広告を掲載 掲示板 内覧会をご経験された方教えていただければ幸いです。 内覧会の日が近づいてきたのですが、何を持っていこうか思案しています。 懐中電灯・メジャーまでは持っていったほうがいいとわかるのですが、何か裏技的なもの、案外便利なもの、あとで持っていったほうがよかったと後悔したもの、とかございましたらご享受ください。 [スレ作成日時] 2006-08-22 20:07:00 東京都のマンション 内覧会ご経験者の方へ〜内覧会の時に持っていったほうがいいもの 27 匿名さん >その他の不具合はあとから3ヶ月点検とかでも直してくれる。 引渡し前に、直させるのが筋。 削除依頼 28 初めて新築マンションを買います。 内覧会が迫り、ここのスレッドで勉強させてもらっています。 必要になるかどうか微妙なものも、後悔しないためにも持参することにしました。 高いお買い物ですからね。 >手ぶらで気楽に行くべし。 私にはとてもまねできないです。 29 >>28 どうせ指摘0なんて無いと思うから再内覧もあるだろうし硬くならずに行きましょう! 30 約束事はなるべく具体的に書面にしておくこと。 32 >>26 > 引渡し前に文句言わないと。。。 そんな約束は聞いていない、と押し通されて終わりだった。 33 >>32 > そんな約束は聞いていない、と押し通されて終わりだった。 オプション仕様を何の書面にもしてなかったってこと?ちょっと考えにくい。 あなたに思い違いがあった可能性は?
建築の専門家でなくても確認できることはたくさんあります。事前の準備と調べた情報を駆使して、ぜひ内覧会を成功させてくださいね。
と、これらのチェックも終わってほぼ終了。 余談ですが、マンションの場合、多少お金はかかっても四隅にコンセントを取り付けておきましょう。そのほうが便利です。住んでから分かりました。 水漏れは住んでから 最後に施工業者の担当者が来て、一緒に不具合があった場所をチェックします。図面には施工業者が記入していき、最後にコピーをくれます。 9か所ほど指摘して、内覧会は終了。 あとは手直し工事を来週チェックして、いよいよ引越しになります。内覧会終了後にカーテンのサイズなど寸法を測りました。 そういえば、キッチンや浴槽に水を貼りたかったのですが、水はでなかったので、これは住んだあとに不具合があったら至急に対応するとのこと。 瑕疵担保責任も2年間あるのでその期間は無償対応です。 事前準備はなんでも大事 色々と情報収集して、気合いパンパンで臨んだわりには何とも不具合も軽微なものでした。そのためか、どっと疲れが出てしまいました。 前日の妄想では、不具合の内容によってはキャンセルも辞さない覚悟でしたが、空振りでした。空振ってくれてよかったのですが。 初めて自分たちが買ったマンションの部屋を見たわけですが、やっぱり図面と違うね、ここがちょっとね的な感じにはなりましたが、総合的には、 思ったよりいいね! ってのが二人の感想です。 部屋は明るいし、冬なのに暖かいし、思ったより広く使えそう。 収納もなんか増えてるし。 ここに何年住むかは分かりませんが、大切に使っていきたいと思います。 何が一番しんどかったって・・・内覧会含めてその他説明に約3時間かかったわけですが、その間、 10キロの赤ちゃんを抱っこし続けていたこと。 抱っこひもしていても肩が限界に来ていました。 我が子も重くなったもんだ・・・。新しい場所に引っ越ししたら慣れない場所で夜泣きもするだろうな。ごめんよ。 はい、いよいよ引越です。荷造りしないと!! でも、楽しむ! マンションの手付金はいくら払えばベストなのか?妥当な額とは? マンションに限りませんが、"購入"する場合は、手付金をあらかじめ支払うことになりますね。 この手付金の相場っていくらなのでしょう。 我が家もマンションを購入するにあたって、手付金を支払ったのですが、ちょっとした失敗もありました。手付金は 物件探しで迷っている方へ。 どうやって物件を探したらいいか分からない・・・って方は、あまり知られていないサイトですが、 「タウンライフ不動産売買」 がおすすめです。 全国300社以上も登録 されていて、信頼できる不動産会社なのです。 なにより、未公開情報が多数掲載されていて、会員登録している方に教えてくれるのです。 会員登録はたったの60秒 ですることができるんです。 複数の不動産会社の比較も簡単にできるので、とにかく便利。 なにより、不動産は情報が大事ですから、家探しには必須 と言っても過言ではないですね。 あなたがこれから、マイホームを探すのであれば、登録しておけば、物件情報をあなたの手元に届けてくれますよ。 あなたがこれから、マイホームを探すのであれば、登録しておけば、物件情報をあなたの手元に届けてくれますよ。 \無料で登録/ タウンライフ不動産販売に無料で登録してみる では。
8万円以上であること 学生でないこと 常時501人以上の企業(特定適用事業所)に勤めていること 法人を設立して役員報酬をとった場合は社会保険に加入する必要がある! 基本的に法人の代表者で役員報酬をとると労働時間に関係なく社会保険に加入する必要があります。そうすると、「二以上事業所勤務届」等の手続きが必要になり、副業が会社にバレます。会社を設立して不動産投資などを行っている場合は、注意が必要です。 あくまでも当記事については参考程度とし、実際の適用にあたっては、顧問税理士に相談されるか、ご自分で判断して下さい。取扱いに関して 電話等での無料相談(申告等の依頼予定がある場合は除く。)は行っておりません。 有料相談 になります。 当事務所紹介 ■酒居会計事務所 ■営業時間:9時〜18時(土・日休み) ■住所:千葉県船橋市西船4-29-13-501 ■電話:047-767-5591(仕事の依頼予定がない場合の相談は有料相談にて対応しています。) ■最寄駅:西船橋駅徒歩2分 ■営業地域:船橋市・市川市、浦安市その他県外遠方でも可能
1の「クラウド型会計ソフト」です。簿記の知識がなくても帳簿付けや確定申告ができてしまうというコンセプトのもと開発されているため初心者に非常に使いやすい会計ソフトと言えるでしょう。 2.MFクラウド会計・確定申告 >【公式サイト】会計・確定申告ソフト「MFクラウド会計・確定申告」 MFクラウド会計・確定申告は、2014年2月に株式会社マネーフォワードからリリースされた「クラウド型会計ソフト」です。クラウド型会計ソフトの中では最も多くのクレジットカードやその他Webサービスと連携しており、一括で最大50の仕訳を登録できる等、効率化を進めるにあたって便利な機能が豊富です。 3 .やよいの青色申告 オンライン >【公式サイト】やよいの青色申告 オンライン やよいの青色申告オンラインは、2014年1月に会計ソフトの大御所、弥生株式会社からリリースされた「クラウド型会計ソフト」です。インストール型の会計ソフト「弥生会計」が連続18年売上No. 1という会計ソフトの大御所中の大御所がfreeeからは少し遅れましたがリリースしたクラウド型会計ソフトですから安定感は確かなものがあります。 <おすすめ記事> 【最新版】クラウド型会計ソフトを45項目で徹底的に比較!
2020年1月31日 トレンド・お役立ち 働き方・採用 ダブルワークは住民税の天引時に会社にバレやすい!
副業をはじめて間もないBさん 副業をしているけれど、収入が20万円以下だから税金の申告は必要ないよね… シングルマザーのCさん 会社に副業がバレたくないけどどうすればいいのかな… 会社に内緒で副業をしていると、税金についてわからないことがあっても誰にも聞けず、つい後回しになりがちです。 とくに副業の収入が20万円以下の人は、確定申告が不要なのでつい 税金の手続きがすべて免除されたと思っている人 も多いのではないでしょうか。 しかしながら、じつはこれは間違いです。 たとえ収入が20万以下だったとしても、住民税の申告と納付は必要です。 住民税の申告をしないと、会社に副業がバレたり、追加徴税として多額の税金支払わなければならなかったりと大きなリスクを負います。 そうならないためにも、この記事で住民税の申告方法について確認しましょう!
「会社に言わなければバレない」と思いがちですが、絶対にバレるのが副業です。また、副業の収入が20万円以下であっても、住民税の申告は必要だとご存知でしたか? 会社員の副業に関する納税事情について解説します。 副業をしていること、副業しながら納税しないことは絶対バレる! 会社員などの給与所得者であっても、副業をしていて下記の条件に当てはまる場合は、確定申告をする必要があります。 給与所得が本業1カ所のみで、副業の所得金額が年20万円を超えている。 給与所得が本業と副業の2カ所以上あり、年末調整をしていない給与収入の金額および、その他の所得金額の合計が、年20万円を超えている。 <関連記事> ▼ 会社員の副業、確定申告漏れで追徴課税の可能性に注意! 副業 バレ ない 住民委员. エフアンドエム勉強会レポート なかには、「会社にバレたくないから、副業をしていることは黙って確定申告をしよう」「会社にバレたくないから、いつも通り年末調整だけしてもらって、副業分は確定申告をしないでおこう」と考える人がいるかもしれません。しかし、どちらも甘い考え。「言わなきゃバレない」ということはないと言っていいでしょう。 (1)勤務先に副業を隠していても、住民税額からバレる! 勤務先に副業を隠したまま、「会社の給与+副業の収入」で確定申告をしよう。納税は自分でするのだから、副業はバレないだろう……。そう考えていても、住民税の額から副業はバレてしまいます。 通常、給与所得者の住民税は、毎月の給与から天引きされています。その額を決めるのは、納税者の住所がある市区町村。年末調整や確定申告が終わると、税務署から市区町村に申告内容が伝えられ、それをもとに市区町村が住民税額を計算します。その後、市区町村から勤務先に「○○さんの住民税は△△円ですので、毎月の給与から天引きしてください」と通知がきます。 このとき、住民税額は「会社の給与+副業の収入」をもとに算出されたもの。つまり、本業の給与にのみかかる金額より多くの住民税額が勤務先に知らされるのです。そのため、「○○さんは会社の給与に対して、やけに住民税が高いな、もしかしてほかに収入があるのでは?」と疑われることになり、副業はバレてしまうでしょう。 (2)確定申告をしなかった場合、税務署から申告漏れを指摘される可能性も!
3:口外してしまう 副業をはじめて軌道にものってくると、嬉しくなってついつい自慢したくなります。 自分で 「今副業で◯万円稼いでる」 と口にしてしまうと、そこから話が伝わっていき上司の耳に入ることがあります。 口外で副業がバレない対策 副業に関わる「仕事内容」「副収入」などのキーワードを話さないよう気を付けましょう。無意識で話してしまう可能性をなくすためのポイントは以下の通りです。 副業に限らず、プライベートに関わる話は慎重に 副業を行っていると、 「私生活」が変化 します。ちょっとした趣味の生活習慣などの話をきっかけに、思わぬ部分から周りの指摘が生まれる可能性があるのです。 職場の環境(人間関係・立場)によりますが、基本的には 公務の話を中心 にコミュニケーションを取るスンタンスを取りましょう。 話してはいけない言葉リストを作成する 無意識での口外を回避するために、日常から「禁句ワード」を設定しておきましょう。 「副業」という言葉はもちろん、「副収入」「稼ぎ」「スキマ時間」など副業を連想される言葉を禁句ワードとして覚えおくことで、仮に話をしてしまっても、設定をしていることで 「これ以上は話すまい」 と慎重になれるはずです。 副業がバレた事例No. 4:変化を疑われてしまう 基本的に副業は、 平日の終業後・週末などの時間を中心に利用 することが多いでしょう。 そうなると、必然的に働き方・生活リズムが多少なりとも変化していきます。自然と会社の人との飲み会を断ったり、残業をせずに早く帰るようになります。 残業はしないに越したことはないのですが、副業を始める以前は残業をしていた人が急にしなくなると、周囲は 怪しい目 を持つ場合もあるでしょう。飲み会においても同様です。 自身の変化で副業がバレない対策 副業を始める際は、それまでの生活を急激に変えるのではなく、少しずつ変化させる(残業を減らす、飲み会の参加回数を調整する)ようにしましょう。 副業がバレた事例No. 5:副業を目撃されてしまう 副業中の姿を目撃されてしまう事例も多くあります。ネットで行える副業でないアルバイトにおいては、特にバレやすくなるので気をつけましょう。 現場目撃で副業がバレない対策 予防策は、会社の近くでない場所や会社の同僚・上司が住んでいない場所での仕事を選ぶことが大切です。 また、ライターやアフィリエイトなどのネット副業をしている場合でもバレるリスクはあります。 サービスによっては個人名登録をする必要がある からです。プロフィールなどを詳しく掲載していた場合、特定される可能性が上がっていしまうので気をつけましょう。 個人名で登録した方が信用されやすくなる利点もありますが、 ペンネームで活動できるサービスを利用 するのも1つの手です。 副業がバレた事例No.
副業が禁止されている会社に副業がバレる一番の原因は、住民税といわれています。確定申告などをした後に副業の収入が書かれた通知が会社に届いてしまい、副業がバレてしまうのです。 しかし、住民税の支払い方法などを工夫したり、副業の種類を選んだりすれば、会社にバレずに副業をすることもできます。こちらの記事では副業の所得の住民税の支払い方法、また会社にバレずに住民税を支払う方法などを詳しく紹介します。 住民税とは?