297688550 もの凄く強そうな集団に見える 15/06/20(土)01:10:21 No. 297688886 マッチョな男と美少女じゃ美少女の方が強そうに見えるのは当然だし… ライオンの群にポメラニアンが混ざってたらそのポメラニアンがめっちゃ強そうなのと同じだし… 15/06/20(土)01:14:47 No. 297689883 この渋谷凛はいわゆる不良のレッテルを張られている 15/06/20(土)01:15:57 No. 297690080 ポケットに手を突っ込みながら承太郎と並んで 「やれやれだね…」「やれやれだぜ…」 とかしちゃうんだ… 15/06/20(土)01:17:35 No. 297690357 五人くらいまとめてクリームに飲み込まれる 15/06/20(土)01:18:03 No. 297690449 >五人くらいまとめてクリームに飲み込まれる 空気読まずに闇に飲まれよなんて言うから… 15/06/20(土)01:18:58 No. 花京院…イギー…アヴドゥル…前川…終わったよ… : ブースト速報. 297690591 >五人くらいまとめてクリームに飲み込まれる 前川を突き飛ばすのが4人もいるなんて 15/06/20(土)01:18:15 No. 297690496 ジョースター&アイドルエジプトツアー御一行 15/06/20(土)01:19:38 No. 297690684 大型ツアーすぎる… 15/06/20(土)01:19:56 No. 297690737 美波の父親が承太郎呼ばわりされたりしてた アニメの時間がくっついて爆発した 莉嘉のカブト虫趣味もひどいことになった 15/06/20(土)01:21:04 No. 297690916 ポルナレフが各アイドルの名前を呼び捨てする声が容易に脳内再生されてこれは… 15/06/20(土)01:21:43 No. 297691033 アイマスの再放送で突然ジョジョの絵柄になったのは本当に耐えきれなかった 今日の961社長でトドメ刺された 15/06/20(土)01:22:50 No. 297691242 イカサマ無しでダービー兄をギリギリの所まで追い詰めた杏はカッコ良かったね… 15/06/20(土)01:26:16 No. 297691777 杏のスタンドは諸星きらり 15/06/20(土)01:35:41 No. 297693295 ちゃんみおは絶対に生き残る悲しい友情運の持ち主 15/06/20(土)01:45:11 No.
297694768 月影先生が居たら危なかった 15/06/20(土)01:46:40 No. 297694982 しまむーは雲になって振り返ってるのが似合いすぎる 15/06/20(土)11:55:47 No. 297733626 15/06/20(土)11:57:01 No. 297733752 月影先生 前川 ポルナレフ 終わったよ… 15/06/20(土)11:56:51 No. 297733738 アブドゥル… 15/06/20(土)11:57:20 No. 297733783 先生でけぇ 15/06/20(土)11:58:28 No. 297733894 これじゃ月影先生がアイドルに演技指導するアニメじゃん! 15/06/20(土)11:59:06 No. 花京院 イギー アヴドゥル 終わったよ. 297733958 月影先生のおかげで心臓を動かしたりするのは練習済みだぜ 15/06/21(日)02:10:02 No. 297869131 15/06/21(日)02:14:08 No. 297869729 こっち見すぎてて駄目だった 15/06/21(日)02:15:20 No. 297869865 コラかコラじゃないかでいえば これはコラじゃないと思う 15/06/21(日)02:21:22 No. 297870696 馴染む 15/06/21(日)02:24:06 No. 297871023 月影先生どこで死んだっけ… 15/06/21(日)02:25:42 No. 297871170 普通にスルーしそうになったからダメ 15/06/21(日)02:39:32 No. 297872445 絵のタッチが近いから違和感なさすぎる… 超像可動 「ジョジョの奇妙な冒険」第三部 3. シルバー・チャリオッツ オススメ記事 ◆ 花京院とダービー弟がゲームしてるコラまとめ ◆ 【俺ガイル】じゃあまずはブレストの続きから始めようか ◆ プロデューサーが悪いんだよ… ◆ 全然違うじゃん!
ジョジョ第3部のセリフ 「花京院・・・イギー・・・アヴドゥル・・・ 。終わったよ」 私はジャンプ及びコミックで読んだ際、ジョセフが言ってるものだと思っていました。 (特に理由もなく) でもアニメだと承太郎が言っていておどろきました。 「終わったぜ」とかならわかるんだけど。 みなさんはどう思われてましたか? まぁ確かに3部の主人公である承太郎の心の声で戦いを締めてるって 方が自然なんですけど。 最後の最後にホリィの言う承太郎の本当は優しいという部分を 見せたかったんでしょうか。 承太郎が言っているという確定の要素とかもありますか? (アニメスタッフに荒木先生に聞いたとかならぐうの音も出ませんが) コミック ・ 1, 538 閲覧 ・ xmlns="> 100 1人 が共感しています 3部は原作を先に読んでましたが、承太郎の言葉だと思ってました。 終わったよ、の方が暖かみがあるし、あの一言に仲間たちへの色んな想いが去来したはず。承太郎の硬派なところ、イメージはどちらかというと後からで、中学生ぐらいの時は、もっと暖かさが素直に出るタイプだったし、仲間達へ想いを馳せた時、自然とああいう報告になったんだと思います。 その他の回答(6件) 自分も漫画を読んでたときから『ジョセフ』の台詞だと思ってましたが…それに『OVA』では、あの台詞は『ジョセフ』が言ってたし…。 初期はジョセフのことを「おじいちゃん」って言ってましたから 気持ちは変化するんですw 「終わったぜ」だと、 (俺が終わらせた、俺がディオを倒したんだ)ってアピールが強いように思えます。 「終わったよ」の方が (皆で戦って、皆で倒したんだ、俺達全員の勝利だ)って感じがします。 個人的な言葉のニュアンスの捉え方ですけど。 4人 がナイス!しています 確かに、どっちかと言えば、 承太郎よりはジョセフっぽいセリフでしたね。 私も、見た時はちょっと「ん?」と思いました。 優しいニュアンスではなく あばよみたいなニュアンスなので空条承太郎だと思ってました..
土地と建物を一括で購入しました。 売買契約書で、土地と建物の金額が 区分されています。 区分された金額が適正なら、 その区分された金額を 土地や建物の取得価額にします。 売買契約書には、 土地と建物の金額が 区分されていません。 区分されていないケースでは、 税務上、合理的な区分方法を採用して、 許容される範囲内で、建物の取得価額を多くできれば、 消費税や法人税の節税メリットが得られます。 では、土地と建物を区分するには、 どの区分方法を選択したら良いのでしょうか? 土地と建物を一括で購入しました。契約書では、購入金額が区分されていません。どんな区分方法を選択しますか？ | 税理士 板倉雅之 節税の選択肢. 考えてみましょう。 目次 1.土地と建物の購入金額が区分されていないときは、どうするの? (消費税の記載があるケース) 2.土地と建物の購入金額が区分されていないときは、どうするの? (消費税の記載がないケース) 3.まとめ 契約書では、土地と建物の金額が 消費税の金額の記載があります。 消費税の金額を消費税率で割り算すれば、 建物の金額の計算が可能ですね。 平成28年7月3日に売買した 土地建物の売買契約書には、 次の記載があります。 売買金額100, 000千円 売買金額のうち、 消費税の金額 4, 000千円 ①建物の税抜の取得価額 4, 000千円÷8% =50, 000千円 ②建物の税込の取得価額 50, 000千円+4, 000千円 =54, 000千円 ③土地の取得価額 100, 000千円-54, 000千円 =46, 000千円 売買した年月日によって、 消費税率は異なります。 ご注意ください。 平成元年4月1日から平成9年3月31日まで、3% 平成9年4月1日から平成26年3月31日まで、5% 平成26年4月1日以降、8% このケースは、実質的には区分されていると考えます。 適正な区分金額である限り、 他の区分方法を選択することは、 難しいでしょう。 土地と建物の購入金額が区分されておらず、 契約書に消費税の記載がないときは、 何らかの基準で按分することになります。 【1】土地と建物の固定資産税評価額の割合で按分する方法とは? 按分の基準を、 「固定資産税評価額」 にします。 固定資産税評価額は、 時価の7割 と言われています。 見直しは3年ごとになるものの、 取得価額を按分する基準としては 合理的と考えて良いでしょう。 土地と建物の売買金額 100, 000千円「土地A千円、建物(B×1.
08千円)」 固定資産税評価額 土地40, 000千円、建物5, 000千円 次の式が成り立ちますね。 土地A千円+建物(B×1. 08)千円=100, 000千円 土地A千円:建物B千円=40, 000千円:25, 000千円 この連立方程式を解きます。 土地A=59, 701, 492円 建物B=37, 313, 433円(税抜) 建物B×1. 08=40, 298, 508円(税込) こんなふうに、土地と建物の取得価額を 区分することができます。 比較的簡単に調べることができます。 事務負担は比較的軽いでしょう。 【2】土地と建物の不動産鑑定士の鑑定評価額の割合で按分する方法とは? 「不動産鑑定士の鑑定評価額」 「固定資産税評価額の割合で按分する方法」の「固定資産税評価額」を 「不動産鑑定士の鑑定評価額」に置き換えるだけです。 基準が置き換わるだけで、計算方法そのものは同じです。 鑑定評価の費用がかかるため、 費用対効果を考慮して、 選択する必要があります。 【3】土地の公示地価、建物の標準的な建築価額表から計算した金額の割合により按分する方法とは? 土地は、 「公示地価」 や 「基準地価」 を、 建物は、 「建物の標準的な建築価額表により計算された金額」 を、 按分の基準にします。 「建物の標準的な建築価額表」には、 建築年や構造別に、1㎡当たりの工事価額が 記載されています。 平成10年建築で 鉄筋コンクリートの建物の場合、 工事価額は、203. 8千円/㎡です。 床面積が150㎡なら、 203.
自動的に連立方程式が計算され ・建物本体価格 ・消費税価格 ・税込み建物価格 ・土地価格 があっという間に出てきます。 さらに仲介手数料も加えると・・・ 最終的に「償却の基礎となる金額」としての建物価格・土地価格がバッチリ表示されます。 税理士さんからも「これ、便利ですね〜」と大好評!! まとめ というわけで、うっかり見逃しがちで、人任せにしてしまいがちな土地・建物価格。 難しい数字から目を背けずに、正しいお金の知識を身に着けて、後悔のない不動産投資を行っていきましょう。 一括価格から土地・建物価格を按分するには 1.固定資産税評価額を参照する 2.固定資産税清算金も物件価格に含める 3.仲介手数料も按分する 以上3点を抜かりなくやってみてください。 数値を入力するだけで正しい計算ができる 「 土地・建物価格按分シート 」 を販売中です。 必要な方は こちらから どうぞ! !