの服はサイズや好みが合えばオススメ! コストコの衣類は、 価格も安めで案外オススメ だと思います。 印西にコストコでは、アウター、アクセサリー系など服に関するグッズがお得価格で売られていますので、オススメしたいです。 ただ、基本 サイズは大きめですし、テイストもアメリカンなものが多い です。身体が大きな方でも、ピッタリとフィットするサイズ感のワイシャツやアウターなどの服を手に入れられるのでオススメですね。 なお、これは海外製の服の特徴でもあると思いますが、 縫製などは国産のものに比べてどうしても甘い気 がしますし、好みが分かれると思いますが、アメリカンなデザインが好きな方にはイイと思います。 印西のコストコでタイヤ交換は結構オススメ! 印西市民であれば、車に乗る機会が多く年間走行距離が結構かさみませんか?
コストコホールセールジャパンは4月10日、各倉庫店の運営方法を変更した。整列入場とするほか、同伴者ポリシーを変更し、試食・実演販売を休止した。 新型コロナウィルスの感染拡大予防の追加対策として、入店の際は、従業員の指示に従いP1駐車場の入店待機列に並ぶ。 複数階構造の倉庫店では、1階出入口付近からの整列入場は行わず、来店後、P1駐車場の入店待機列に案内する。※浜松倉庫店と尼崎倉庫店のみ、1階とP1駐車場フロアでの整列を案内する。 平置き駐車場のみの倉庫店は、ショッピングカートを準備し、建物に沿って整列するよう案内する。 ■同伴者は家族と18歳未満の子どもに限定 営業時間中の利用に際し、同伴者は会員一人につき、家族1人と18歳未満の子どもに限定する。4月10日より当面の間、非会員の同伴はできない。 また、4月10日から当面の間、全倉庫店で、試食・実演販売の実施を一時休止する。ソフトバンク、補聴器、オプティカル(メガネ)などでのサービスも一部制限をする。