こんにちは。 『 かわいい女の子のネイル 』 を応援するサロンオーナーの のす太です! ページをご覧いただきありがとうございます! なばな店長 店長のなばなです! さざれ店長補佐 店長補佐のさざれですぅ! サロンワークの勉強も兼ねて、渋谷 道玄坂にある河瀬奈津子先生のサロンでジェルネイルをつけてもらってから、 早くも1ヶ月と少し 経とうとしています。 つけたときのレポートはこちら! 今回は、途中で長さを少し短くはしましたが、 その他のメンテナンスまでなかなか手が回らず、 さすがにこれだけの期間が経つと、 伸びた根元の部分や、ストレスポイント付近のちょっとだけ浮きが、気になって きました。 そこで今回は、 ジェルネイルをつけている爪が伸びてきたときの対処法について 、 のす太の現在の爪を例に説明していきます! ただし、 本来ならこのメンテナンスは、もう少し早い段階(3~4週間)でやるべき! ということを、前提としてくださいね。 ジェルネイルが伸びたときの対処法とアレンジ 使うもの ファイル180G(★) スポンジバッファー メタルプッシャー ガーゼ(★) キューティクルニッパー ネイルプレップ or エタノール(★) ベース用クリアジェル(★) トップ用クリアジェル(★) のす太のポイント (★)は必要な道具、その他はあると便利 な道具です。 アレンジに使う カラージェルやストーンはお好みで用意してください ね。 爪先を短くする 180Gのネイルファイル で爪先を削ります。 自爪を短くする場合には、爪切りで先を少し切ってからやすりで整えても大丈夫ですが、 ジェルを残したまま短くする時に爪切りを使うと、大きくひびが入ってしまう場合があるので、すべてやすり(ファイル)で行います。 ジェルのやすりは 往復がけしても大丈夫ですが、良く削れるので削りすぎには注意 しましょう! ジェルネイル、伸びたら切って良い？爪切りは使っても大丈夫？-移動式ネイルサロン serinail. フレンチネイルなど 根元がクリアの場合は、長さを整えるだけでも一時凌げます ね! アレンジ下準備 1.甘皮を押し上げる メタルプッシャー (またはコットンスティック)で、 甘皮を押し上げ ます。 力が入りすぎないように、 人差し指はメタルプッシャーから離して持ちます 。 メタルプッシャーなどがない場合は、省略 してもかまいません。 【コットンスティックの作り方】 コットンスティックの方が安全に甘皮を押し上げられます。 のす太おすすめアイテム カラーがはみ出た時の修正などにも使えるオレンジウッドスティック。 安価なので揃えておくと何かと便利に使えます!
1 クリアベースのデザインの場合 ジェルがクリアベースの場合、ポリッシュのトップコートを塗るだけ。これだけで根元部分もツヤが出てジェルとの境目がわからなくなります。 ピンクとラメのグラデーションデザインなので、根元はクリア、3週間経過したので根元の部分自爪が見えてきてます。 これにトップコートを全体に2度塗りします。 かなり近くで見ると、若干ジェルとの境目がわかってしましますが、トップコートによって根元部分もツヤがでるので遠目だと違和感ないです。 3. 2 カラーベースのデザインの場合 カラーベースの場合、ジェルと自爪の境目がくっきり分かってしまうので、根元をカラーで埋める必要があります。 ベーシュのワンカラーネイル、3週間経過しています。これをラメのポリッシュでリペアしていきます。 まず、自爪の部分のみベースコートを塗ります。 その後に、ラメのポリッシュを根元から下に向かってグラデーションになるように塗っていきます。 今回はベージュに合わせてピンクのラメを選びました。 ラメだと多少雑に塗っても目立たないのでおすすめです 。さらにストーンを乗せるとリペアした感じも目立たずデザインもマイナーチェンジできるので、少し新鮮な気分にもなりますね。 最後に全体にトップコートを2度塗りすればできあがり。境目も目立たず、ラメによって華やかさがでました。 気をつけてほしいのが、 ポリッシュでのリペアはあくまでも応急処置 。ポリッシュだと劣化も早いので衛生的に考えても、ジェルは4週間ほどでオフしてください。 4. ジェルネイルが伸びたときの対処法｜セルフでもできる簡単リペア | purple nail magazine. ジェルでのフィルイン 続いてはジェルでのフィルインの方法ですが、 本来フィルインというのはリフトのない状態のベーズジェルを一層だけ残してトップとカラーの部分をきれいに削り落とし、新しいデザインを施すというもの。アセトンを使う必要がなく爪への負担が少ないのですが、ベースを一層だけ残して削るのはプロのネイリストでもとても難しい技術です。プロでもたくさん練習しないと自爪を傷つける危険がある行為なので、 セルフでジェルをしている方はベース一層残しのフィルインはしないでください 。 今回はデザインは変えず伸びてきた自爪部分のみ隠れるような方法でやっていきます。 4. 1 甘皮のケア ジェルネイルをするときと同様に、ファイルで長さを整えた後に、甘皮を押し上げ、ルースキューティクルを除去します。 4.
ジェルをオフせずに、伸びた部分を直すことってできる? ジェルネイルをしてから時間が経ってくると、当然爪が伸びてくるので自爪とジェルの間に隙間ができてしまいます。 人間は1日に平均0. 1ミリ前後爪が伸びます。若い人ほど伸びが速く、加齢と共に伸びるのは遅くなるそうで、良いんだか悪いんだか・・という感じですがw 爪の健康のため、ジェルネイルは約3週間前後で付け替えをした方が良いのですが、3週間経つと平均2. 1ミリも爪が伸び、根元にジェルが付いてない部分がお目見えしていることになります。 若い人であれば、3週間で3ミリ伸びる人もいます。(うらやましい) セルフジェルネイルで、この伸びた部分を直す事ができます。 ■一番簡単な対処法・お直しの方法 トップコートを使います。手軽にあっという間に根元がカムフラージュできてしまいます。※ただし、根元がクリア色の場合しか使えないです。 単純に、根元の部分にマニキュアを塗るようにトップコートを重ねます。 トップコートの種類はマニキュア用のものでも大丈夫です。 塗ったトップコートがはがれてきたら、ノンアセトンのリムーバーでオフすればジェルは取れないので、またトップコートを塗り直す事もできます。 ジェル専用のトップコートも売られているので、もちろんそれでも大丈夫。根元に塗っておくと爪が伸びてきた根元が全く分からない位にカムフラージュされます。 まだあと1週間はオフしたくないー>< というときに大活躍の方法なので、 トップコートはひとつ持っておくと爪が伸びたときに重宝します! ■爪が伸びた部分をしっかり直す方法 ジェルがカラーの場合や、トップコートなんかでごまかすんじゃなくて、ちゃんと直したいんだー!!
と思われるかもしれませんが、ぼくが運営している横浜のスペースを例に出すと 3店舗で家賃は30万円ほどかかっていますが、毎月約100万円の売上が出ています。 1か月70万円の利益だとすると、年間で 840万円 の利益です。 (しつこいようですが、計算しやすいよう光熱費など家賃以外の経費は除外して計算しています) 下記の記事で、 レンタルスペース投資の利回りや初期費用の回収期間 について、詳しく解説しています。 レンタルスペース投資の利回りは?初期費用どのぐらいで回収できる? 不動産投資に比べて低リスクで稼げると言われているレンタルスペース投資。 「ほんとうに稼げるの?」「稼げるっていってもどのぐらいのお金が残るの?」という疑問をいただくことが多いので、今回はぼくが運営しているレンタルスペースの利回りや初期費用... 不動産投資とレンタルスペース経営のリスクは? 【収支公開】レンタルスペース経営とは？不動産投資と比べて儲かる？ | レンタルスペース最強の運営術. 不動産投資とレンタルスペース経営の違いの1つとして、 リスクの差 が挙げられます。 数千万円の物件を購入する不動産投資に比べ、賃貸で運営できるレンタルスペースは 圧倒的にリスクが低い です。詳しく見ていきますね。 不動産投資のリスクとは? まず、不動産投資のリスクですが、 高額な物件を購入する 必要があります。 地方にあるボロ物件であれば 数百万円といった破格 で購入ができるかもしれませんが、人口が多い都内のマンションであれば 数千万円といったローンを組む 必要があります。 人気の物件で、 長期的に見ても安定して家賃収入が得られれば問題はない かもしれません。ただ、今は良くても 10年後20年後は果たして同じように家賃収入が入り続けるのでしょうか? みつ 購入した瞬間から物件の価値は下がり続けるっていうからな ぽこ犬 そもそも不動産投資の営業マンとか管理会社への手数料が高そうだな 不動産投資でワンルームマンションを購入した場合、 独身の方 に住んでもらえそうです。ただ、 今は独身だとしても数年後に結婚して家族を持つ可能性 だってあります。そうなると、ワンルームだと手狭になり引っ越しをする。そのたびに新たな入居者を募集しないといけません。 すぐに新しい入居者が見つかればいいですが、もし見つからなかったら…。安定して入居者がついていれば良いですが、 もし入居者が入らなければその期間の売上は0 となってしまいます。 みつ 知り合いは、「 空室保証などなく、その期間は赤字 」と言っていたぞ ぽこ犬 それ空室になったらヤバイやつだな 別の角度からも見ていきます。 今は家賃10万円で貸し出しているとして、 10年後20年後も同じ家賃で貸し出せるのか?
こんにちは! Koba(@koba_kigyo)です。 今回は実際に札幌で民泊運営を行っている私が札幌の民泊状況や立ち上げ方法等を... 太陽光投資 【サラリーマン副業】年収500万円会社員が能力不要で資産1億超+現金数百万を得る方法 こんにちわ!Koba(@koba_kigyo)です。 今回はサラリーマン起業家としてサラリーマンの信用属性を利用して1億以上の借入... 【2020年最新】太陽光投資はサラリーマンの副業にオススメ!≪低リスク&雪国でも可能≫ こんにちは!Koba(@koba_kigyo)です。 今回は僕も所有している『野立て産業用太陽光発電投資』についてご説明します。... Twitterではブログ更新情報を発信中!気になる方はKoba( @koba_kigyo)をフォローお願いします(^^♪ ABOUT ME
新宿の備品無料 格安貸し会議室 運営オーナーが日々の出来事から考える 貸し会議室の運営は儲かるのか? 儲かる条件があるとしたら? こんにちは。 新宿で備品無料、格安で貸し会議室を運営しております、新宿セミナーオフィスです。 いつもは日経新聞の記事から書いておりますが、今回はオリジナルの内容で。いつもも考察はオリジナルなんで、オリジナルといえば、オリジナルなんですが。 で、今回のネタは、ずばり、貸し会議室運営は儲かるのか?といいうものです。 検索で、貸し会議室 儲かる? というワードが多くあったりしますので、このネタを出してみました!実際に運営している人間が話している内容なので、信ぴょう性はぴか一です! で、結論から「貸し会議室が儲かる」ベストな条件を言えば、 住居物件ではなく、オフィス物件を所有しているかどうか。 自社サイトで集客が可能かどうか。 メンテ要員を新規に雇う必要がないこと。 映像、音響設備に強いこと。 ということで、前回「貸し会議室は儲かるのか? 貸し会議室は儲かるの？貸会議室のプロがモデル別に徹底解説！ | ナチュラック. (上)」の続きになります。 前回は、所有物件、かなでもローン支払いが残っているかどうか、そして、賃貸でないかどうか。それも、サラリーマン投資家がやるような、ワンルームの一室で出ないほうがいいよy、としました。 サラリーマンの皆様。 はっきり言って、サラリーマン投資はかなりのローリスクです。私も某大手企業でサラリーマンをしていましたが、やはり、脱サラ前後ではそのプレッシャーが違いますから。 よく株やなんかでいわれるのが、サラリーマン時代は一定したサラリーがあるので、精神的に落ち着いたトレードができますが、脱サラして、いざ、トレードに専念しようとしたとたんに、稼がなくてはいけない、というプレッシャーに負けて、サラリーマン時代には絶対にしないようなトレードをしてやられてしまうと。 方法より、メンタルが重要なんですね。 それは不動産でも同じでしょう。ただ、スピード感がないので、おかしな一手もそうそうできないかな。ただ、おかしな一手をしてしまったら、その修正は、はっきりいて大変なことになってしまいますから、それは注意が必要ですね。 で、なんでしたっけ? 「貸し会議室は儲かるか?」の続きですが。 今回は、自社サイトで集客できるか、です。 今や、ホテルにしても何にしても、あらゆるものがポータルサイトで一括して掲載されて、そこで申し込むという形になってます。そう。貸し会議室も、それになってきています。 形式的には、広告費を払って掲載飲みしてもらって、予約は自社、というのもありますし、予約から支払い管理までやってしまうサイトもありますし、形態はいろいろです。 弊社の新宿の貸し会議室も、両方のサイトに掲載をしています。 じゃあ、なんで自社サイトが必要なのか。それは、手数料です。 予約から支払いまで一括してやるところは、基本的に掲載無料、手数料30%、となってます。この手数料30%って、かなり大きいです。普通、こういう手数料っていうのは10~15%が他の業種ではあるようですが、この貸し会議室のポータルサイトに至っては、軒並み30%。 なので、自社サイトでもしっかり集客できているところは、全室載せません。広告代わりに数室載せて、他にもあるよ、的な見せ方です。 ところがどうでしょう。投資的に個人の方がやろうと思うと、どうしても自分のサイトなどではなく、こういった一括ポータルサイトを用いずにはいられないでしょう。 手続きも大変ですから。支払い管理なんてできないでしょう。 そうすると、どうですかね。先に掲載した「貸し会議室は儲かるのか?
こんにちは! Koba( @koba_kigyo)です。 今回は 『貸し会議室投資』 がサラリーマンの副業として適しているか?稼げるか?という疑問にお答えします。 初子 か、貸し会議室?? 会社の空いている会議室を貸すんですか?? Koba まぁ会社の会議室を貸してもいんだけど、今回の貸し会議室投資というのは、アパートやマンション、テナントを借りてそれを会議室として貸し出して利益を生み出すという投資方法だよ。 なるほど!民泊の会議室版みたいな感じですね。 察しが良いね。その通りだよ。民泊やシェアハウス、シェアオフィス、カーシェア等と同じシェアビジネスだね。 【この記事でわかる事】 貸し会議室の全体像、利益構造、初期投資などが分かります。 記事を読む時間:10分程度 その他、Koba-Blogの人気記事はこちら 貸し会議室投資は儲かるのか?失敗しない為に検証!